工业用房出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业用房出租协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第二章出租房屋的基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章出租期限及租金第一条款出租期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第四章租金押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第五章房屋使用第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用责任第六章房屋维护与修缮第一条款出租方责任第二条款承租方责任第三条款维修费用承担第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第八章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款附件第三条款合同份数第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋使用说明第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3出租方联系人：1.4出租方联系电话：第二条款承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：2.3承租方联系人：2.4承租方联系电话：第二章出租房屋的基本情况第一条款房屋位置2.1出租房屋位于：2.2详细地址：第二条款房屋面积2.3出租房屋面积为：2.4面积单位：第三条款房屋结构2.5出租房屋结构为：2.6结构描述：第四条款房屋设施2.7出租房屋设施包括：2.8设施清单：第三章出租期限及租金第一条款出租期限3.1出租期限自：3.2出租期限至：第二条款租金金额3.3租金金额为：3.4租金单位：第三条款租金支付方式3.5租金支付方式为：3.6支付时间：第四条款租金调整3.7租金调整条件：3.8调整频率：第四章租金押金第一条款押金金额4.1押金金额为：4.2押金单位：第二条款押金退还条件4.3押金退还条件为：4.4退还时间：第三条款押金退还方式4.5押金退还方式为：4.6退还流程：第五章房屋使用第一条款使用范围5.1承租方使用房屋仅限于：5.2使用目的：第二条款使用限制5.3使用房屋时，承租方应遵守：5.4限制事项：第三条款使用责任5.5承租方对房屋使用负责，包括：5.6责任范围：第六章房屋维护与修缮第一条款出租方责任6.1出租方负责房屋的日常维护和修缮，包括：6.2维修范围：第二条款承租方责任6.4责任事项：第三条款维修费用承担6.5维修费用承担方式为：6.6费用结算：第七章合同变更与解除第一条款合同变更7.1合同任何一方需变更合同内容，应提前：7.2变更通知方式：第二条款合同解除7.3合同解除条件为：7.4解除流程：第三条款合同解除条件7.5合同解除后，双方应：7.6处理方式：第八章违约责任第一条款出租方违约责任8.1出租方未按时交付房屋或提供虚假信息的，应向承租方支付：8.2违约金金额：第二条款承租方违约责任8.3承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应向出租方支付：8.4违约金金额：第三条款违约金8.5违约金计算方式为：8.6支付时间：第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：9.2协商期限：第二条款争议解决机构9.4机构名称：第三条款争议解决程序9.5争议解决程序为：9.6程序说明：第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指：10.2不可抗力事件类型：第二条款不可抗力事件10.3发生不可抗力事件时，双方应：10.4事件处理：第三条款不可抗力处理10.5不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任：10.6处理方式：第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件11.1合同自双方签字盖章之日起生效：11.2生效日期：第二条款合同终止条件11.3合同终止条件为：11.4终止条件说明：第三条款合同终止后的处理11.5合同终止后，双方应：11.6处理方式：第十二章其他约定第一条款通知方式12.1双方通知应以书面形式进行：12.2通知送达方式：第二条款附件12.3本合同附件包括：12.4附件清单：第三条款合同份数12.5本合同一式：12.6份数说明：第十三章合同签署第一条款签署日期13.1合同签署日期为：13.2签署日期：第二条款签署地点13.3合同签署地点为：13.4签署地点：第三条款签署人员13.5出租方代表签字：13.6承租方代表签字：第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单14.1附件一详细列明了房屋的设施和状况：第二条款附件二：房屋使用说明14.2附件二提供了房屋使用的详细说明和注意事项：第三条款附件三：其他相关文件14.3附件三包括所有与本合同相关的其他文件：出租方（盖章）：日期：承租方（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，若甲方有新的投资计划或经营策略需要占用出租房屋，甲方有权优先考虑收回出租房屋，并给予乙方合理的搬迁期限及经济补偿。1.2甲方监管权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方在出租房屋内的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定，维护出租房屋的合法权益。1.3甲方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，因甲方原因导致出租房屋损坏，甲方应负责维修，并承担由此产生的费用。1.4甲方信息披露条款说明：本条款规定，甲方应及时向乙方提供出租房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、房屋设施情况等，确保乙方了解房屋的真实情况。1.5甲方违约责任条款说明：本条款规定，若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方在出租房屋内的正常经营活动。2.2乙方装修权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对出租房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.3乙方转租权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权将出租房屋转租给第三方，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.4乙方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，因乙方原因导致出租房屋损坏，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。2.5乙方违约责任条款说明：本条款规定，若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介在合同执行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介应确保合同内容的真实性、合法性，并对因中介原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式及比例由双方协商确定。3.5中介违约责任条款说明：本条款规定，若中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.房屋维修记录4.合同变更协议5.合同解除协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明8.甲方相关证明文件（如房屋权属证明）9.乙方相关证明文件（如营业执照）10.中介服务合同11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息认定：甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，或提供虚假房屋信息，导致承租方无法正常使用房屋。2.违约行为：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途认定：乙方未按照合同约定的期限支付租金，或未经甲方同意擅自改变房屋用途，影响甲方利益。3.违约行为：甲方未按时维修房屋认定：甲方未在合理时间内对房屋进行维修，导致房屋损坏或影响承租方正常使用。4.违约行为：乙方未按时维修房屋认定：乙方未在合理时间内对房屋进行维修，导致房屋损坏或影响甲方利益。5.违约行为：中介违反保密条款认定：中介在合同执行过程中泄露双方商业秘密，给双方造成损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方或乙方进行维修，并保留维修记录。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋用途变更解决办法：乙方需提前告知甲方并取得同意，否则视为违约。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，共同协商解决方案。五、所有应用场景：1.工业用房出租2.企业办公场所租赁3.仓储物流设施租赁4.商业经营场所租赁5.工业园区厂房租赁工业用房出租协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第四条款协议有效期第二章出租方信息第一条款出租方名称第二条款出租方地址第三条款出租方法定代表人第三章承租方信息第一条款承租方名称第二条款承租方地址第三条款承租方法定代表人第四章出租房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第五章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第六章房屋使用第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款维护责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款履约保证金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同生效第二条款合同份数第三条款合同解释第四条款合同附件合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名称为“工业用房出租协议”。第三条款协议目的：明确出租方将工业用房出租给承租方使用，并约定双方的权利和义务。第四条款协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章出租方信息第一条款出租方名称：____________________第二条款出租方地址：____________________第三条款出租方法定代表人：____________________第三章承租方信息第一条款承租方名称：____________________第二条款承租方地址：____________________第三条款承租方法定代表人：____________________第四章出租房屋信息第一条款房屋位置：____________________第二条款房屋面积：____________________平方米第三条款房屋结构：____________________第四条款房屋设施：____________________第五章租赁期限及租金第一条款租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租金金额：每月租金为人民币____元。第三条款租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，出租方有权按每日____%的比例收取滞纳金。第四条款租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第六章房屋使用第一条款使用范围：承租方仅限于工业生产、加工、仓储等合法用途。第二条款使用限制：承租方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。第三条款维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的维修保养。第七章违约责任（一）承租方未按约定支付租金；（二）承租方擅自改变房屋结构或用途；（三）承租方损坏房屋及附属设施；（四）承租方违反使用限制；（五）其他违反本协议约定的事项。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元/日，自违约行为发生之日起计算至违约行为消除之日止。第八章履约保证第一条款履约保证方式：承租方应向出租方提供____元人民币的履约保证金，作为履行本协议的保证。第二条款履约保证期限：履约保证金自本协议生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。第三条款履约保证金退还：在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内无息退还履约保证金。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。第二条款争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十章合同变更第一条款变更条件：本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款变更程序：任何一方提出变更本协议的要求，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。第三条款变更通知：任何一方变更协议内容，应在变更前____日内通知对方。第十一章合同解除（一）一方违约，经对方催告后____日内仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（三）双方协商一致解除本协议。第二条款解除程序：一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款解除通知：解除协议的通知自送达对方之日起生效。第十二章合同终止第一条款终止条件：租赁期满或合同解除后，本协议终止。第二条款终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋交接手续。第三条款终止通知：租赁期满或合同解除后，双方应在____日内互相通知对方。第十三章合同附件第一条款附件内容：本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。第二条款附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第十四章其他第一条款合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（签字）：____________日期：__________________承租方（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋权属证明第一条款：出租方应向承租方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋享有合法的出租权利。第二条款：如出租方提供的权属证明文件存在瑕疵或争议，出租方应承担相应的法律责任。附加条款二：装修及设施维护第一条款：出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合约定的使用标准，并承担必要的维修责任。第二条款：如因出租方原因导致房屋或设施损坏，出租方应负责修复或赔偿损失。第三条款：租赁期满或合同解除后，如房屋及设施因正常使用而发生的损耗，承租方无需赔偿。附加条款三：租赁用途变更第一条款：承租方如需变更租赁用途，应事先取得出租方的书面同意。第二条款：未经出租方同意，承租方擅自变更租赁用途，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的违约责任。附加条款四：租赁保证金第一条款：出租方有权要求承租方支付租赁保证金，作为履行本协议的保证。第二条款：租赁保证金金额由双方协商确定，并在本协议中明确。第三条款：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内无息退还租赁保证金。附加条款五：租赁期满或合同解除后的房屋使用第一条款：租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应按照约定时间腾退房屋。第二条款：在出租方收回房屋前，承租方不得擅自拆除或改动房屋结构及设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金支付方式第一条款：承租方有权要求出租方提供多种租金支付方式，包括但不限于银行转账、现金等。第二条款：如出租方未能在约定时间内提供租金支付方式，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。附加条款二：房屋装修要求第一条款：承租方有权要求出租方提供装修指南或允许承租方自行装修，但需提前通知出租方并取得同意。第二条款：未经出租方同意，承租方擅自装修或改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状。附加条款三：租赁期满或合同解除后的房屋交接第一条款：租赁期满或合同解除后，承租方有权要求出租方协助办理房屋交接手续。第二条款：出租方应在____日内协助承租方办理房屋交接手续，并确保房屋及设施完好无损。附加条款四：租赁期间的保险第一条款：出租方应为本协议约定的房屋及设施购买相应的保险，并将保险单提交给承租方。第二条款：如因保险原因导致房屋及设施受损，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款：中介服务费用由出租方和承租方协商确定，并在本协议中明确。第二条款：中介服务费用应在协议签订前支付，由中介机构收取。附加条款二：中介机构责任第一条款：中介机构应对出租方和承租方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介机构应确保出租方和承租方在签订本协议前已充分了解协议内容。附加条款三：中介机构违约责任第一条款：如中介机构未履行中介职责，导致出租方或承租方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。第二条款：中介机构违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中明确。附加条款四：中介机构解除协议第一条款：如中介机构在协议履行过程中发现出租方或承租方存在重大违约行为，中介机构有权解除本协议。第二条款：中介机构解除协议的通知应提前____日送达出租方和承租方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋设施清单3.装修指南或装修同意书4.租赁保证金收据5.保险单6.中介服务合同7.任何双方认为必要的其他文件或协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：如承租方超过约定支付日期____日后仍未支付租金，则视为违约。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。认定：经出租方书面通知后，承租方未在____日内恢复原状，则视为违约。3.违约行为：承租方损坏房屋及附属设施。认定：造成房屋及附属设施损坏，经鉴定确认为承租方责任，则视为违约。4.违约行为：承租方违反使用限制。认定：承租方使用房屋进行非法活动或违反约定用途，则视为违约。5.违约行为：出租方未提供房屋权属证明文件。认定：出租方未能在协议签订前提供合法的权属证明文件，则视为违约。6.违约行为：出租方未保证房屋及附属设施符合使用标准。认定：房屋及附属设施存在重大安全隐患或不符合约定标准，则视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的正式文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的正式文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.履约保证金：为确保合同履行，由一方当事人预先支付的款项。5.中介服务：指中介机构为促成当事人交易而提供的服务。6.违约责任：一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，并约定违约责任。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：在合同中明确维修责任，包括维修范围、维修费用等。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：在合同中明确中介机构的职责范围，并在违约时追究其责任。五、所有应用场景：1.工业用房出租。2.长期租赁合同。3.包含装修和设施维护的租赁。4.存在第三方中介参与的情况。5.需要明确权属证明和保险的租赁协议。工业用房出租协议2合同目录第一章协议概述第一条款协议双方第二条款协议目的第三条款协议期限第二章房地产描述第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产用途第三章租赁条件第一条款租金第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四章租赁期限及续约第一条款租赁期限第二条款租赁续约条件第三条款租赁终止第五章使用条款第一条款房地产使用第二条款限制性条款第三条款违约责任第六章维护与修缮第一条款租赁期间维护责任第二条款修缮责任分配第三条款维修费用第七章保险第一条款保险责任第二条款保险费用第三条款保险范围第八章附属设施及服务第一条款附属设施描述第二条款服务内容第三条款服务费用第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金第十章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十二章其他条款第一条款通知第二条款合同生效第三条款合同附件第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的责任承担合同编号_________第一章协议概述第一条款协议双方第二条款协议目的2.1甲方同意将位于_________的工业用房出租给乙方使用；2.2乙方同意按照本协议的约定租赁上述工业用房。第三条款协议期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。第二章房地产描述第一条款房地产位置2.1房地产位于_________，具体地址为_________。第二条款房地产面积2.2房地产总面积为_________平方米。第三条款房地产用途3.1房地产仅用于_________用途。第三章租赁条件第一条款租金3.1.1租金总额为人民币_________元；3.1.2租金支付方式为_________。第二条款租金支付方式2.1.1租金每_________个月支付一次；2.1.2支付日期为每月的_________日。第三条款租金调整3.1.1租金调整条件及方式；3.1.2租金调整通知期限。第四章租赁期限及续约第一条款租赁期限4.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条款租赁续约条件4.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面续租申请。第三条款租赁终止3.1.1租赁终止条件；3.1.2租赁终止通知期限。第五章使用条款第一条款房地产使用5.1乙方应按照约定的用途使用房地产；5.2乙方不得擅自改变房地产的结构和使用性质。第二条款限制性条款5.1.1乙方不得在房地产内进行任何违法活动；5.1.2乙方不得将房地产转租或分租给他人。第三条款违约责任3.1.1乙方违反本条款的，应承担相应的违约责任；3.1.2违约责任的具体内容。第六章维护与修缮第一条款租赁期间维护责任6.1乙方负责房地产的日常维护和保养；6.2乙方应保持房地产的完好状态。第二条款修缮责任分配6.1.1乙方负责房地产的正常使用期间的修缮；6.1.2甲方负责房地产的保修期内因质量问题进行的修缮。第三条款维修费用3.1.1维修费用由责任方承担；3.1.2维修费用的支付方式。第七章保险第一条款保险责任7.1乙方应自行购买并承担房地产的财产保险；7.2甲方应自行购买并承担房地产的建筑保险。第二条款保险费用7.1.1保险费用由责任方承担；7.1.2保险费用的支付方式。第三条款保险范围3.1.1保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等；3.1.2保险范围的具体内容。第八章附属设施及服务第一条款附属设施描述8.1附属设施包括但不限于_________；8.2附属设施的使用和维护责任。第二条款服务内容8.1.1甲方提供的基本服务内容；8.1.2乙方享有的额外服务内容。第三条款服务费用8.1.1基本服务费用；8.1.2额外服务费用的计算和支付方式。第九章违约责任第一条款违约行为定义9.1违约行为包括但不限于_________；9.2违约行为的认定标准。第二条款违约责任承担9.1.1违约方应承担的违约责任；9.1.2违约责任的计算方法。第三条款违约金9.1.1违约金的计算标准；9.1.2违约金的支付方式。第十章法律适用与争议解决第一条款法律适用10.1本协议适用中华人民共和国法律；10.2有关本协议的解释和履行应遵循中华人民共和国法律。第二条款争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商；10.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁或诉讼。第三条款争议解决地点10.1.1争议解决地点为_________；10.1.2争议解决机构。第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更11.1合同变更需经双方协商一致；11.2合同变更应以书面形式进行。第二条款合同解除条件11.1.1合同解除条件；11.1.2合同解除的程序。第三条款合同解除后的责任承担11.1.1合同解除后的责任承担；11.1.2合同解除后的财产处理。第十二章其他条款第一条款通知12.1任何通知应以书面形式发送；12.2通知送达方式及生效时间。第二条款合同生效12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同生效的日期。第三条款合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.1.2附件的具体内容。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义13.1不可抗力是指_________；13.2不可抗力的认定标准。第二条款不可抗力处理13.1.1不可抗力发生时，双方应立即协商处理；13.1.2不可抗力对合同履行的影响。第三条款不可抗力通知13.1.1不可抗力发生后，受影响方应在_________小时内通知对方；13.1.2不可抗力通知的方式。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件14.1合同解除条件；14.2合同解除的程序。第二条款合同终止条件14.1.1合同终止条件；14.1.2合同终止的程序。第三条款合同解除后的责任承担14.1.1合同解除后的责任承担；14.1.2合同解除后的财产处理。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方使用房地产的经营活动进行监督，包括但不限于检查乙方的生产流程、产品质量和环境保护措施。1.2甲方有权要求乙方在租赁期内对房地产进行必要的改造或装修，以适应甲方的要求，改造费用由乙方承担。1.3甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前_________个月通知乙方。1.4甲方有权在乙方违约时，根据违约情况采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。1.5甲方有权在租赁期满后，优先续租房地产，乙方需在同等条件下接受。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期内根据自身需要调整房地产的使用方式，但需提前________