新门面房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新门面房买卖合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款买卖双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋产权状况第四条款房屋附属设施及设备第三章房屋买卖价格第一条款房屋成交价格第二条款付款方式及期限第三条款付款方式变更第四章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格的处理第五章产权转移及登记第一条款产权转移手续办理第二条款登记手续办理第三条款登记费用承担第六章产权证办理第一条款产权证办理责任第二条款产权证办理费用承担第三条款产权证办理时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知方式及送达第三条款合同附件第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同解释第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同签订证明第三条款附件三：付款凭证复印件第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款买卖双方姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）第二条款买卖双方住所地（经营场所）第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋所有权证号第三条款房屋用途第四条款房屋面积及使用面积第五条款房屋结构及建造年代第六条款房屋附属设施及设备清单第三章房屋买卖价格第一条款房屋成交价格第二条款付款方式（如现金、银行转账等）第三条款付款期限及每次付款金额第四条款逾期付款的违约责任第四章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋验收标准及程序第四条款验收不合格的处理及责任第五章产权转移及登记第一条款产权转移手续办理责任第二条款产权登记手续办理责任第三条款产权登记费用承担第六章房屋附属设施及设备第一条款房屋附属设施及设备的清单及状况第二条款附属设施及设备的交付及验收第三条款附属设施及设备的维修责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约金的计算及支付第四条款违约解除合同的条件及程序第五条款因违约给对方造成的损失赔偿第六条款违约责任的免除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限：双方应在争议发生后六十日内协商解决；如协商未果，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第九章合同解除（一）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（二）一方故意违约或存在重大过失，导致合同无法履行；（三）一方违约行为给对方造成无法挽回的重大损失；（四）法律法规规定的其他情形。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知送达对方之日起解除。（一）已付款项按照合同约定退还或抵扣；（二）未付款项应立即支付；（三）双方应尽快完成剩余的合同义务；（四）因合同解除给对方造成的损失，由违约方赔偿。第十章合同终止（一）合同约定的期限届满；（二）合同双方协商一致解除合同；（三）法律法规规定的其他终止情形。第二条款合同终止程序：合同终止应按照第八章的规定进行。（一）已付款项按照合同约定退还或抵扣；（二）未付款项应立即支付；（三）双方应尽快完成剩余的合同义务；（四）因合同终止给对方造成的损失，由违约方赔偿。第十一章其他约定第一条款不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互协商，并可根据实际情况部分或全部免除责任。（一）直接送达；（二）邮寄送达；（三）传真送达；（四）电子邮箱送达。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式进行解释。第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同签订证明第三条款附件三：付款凭证复印件第十四章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点：____买卖双方签字（或盖章）：买方（签字或盖章）：____________________卖方（签字或盖章）：____________________见证人（签字或盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任明确说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任和义务，包括但不限于房屋交付、产权转移、附属设施设备的维护等。2.第二条款：甲方违约责任加重说明：本条款规定，若甲方在合同履行过程中违约，除按照合同约定承担违约责任外，还应承担乙方因此遭受的额外损失。3.第三条款：甲方提供相关证明文件说明：本条款要求甲方在合同签订前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，确保房屋产权清晰。4.第四条款：甲方协助办理过户手续说明：本条款规定，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理税费缴纳等。5.第五条款：甲方承担房屋维修责任说明：本条款规定，在合同约定的房屋使用期限内，若房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任，确保房屋的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先选择房屋说明：本条款规定，在同等条件下，乙方有权优先选择房屋的具体位置、户型等。2.第二条款：乙方支付定金后房屋锁定说明：本条款规定，乙方支付定金后，房屋将被锁定，甲方不得再将房屋出售给第三方。3.第三条款：乙方有权要求甲方提供房屋信息说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。4.第四条款：乙方对房屋验收合格后支付房款说明：本条款规定，乙方在房屋验收合格后支付房款，确保房屋质量符合约定。5.第五条款：乙方违约责任减轻说明：本条款规定，若乙方在合同履行过程中违约，除按照合同约定承担违约责任外，甲方应适当减轻乙方责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用承担说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担，具体比例由合同约定。2.第二条款：中介保密义务说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，对买卖双方的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.第三条款：中介责任界定说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.第四条款：中介佣金支付条件说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后、房屋过户手续办理完毕前支付，具体支付比例由合同约定。5.第五条款：中介解除合同条件说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，若发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同签订证明4.付款凭证复印件5.房屋附属设施及设备清单6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、提供虚假产权证明、未协助办理过户手续、未承担房屋维修责任等。乙方违约：未按时支付房款、验收不合格后拒绝支付房款、隐瞒房屋瑕疵等。中介违约：泄露买卖双方信息、未履行保密义务、未按约定比例收取佣金等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的意见。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同关系。4.产权转移：指房屋所有权由一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：根据合同约定，甲方应承担维修责任，确保房屋质量符合约定。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.房地产开发商与购房人之间的房屋买卖。4.房屋租赁转售。5.房屋抵押贷款。6.房屋置换。新门面房买卖合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订依据第二条款合同双方信息第三条款合同签订时间与地点第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四条款房屋用途第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收异议处理第五章房屋过户与登记第一条款过户手续办理第二条款登记手续办理第三条款过户税费承担第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款争议解决方式第八章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决机构第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人身份第十三章合同份数与效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订依据第二条款合同双方信息第三条款合同签订时间与地点第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积及结构第四条款房屋用途第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收异议处理第五章房屋过户与登记第一条款过户手续办理第二条款登记手续办理第三条款过户税费承担第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款争议解决方式第八章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决机构第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人身份第十三章合同份数与效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________甲方（卖方）签字（盖章）：_________________乙方（买方）签字（盖章）：_________________签订日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋权属清晰说明：甲方应保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷或法律障碍。甲方需提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.第二条款：房屋现状说明说明：甲方需对房屋的现状进行详细说明，包括房屋结构、装修状况、附属设施等，确保乙方对房屋的实际情况有充分了解。3.第三条款：房屋用途限制说明：甲方应确保房屋用途符合相关法律法规，如需变更用途，甲方需提前通知乙方，并征得乙方同意。4.第四条款：房屋维修责任说明：在合同签订前，甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时无重大缺陷。合同签订后，因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。5.第五条款：税费承担说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.第六条款：违约责任说明：若甲方未按照合同约定履行义务，如逾期交付房屋、提供虚假信息等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋验收标准说明：乙方有权对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定及房屋实际情况。若房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。2.第二条款：付款方式调整说明：乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整付款方式，如分期付款、按揭贷款等。3.第三条款：房屋装修改造说明：乙方有权对房屋进行装修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。改造后的房屋用途应符合相关法律法规。4.第四条款：房屋租赁权说明：若乙方在房屋交付前已与第三方签订租赁合同，乙方有权要求甲方协助解除租赁合同，甲方应予以配合。5.第五条款：房屋权属变更说明：若乙方在合同履行过程中，需变更房屋权属，乙方有权要求甲方协助办理相关手续。6.第六条款：违约责任说明：若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期付款、擅自装修改造等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由三方协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的损失承担相应责任。3.第三条款：中介保密说明：中介方应遵守合同约定，对甲方、乙方提供的信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介佣金说明：中介佣金在合同签订后、房屋交付前支付，具体金额及支付方式由三方协商确定。5.第五条款：中介违约责任说明：若中介方未按照合同约定履行义务，如提供虚假信息、泄露保密信息等，应承担相应的违约责任。6.第六条款：中介终止说明：若中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方、乙方有权终止中介服务，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋现状描述及照片3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.中介服务合同6.争议解决协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按时付款认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，经甲方催告后仍未履行付款义务。3.违约行为：甲方提供虚假信息认定：甲方在合同中提供的房屋信息与实际情况不符，给乙方造成损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途，违反合同约定。5.违约行为：中介方泄露保密信息认定：中介方在合同履行过程中，未经甲方、乙方同意，泄露双方提供的信息。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定文件。3.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定交付房屋，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按时付款解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付房款，并承担相应的违约责任。3.问题：房屋存在重大缺陷解决办法：乙方可以要求甲方修复房屋缺陷，或根据合同约定要求赔偿损失。4.问题：中介方泄露保密信息解决办法：合同双方可以要求中介方停止泄露信息，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方之间的直接交易。2.通过中介机构进行的房屋买卖交易。3.房屋买卖交易中涉及第三方资金监管。4.房屋买卖交易中涉及房屋权属变更。5.房屋买卖交易中涉及房屋装修改造。新门面房买卖合同2合同目录第一章合同签订第一条款合同订立依据第二条款合同主体第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋产权状况第三条款房屋用途第四条款房屋附属设施第三章买卖双方的权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款付款方式与期限第四条款房屋交付与验收第四章房屋产权转移第一条款产权转移手续第二条款产权转移费用第三条款产权转移时间第四条款产权转移风险第五章付款方式与违约责任第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款违约责任第四条款违约金第六章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋租赁与转售第四条款房屋维修责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约解除合同第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改与补充第四条款附件保管第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案期限第四条款合同备案费用第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改与补充第四条款其他约定争议解决第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同签订日期与地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同签订手续第四条款合同签订代表合同编号_________第一章合同签订第一条款合同订立依据第二条款合同主体第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋产权状况第三条款房屋用途第四条款房屋附属设施第三章买卖双方的权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款付款方式与期限第四条款房屋交付与验收第四章房屋产权转移第一条款产权转移手续第二条款产权转移费用第三条款产权转移时间第四条款产权转移风险第五章付款方式与违约责任第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款违约责任第四条款违约金第六章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋租赁与转售第四条款房屋维修责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约解除合同第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改与补充第四条款附件保管第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案期限第四条款合同备案费用第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改与补充第四条款其他约定争议解决第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同签订日期与地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同签订手续第四条款合同签订代表____________________甲方（卖方）签字：____________________日期：_______________________________乙方（买方）签字：____________________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方保证房屋的合法性说明：甲方承诺所出售的房屋拥有合法的产权证明，不存在任何权属纠纷或法律限制，确保乙方在购买后不会因房屋的产权问题而受到法律追究。2.第二条款：甲方提供房屋维修记录说明：甲方需提供房屋的维修记录，包括但不限于水电、结构、装修等方面的维修情况，以便乙方了解房屋的历史维修状况。3.第三条款：甲方承担房屋过户税费说明：甲方同意承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，以减轻乙方的经济负担。4.第四条款：甲方提供房屋使用说明书说明：甲方需提供房屋的使用说明书，包括房屋的结构、功能、使用注意事项等，确保乙方在入住后能够正确使用和维护房屋。5.第五条款：甲方协助乙方办理贷款手续说明：甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括提供必要的房屋评估报告、产权证明等文件，确保乙方能够顺利获得贷款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权要求房屋质量检测说明：乙方在签订合同前有权要求对房屋进行质量检测，检测费用由甲方承担。如检测结果显示房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低购房价格。2.第二条款：乙方有权要求房屋装修确认说明：乙方在签订合同前有权要求甲方提供房屋装修情况的详细说明，包括装修材料、工艺、风格等，确保房屋符合乙方的预期。3.第三条款：乙方有权要求房屋周边环境调查说明：乙方有权要求甲方提供房屋周边环境的调查报告，包括交通、噪音、污染等情况，以便乙方全面了解房屋的居住环境。4.第四条款：乙方有权要求房屋产权过户保证说明：乙方有权要求甲方提供房屋产权过户的保证，确保在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。5.第五条款：乙方有权要求房屋交付前进行验收说明：乙方有权要求在房屋交付前进行全面的验收，包括房屋结构、设施、装修等方面，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方