2024年版房产交易资金安全保管合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产交易资金安全保管合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（资金保管方）第二条房产交易资金的保管2.1交易资金的金额2.2交易资金的支付方式2.3交易资金的保管期限第三条交易资金的支付条件3.1甲方支付交易资金的条件3.2乙方接受交易资金的条件第四条资金保管方的职责4.1保管交易资金4.2确保交易资金的安全4.3按照合同约定支付交易资金第五条资金保管方的权利和义务5.1资金保管方的权利5.2资金保管方的义务第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1甲方、乙方和丙方的联系信息13.2合同的附件和补充协议第十四条签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指本合同所述房产的购买方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指本合同所述房产的出售方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（资金保管方）：指本合同约定的负责保管交易资金的第三方机构，具有合法经营资格和支付能力。第二条房产交易资金的保管2.2交易资金的支付方式：甲方应按照本合同约定，将交易资金支付给丙方进行保管。2.3交易资金的保管期限：自甲方支付交易资金之日起，至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。第三条交易资金的支付条件3.1甲方支付交易资金的条件：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易资金支付给丙方。3.2乙方接受交易资金的条件：乙方应在收到丙方发出的交易资金支付确认通知之日起____个工作日内，到丙方指定的地点办理交易资金接收手续。第四条资金保管方的职责4.1保管交易资金：丙方应对甲方支付的交易资金进行妥善保管，确保交易资金的安全。4.2按照合同约定支付交易资金：丙方应在房产过户手续办理完毕后，按照本合同约定向乙方支付交易资金。第五条资金保管方的权利和义务5.1资金保管方的权利：丙方有权按照本合同约定，对交易资金进行保管和使用。5.2资金保管方的义务：丙方应对交易资金的安全负责，确保交易资金不受损失。第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：甲方应按照本合同约定支付交易资金，并有权要求丙方按照约定向乙方支付交易资金。6.2乙方的权利和义务：乙方应接受甲方支付的交易资金，并按照本合同约定办理房产过户手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付交易资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易资金的1%。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定接受交易资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易资金的1%。8.3丙方违约责任：丙方未按照本合同约定保管交易资金或未按照本合同约定支付交易资金的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同交易资金的2%。第九条争议解决9.1争议解决的方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同争议解决的地点为____市，有管辖权的人民法院为____人民法院。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同在房产过户手续办理完毕后终止。10.3合同的续签条件：本合同终止后，如甲乙双方就同一房产再次进行交易，可以按照本合同的约定续签。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同及与本合同相关的所有信息，包括但不限于交易价格、交易条件等。11.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日止。11.3保密信息的例外情况：法律、法规要求公开的，或者经甲乙双方同意公开的。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点：如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，适用法律和法院的具体信息按照第十条的规定执行。第十三条其他条款13.1甲方、乙方和丙方的联系信息：甲方联系信息：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方联系信息：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方联系信息：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________13.2合同的附件和补充协议：本合同附件包括房产证、身份证复印件等，补充协议如双方另有约定，可附在本合同后。第十四条签署14.1甲方签字：____________________日期：____________________14.2乙方签字：____________________日期：____________________14.3丙方签字：____________________日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件，需清晰显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。房产证须为有效证件，未经任何抵押、查封等法律限制。附件2：身份证复印件甲方、乙方、丙方的有效身份证件复印件。身份证复印件需清晰显示持证人姓名、身份证号码、照片等信息。附件3：户口本复印件如有户口本的，提供户口本复印件，显示户口所在地及家庭成员信息。附件4：婚姻状况证明如甲方、乙方为已婚状态，需提供结婚证复印件。如甲方、乙方为单身状态，需提供单身证明复印件。附件5：房产交易合同本合同的正式文本，需甲乙双方及丙方签字或盖章。附件6：付款凭证甲方支付交易资金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件7：收款凭证丙方收到交易资金的确认凭证。附件8：房产过户手续办理完毕的证明文件房产过户手续办理完毕后的相关证明文件，如过户登记证明等。附件9：房产钥匙交接凭证房产钥匙交接的凭证，显示甲乙双方及丙方的签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付交易资金。2.乙方未按照合同约定接受交易资金。3.丙方未按照合同约定保管交易资金或未按照合同约定支付交易资金。违约责任认定：1.甲方违约金计算：为本合同交易资金的1%。示例：若交易资金为100万元，则甲方违约金为1万元。2.乙方违约金计算：为本合同交易资金的1%。示例：若交易资金为100万元，则乙方违约金为1万元。3.丙方违约金计算：为本合同交易资金的2%。示例：若交易资金为100万元，则丙方违约金为2万元。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书，用以证明不动产物权的归属。2.有效身份证件：指中华人民共和国居民身份证、临时居民身份证、军官证、文职干部证、护照等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房产过户手续：指将房产