2024版电梯租赁与智能化改造及维保服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯租赁与智能化改造及维保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯租赁及智能化改造内容2.1电梯租赁范围2.2智能化改造范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2费用构成3.3费用支付方式4.电梯安装及验收4.1安装进度安排4.2验收标准及流程5.电梯日常维护保养5.1保养计划5.2保养内容5.3保养周期6.电梯故障处理及维修6.1故障处理流程6.2维修响应时间6.3维修费用承担7.电梯智能化系统管理7.1系统功能及维护7.2用户数据安全8.电梯运行安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任划分9.合同变更及解除9.1变更条件及流程9.2解除条件及流程10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.附件及补充条款12.1附件一：电梯租赁及智能化改造方案12.2附件二：费用明细表12.3补充条款一12.4补充条款二13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.电梯租赁及智能化改造内容2.1电梯租赁范围租赁电梯型号：_____________________租赁电梯数量：_____________________租赁电梯使用地点：__________________2.2智能化改造范围改造内容：_________________________改造标准：_________________________改造期限：_________________________3.服务期限及费用3.1服务期限服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2费用构成租赁费用：_________________________智能化改造费用：_____________________维护保养费用：_____________________其他费用：_________________________4.电梯安装及验收4.1安装进度安排安装开始时间：_____________________安装完成时间：_____________________4.2验收标准及流程验收标准：_________________________验收流程：_________________________5.电梯日常维护保养5.1保养计划保养周期：_________________________保养内容：_________________________5.2保养内容日常检查：_________________________清洁保养：_________________________故障排除：_________________________5.3保养周期每月保养一次，具体时间由双方协商确定。6.电梯故障处理及维修6.1故障处理流程故障报告：_________________________故障排除：_________________________6.2维修响应时间一般故障响应时间：____小时内紧急故障响应时间：____小时内6.3维修费用承担一般故障维修费用：____%由甲方承担紧急故障维修费用：____%由甲方承担7.电梯智能化系统管理7.1系统功能及维护系统功能：_________________________系统维护：_________________________7.2用户数据安全数据安全：_________________________用户隐私保护：______________________8.电梯运行安全管理8.1安全管理制度甲方应遵守国家及地方有关电梯安全管理的法律法规，建立健全电梯安全管理规章制度，确保电梯安全运行。8.2安全责任划分甲方负责电梯使用过程中的安全管理和操作人员的培训，乙方负责电梯的安装、改造、维修和日常维护保养，双方共同承担电梯安全责任。9.合同变更及解除9.1变更条件及流程任何一方提出合同变更，需提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件及流程（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理剩余款项。10.违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.附件及补充条款12.1附件一：电梯租赁及智能化改造方案12.2附件二：费用明细表12.3补充条款一（此处可添加双方约定的其他条款）12.4补充条款二（此处可添加双方约定的其他条款）13.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签署之日起，具有法律约束力。14.3本合同如有修改，以书面形式为准。14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或约定，为合同履行提供咨询、评估、监理、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其直接关联方。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，存在需要第三方专业服务的事项；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；（3）第三方具备相关资质和条件，能够胜任介入工作。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方在合同规定的时间内完成介入工作，并向甲乙双方提交报告。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致的工作失误或损害，应承担相应的责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）若第三方责任超出约定的限额，由甲乙双方根据实际情况协商解决；（3）第三方责任限额不影响甲乙双方在合同中的其他权利义务。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的介入服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）第三方在介入过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时向甲方提出，甲方应予以整改。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的介入服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）第三方在介入过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时向乙方提出，乙方应予以整改。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙双方应尊重第三方的专业意见，积极配合第三方的工作；（3）第三方在介入过程中，如发现合同存在漏洞或风险，应及时向甲乙双方提出建议。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定；5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲方支付，支付方式为____。6.第三方介入的保密条款6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；6.2保密期限为合同终止之日起____年。7.第三方介入的终止7.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同确认；7.2第三方介入工作终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告。8.本修正条款的生效本修正条款作为原合同的一部分，经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯租赁及智能化改造方案详细要求：方案应详细说明电梯租赁及智能化改造的具体内容、技术参数、实施步骤和预期效果。方案应包括电梯的型号、数量、使用地点、改造范围、改造标准和期限。方案应由乙方提供，并经甲方审核批准。2.附件二：费用明细表详细要求：明细表应列明合同约定的各项费用，包括租赁费用、智能化改造费用、维护保养费用等。每项费用的金额、计算方式、支付时间和支付方式应明确标注。明细表应由乙方提供，并经甲方审核确认。3.附件三：电梯安装及验收标准详细要求：标准应详细规定电梯安装的步骤、技术要求、验收标准和验收流程。标准应包括电梯安装的进度安排、质量保证措施和验收合格的条件。标准应由乙方提供，并经甲方审核批准。4.附件四：电梯日常维护保养计划详细要求：计划应明确电梯的保养周期、保养内容、保养方法和保养记录。计划应包括日常检查、清洁保养、故障排除等保养项目。计划应由乙方提供，并经甲方审核确认。5.附件五：电梯故障处理及维修流程详细要求：流程应详细规定电梯故障的报告、处理和维修步骤。流程应包括故障报告的方式、故障排除的响应时间、维修费用的承担等。流程应由乙方提供，并经甲方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付租赁费用或智能化改造费用；未按照约定提供电梯使用场所；违反安全管理制度，导致事故发生。（2）乙方违约行为：未按时完成电梯安装或智能化改造；维护保养工作不符合约定标准；故障处理不及时或维修质量不符合要求。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付费用的，应支付滞纳金；违反安全管理制度导致事故的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：未按时完成安装或改造的，应支付违约金；维护保养工作不符合标准的，应进行整改或赔偿损失；故障处理不及时或维修质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付租赁费用，应支付每日万分之五的滞纳金；若乙方未按时完成电梯安装，应支付每日千分之二的违约金；若乙方在维护保养过程中导致电梯故障，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版电梯租赁与智能化改造及维保服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.电梯租赁3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁费用3.4付款方式4.智能化改造4.1改造内容4.2改造时间4.3改造费用4.4改造验收5.维保服务5.1维保范围5.2维保期限5.3维保费用5.4维保内容6.技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间6.4培训费用7.质量保证7.1产品质量保证7.2服务质量保证7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“电梯”指乙方租赁给甲方的所有电梯设备，包括但不限于电梯主机、轿厢、对重、导轨、门机等。1.1.2“智能化改造”指乙方对甲方电梯进行的自动化、信息化升级改造，包括但不限于增加电梯物联网监控、语音对讲、紧急呼叫等功能。1.1.3“维保服务”指乙方提供的电梯日常维护保养服务，包括但不限于定期检查、故障排除、零部件更换等。1.2合同解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照相关行业标准和规范进行解释。1.2.2本合同如有歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.电梯租赁3.1租赁范围3.1.1本合同租赁的电梯数量：____部3.1.2租赁的电梯型号：________________3.1.3租赁的电梯位置：________________3.2租赁期限3.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3租赁费用3.3.1租赁费用总额：____元3.3.2付款方式：按月支付，每月____日前支付当月租金3.4付款方式3.4.1甲方应按本合同约定按时足额支付租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.智能化改造4.1改造内容4.1.1增加电梯物联网监控4.1.2增加电梯语音对讲功能4.1.3增加电梯紧急呼叫功能4.2改造时间4.2.1改造时间：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3改造费用4.3.1改造费用总额：____元4.3.2付款方式：与租赁费用一并支付4.4改造验收4.4.1改造完成后，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行验收4.4.2验收合格后，双方签署验收报告。5.维保服务5.1维保范围5.1.1日常检查5.1.2故障排除5.1.3零部件更换5.2维保期限5.2.1维保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.3维保费用5.3.1维保费用总额：____元5.3.2付款方式：按年支付，每年____日前支付当年维保费用5.4维保内容5.4.1每月至少进行一次全面检查5.4.2发现故障及时排除5.4.3零部件更换应使用符合国家标准的产品6.技术支持与培训6.1技术支持6.1.1乙方应提供24小时技术支持6.1.2技术支持人员应具备相关资质和经验6.2培训内容6.2.1电梯操作规程6.2.2电梯安全注意事项6.2.3故障处理方法6.3培训时间6.3.1培训时间：____个工作日6.4培训费用6.4.1培训费用总额：____元8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金或维保费用的，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付金额千分之二的滞纳金。8.1.2乙方未按约定提供维保服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用及违约金。8.2.2对于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额不低于合同总金额的10%。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。9.3争议解决程序9.3.1双方应在接到争议通知之日起____个工作日内提出书面解决方案。9.3.2如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自甲方支付首期租金之日起正式生效。10.2合同解除10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2如合同履行完毕或合同约定的解除条件成就，合同自动解除。11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方均同意继续履行合同的，可进行续签。11.1.2续签前，双方应重新协商合同条款。11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前____个工作日内提出续签意向。11.2.2续签合同应按照本合同的格式和条款进行。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有未了事项。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式13.3.1送达应以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签署14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.1.2第三方介入本合同，应得到甲乙双方的书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并在合同附件中详细说明。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系应明确界定。15.4.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行职责时，应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担，或由提供服务的第三方自行承担。16.2.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并在补充协议中予以明确。17.2补充协议的生效条件17.2.1补充协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。17.2.2补充协议的生效不影响本合同的继续履行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分