移动基站场地租赁合同

移动基站场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方地址：__________乙方地址：__________甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________甲方联系邮箱：__________乙方联系邮箱：__________鉴于：1.甲方拥有位于__________（地址）的移动基站场地，具备合法出租资格。2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方移动基站场地。双方本着平等、自愿、互利的原则，就移动基站场地租赁事宜达成以下协议：第一章：租赁场地及用途第一条租赁场地甲方同意将位于__________（地址）的移动基站场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。第二条租赁用途乙方租赁甲方移动基站场地仅用于开展移动通信业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二章：租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条续租租赁期满前__________个月，如乙方需继续租赁，应书面通知甲方。双方在协商一致的前提下，可签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式第五条租金乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币__________元（大写：________________________元整）。第六条支付方式乙方应在每年__________日前，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：__________账号：__________开户行：__________第四章：甲方权利与义务第七条甲方权利1.按时收取乙方支付的租金。2.对乙方租赁场地的使用情况进行监督，保证乙方合法合规使用。第八条甲方义务1.提供具备合法出租资格的移动基站场地。2.保障乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故干扰。第五章：乙方权利与义务第九条乙方权利1.在租赁期间合法使用移动基站场地。2.按照约定支付租金。第十条乙方义务1.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、分租或以其他方式转让。2.按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。3.自行负责租赁场地内的设备安装、维护及安全。4.租赁期满或提前解除合同时将租赁场地恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。第六条乙方的维修与保养义务第十一条乙方应负责租赁场地内的一切设施、设备的日常维护和保养，保证设施、设备处于良好状态，并承担由此产生的费用。第十二条乙方在租赁期间如需对租赁场地进行改造、装修，应事先向甲方提交书面方案，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修完成后，乙方应保证场地的安全、合规，并承担由此产生的全部费用。第七条保险第十三条乙方应在租赁期间为租赁场地及设施、设备购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃、第三方责任等险种，以保障租赁场地及相关财产的安全。第十四条乙方应在保险合同生效后，将保险单复印件提供给甲方备案。如保险合同到期或变更，乙方应及时通知甲方。第八条违约责任第十五条乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照年租金的千分之五向甲方支付滞纳金。第十六条乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十七条甲方未按约定提供租赁场地或无故干涉乙方的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除第十八条本合同签订后，除非双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十九条在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；2.乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。第二十条在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：1.甲方未按照约定提供租赁场地，严重影响乙方业务运营的；2.因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用的。第十条争议解决第二十一条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章通知与送达第二十二条双方根据本合同所发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第二十三条通知、文件等在送达对方指定联系地址后，即视为已送达。第十二章附则第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章保密条款第二十六条双方在履行本合同过程中，对于获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。第二十七条保密义务不适用于以下信息：1.已为公众所知的信息；2.在本合同签订前已由一方掌握的信息；3.非因双方违反保密义务而被第三方合法获得的信息。第十二章知识产权第二十八条乙方在租赁场地内所进行的研发、设计、生产等活动中产生的知识产权，归乙方所有。第二十九条甲方不得非法使用乙方知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十三章不可抗力第三十条双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法或部分无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第三十一条受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过__________天，双方可协商解除合同。第十四章合同终止与解除第三十二条合同到期或双方协商一致解除合同的，乙方应按照本合同约定将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。第三十三条合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定，处理合同解除后的善后事宜。第十五章其他条款第三十四条本合同的修改、补充、终止和解除，均应以书面形式进行，并经双方