2024版建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑运行）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑运行）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议签订背景及目的3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容4.监理期限4.1监理起始时间4.2监理结束时间5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点6.监理工作流程6.1工作流程概述6.2各阶段工作内容6.3工作进度要求7.监理质量控制7.1质量控制标准7.2质量检查方法7.3质量问题处理8.监理安全管理8.1安全管理要求8.2安全检查内容8.3安全事故处理9.监理资料管理9.1资料收集范围9.2资料整理要求9.3资料归档10.监理报告及信息发布10.1报告编制要求10.2报告提交时间10.3信息发布渠道11.监理合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议签订背景及目的（1）背景：鉴于甲方[项目名称]建筑工程的建设，为确保工程质量、安全、进度，甲方同意委托乙方担任该项目建筑工程的监理工作。（2）目的：本协议旨在明确双方在监理过程中的权利、义务和责任，确保监理工作顺利进行，实现绿色建筑运行的目标。3.监理范围及内容3.1监理范围（1）施工图纸会审及交底；（2）施工过程中对施工质量、进度、安全进行监督检查；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；（4）审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等；（5）监督施工单位落实绿色建筑运行措施。3.2监理内容（1）对施工图纸进行审核，确保施工质量符合设计要求；（2）对施工过程进行现场巡查，发现问题及时提出整改意见；（3）对施工单位提交的施工组织设计、施工方案等进行审查；（4）对施工现场进行安全检查，确保施工安全；（5）对绿色建筑运行措施进行监督，确保绿色建筑运行效果。4.监理期限4.1监理起始时间：[监理起始日期]4.2监理结束时间：[监理结束日期]5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：[监理费用总额]5.2费用支付方式：（1）按月支付，每月支付监理费用的[比例]%；（2）监理工作完成后，支付监理费用的[比例]%；（3）工程验收合格后，支付监理费用的[比例]%。5.3支付时间节点：（1）每月[日期]前支付上个月监理费用的[比例]%；（2）监理工作完成后，[日期]前支付监理费用的[比例]%；（3）工程验收合格后，[日期]前支付监理费用的[比例]%。6.监理工作流程6.1工作流程概述（1）施工图纸会审及交底；（2）施工过程中进行现场巡查；（3）审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等；（4）监督施工单位落实绿色建筑运行措施；（5）提交监理报告。6.2各阶段工作内容（1）施工图纸会审及交底：对施工图纸进行审核，确保施工质量符合设计要求；（2）施工过程中进行现场巡查：发现问题及时提出整改意见；（3）审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等：确保施工方案合理、可行；（4）监督施工单位落实绿色建筑运行措施：确保绿色建筑运行效果；8.监理质量控制8.1质量控制标准（1）施工质量应符合国家及地方相关质量标准和规范；（2）材料、设备质量应符合产品合格证书、检验报告及设计要求；（3）施工工艺应符合施工图及施工组织设计的要求。8.2质量检查方法（1）现场检查：对施工现场进行定期或不定期的质量检查；（2）抽样检验：对施工材料、成品、半成品进行抽样检验；（3）隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，确保质量合格。8.3质量问题处理（1）发现质量问题，应及时通知施工单位整改；（2）施工单位应在规定时间内完成整改，并提交整改报告；（3）监理单位应复查整改情况，确认问题已得到妥善处理。9.监理安全管理9.1安全管理要求（1）施工单位应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准；（2）施工现场应设置必要的安全警示标志和设施；（3）施工现场应定期进行安全检查，确保安全生产。9.2安全检查内容（1）施工现场的安全生产责任制落实情况；（2）施工现场的安全防护措施；（3）施工现场的消防设施及应急预案；（4）施工现场的用电安全。9.3安全事故处理（1）发生安全事故，应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；（2）及时上报事故情况，并协助相关部门进行调查处理；（3）对事故原因进行分析，提出整改措施，防止类似事故再次发生。10.监理资料管理10.1资料收集范围（1）施工图纸、设计变更；（2）施工组织设计、施工方案；（3）施工记录、验收记录；（4）质量检查报告、安全检查报告。10.2资料整理要求（1）资料应分类存放，便于查阅；（2）资料应保持完整、真实、准确；（3）资料应定期进行整理、归档。10.3资料归档（1）监理资料应在工程竣工验收合格后30日内归档；（2）归档资料应按照国家及地方档案管理的有关规定执行。11.监理报告及信息发布11.1报告编制要求（1）监理报告应真实、准确、全面地反映监理工作情况；（3）监理报告应按照规定格式编制。11.2报告提交时间（1）监理报告应在监理工作结束后[日期]内提交；（2）如有特殊情况，应提前[天数]向甲方提出延期报告。11.3信息发布渠道（1）通过甲方指定的信息发布平台；（2）以书面形式提交甲方。12.监理合同变更及解除12.1变更条件（1）因设计变更、工程量增减等原因，导致监理工作内容发生变化；（2）因不可抗力等原因，导致监理工作无法继续进行。12.2变更程序（1）变更内容经双方协商一致；（2）变更内容以书面形式确定；（3）变更内容自双方签字之日起生效。12.3解除条件（1）监理合同履行完毕；（2）因一方违约，另一方有权解除合同。12.4解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照规定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2争议解决程序（1）协商解决：双方应在争议发生后[天数]内协商解决；（2）仲裁：争议双方应将争议提交[仲裁机构]仲裁；（3）诉讼：争议双方应将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。13.3争议解决地点（1）协商解决：在争议发生地；（2）仲裁：在[仲裁机构]所在地；（3）诉讼：在争议发生地或被告所在地。14.其他约定14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件本协议的解除条件按照第12条约定执行。14.3合同终止条件本协议的终止条件按照第12条约定执行。14.4合同附件本协议附件包括：（1）监理合同；（2）监理大纲；（3）监理细则；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入监理工作或提供相关服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入范围（1）第三方可提供监理工作所需的辅助服务，如检测、检验、咨询等；（2）第三方可协助监理单位进行现场监理工作；（3）第三方可提供专业设备、技术或人力资源支持。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方在监理工作中的职责、权利和义务；（3）第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任（1）第三方应按照本合同和第三方服务协议的约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由其自行承担；（3）第三方因自身原因导致监理工作受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）负责第三方介入事项的协商和决定；（2）负责与第三方签订服务协议，并监督第三方履行协议；（3）确保第三方介入不影响监理工作的正常进行。16.2乙方责任（1）负责协调第三方与监理工作的衔接；（2）负责监督第三方的工作质量，确保监理工作的连续性和一致性；（3）在第三方介入期间，乙方仍需履行本合同约定的监理职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致监理工作受到影响或造成损失时，应承担的最高赔偿责任；（2）责任限额以第三方服务协议中约定的金额为准。17.2责任限额计算（1）责任限额的计算应基于第三方服务协议中约定的费用、工作范围和风险等因素；（2）责任限额应不低于第三方服务协议中约定的最低金额。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认；（2）责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。18.3第三方与施工方（1）第三方与施工方之间不存在直接的法律关系，施工方对第三方的行为不承担连带责任；（2）第三方在监理过程中对施工方的监督和建议，施工方应予以配合。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认；（2）合同变更内容应纳入本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止（1）第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认；（2）合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、监理范围、期限、费用、工作流程、质量控制、安全管理、资料管理、报告发布、变更解除、违约责任、争议解决等内容。附件说明：监理合同是本协议的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.监理大纲详细要求：包括监理工作的总体目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理组织结构、监理人员配备等。附件说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，明确了监理工作的总体框架。3.监理细则详细要求：包括具体的监理工作流程、监理检查标准、监理记录格式、监理报告格式等。附件说明：监理细则是监理工作的具体实施指南，确保监理工作的规范性和一致性。4.施工图纸及设计变更详细要求：包括施工图纸的完整性和准确性，设计变更的及时性和合理性。附件说明：施工图纸和设计变更是监理工作的基础，确保施工质量和进度。5.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工组织设计的合理性、施工方案的可行性、施工进度的安排等。附件说明：施工组织设计和施工方案是监理工作的重要依据，确保施工的顺利进行。6.施工记录及验收记录详细要求：包括施工过程中的各项记录和工程验收的记录。附件说明：施工记录和验收记录是监理工作的直接证据，用于评估施工质量和进度。7.质量检查报告及安全检查报告详细要求：包括质量检查和安全检查的详细内容、结果和整改措施。附件说明：质量检查报告和安全检查报告是监理工作的重要成果，用于评估工程质量和安全状况。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、权利和义务等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入监理工作的法律文件，明确了第三方的职责。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付监理费用；未提供必要的施工图纸和设计变更；未按约定提供施工现场。乙方违约：未按时提交监理报告；未按约定进行现场巡查和质量检查；未按约定处理质量问题。第三方违约：未按协议约定提供服务质量；未按时完成工作任务；未承担约定的责任。2.责任认定标准甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；承担甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：按照第三方服务协议约定支付违约金；承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付监理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑运行）1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议范围3.协议期限4.协议双方二、绿色建筑相关标准1.绿色建筑标准概述2.设计阶段绿色建筑要求3.施工阶段绿色建筑要求4.运行阶段绿色建筑要求三、监理工作内容1.设计阶段监理1.设计文件审查2.设计变更管理3.设计进度控制2.施工阶段监理1.施工图审查2.施工进度控制3.施工质量控制4.安全文明施工管理3.运行阶段监理1.运行资料审查2.运行性能评估3.运行问题处理四、监理职责1.设计阶段职责2.施工阶段职责3.运行阶段职责五、监理权利1.设计阶段权利2.施工阶段权利3.运行阶段权利六、违约责任1.设计阶段违约责任2.施工阶段违约责任3.运行阶段违约责任七、保密条款1.设计阶段保密要求2.施工阶段保密要求3.运行阶段保密要求八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除十、协议终止1.协议终止条件2.终止程序十一、其他约定1.沟通方式2.知识产权3.不可抗力十二、附件1.附件一：绿色建筑标准2.附件二：监理工作计划3.附件三：违约责任具体条款十三、协议生效与解释1.协议生效条件2.协议解释十四、签署与生效1.签署2.生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议目的：本协议旨在明确绿色建筑工程监理的补充要求，确保工程符合绿色建筑标准，实现节能、环保、低碳、健康的建筑目标。1.2协议范围：本协议适用于所有采用绿色建筑技术的建筑工程项目，包括设计、施工和运行阶段。1.3协议期限：自双方签署之日起至工程竣工验收合格为止。1.4协议双方：甲方（建设单位）和乙方（监理单位）。二、绿色建筑相关标准2.1绿色建筑标准概述：本协议参照国家及地方绿色建筑相关标准执行，包括但不限于GB/T503782014《绿色建筑评价标准》等。2.2设计阶段绿色建筑要求：设计阶段应确保建筑方案符合绿色建筑标准，包括节能、节地、节水、节材、环保等方面的要求。2.3施工阶段绿色建筑要求：施工阶段应严格执行绿色施工规范，减少对环境的影响，提高资源利用效率。2.4运行阶段绿色建筑要求：运行阶段应加强能源管理，提高建筑物的能效水平，确保绿色建筑性能的持续稳定。三、监理工作内容3.1设计阶段监理3.1.1设计文件审查：对设计文件进行审查，确保其符合绿色建筑标准和要求。3.1.2设计变更管理：对设计变更进行审查，确保变更不影响绿色建筑性能。3.1.3设计进度控制：监督设计进度，确保设计工作按计划进行。3.2施工阶段监理3.2.1施工图审查：对施工图进行审查，确保其符合绿色建筑标准和要求。3.2.2施工进度控制：监督施工进度，确保工程按计划进行。3.2.3施工质量控制：对施工质量进行监督，确保工程质量达到标准。3.2.4安全文明施工管理：监督施工现场的安全文明施工，确保施工安全。3.3运行阶段监理3.3.1运行资料审查：对运行资料进行审查，确保其真实、完整。3.3.2运行性能评估：对建筑物的运行性能进行评估，确保其符合绿色建筑标准。3.3.3运行问题处理：对运行过程中出现的问题进行处理，确保绿色建筑性能。四、监理职责4.1设计阶段职责：对设计文件进行审查，确保其符合绿色建筑标准；监督设计进度，确保设计工作按计划进行。4.2施工阶段职责：对施工图进行审查，确保其符合绿色建筑标准；监督施工进度和质量，确保工程按计划进行。4.3运行阶段职责：对运行资料进行审查，确保其真实、完整；对建筑物的运行性能进行评估，确保其符合绿色建筑标准。五、监理权利5.1设计阶段权利：要求设计单位提供符合绿色建筑标准的设计文件；对设计文件进行审查并提出修改意见。5.2施工阶段权利：要求施工单位执行绿色施工规范；对施工质量进行监督，确保工程质量达到标准。5.3运行阶段权利：要求运行单位提供真实、完整的运行资料；对建筑物的运行性能进行评估，确保其符合绿色建筑标准。六、违约责任6.1设计阶段违约责任：设计单位未按协议要求提供符合绿色建筑标准的设计文件，应承担相应的违约责任。6.2施工阶段违约责任：施工单位未按协议要求执行绿色施工规范，应承担相应的违约责任。6.3运行阶段违约责任：运行单位未按协议要求提供真实、完整的运行资料，应承担相应的违约责任。七、保密条款7.1设计阶段保密要求：设计单位应对项目设计资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2施工阶段保密要求：施工单位应对项目施工资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3运行阶段保密要求：运行单位应对项目运行资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交争议的一方应书面通知对方，并附上争议的具体情况及要求，另一方应在收到通知后30日内给予书面答复。九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。9.2.1双方协商一致；9.2.2一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。十、协议终止10.1.1协议约定的期限届满；10.1.2双方协商一致终止；10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；10.1.4其他法定终止条件。10.2终止程序：协议终止时，双方应签署终止协议，并办理相关手续。十一、其他约定11.1沟通方式：双方之间的沟通应以书面形式为主，特殊情况可通过电话、电子邮件等方式进行。11.2知识产权：本协议涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。11.3不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。十二、附件12.1附件一：绿色建筑标准12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：违约责任具体条款十三、协议生效与解释13.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议解释：本协议的解释权归甲方所有。十四、签署与生效14.1签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：[此处填写生效日期]甲方（建设单位）代表签字：_________乙方（监理单位）代表签字：_________甲方（建设单位）盖章：_________乙方（监理单位）盖章：_________签署日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对本绿色建筑工程的决策权，包括但不限于设计变更、材料选择、施工方式等。1.1.2甲方有权根据项目需求调整监理工作计划，并通知乙方。1.2甲方责任1.2.1甲方负责提供项目所需的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程预算等。1.2.2甲方负责协调各方关系，确保工程顺利进行。1.3甲方费用承担1.3.1甲方承担乙方在履行监理职责过程中产生的合理费用。1.3.2甲方应按照协议约定支付监理费用，逾期未支付的，应向乙方支付违约金。1.4甲方监督1.4.1甲方应监督乙方按照协议约定履行监理职责，确保工程质量和进度。1.4.2甲方有权对乙方的监理工作进行评价，并提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1乙方在本绿色建筑工程中拥有监理工作的主导权，包括但不限于监理计划制定、监理方案实施等。2.1.2乙方有权对甲方提供的设计文件、施工图纸等进行审查，并提出修改意见。2.2乙方责任2.2.1乙方负责全面履行监理职责，确保工程质量和进度符合绿色建筑标准。2.2.2乙方应按照协议约定，及时向甲方报告监理工作情况。2.3乙方费用承担2.3.1乙方在履行监理职责过程中产生的合理费用，由乙方自行承担。2.3.2乙方有权向甲方收取监理费用，逾期未支付的，甲方应向乙方支付违约金。2.4乙方监督2.4.1乙方应监督甲方按照协议约定履行相关责任，确保工程顺利进行。2.4.2乙方有权对甲方的工作进行评价，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任3.1.1第三方中介负责对绿色建筑工程进行第三方评估，确保工程符合绿色建筑标准。3.1.2第三方中介应独立、客观、公正地履行评估职责。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由协议约定。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介完成评估后，应向甲方提交评估报告。3.3.2评估报告应包含对绿色建筑工程的评估结果和建议。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介应对项目资料和评估结果进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介争议3.5.1若第三方中介在评估过程中出现争议，双方应友好协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：绿色建筑标准2.附件二：监理工作计划3.附件三：违约责任具体条款4.附件四：第三方中介评估报告5.附件五：甲方提供的相关资料，包括设计文件、施工图纸、工程预算等6.附件六：监理费用明细7.附件七：协议变更与解除协议8.附件八：争议解决相关文件9.附件九：第三方中介资质证明二、违约行为及认定：2.1违约行为：设计单位未按协议要求提供符合绿色建筑标准的设计文件。施工单位未按协议要求执行绿色施工规范。运行单位未按协议要求提供真实、完整的运行资料。甲方未按协议约定支付监理费用。乙方未按协议约定履行监理职责。第三方中介未按协议约定履行评估职责。2.2违约行为的认定：违约行为的认定需由双方协商一致，或由有管辖权的人民法院根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：3.1协议：指双方就某一事项达成的书面协议。3.2违约：指一方未履行协议约定的义务。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.4第三方中介：指在协议中承担第三方评估或监督职责的机构或个人。3.5绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活和工作环境的建筑。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：设计变更频繁，影响工程进度。4.1.1解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更符合绿色建筑标准，并控制变更频率。4.2问题：施工过程中出现质量问题。4.2.1解决办法：加强施工过程中的质量监督，及时发现并处理质量问题。4.3问题：运行阶段能源消耗过高。4.3.1解决办法：定期对建筑物的能源消耗进行评估，提出节能改进措施。五、所有应用场景：5.1新建绿色建筑工程项目。5.2改造现有建筑工程项目，提高其绿色建筑性能。5.3绿色建筑示范项目。5.4绿色建筑技术研发与应用项目。全文完。2024版建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑运行）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程监理过程中，就绿色建筑运行的相关事宜达成一致，以保障绿色建筑项目顺利实施，提高能源利用效率，降低环境污染，实现可持续发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑资源消耗、环境保护、室内环境质量、建筑节能等方面，实现经济效益、社会效益和环境效益协调统一的建筑。（2）能源利用效率：指建筑在运行过程中，通过合理设计、科学管理、技术创新等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）环境污染：指建筑在施工、使用过程中产生的废气、废水、固体废物等对环境造成的污染。3.2关键词解释（1）建筑工程监理：指监理单位根据合同约定，对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查，确保建筑工程质量、安全、进度和投资控制。（2）绿色建筑运行：指绿色建筑在投入使用后，通过持续维护、管理、运营，实现能源高效利用、环境友好、健康舒适的目标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对绿色建筑项目实施监理。（2）甲方有权要求乙方提供绿色建筑运行相关的技术支持和服务。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对绿色建筑项目实施监理，确保项目质量、安全、进度和投资控制。（2）乙方应提供绿色建筑运行相关的技术支持和服务，包括但不限于能耗监测、设备维护、运行管理等方面。（3）乙方应按时足额完成监理任务，确保绿色建筑项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，对绿色建筑项目实施监理，定期向甲方汇报监理情况。（2）乙方应提供绿色建筑运行相关的技术支持和服务，确保绿色建筑项目顺利运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、复杂程度及甲方要求，由双方协商确定；（2）绿色建筑运行咨询费：针对绿色建筑运行过程中可能出现的能耗监测、设备维护、运行管理等咨询费用；（3）其他相关费用：如交通费、住宿费、资料费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）监理服务费：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（2）绿色建筑运行咨询费：根据咨询内容和服务周期，分次支付；（3）其他相关费用：在发生实际费用后，甲方应按照实际发生额支付。7.3支付时间（1）监理服务费：第一笔费用在合同签订后____日内支付，后续支付时间根据监理工作进度和节点确定；（2）绿色建筑运行咨询费：在咨询内容实施后____日内支付；（3）其他相关费用：在费用发生后的____日内支付。7.4支付章件（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密协议，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作或提供绿色建筑运行咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密协议，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金额向守约方支付违约金；（2）违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等；（2）绿色建筑项目的相关信息，包括设计图纸、施工方案、运行数据等。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起____年内为保密期限。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场停工；（2）政府政策调整导致项目停建。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方；（2）如需转让，双方应书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）涉及绿色建筑项目运行和管理的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的最终验收权。（2）乙方保留对监理过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，双方应以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充内容与本协议有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保绿色建筑项目顺利进行；（2）乙方应积极配合甲方对绿色建筑项目的管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题；（2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色建筑监理补充协议的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议约定的条款；（2）任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签字盖章的合同副本2.双方协商确定的监理服务费明细3.绿色建筑项目设计图纸、施工方案等资料4.能耗监测、设备维护、运行管理等咨询报告5.争议解决过程中产生的相关文件6.不可抗力事件的相关证明材料7.修改和补充协议的书面文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍