2024版房产继承手续二手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产继承手续二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3法定代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产坐落地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产产权状况3.房产继承手续3.1继承人基本情况3.2继承手续办理情况3.3继承权证明文件4.买卖双方权利义务4.1出卖人权利义务4.2买受人权利义务5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4房产验收程序8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署及生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称1.1.2出卖人地址1.1.3出卖人法定代表人1.1.4出卖人联系电话1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称1.2.2买受人地址1.2.3买受人法定代表人1.2.4买受人联系电话1.3法定代理人信息（如有）1.3.1法定代理人姓名1.3.2法定代理人身份证号码1.3.3法定代理人联系电话2.房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产具体名称2.2房产坐落地址2.2.1房产所在城市2.2.2房产所在区县2.2.3房产具体地址2.3房产证号2.3.1房产证号2.4房产面积2.4.1房产建筑面积2.4.2房产套内面积2.5房产用途2.5.1房产用途类别2.6房产产权状况2.6.1房产产权类型2.6.2房产产权归属3.房产继承手续3.1继承人基本情况3.1.1继承人姓名3.1.2继承人身份证号码3.1.3继承人联系电话3.2继承手续办理情况3.2.1继承手续办理时间3.2.2继承手续办理地点3.2.3继承手续办理结果3.3继承权证明文件3.3.1继承权证明文件名称3.3.2继承权证明文件编号4.买卖双方权利义务4.1出卖人权利义务4.1.1出卖人应保证房产权属清晰4.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续4.1.3出卖人应提供房产相关证明文件4.2买受人权利义务4.2.1买受人应按照合同约定支付房款4.2.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续4.2.3买受人应妥善保管房产5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.1.1房产交易总价款5.1.2房产交易单价5.2付款方式5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间5.3.2尾款支付时间5.4付款违约责任5.4.1逾期付款违约金5.4.2付款方式变更6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1预计过户时间6.2过户手续办理费用6.2.1过户税费6.2.2其他相关费用6.3过户手续办理责任6.3.1出卖人责任6.3.2买受人责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按时交付房产的违约责任8.1.2出卖人提供虚假房产信息的违约责任8.1.3出卖人未配合办理过户手续的违约责任8.1.4出卖人逾期付款的违约责任8.1.5出卖人违反合同约定的其他违约责任及赔偿标准8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按时支付房款的违约责任8.2.2买受人逾期办理过户手续的违约责任8.2.3买受人违反合同约定的其他违约责任及赔偿标准8.3第三方违约责任8.3.1第三方提供虚假证明文件的违约责任8.3.2第三方未按时办理相关手续的违约责任8.3.3第三方违反合同约定的其他违约责任及赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1协商解决时，双方协商确定的机构9.2.2仲裁解决时，双方选择的仲裁委员会9.2.3诉讼解决时，双方协商确定的法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决时，双方各自承担的费用9.3.2仲裁解决时，仲裁费用的承担9.3.3诉讼解决时，诉讼费用的承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买卖双方按约定支付首付款10.1.3出卖人提供房产相关证明文件10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2出卖人未按时交付房产10.2.3买受人未按时支付房款10.2.4因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方解除合同10.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.3.3双方按照约定处理房产和相关费用11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房产产权证明文件11.1.2买卖双方身份证明文件11.1.3其他相关协议和文件11.2合同解释11.2.1合同解释原则11.2.2合同解释争议的处理11.3合同变更11.3.1合同变更的条件11.3.2合同变更的程序11.3.3合同变更的效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1合同正式签署日期12.2合同生效日期12.2.1合同自签署之日起生效13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1双方各执一份正本13.2合同副本份数13.2.1如有副本，则注明副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：买卖双方身份证明文件14.3附件三：其他相关协议和文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定介入合同关系，提供专业服务、协调或监督合同履行的人员或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、评估机构、咨询机构等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方的专业资质和服务内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2责任限额应合理确定，以覆盖第三方因故意或重大过失可能造成的损失。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整，并书面确认。16.2.2调整后的责任限额应通知第三方，并由第三方确认。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应按照合同约定和甲方的指示行事，对甲方负责。17.1.2若第三方违反合同约定，导致甲方损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应按照合同约定和乙方的指示行事，对乙方负责。17.2.2若第三方违反合同约定，导致乙方损失，第三方应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的责任。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订18.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任。18.1.2第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的内容18.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.2.1.2第三方的专业资质和服务内容；18.2.1.3第三方的责任限额；18.2.1.4第三方的权利和义务；18.2.1.5第三方的违约责任；18.2.1.6第三方的保密义务；18.2.1.7第三方介入协议的生效和终止。19.第三方介入协议的变更19.1第三方介入协议的变更19.1.1甲乙双方或第三方可提出变更第三方介入协议的请求。19.1.2变更后的第三方介入协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件20.1.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正；20.1.1.2第三方丧失履行合同的能力；20.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入协议的解除程序20.2.1解除第三方介入协议应书面通知甲乙双方和第三方。20.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权归属的文件。说明：文件需加盖房产管理部门公章，且在有效期内。2.买卖双方身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等证明买卖双方身份的文件。说明：文件需为原件或经公证的复印件。3.房产交易价格评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产交易价格评估报告。说明：评估报告需明确评估时间、评估依据和评估结果。4.房产过户手续办理材料详细要求：提供房产过户所需的相关文件，如户口本、婚姻证明等。说明：材料需符合当地房产管理部门的要求。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：协议需明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.买卖双方签订的合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同。说明：合同需加盖双方公章，且在有效期内。7.付款凭证详细要求：提供买受人支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：凭证需明确支付时间、金额和付款人。8.合同履行过程中的其他文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如通知、函件等。说明：文件需加盖双方公章，且与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：出卖人应支付买受人每日万分之五的违约金，直至实际交付房产。示例：若合同约定交付房产时间为2023年6月1日，实际交付时间为2023年6月10日，则出卖人应支付买受人8天的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买受人应支付出卖人每日万分之五的违约金，直至实际支付房款。示例：若合同约定支付首付款时间为2023年6月1日，实际支付时间为2023年6月10日，则买受人应支付出卖人9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在合同履行过程中未提供专业服务，导致合同无法履行，则第三方应支付甲乙双方相应的赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若一方未履行保密义务，导致合同信息泄露，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产继承手续二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房产产权状况2.1房产所有权2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用及承担4.3过户期限及流程5.房产交割与验收5.1房产交割时间5.2房产交割条件5.3房产验收标准及流程6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式6.3税费缴纳期限7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产评估报告9.3买卖双方身份证复印件10.合同生效与解释10.1合同生效条件10.2合同解释11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2赔偿责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址1.1.2房产证号1.1.3房产面积1.1.4房产用途1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称/姓名1.2.2买方身份证号1.2.3买方联系方式1.2.4卖方名称/姓名1.2.5卖方身份证号1.2.6卖方联系方式2.房产产权状况2.1房产所有权2.1.1房产所有权清晰无争议2.1.2房产不存在共有权争议2.2房产抵押情况2.2.1房产未设立抵押权2.2.2房产抵押权已解除2.3房产租赁情况2.3.1房产不存在租赁关系2.3.2房产租赁合同已解除3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.1.1房产成交价格为人民币______元整3.2付款方式及期限3.2.1买方于合同签订之日支付首付款人民币______元整3.2.2买方于______年______月______日前支付尾款人民币______元整3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：______3.3.2尾款支付方式：______4.房产过户手续4.1过户所需材料4.1.1房产证原件4.1.2买卖双方身份证原件4.1.3房产评估报告4.1.4其他相关证明材料4.2过户费用及承担4.2.1过户费用包括但不限于：______4.2.2过户费用承担方式：______4.3过户期限及流程4.3.1过户期限：______4.3.2过户流程：______5.房产交割与验收5.1房产交割时间5.1.1房产交割时间为______年______月______日5.2房产交割条件5.2.1房产产权清晰5.2.2房产不存在违法使用情况5.3房产验收标准及流程5.3.1验收标准：______5.3.2验收流程：______6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.1.1税费种类：______6.1.2税费金额：______6.2税费承担方式6.2.1税费承担比例：______6.2.2税费缴纳期限：______6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳方式：______6.3.2税费缴纳时间：______8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付______的违约金。8.1.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付______的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同义务。9.2.2合同因双方协商一致而终止。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.1.1房产产权证复印件作为合同附件，具有同等法律效力。10.2房产评估报告10.2.1房产评估报告作为合同附件，由双方共同认可的评估机构出具。10.3买卖双方身份证复印件10.3.1买卖双方身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份。11.合同生效与解释11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。11.2合同解释11.2.1合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错方原则进行解释。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力或合同目的无法实现等情况，双方可协商解除合同。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1合同解除后，卖方应将房产返还给买方。13.2赔偿责任13.2.1合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所等提供专业服务或协助合同履行的机构或个人。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得违反法律法规和职业道德。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方提供的服务不符合约定的标准或要求。17.2.3第三方违反法律法规或职业道德造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，提供专业、公正的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责仅限于提供专业意见、协助履行合同或解决争议，不参与合同的主体地位。19.2第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方在合同履行过程中不代表任何一方的利益。19.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照合作协议或委托书的规定解决。20.第三方介入的具体条款20.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项，如房产评估、合同审查、争议调解等。20.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议或委托书中明确。20.3第三方介入的期限一般不超过合同约定的履行期限。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但应保证合同的合法性、有效性和公平性。21.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方在介入过程中违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，能够显示房产证的全部内容。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需符合市场行情。说明：作为买卖双方确定房产价格的依据。3.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰，能够显示身份证的全部内容。说明：用于证明买卖双方的合法身份。4.买卖双方签订的房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的约定。5.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入合同的具体事项和权利义务。6.税费缴纳凭证要求：凭证内容完整，能够证明税费已缴纳。说明：用于证明税费已按照约定缴纳。7.房产过户手续材料要求：材料齐全，符合过户规定。说明：用于办理房产过户手续。8.争议解决相关材料要求：材料齐全，能够证明争议事实。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付______的违约金。示例：买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，如未按时支付，则应支付______的违约金。2.卖方未按时办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付______的违约金。示例：卖方应于合同签订之日起______日内办理过户手续，如未按时办理，则应支付______的违约金。3.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______的违约金。示例：第三方应于合同签订之日起______日内提供专业服务，如未按时提供，则应支付______的违约金。4.任何一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。5.任何一方违反法律法规责任认定：违反法律法规的一方应承担相应的法律责任。示例：任何一方在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产继承手续二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收责任7.房产相关费用7.1房产税费7.2其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同解释及法律适用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产继承手续二手房买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产位于____省____市____区____街道____号，具体门牌号为____。2.2房产面积房产总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房产用途房产用途为____，具体使用性质为____。2.4房产权属证明甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，以证明甲方对房产享有完全的合法权利。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称为：____________________________买方法定代表人/负责人：____________________________买方住所地：____________________________3.2卖方信息卖方全称为：____________________________卖方法定代表人/负责人：____________________________卖方住所地：____________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）签订合同时，乙方支付定金人民币____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房款人民币____元整；（3）其余房款于甲方将房产交付给乙方后____日内支付完毕。4.3付款时间（1）定金支付时间：本合同签订之日起____日内；（2）房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内；（3）其余房款支付时间：房屋交付后____日内。5.房产过户手续5.1过户时间本房产过户手续办理时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。5.3过户责任过户手续由甲方负责办理，甲方应确保过户手续的合法、有效，并承担由此产生的全部费用。6.房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。6.2房产验收标准（1）房屋结构、布局、装修等应符合合同约定；（2）房屋设施、设备应齐全、完好；（3）房屋附属设施、绿化等应符合合同约定。6.3验收责任房屋交付时，如存在不符合验收标准的情况，甲方应在乙方提出后____日内予以整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求解除合同或要求甲方赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产；（2）甲方提供的房产信息不真实、不准确；（3）乙方未按合同约定支付款项；（4）乙方未按合同约定办理房产过户手续；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于已付款项____%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于已付款项____%的违约金；（3）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项；（4）如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于已付款项____%的违约金；（5）违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前____日书面通知对方；（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1合同履行地点本合同履行地点为房产所在地。14.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。14.3合同解释及法律适用本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的为协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲、乙双方完成房产交易过程中的相关手续和程序，确保交易的安全、高效和合法性。16.第三方介入程序16.1介入申请甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后，应评估自身能力和条件，决定是否接受介入。16.2介入协议甲、乙双方与第三方达成介入意向后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的约定，履行协助义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方责任限额18.1限额定义本合同