房屋买卖合同网签操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同网签操作指南合同目录第一章合同签订第一条款合同双方信息第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权信息第三条款房屋权属证明第四条款房屋抵押情况第三章价格条款第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章网签操作流程第一条款网签申请第二条款网签审核第三条款网签结果通知第五章产权过户第一条款产权过户申请第二条款产权过户审核第三条款产权过户结果通知第六章税费缴纳第一条款税费缴纳标准第二条款税费缴纳时间第三条款税费缴纳方式第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款合同争议解决第八章其他约定第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付方式第九章合同附件第一条款附件一：房屋产权证书第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：网签申请表第十章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署时间第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证书第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：网签申请表合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方信息1.1甲方（卖方）姓名或名称：____________________1.2甲方（卖方）身份证号或营业执照号：____________________1.3乙方（买方）姓名或名称：____________________1.4乙方（买方）身份证号或营业执照号：____________________第二条款合同签订时间2.1本合同签订时间为：____________________第三条款合同签订地点2.2本合同签订地点为：____________________第二章房屋信息第一条款房屋基本情况3.1房屋地址：____________________3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋用途：____________________第二条款房屋产权信息3.5房屋产权证号：____________________3.6房屋所有权人：____________________第三条款房屋权属证明3.7甲方已取得房屋的权属证明文件，并保证其真实有效。第四条款房屋抵押情况3.8房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。第三章价格条款第一条款房屋成交价格4.1本合同房屋成交价格为：人民币____________________元。第二条款付款方式4.2付款方式为：____________________第三条款付款时间4.3付款时间为：____________________第四章网签操作流程第一条款网签申请5.1双方应按照当地房管部门的规定进行网签申请。第二条款网签审核5.2甲方应配合乙方完成网签审核。第三条款网签结果通知5.3网签审核结果通知时间为：____________________第五章产权过户第一条款产权过户申请6.1双方应按照当地房管部门的规定进行产权过户申请。第二条款产权过户审核6.2甲方应配合乙方完成产权过户审核。第三条款产权过户结果通知6.3产权过户审核结果通知时间为：____________________第六章税费缴纳第一条款税费缴纳标准7.1双方应按照当地房管部门的规定缴纳相关税费。第二条款税费缴纳时间7.2税费缴纳时间为：____________________第三条款税费缴纳方式7.3税费缴纳方式为：____________________第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件8.1合同解除条件为：____________________第二条款违约责任8.2违约责任包括但不限于：____________________第三条款合同争议解决8.3合同争议解决方式为：____________________第八章其他约定第一条款房屋交付条件9.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。第二条款房屋交付时间9.2房屋交付时间为：____________________第三条款房屋交付方式9.3房屋交付方式为：____________________第九章合同附件第一条款附件一：房屋产权证书9.4甲方应提供房屋产权证书作为附件一。第二条款附件二：房屋买卖合同9.5本合同作为附件二。第三条款附件三：网签申请表9.6双方应提供网签申请表作为附件三。第十章合同签署第一条款合同签署方式10.1本合同采用书面形式签署。第二条款合同签署时间10.2合同签署时间为：____________________第十一章合同生效第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间11.2合同生效时间为：____________________第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1合同解除条件为：____________________第二条款合同解除程序12.2合同解除程序为：____________________第十三章合同终止第一条款合同终止条件13.1合同终止条件为：____________________第二条款合同终止程序13.2合同终止程序为：____________________第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证书14.1甲方应提供房屋产权证书作为附件一。第二条款附件二：房屋买卖合同14.2本合同作为附件二。第三条款附件三：网签申请表14.3双方应提供网签申请表作为附件三。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方提供信息真实性保证1.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋面积、结构、权属状况等。1.2若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或产生其他损失，甲方应承担全部责任。第二条甲方协助办理手续2.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。2.2甲方应在规定时间内提供必要的文件和证明，确保乙方能够顺利完成相关手续。第三条甲方房屋维修责任3.1在合同签订前，甲方应确保房屋无重大质量问题。3.2若房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后及时进行维修，直至问题解决。第四条甲方违约责任4.1若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方支付定金1.1乙方应在合同签订前支付一定比例的定金，作为合同履行的保证金。1.2定金金额及支付方式由双方协商确定。第二条乙方房屋验收权2.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。2.2若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至满意为止。第三条乙方贷款申请3.1乙方有权向银行申请贷款，用于支付购房款。3.2甲方应积极配合乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。第四条乙方违约责任4.1若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费用1.1中介服务费用由中介机构与双方协商确定。1.2中介服务费用支付方式为：____________________第二条中介机构责任2.1中介机构应保证提供的服务真实、合法、合规。2.2中介机构在合同履行过程中，应尽到中介义务，维护双方合法权益。第三条中介机构保密义务3.1中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条中介机构违约责任4.1若中介机构未履行中介义务，导致合同无法履行或产生其他损失，中介机构应承担相应责任。4.2违约责任包括但不限于：退还中介服务费用、赔偿双方因此遭受的损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书2.房屋买卖合同3.网签申请表4.房屋维修记录5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.银行贷款合同8.合同解除协议9.违约金支付证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息。乙方未按时支付购房款。甲方或乙方未按约定履行房屋交付或过户手续。中介机构未履行中介义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的履行期限内未履行合同义务。双方在合同中明确约定的违约行为。根据法律法规或相关司法解释，认定一方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买方与卖方就房屋买卖达成一致意见，明确房屋买卖权利义务关系的协议。2.网签：指在房地产交易过程中，通过房地产交易服务平台进行的在线签约。3.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律程序。4.违约责任：指一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。5.中介服务费用：指中介机构提供房地产交易服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在乙方提出后及时进行维修，直至问题解决。4.问题：中介机构未履行中介义务。解决办法：中介机构应承担违约责任，如退还中介服务费用或赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房地产中介服务。3.房地产贷款。4.房地产税费缴纳。5.房屋过户手续办理。房屋买卖合同网签操作指南1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同双方基本信息第四条款合同标的物第五条款合同价格第六条款付款方式及期限第七条款交房时间及条件第八条款房屋产权转移第九条款交易税费承担第十条款合同解除与违约责任第二章房屋权属核查第一条款房屋权属证明文件第二条款房屋产权登记情况第三条款房屋是否存在权属纠纷第四条款房屋是否存在抵押、查封等情况第三章网签操作流程第一条款网签申请条件第二条款网签申请材料第三条款网签申请流程第四条款网签申请审核第五条款网签结果通知第四章房屋价格确认第一条款房屋成交价格确认第二条款价格调整情况第三条款价格争议解决第五章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款时间及期限第三条款付款方式变更第四条款逾期付款违约责任第六章交房时间及条件第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款交房手续第四条款逾期交房违约责任第七章房屋产权转移第一条款房屋产权转移登记第二条款产权转移登记费用第三条款产权转移登记期限第八章交易税费承担第一条款税费种类及金额第二条款税费承担主体第三条款税费争议解决第九章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约责任承担方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同补充第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止程序第十四章合同附件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。第二条款合同签订地点：本合同签订地为____市____区____路____号。第三条款合同双方基本信息：（一）出卖人（甲方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系电话：____。（二）买受人（乙方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系电话：____。第四条款合同标的物：位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为____。第五条款合同价格：本合同房屋成交价格为人民币____元整（￥____元）。第六条款付款方式及期限：（一）首付款：买受人于合同签订之日起____个工作日内支付房屋成交价的____%作为首付款，金额为人民币____元整（￥____元）。（二）尾款：买受人于房屋交付前支付剩余款项，具体付款时间及方式双方另行协商确定。第七条款交房时间及条件：（一）交房时间：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。1.房屋结构安全；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二章房屋权属核查第一条款房屋权属证明文件：出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第二条款房屋产权登记情况：出卖人应保证房屋产权登记齐全、准确，无任何权属争议。第三条款房屋是否存在权属纠纷：出卖人应保证房屋不存在任何权属纠纷，如存在，由出卖人承担全部责任。第四条款房屋是否存在抵押、查封等情况：出卖人应保证房屋不存在抵押、查封等情况，如存在，由出卖人负责解除。第三章网签操作流程第一条款网签申请条件：买受人符合网签申请条件，需提供相关证明材料。第二条款网签申请材料：买受人需提供身份证、购房合同等材料。第三条款网签申请流程：买受人按照相关部门要求完成网签申请流程。第四条款网签申请审核：相关部门对买受人提交的网签申请进行审核。第五条款网签结果通知：网签申请审核通过后，相关部门将通知买受人。第四章房屋价格确认第一条款房屋成交价格确认：买受人确认房屋成交价格为人民币____元整（￥____元）。第二条款价格调整情况：房屋价格一经确认，非因不可抗力因素，不得调整。第三条款价格争议解决：如双方对房屋价格存在争议，可通过协商或仲裁方式解决。第五章付款方式及期限第一条款付款方式：本合同采用分期付款方式。第二条款付款时间及期限：具体付款时间及方式双方另行协商确定。第三条款付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。第四条款逾期付款违约责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付____%的违约金。第六章交房时间及条件第一条款交房时间：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。1.房屋结构安全；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第七章房屋产权转移第一条款房屋产权转移登记：买受人应协助出卖人办理房屋产权转移登记手续。第二条款产权转移登记费用：房屋产权转移登记费用由买受人承担。第三条款产权转移登记期限：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内完成产权转移登记手续。第八章交易税费承担第一条款税费种类及金额：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及金额按照国家相关法律法规和政策执行。第二条款税费承担主体：税费由买受人承担，出卖人应提供相关税务证明文件。第三条款税费争议解决：如双方对税费承担存在争议，可通过协商或仲裁方式解决。第九章合同解除与违约责任1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如双方同意，可约定争议解决机构，如仲裁委员会。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除条件：在第九章规定的合同解除条件下，合同可被解除。第三条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理手续。第十二章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释：本合同的解释权归出卖人所有。第三条款合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在第九章规定的合同解除条件下，合同可被解除。1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。第三条款合同解除或终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理手续。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明文件第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件出卖人（甲方）签字（或盖章）：____________买受人（乙方）签字（或盖章）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方独家销售权说明：本合同签订后，甲方在本合同约定的房屋买卖范围内，享有独家销售权。在此期间，若乙方或任何第三方未经甲方同意，自行或通过其他途径出售该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款二：甲方提供房屋相关资料说明：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等。如因甲方未能提供上述资料导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：甲方保证房屋质量说明：甲方保证所出售房屋的质量符合国家有关标准和规定，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担维修、赔偿等责任。附加条款四：甲方配合乙方办理过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理抵押、查封等手续的解除。如因甲方原因导致过户手续无法及时办理，甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方优先购买权说明：本合同签订后，若甲方出售其他房屋，乙方在本合同约定的房屋买卖范围内，享有优先购买权。甲方应在出售其他房屋前通知乙方，并给予乙方____个工作日的优先购买权。附加条款二：乙方要求房屋装修说明：乙方有权要求甲方在交付房屋时，对房屋进行必要的装修。装修费用由双方协商确定，未协商一致的，按市场合理价格计算。装修后，房屋产权归乙方所有。附加条款三：乙方要求房屋产权变更说明：乙方有权要求甲方协助办理房屋产权变更手续，包括但不限于更改房屋用途、产权份额等。如因甲方原因导致产权变更手续无法及时办理，甲方应承担相应的责任。附加条款四：乙方要求房屋配套设施完善说明：乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋配套设施完善，包括但不限于水、电、气、网络等。如因甲方原因导致配套设施不完善，甲方应承担维修、更换等责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：本合同中介费用由甲方承担，中介机构应在合同签订前与甲方协商确定中介费用金额及支付方式。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方已支付的中介费用。附加条款二：中介机构责任1.协助乙方了解房屋情况，提供真实、准确的信息；2.协助乙方与甲方进行谈判，争取乙方利益；3.协助乙方办理合同签订、房屋过户等手续。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构对本合同涉及的房屋信息、价格等保密事项负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构违约责任说明：如中介机构违反本合同约定，造成甲方、乙方损失，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明文件（包括房屋所有权证、土地使用权证等）3.付款凭证4.房屋维修基金缴纳证明5.房屋配套设施清单6.合同附件（如补充协议、补充条款等）7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交房时间内将房屋交付给乙方，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。3.违约行为：甲方未保证房屋质量。认定：房屋存在质量问题，经鉴定确认为甲方责任，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露合同保密信息。认定：中介机构未经甲方、乙方同意，泄露合同保密信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行修复。如甲方未修复或修复不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：乙方有权要求中介机构承担相应的违约责任，包括退还中介费用等。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产开发企业与企业之间的房屋买卖。4.房屋买卖涉及第三方中介服务的情况。房屋买卖合同网签操作指南2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章合同双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第三章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属情况第三条款房屋交易价格第四条款房屋交付时间第四章网签操作流程第一条款网签申请第二条款网签审核第三条款网签通过第四条款网签变更第五条款网签撤销第五章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款逾期付款处理第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付第二条款房屋验收第三条款验收不合格处理第七章产权过户第一条款产权过户申请第二条款产权过户审核第三条款产权过户费用第四条款产权过户时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同争议解决第七条款合同附件第八条款合同解释第九条款合同签署第十三章合同签署第一条款签署人身份证明第二条款签署人签字第三条款签署日期第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义本合同是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。第二条款合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第三条款合同适用范围本合同适用于甲乙双方在本合同签订之日起，就房屋买卖事宜所进行的全部活动。第二章合同双方信息第一条款甲方信息甲方（出卖人）名称：________甲方身份证号码：________甲方联系方式：________第二条款乙方信息乙方（买受人）名称：________乙方身份证号码：________乙方联系方式：________第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三章房屋信息第一条款房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________房屋用途：________第二条款房屋权属情况房屋所有权人为甲方，无任何产权纠纷。第三条款房屋交易价格本房屋交易价格为人民币____元。第四条款房屋交付时间甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。第四章网签操作流程第一条款网签申请甲方应在合同生效之日起____日内向相关机构提出网签申请。第二条款网签审核相关机构应在收到网签申请之日起____日内完成审核。第三条款网签通过网签审核通过后，甲乙双方应在____日内完成网签手续。第四条款网签变更如遇特殊情况需变更网签内容，甲乙双方应协商一致并在____日内向相关机构申请变更。第五条款网签撤销如一方违反合同约定，另一方有权要求撤销网签，并追究其违约责任。第五章付款方式及时间第一条款付款方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他经双方认可的支付方式。第二条款付款时间乙方应在本合同生效之日起____日内支付首付款，余款在房屋交付前全部结清。第三条款逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付____%的逾期付款违约金。第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付甲方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及附属设施交付给乙方。第二条款房屋验收乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格书上签字确认。第三条款验收不合格处理如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____日内进行修复，直至乙方验收合格。第七章产权过户第一条款产权过户申请甲方应在房屋交付后____日内向相关机构提出产权过户申请。第二条款产权过户审核相关机构应在收到产权过户申请之日起____日内完成审核。第三条款产权过户费用产权过户产生的相关费用由甲方承担。第四条款产权过户时间产权过户手续应在____日内完成。第八章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.乙方未按合同约定时间支付购房款；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。第二条款违约责任1.甲方违约，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方违约，应向甲方支付____%的违约金；3.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。第三条款违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十章合同解除第一条款合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；2.收到通知的一方应在____日内给予答复；3.双方应在收到答复之日起____日内完成合同解除手续。第三条款合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。第十一章合同附件第一条款合同附件内容1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.付款凭证；4.其他相关文件。第二条款合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同效力本合同对甲乙双方具有法律约束力。第三条款合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。第四条款合同解除本合同经甲乙双方协商一致，可解除。第五条款合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第六条款合同争议解决本合同的争议解决方式如第九章所述。第七条款合同附件本合同的附件如第十一章所述。第八条款合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第九条款合同签署本合同由甲乙双方签字盖章后生效。第十三章合同签署第一条款签署人身份证明双方签署人应提供有效身份证明。第二条款签署人签字双方签署人应在合同上签字或盖章。第三条款签署日期双方签署人应在合同上注明签署日期。第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件甲方（出卖人）签字：________乙方（买受人）签字：________甲方（出卖人）盖章：________乙方（买受人）盖章：________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款房屋装修及设施说明：甲方保证房屋在交付时，其内部装修及设施符合合同约定，如有不符合之处，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。第二附加条款房屋质量保证说明：甲方承诺房屋在交付后的____年内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。第三附加条款房屋使用限制说明：甲方应确保房屋在交付后，乙方有权按照合同约定使用房屋，不得设置任何使用限制或妨碍乙方正常使用。第四附加条款房屋权属变更通知说明：甲方在房屋权属发生变更时，应立即书面通知乙方，并确保乙方在合同约定的期限内取得新的产权证明。第五附加条款房屋租赁管理说明：如甲方将房屋出租