《辽宁省既有建筑改造工程消防技术指南》（2024年版）

辽宁省既有建筑改造工程消防技术指南为贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《设工程消防设计审查验收管理暂行规定>的决定》）， （1） （2） （3）3.1既有建筑改造分类 （3）3.2通用要求 （3）3.3既有建筑改造消防安全评估 （4） （6）4.1总平面布局 （6）4.2平面布置与防火分区 （6）4.3安全疏散 （7）4.4救援设施 （7）4.5建筑构造 （7） （9） （10）6.1一般规定 （10）6.2消防水量和消防水池 （12）6.3供水设施 （13）6.4室内消火栓系统 （14）6.5自动喷水灭火系统 （14） （16）7.1一般规定 （16）7.2防烟系统 （16）7.3排烟系统 （17） （18）8.1一般规定 （18）8.2火灾自动报警系统 （19）8.3消防联动控制系统 （20）8.4电气火灾监控系统 （20）8.5消防应急照明系统 （20）8.6消防电源 （21）8.7消防相关线路敷设 （21） （22）9.1内部装修 （22）9.2立面改造 （22） （24） （24） （31） （32）12造工程。既有建筑的地上部分及地下部分，可作33基本规定3.2.1既有建筑应根据建筑功能变化按现行标准核对改造后的建筑分类和耐火43.2.3建筑功能改变的建筑整体改造项目和利用工业建筑改造为公共建筑的改3.2.11既有建筑为经特殊消防设计审查通过的项目，改造时应补充特殊消564.1.4文物保护单位和历史建筑与周边建筑之间的防火间距应符合现行标准的7疏散楼梯最小净宽度要求时，当实际净宽度不小于规定净宽度的90%，且不小于的该建筑功能疏散出口最小净宽度要求时，当实际净8且不具备改造条件时其执行标准应不低于原有标准9筑钢结构防火技术规范》GB51249的相关规定，木结构构件应符合《木结构设2当采用粘贴纤维复合材料加固法或采用绕丝加固法加固钢筋混凝土构件6给水排水池（箱）、高位水池（箱）、水泵房的位置可不表6.1.2既有建筑改造消防给水系统要求一览表既有建筑改造分类原消防水池原消防水泵房原高位消防水箱新增消防设施（消防水池、泵房、高位消防水室内消火栓系统新增自动喷水灭火系统建筑整体改造建筑功能改变执行现行标准执行现行标准执行现行标准执行现行标准执行现行标准执行现行标准建筑功能未改变置、容积计算方式应不低于原有标准；2.消防用水量执行现行标准置应不低于原有标准；现行标准应不低于原有标准；现行标准执行现行标准执行现行标准执行现行标准续表6.1.2既有建筑改造分类原消防水池原消防水泵房原高位消防水箱施（消防水室内消火栓系统新增自动喷水灭火系统建筑局部改造建筑功能改变置、容积计算方式应不低于原有标准；2.消防用水量执行现行标准1.水泵房位置、消火栓栓口动压应不低于原有标准，且水枪充实水柱满足现行标准；准复核消防泵水量；控制方式见本指南第6.3.3条水箱位置应不不超过36m³的防水箱的条件4.建筑高度不超过100m，且结构加固无允许按36m³设计执行现行标准改造区域内执行现行标准1.满足局部应用系统设计流量的室内消火栓系统，适用条件见本指南第6.5.3条规定；2.其他执行现行标准建筑局部改造建筑功能未改变不低于原有标准控制方式见本指南第6.3.3条；于原有标准材料执行现低于原有标准执行现行标准不低于原有标准1.满足局部应用系统设计流量的室内消火栓系统；2.其他执行现行标准建筑内部装修、修缮工程不低于原有标准不低于原有标准不低于原有标准--不低于原有标准--3相邻建筑消防水池取水口与改造建筑间可通行距离小于150m，且两个产1当消防水池采用两路消防供水且在火灾情况下连续补水能满足消防水量4消防控制室的手动控制盘应能直接启动消防专用取水泵并接收其反馈信积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2；多层建筑增设大、中型幼儿园、老年新增送、回风道（管）集中空调系统且总建筑面积大于3000m2的办公建筑。可6.5.2当既有建筑改造需增加自动喷水灭火系统且同时满足本指南第6.5.3条规范》GB50084要求设计。当室内消火栓系统的设计流量能满足自动喷水局部6.5.4既有建筑改造项目室内净空高度为8m＜h≤18m，按现行标准应设置自动7.1.1改造部分继续使用的原加压送风系统和机械排烟系统的风机布置应满足排烟系统技术标准》GB51251的相关规定，风机房的设置应符合现行标准《建搭建（围合）且检修门达到甲级防火门标准，风表7.2.2既有建筑改造防烟系统的执行标准改造分类建筑功能建筑内部装修及修缮建筑整体改造建筑局部改造建筑功能改变——应执行现行标准不低于原有标准建筑功能未改变不低于原有标准不低于原有标准不低于原有标准表7.3.3既有建筑改造排烟系统的执行标准改造分类建筑功能建筑内部装修及修缮建筑整体改造建筑局部改造建筑功能改变——应执行现行标准不低于原有标准，改造区域原有机械排烟系统的排烟量应符合现行标准的机械排烟量建筑功能未改变不低于原有标准不低于原有标准，原有机械排烟系统的排烟量应符合现行标准的机械排烟量不低于原有标准8.1.1既有建筑改造的电气消防设计应在本指南第3.2节通用要求的指导下进表8.1.2既有建筑改造电气消防设计执行标准改造分类电气消防建筑内部装修及修缮建筑整体改造建筑局部改造备注建筑功能未改变建筑功能改变建筑功能未改变建筑功能改变火灾自动报警系统不低于原有标准执行现行标准执行现行标准不低于原有标准执行现行标准消防联动控制系统不低于原有标准执行现行标准执行现行标准不低于原有标准部分可执行原有标准1电气火灾监控系统不低于原有标准执行现行标准执行现行标准不低于原有标准执行现行标准消防应急照明系统不低于原有标准执行现行标准执行现行标准部分可执行原有标准1部分可执行原有标准1消防电源不低于原有标准执行现行标准执行现行标准不低于原有标准执行现行标准消防相关线缆新增线缆应执行现行标准执行现行标准执行现行标准执行现行标准执行现行标准包含非消防负荷线缆与通信电缆注：1部分可执行原有标准的内容应按照本指南第8.1.5条执行。8.1.4建筑功能未改变的建筑局部改造，改造区域的电气消防设计所用材料应8.1.5建筑局部改造，改造区域的消防应急照明系统和建筑功能改变的改造区表8.1.5建筑局部改造可执行原有标准的内容改造内容可执行原有标准的内容备注消防联动控制新增的防火卷帘、常开防火门、电动排烟窗、电动挡烟垂壁消防联动控制方式。优先采用消防控制室集中控制，不具备条件时可在相关联的部位设置火灾联动控制装置。消防应急照明供配电系统形式和控制方式。块或转换模块实现通讯，以保证新增及改造的电设置消防设备电源监控点，消防电源监控器设置在消防控动控制，原消火栓箱内的消火栓按钮具有直接8.3.2因建筑改造新增及变更的自动喷水灭火系统中的湿式或干式系统的联动8.5.1既有建筑消防应急照明和疏散指示系统未采用集中控制型系统且需按现8.5.2既有建筑消防应急照明和疏散指示系统采用集中控制型系统且需按现行筑防火通用规范》GB55037相关规定执行，电源及供配电系统改造应执行现行9建筑装修行现行标准；既有建筑新增设外墙保温材料4在建筑外墙和屋顶上设置的广告牌，不应改附录A既有建筑改造消防安全评估表附表A既有建筑改造消防安全评估表项目名称项目地址用地性质原建设单位（产权单位）原设计单位改造设计单位改造实施单位消防安全评估单位原建设时间拟改造时间产权状况□全部产权□拟改造部分产权□全部建筑租赁使用合同□拟改造部分租赁使用合同既有建筑概况及拟改造情况建筑面积既有建筑面积：建筑高度规划高度：拟改造部分建筑面积：建筑高度：建筑层数地上层数：拟改造部分所在层数地上：层地下层数：地下：层建筑功能建设时批准的建筑功能：历史改造时的批准建筑功能：拟改造的建筑功能：相关批文既有建筑历史改造中消防设计审查验收情况及相关法律文书：改造类型□整体改造□局部改造□建筑装修□修缮工程消防安全评估情况序号评估内容现有情况执行现行标准说明消防改造措施及适用标准情况（a.符合现行标准b.符合原有标准）1耐火等级（结构构件燃烧性能和耐火极限）2防火间距3消防车道和消防车登高操作场地4平面布置、建筑功能（关注消防水池、水泵房、柴油发电机房、锅炉房、配电室、老年人照料设施、儿童活动场所、歌舞娱乐放映游艺场所、医疗建筑等特殊场所）5防火分区、防火分隔6疏散人数和安全出口数量、宽度、高度7疏散距离8疏散楼梯形式9消防电梯（包括停靠首层或到达地下室各层）独立安全出口外墙保温系统、材料避难层消防控制室防火门防火卷帘消防救援口楼梯间顶部应急排烟窗、开窗面积结构安全性（包括钢构件的防火涂料、木构件的防火处理及混凝土构件保护层）消火栓系统自动喷水灭火系统及其他灭火系统消防用水量消防水泵房、高位消防水箱防烟系统排烟系统火灾自动报警系统消防联动控制系统电气火灾监控系统消防应急照明系统消防电源消防相关线缆评估结论依据《辽宁省既有建筑改造工程消防技术指南》和国家工程建设消防技术标准，该改造项目消防安全评估结论为：□不可行建设单位（盖章）：消防评估单位（公章）：注：1建筑高度为《建筑设计防火规范》GB50016相关条文规定的建筑高度；2图纸、批件、合同等相关证明材料另附；3需要说明的问题、计算数据、检测报告另附。附录B文物保护单位、历史建筑防火分隔措施B.0.2确因保护需要或现状场地条件限制难以满足要求时，应施或其他通过专题研究和论证的技术措施时，附表B.0.2建筑外墙门窗洞口处防止火灾蔓延的技术措施建筑间距d文物保护单位、历史建筑与其他防火分隔区的相邻建筑之间文物保护单位、历史建筑与同一防火分隔区内相邻建筑之间d<2.5m开口直线距离≥6.0m，且防火门窗+自动喷水灭火系统开口错开，且防火门窗+自动喷水灭火系统2.5m≤d<4.0m1.开口直线距离≥6.0m；2.开口错开，且防火门窗+自动喷水灭火系统1.开口错开+自动喷水灭火系统；2.开口错开+防火门窗；3.防火门窗+自动喷水灭火系统4.0m≤d<6.0m1.开口直线距离≥6.0m；2.开口错开+自动喷水灭火系统；3.开口错开+防火门窗；4.防火门窗+自动喷水灭火系统—注：1表中“自动喷水灭火系统”指建筑内全部设置自动喷水灭火系统、局部设置自动喷水灭火系统或设置自动喷水局部应用系统；“防火门窗”指设置固定或火灾条件下自动关闭的甲级防火门窗。2开口直线距离是指同一水平面上两个开口之间的最近边缘距离。3表中“自动喷水灭火系统”和“防火门窗”等措施及其组合，仅需在一侧建筑实施。4由于立面造型原因，建筑之间不同部位防火间距不同时，可按照建筑每层之间墙体和开口之间的防火间距分别设定。5防火分隔区内相邻建筑开口直线距离不应小于4.0m。当两栋建筑耐火等级均不小于现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016规定的二级时，开口水平距离不小于2.0m。6相邻的两座建筑较低一座建筑屋顶的耐火极限不宜低于1.00h。7相邻的两座建筑较低一座建筑屋面不宜设置天窗或开口。确需设置时，天窗或开口与相邻建筑外墙之间最近边缘水平距离不应小于6.0m。附表B.0.3防火墙两侧墙上门、窗、洞口之间最近边缘的防火间距建筑外墙夹角角度紧靠邻接外墙两侧的门、窗、洞口最近边缘之类别间的防火间距两座相邻的公共建筑外墙夹角≥180°水平距离应不小于2.0m，见图B.0.3-（a）180°>外墙夹角≥90°水平直线距离应不小