2025年仓储租金支付合同书范本

2025年仓储租金支付合同书范本合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方拥有位于_______的仓储设施，乙方需要租赁该仓储设施用于存放货物，双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓储设施事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的仓储租赁关系，约定双方的权利、义务及违约责任，确保仓储租赁关系的顺利进行。

二、签订背景：鉴于甲方仓储设施空置，乙方因业务需求需要租赁该仓储设施，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

第一条仓储服务内容

1.1甲方应向乙方提供位于_______的仓储设施，包括但不限于仓储空间、装卸设施、消防设施等。

1.2甲方应保证仓储设施符合国家相关安全标准和规定，确保乙方货物在仓储过程中的安全。

第二条质量标准

2.1甲方应确保仓储设施内环境适宜，温度、湿度等条件符合乙方货物储存要求。

2.2甲方应定期对仓储设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。

第三条价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如分期支付、按月支付等）。

3.3乙方应在每个支付周期内支付相应租金，逾期未支付的，甲方有权追究乙方的违约责任。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁期限届满，双方可协商续租事宜。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3因双方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

8.1在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。

第九条合同的终止

9.1本合同租赁期限届满或双方解除合同后，合同自动终止。

9.2合同终止后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守仓储设施的使用规定，确保货物安全；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止和纠正。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证仓储设施符合国家相关安全标准和规定，确保乙方货物在仓储过程中的安全；

（2）甲方应按照合同约定提供仓储设施，不得擅自改变或损害乙方权益；

（3）甲方应定期对仓储设施进行检查、维护，确保设施的正常运行；

（4）甲方应按照约定对乙方进行服务，包括但不限于货物入库、出库、搬运等；

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用仓储设施从事非法活动。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务，确保货物安全；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用仓储设施。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合规性；

（2）乙方应遵守仓储设施的使用规定，不得擅自改变或损害甲方权益；

（3）乙方应妥善保管货物，确保货物在仓储过程中的安全；

（4）乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行货物入库、出库、搬运等；

（5）乙方不得利用仓储设施从事非法活动。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应按照合同约定，通过友好协商的方式解决合同执行过程中出现的问题。

3.2甲方应在乙方提出货物入库、出库等需求时，及时响应并提供必要的协助。

3.3乙方在仓储过程中，如发现仓储设施存在安全隐患或不符合使用要求，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

3.4双方应定期进行货物盘点，确保货物数量、质量符合合同约定。

3.5双方应共同遵守国家法律法规，不得利用仓储设施从事非法活动。

第四条货物安全与保险

4.1甲方应确保仓储设施符合国家相关安全标准和规定，乙方应妥善保管货物，共同维护仓储环境的安全。

4.2双方可协商一致，由乙方自行购买货物保险，以保障货物在仓储过程中的安全。

4.3如发生货物损失、损坏等情况，双方应按照保险合同约定处理。

第五条合同解除与终止

5.1在合同执行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.2合同租赁期限届满或双方解除合同后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。

第六条争议解决与法律适用

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

6.2本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律原则。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

第二条终止条件

2.1本合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同，并按照本合同约定支付违约金；

（3）甲方因仓储设施毁损、报废等原因无法继续履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

第三条合同变更

3.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。

3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第四条合同解除

4.1合同解除分为以下两种情况：

（1）协议解除：双方协商一致解除合同；

（2）法定解除：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同履行地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，其余条款仍具有法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密条款：保密条款是指合同中约定的，双方当事人对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务的条款。

3.违约责任：违约责任是指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事法律责任。

4.争议解决：争议解决是指合同当事人之间在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

6.协商：协商是指合同当事人在合同履行过程中，通过平等、友好的方式，就合同相关事宜进行沟通、谈判，以达成一致意见。

7.仲裁：仲裁是指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，提交给依法设立的仲裁机构进行审理，并作出裁决。

8.诉讼：诉讼是指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，提交给人民法院进行审理，并作出判决。

9.法定解除：法定解除是指根据法律规定，合同当事人在一定条件下，有权解除合同的制度。

10.法律适用：法律适用是指合同当事人发生争议时，应适用的法律。

11.管辖法院：管辖法院是指根据法律规定，有权审理和裁决合同当事人之间争议的人民法院。

12.合同效力：合同效力是指合同依法成立后，对合同当事人具有约束力，能够产生预期法律后果的状态。

13.民事权利义务：民事权利义务是指合同当事人依据合同约定，享有的权利和承担的义务。

14.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：乙方货物在仓储过程中出现损坏或丢失。

注意事项：确保仓储设施安全，定期检查货物状态。

解决办法：双方应立即进行调查，根据具体情况，如属甲方责任，甲方应负责赔偿；如属乙方责任，乙方应自行承担损失。

2.问题：甲方未按约定提供或维护仓储设施。

注意事项：甲方应确保设施符合使用要求，及时维修。

解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，如甲方未在合理期限内整改，乙方有权要求减少租金或解除合同。

3.问题：租金支付争议。

注意事项：明确租金支付方式和时间。

解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，通过协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼。

4.问题：合同变更或解除时的财产返还和费用结算。

注意事项：明确财产返还和费用结算的具体方式和标准。

解决办法：合同变更或解除时，双方应根据合同约定或协商结果，及时进行财产返还和费用结算。

5.问题：合同履行过程中的争议解决。

注意事项：合同中应明确争议解决机制。

解决办法：双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或向合同履行地人民法院提起诉讼。

6.问题：合同履行过程中的违约行为。

注意事项：合同中应明确违约责任和赔偿标准。

解决办法：违约方应承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.问题：合同履行过程中的不可抗力事件。

注意事项：合同中应明确不可抗力事件的认定和处理。

解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定和法律规定处理，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。

8.问题：合同履行过程中的信息保密。

注意事项：双方应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。

解决办法：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

9.问题：合同履行过程中的法律适用和管辖法院。

注意事项：合同中应明确法律适用和管辖法院。

解决办法：如发生争议，双方应按照合同约定和法律规定，向约定的法院提起诉讼。

本合同/协议适用场景：

1.仓储租赁：适用于甲方作为仓储设施的拥有者，向乙方提供仓储服务，乙方作为租户使用仓储设施存放货物的场景。

2.物流服务：适用于乙方需要专业仓储服务来管理其物流流程，包括货物存储、搬运、管理等。

3.商业交易：适用于商业实体之间的交易，其中乙方作为货物所有者，需要甲方的仓储服务来保障货物安全。

4.供应链管理：适用于乙方作为供应链的一部分，需要甲方的仓储服务来优化库存管理和供应链效率。

5.临时仓储：适用于乙方因特殊需求（如季节性销售、库存调整等）需要短期仓储服务的场景。

6.跨境贸易：适用于涉及国际贸易的乙方，需要甲方的仓储服务来处理货物在进出口过程中的储存需求。

7.电子商务：适用于电子商务平台上的卖家或物流公司，需要甲方的仓储服务来处理订单处理和货物配送。

8.企业扩张：适用于企业因业务增长需要扩大仓储空间，寻找新的仓储合作伙伴的场景。

9.物流园区：适用于物流园区内甲方提供仓储服务，吸引乙方租赁仓储设施的场景。

10.产业园区：适用于产业园区内，甲方作为仓储服务提供商，乙方作为园区内企业，租赁仓储设施的场景。

11.仓储设施改造：适用于甲方对现有仓储设施进行改造，乙方租赁改造后的仓储空间的场景。

12.专业仓储服务：适用于乙方需要特定类型（如冷冻、恒温等）的仓储服务，甲方提供专业仓储解决方案的场景。

所需附件列表：

1.仓储设施租赁合同书范本

2.仓储设施清单及照片

3.仓储设施安全规范及操作手册

4.仓储设施使用须知

5.货物保险合同（如有）

6.甲方营业执照复印件

7.乙方营业执照复印件（如有）

8.乙方货物清单及货物保险单（如有）

9.双方协商达成的补充协议（如有）

10.仓储设施维修记录（如有）

11.货物出入库记录

12.货物损耗及损坏报告（如