2024年临时摊位租赁条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时摊位租赁条款2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁摊位基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款处理5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳5.2清洁费缴纳5.3其他相关费用6.摊位使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用期限7.摊位维护及保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用8.摊位转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租规定9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________1.2承租方名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________2.租赁摊位基本信息2.1摊位位置地址：__________________具体位置：__________________2.2摊位面积总面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3摊位结构结构类型：__________________装修情况：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期__________________3.2租赁结束日期__________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，修改本合同相应条款。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：__________________元4.2支付方式支付方式：__________________4.3支付日期每月__日支付当月租金4.4逾期付款处理逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的__%作为滞纳金。5.租赁费用及缴纳5.1水电费缴纳水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2清洁费缴纳每月缴纳清洁费：__________________元5.3其他相关费用其他相关费用由承租方承担，具体费用及缴纳方式另行协商确定。6.摊位使用规定6.1使用范围承租方仅可在摊位内从事合法经营活动。6.2使用限制6.2.1不得用于违法活动。6.2.2不得擅自改变摊位结构。6.2.3不得占用公共通道。6.3使用期限租赁期限内，承租方享有摊位的使用权。7.摊位维护及保养7.1维护责任7.1.1承租方负责摊位内的日常维护。7.1.2租赁期满或合同解除后，承租方应将摊位恢复至租赁前的状态。7.2保养要求7.2.1定期对摊位进行清洁、消毒。7.2.2保持摊位内设施完好。7.2.3遵循相关安全规定，确保摊位安全使用。7.3维修费用7.3.1因正常使用导致的摊位损坏，维修费用由承租方承担。7.3.2因人为原因导致的摊位损坏，维修费用由责任方承担。8.摊位转让及转租8.1转让条件8.1.1租赁期限届满前，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁权。8.1.2租赁期限届满后，如需转让租赁权，承租方应提前__个月书面通知出租方。8.2转让程序8.2.1承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。8.2.2出租方收到转让申请后，__个工作日内给予书面答复。8.3转租规定8.3.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁权转租给第三方。8.3.2如需转租，承租方应确保转租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的__%作为滞纳金。9.1.2如承租方违反使用规定，造成损失或影响出租方权益，应承担相应的赔偿责任。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按约定提供摊位，应承担相应的违约责任。9.2.2如租赁方未按约定提供相关服务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益的损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自然解除。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，应提前__个月书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的处理事宜进行协商，达成一致。10.3解除后的处理10.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将摊位恢复至租赁前的状态。10.3.2双方应就租赁期间的费用进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：附件1：摊位租赁协议书附件2：摊位使用规范13.合同签订及生效日期本合同于____年__月__日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入应事先取得甲、乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的__倍。15.2.2第三方责任限额的具体数额由甲、乙双方在合作协议中约定。15.3第三方介入条件15.3.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3.1.2第三方介入的内容、方式及期限应符合本合同的要求。15.3.1.3第三方介入不得损害甲、乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。15.4.2第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方介入过程中，甲、乙双方应积极配合，提供必要的协助。15.5第三方介入的终止15.5.1第三方介入结束后，甲、乙双方应就第三方的工作成果进行验收。15.5.2第三方工作成果符合本合同要求的，甲、乙双方应支付相应的服务费用。15.5.3第三方工作成果不符合要求的，甲、乙双方有权要求第三方重新履行或解除合作协议。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的内容、方式及期限符合本合同的要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方工作。16.1.3甲方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入的内容、方式及期限符合本合同的要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方工作。16.2.3乙方有权监督第三方的工作进度和质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方负责，但甲方的责任不因此减轻。17.1.2第三方的工作成果，甲方有权审核，如有问题，甲方有权要求第三方进行整改。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方负责，但乙方的责任不因此减轻。17.2.2第三方的工作成果，乙方有权审核，如有问题，乙方有权要求第三方进行整改。17.3第三方与甲、乙双方的关系：17.3.1第三方应遵守甲、乙双方签订的合同约定。17.3.2第三方与甲、乙双方的关系仅限于合作协议，第三方不参与甲、乙双方的内部事务。17.3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议书详细要求：详细记录甲、乙双方租赁摊位的基本信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.摊位使用规范详细要求：规定摊位的使用范围、使用限制、维护保养等要求。说明：本附件旨在规范摊位的使用，保障甲、乙双方的权益。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务及责任。说明：本附件为第三方介入的依据，保障第三方在介入过程中的权益。4.费用结算清单详细要求：详细记录租金、水电费、清洁费等费用的发生及支付情况。说明：本附件用于甲、乙双方对账，确保费用结算的准确性。5.违约通知书详细要求：记录违约行为、违约责任及违约处理方式。说明：本附件用于通知违约方，要求其履行合同义务。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用。说明：本附件用于解决甲、乙双方在合同履行过程中产生的争议。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除条件、程序及后续处理事宜。说明：本附件用于双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：每逾期一日，支付当月租金的__%作为滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，则需支付10元滞纳金。2.违反使用规定违约责任认定：造成损失或影响出租方权益的，承担相应的赔偿责任。示例：擅自改变摊位结构，导致公共安全受影响，需承担相应的赔偿责任。3.未经同意转让租赁权违约责任认定：不得转让租赁权，否则解除合同，并