整栋房屋转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME整栋房屋转让合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及配套设施第三条款房屋权属证书信息第三章转让双方权利义务第一条款转让方权利第二条款转让方义务第三条款受让方权利第四条款受让方义务第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间及地点第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第二条款房屋产权转移费用第三条款房屋产权转移时间第六章房屋验收第一条款验收标准第二条款验收时间及地点第三条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力条款第三条款合同解释第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋产权证书第二条款附件二：房屋测绘报告第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话1.2受让方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话1.3合同签订时间1.4合同签订地点第二条款合同签订时间及地点2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同签订地点：_________第三条款合同生效条件3.1本合同经双方签字盖章后，自转让方将房屋产权证书交付受让方之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积1.1房屋所在地址：_________1.2房屋建筑面积：_________平方米第二条款房屋结构及配套设施2.1房屋结构：_________2.2房屋配套设施：_________第三条款房屋权属证书信息3.1房屋所有权人为：_________3.2房屋所有权证号：_________第三章转让双方权利义务第一条款转让方权利1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付房屋转让款。1.2转让方有权要求受让方办理房屋产权转移手续。第二条款转让方义务2.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2转让方应按照合同约定的时间、地点交付房屋产权证书。第三条款受让方权利3.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付房屋。3.2受让方有权要求转让方协助办理房屋产权转移手续。第四条款受让方义务4.1受让方应按照合同约定支付房屋转让款。4.2受让方应配合转让方办理房屋产权转移手续。第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格1.1房屋转让价格为：_________元人民币。第二条款付款方式2.1付款方式：_________第三条款付款时间及地点3.1付款时间：_________3.2付款地点：_________第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续1.1转让方应协助受让方办理房屋产权转移手续。1.2受让方应按照规定缴纳相关税费。第二条款房屋产权转移费用2.1房屋产权转移费用由受让方承担。2.2具体费用标准按照当地相关政策执行。第三条款房屋产权转移时间3.1房屋产权转移手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。第六章房屋验收第一条款验收标准1.1验收标准：_________第二条款验收时间及地点2.1验收时间：_________2.2验收地点：_________第三条款验收不合格的处理3.1如房屋验收不合格，转让方应负责修复或退还部分转让款。第七章违约责任第一条款违约情形1.1转让方未按合同约定交付房屋或房屋产权证书。1.2受让方未按合同约定支付房屋转让款。1.3双方违反合同约定的其他情形。第二条款违约责任承担2.1转让方违约，应向受让方支付_____%的违约金。2.2受让方违约，应向转让方支付_____%的违约金。第三条款违约赔偿3.1双方违约，应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除第一条款合同解除条件1.1因不可抗力导致合同无法履行。1.2双方协商一致解除合同。1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序2.1解除合同应书面通知对方。2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。3.2双方应互相退还已支付款项。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1本合同争议解决机构为：_________第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同附件第一条款附件清单1.1附件一：房屋产权证书1.2附件二：房屋测绘报告1.3附件三：付款凭证1.4附件四：其他相关文件第二条款附件效力2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同终止条件2.1合同履行完毕。2.2合同解除。2.3合同依法被撤销。第十二章其他约定第一条款通知方式1.1通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址。第二条款不可抗力条款2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。第三条款合同解释3.1本合同以中文文本为准，如双方另有约定，以双方书面约定的语言为准。第十三章合同签署第一条款签署日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点2.1合同签署地点：_________第三条款签署人3.1转让方代表（签字）：3.2受让方代表（签字）：第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋产权证书第二条款附件二：房屋测绘报告第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：其他相关文件__________________转让方代表（签字）：__________________受让方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方对房屋转让事宜拥有最终决定权，包括但不限于房屋转让价格、转让时间、转让条件等。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，若乙方有意向将房屋出售给第三方，甲方享有优先购买权，乙方应通知甲方，甲方有权在同等条件下购买该房屋。1.3甲方监管权条款说明：本条款规定，甲方有权对房屋转让事宜进行监管，包括但不限于审查乙方提供的房屋权属证明、监督乙方履行合同义务等。1.4甲方信息保密条款说明：本条款规定，甲方在合同执行过程中获取的乙方个人信息和商业秘密，甲方有义务予以保密，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方对房屋转让事宜拥有最终决定权，包括但不限于房屋转让价格、转让时间、转让条件等。2.2乙方优先购买权条款说明：本条款规定，在合同约定的期限内，若甲方有意向将房屋出售给第三方，乙方享有优先购买权，甲方应通知乙方，乙方有权在同等条件下购买该房屋。2.3乙方监管权条款说明：本条款规定，乙方有权对房屋转让事宜进行监管，包括但不限于审查甲方提供的房屋权属证明、监督甲方履行合同义务等。2.4乙方信息保密条款说明：本条款规定，乙方在合同执行过程中获取的甲方个人信息和商业秘密，乙方有义务予以保密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用由合同双方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。3.2中介服务期限条款说明：本条款规定，中介服务期限自合同签订之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止。3.3中介保密义务条款说明：本条款规定，中介在合同执行过程中获取的合同双方个人信息和商业秘密，中介有义务予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任条款说明：本条款规定，若中介违反合同约定，未履行中介义务或泄露合同双方信息，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介解除合同权利条款说明：本条款规定，若中介在合同执行过程中发现合同一方存在重大违约行为，中介有权解除合同，并通知合同双方。3.6中介费用退还条款说明：本条款规定，若合同因不可抗力或其他原因解除，中介应退还已收取的中介费用，但扣除中介已提供服务部分的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介服务合同（如有）8.不可抗力证明文件（如有）9.违约金支付凭证（如有）10.合同解除证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或房屋产权证书。乙方未按合同约定支付房屋转让款。双方未按合同约定履行房屋验收义务。一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：根据合同条款的具体内容，结合实际情况判断是否构成违约。如一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方出售的财产的权利。4.保密义务：指合同双方对获取的对方个人信息和商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在纠纷。解决办法：要求转让方提供房屋产权证明，必要时可进行产权调查。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求转让方修复或退还部分转让款。3.问题：付款过程中出现纠纷。解决办法：明确付款方式，确保资金安全，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同解除后，房屋无法按时交付。解决办法：根据合同约定，协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间整栋房屋转让。2.房地产开发企业之间整栋房屋转让。3.房屋租赁期满后的房屋转让。4.企业兼并、重组过程中的房屋转让。5.政府征收、拆迁补偿中的房屋转让。整栋房屋转让合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章转让双方的权利与义务第一条款转让方权利第二条款转让方义务第三条款受让方权利第四条款受让方义务第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户地点第六章房屋瑕疵及责任第一条款房屋瑕疵告知第二条款责任承担第三条款瑕疵处理第四条款瑕疵赔偿第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更条件第三条款合同变更程序第四条款合同生效日期第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十四章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同签署第四条款合同备案合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：整栋房屋转让合同第二条款合同双方：甲方（转让方）和乙方（受让方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____层____室____厅____卫第四条款房屋产权状况：房屋所有权证号为____，房屋为____性质第三章转让双方的权利与义务第一条款转让方权利：1.享有房屋所有权；2.有权要求乙方按约定支付转让款；3.有权要求乙方办理房屋过户手续；4.在合同约定的范围内，有权对房屋进行必要的修缮。第二条款转让方义务：1.按合同约定将房屋转让给乙方；2.向乙方提供房屋所有权证明文件；3.保证房屋权属清晰，无任何争议；4.协助乙方办理房屋过户手续。第三条款受让方权利：1.获得房屋所有权；2.按合同约定支付转让款；3.要求转让方协助办理房屋过户手续；4.在合同约定的范围内，有权对房屋进行必要的修缮。第四条款受让方义务：1.按合同约定支付转让款；2.办理房屋过户手续；3.遵守国家相关法律法规，合理使用房屋；4.维护房屋的安全和完好。第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格：人民币____元整第二条款支付方式：____（现金、银行转账等）第三条款付款时间：____（具体日期或分期付款时间）第四条款付款地点：____（具体地址）第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理：乙方负责办理房屋过户手续，甲方提供必要协助；第二条款过户费用承担：____（转让方、受让方或双方共同承担）第三条款过户时间：____（具体日期或办理完成时间）第四条款过户地点：____（具体地址）第六章房屋瑕疵及责任第一条款房屋瑕疵告知：转让方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵；第二条款责任承担：房屋瑕疵由转让方承担；第三条款瑕疵处理：转让方应在发现房屋瑕疵后____（具体时间）内进行处理；第四条款瑕疵赔偿：因房屋瑕疵给乙方造成的损失，由转让方承担赔偿责任。第七章违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方未按合同约定支付款项；4.任何一方违反合同约定的其他条款。第二条款违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约方应承担因违约行为所引起的法律责任；4.违约方应按照合同约定履行其义务。第三条款违约赔偿：违约金和赔偿金的计算方式及金额由双方协商确定；第四条款违约处理：违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：1.双方协商一致决定解除合同；2.一方违约，经对方催告后仍未履行；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定其他解除条件。第二条款合同终止条件：1.房屋过户手续办理完毕；2.乙方已完全履行支付义务；3.合同约定的其他终止条件；4.法律法规规定或合同约定其他终止条件。第三条款合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方应予确认；2.双方协商确定解除合同的条款；3.双方签署解除合同协议；4.按照法律法规办理相关手续。第四条款合同终止程序：1.双方确认合同终止；2.双方签署终止合同协议；3.按照法律法规办理相关手续；4.清理合同履行过程中产生的债权债务。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.友好协商；2.仲裁；3.诉讼；4.法律法规规定或合同约定其他争议解决方式。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构由双方协商确定；2.若协商不成，争议解决机构由法律法规规定；3.争议解决机构的具体名称和地址。第三条款争议解决程序：1.双方应尽最大努力通过友好协商解决争议；2.若协商不成，提交争议解决机构进行仲裁或诉讼；3.争议解决机构应根据事实和法律作出裁决；4.裁决或判决具有法律效力。第四条款争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担；2.若双方协商，费用由双方分担；3.争议解决机构的具体收费标准。第十章合同附件第一条款附件内容：1.房屋所有权证明文件；2.房屋买卖合同；3.房屋评估报告；4.其他相关文件。第二条款附件效力：1.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.附件的修改或补充，需双方书面同意；3.附件的签署日期不得晚于合同签署日期。第三条款附件签署：1.附件由双方代表签字（或盖章）；2.附件的签署地点为合同签署地点。第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件：1.双方签署合同；2.合同经双方签字（或盖章）；3.合同符合法律法规规定；4.合同经相关主管部门批准或备案。第二条款合同变更条件：1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规；3.变更内容不影响合同目的实现；4.变更内容以书面形式确定。第三条款合同变更程序：1.双方签署变更协议；2.变更协议作为合同附件；3.按照法律法规办理相关手续。第四条款合同生效日期：1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同变更自变更协议签署之日起生效。第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件：与第八章相同第二条款合同终止条件：与第八章相同第三条款合同解除程序：与第八章相同第四条款合同终止程序：与第八章相同第十三章合同附件第一条款附件内容：与第十章相同第二条款附件效力：与第十章相同第三条款附件签署：与第十章相同第十四章合同签订与生效第一条款合同签订：双方在本合同上签字（或盖章）；第二条款合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效；第三条款合同签署：甲方（转让方）：_________；乙方（受让方）：_________；第四条款合同备案：双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续。_________（甲方）_________（乙方）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权第一条款说明：本合同中，甲方拥有对房屋转让的主导权，包括但不限于决策权、监督权和执行权。第二条款甲方决策权：1.甲方有权决定房屋转让的具体条件，包括转让价格、支付方式等；2.甲方有权决定房屋转让的进度和时间节点；3.甲方有权决定房屋转让过程中出现争议时的解决方案。第三条款甲方监督权：1.甲方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付款项、办理过户手续等；2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同的能力和意愿；3.甲方有权对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律手段。第四条款甲方执行权：1.甲方有权执行合同约定的各项条款，确保合同目标的实现；2.甲方有权对乙方的不当行为采取纠正措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等；3.甲方有权决定房屋转让过程中的各项事宜，包括但不限于房屋交接、维修等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权第一条款说明：在本合同中，乙方作为受让方，享有对房屋转让的主导权，包括但不限于决策权、选择权和优先权。第二条款乙方决策权：1.乙方有权选择房屋转让的具体条件，包括转让价格、支付方式等；2.乙方有权决定房屋转让的进度和时间节点；3.乙方有权决定房屋转让过程中出现争议时的解决方案。第三条款乙方选择权：1.乙方有权选择是否接受甲方提出的转让条件；2.乙方有权选择是否参与房屋转让过程中的各项事宜；3.乙方有权选择是否与甲方合作或寻求第三方中介的帮助。第四条款乙方优先权：1.乙方在房屋转让过程中享有优先购买权；2.乙方在房屋转让过程中享有优先选择权；3.乙方在房屋转让过程中享有优先协商权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介的介入第一条款说明：本合同中，若涉及第三方中介，则需明确中介的职责、权利和义务。第二条款中介职责：1.中介应负责协助双方进行房屋转让的相关事宜；2.中介应负责提供专业的咨询服务，包括但不限于市场行情、法律法规等；3.中介应负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。第三条款中介权利：1.中介有权要求双方提供真实、准确的信息；2.中介有权要求双方遵守合同约定；3.中介有权要求双方支付中介费用。第四条款中介义务：1.中介应保证提供的服务符合法律法规和行业规范；2.中介应保守双方商业秘密；3.中介应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条款中介费用：1.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；2.中介费用应在合同签订前支付；3.中介费用支付方式应在合同中明确。第六条款中介责任：1.中介应对其提供的服务质量负责；2.中介应对其违反合同约定造成的损失承担赔偿责任；3.中介应对其泄露商业秘密承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件；2.房屋买卖合同；3.房屋评估报告；4.房屋维修记录；5.第三方中介服务协议（如有）；6.合同变更协议（如有）；7.合同解除协议（如有）；8.争议解决相关文件；9.合同备案相关文件；10.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋所有权证明文件；甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续；乙方未按合同约定支付转让款；乙方未按合同约定办理房屋过户手续；任何一方未按合同约定履行其权利和义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律法规；双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指在房屋转让过程中，依法办理房屋产权变更登记的手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决分歧。5.法律效力：指法律规范对人们行为的约束力和强制力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋所有权证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在合理期限内提供，否则可视为甲方违约，要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：甲方可要求乙方在合理期限内支付，否则可解除合同，要求赔偿。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求第三方中介协助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接进行房屋转让；2.房屋买卖双方通过第三方中介进行房屋转让；3.房屋买卖双方在合同履行过程中出现争议，需要解决；4.房屋买卖双方在合同履行过程中需要变更合同条款；5.房屋买卖双方需要解除合同。整栋房屋转让合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同当事人第五条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋设施第三章转让条件第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款预付款项第五条款逾期付款责任第四章房屋产权转移第一条款产权转移方式第二条款产权转移时间第三条款产权转移手续第四条款产权转移费用第五条款产权转移风险第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋装修第三条款房屋维护第四条款房屋租赁第五条款房屋占用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第五条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同解除第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同通知第四条款合同解除第五条款合同争议第十章合同附件第一条款房屋产权证第二条款房屋测绘报告第三条款付款凭证第四条款其他相关文件第五条款合同签订人签名第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款合同生效份数第三条款合同备案份数第四条款合同保管第五条款合同遗失第十二章合同签订人第一条款签订人身份证明第二条款签订人授权委托第三条款签订人联系方式第四条款签订人签字盖章第五条款签订人责任第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第三条款合同解释效力第四条款合同解释适用第五条款合同解释变更第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署方式第五条款合同签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：整栋房屋转让合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点：____市____区____路____号第四条款合同当事人：（一）甲方（转让方）：____，身份证号码：____（二）乙方（受让方）：____，身份证号码：____第五条款合同目的：甲方将整栋房屋转让给乙方，乙方同意受让。第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条款房屋位置：____市____区____路____号。第三条款房屋面积：____平方米。第四条款房屋结构：____结构。第五条款房屋设施：房屋内配备____等设施。第三章转让条件第一条款转让价格：人民币____元整。第二条款付款方式：____方式。第三条款付款时间：____日前。第四条款预付款项：人民币____元整，于____日前支付。第五条款逾期付款责任：逾期付款每日按____%支付滞纳金。第四章房屋产权转移第一条款产权转移方式：甲方将房屋所有权依法转移给乙方。第二条款产权转移时间：____日前。第三条款产权转移手续：甲方负责办理房屋产权转移手续。第四条款产权转移费用：____元，由____方承担。第五条款产权转移风险：因房屋产权转移产生的风险由____方承担。第五章房屋使用第一条款房屋用途：____用途。第二条款房屋装修：房屋现状转让，乙方不得要求甲方承担装修费用。第三条款房屋维护：房屋转让后，乙方负责房屋的维护和管理。第四条款房屋租赁：未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租房屋。第五条款房屋占用：乙方不得擅自改变房屋用途或占用房屋。第六章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本合同约定。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任。第三条款违约赔偿：违约方应向守约方支付____元违约金。第四条款违约解除：一方违约，另一方有权解除合同。第五条款违约争议解决：违约争议通过____方式解决。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方协商解决。第二条款争议解决机构：若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第五条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：____年____月____日。第三条款合同终止条件：本合同约定的转让事项完成，或任何一方违约，合同自动终止。第四条款合同终止日期：____年____月____日。第五条款合同解除：任何一方有权在____情况下解除合同。第九章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、付款凭证等。第二条款合同变更：合同的任何变更必须以书面形式，并由双方签字盖章。第三条款合同通知：任何通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第四条款合同解除：合同的解除必须以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。第五条款合同争议：本合同争议的解决不影响双方其他权利和利益的行使。第十章合同附件第一条款房屋产权证：甲方提供房屋产权证作为附件。第二条款房屋测绘报告：甲方提供房屋测绘报告作为附件。第三条款付款凭证：乙方提供付款凭证作为附件。第四条款其他相关文件：双方认为必要的其他相关文件作为附件。第五条款合同签订人签名：合同附件中的文件由合同签订人签名确认。第十一章合同份数第一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同生效份数：本合同生效份数为____份。第三条款合同备案份数：本合同需在____备案，备案份数为____份。第四条款合同保管：合同原件由____方保管。第五条款合同遗失：合同遗失由遗失方承担相应责任。第十二章合同签订人第一条款签订人身份证明：双方签订合同时需提供有效身份证明。第二条款签订人授权委托：如非本人签订，需提供授权委托书。第三条款签订人联系方式：双方提供准确的联系方式。第四条款签订人签字盖章：合同签订人签字或盖章确认。第五条款签订人责任：签订人对其签字或盖章的合同内容负责。第十三章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释以合同原文为准。第二条款合同解释争议：合同解释争议以双方协商解决为主。第三条款合同解释效力：合同解释具有与合同原文同等的法律效力。第四条款合同解释适用：合同解释适用于合同的履行、解释和争议解决。第五条款合同解释变更：合同解释的变更需以书面形式并由双方签字盖章。第十四章合同签署第一条款合同签署日期：____年____月____日。第二条款合同签署地点：____市____区____路____号。第三条款合同签署人：甲方（转让方）____，乙方（受让方）____。第四条款合同签署方式：双方签字或盖章确认。第五条款合同签署效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）签字或盖章：_________________乙方（受让方）签字或盖章：_________________见证人：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋瑕疵告知说明：甲方应在合同签订前，向乙方如实告知房屋存在的瑕疵、缺陷或潜在问题，包括但不限于房屋结构、设施设备、权属登记等。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.第二附加条款：房屋使用限制说明：甲方应在合同中明确约定房屋的使用限制，如禁止乙方进行商业经营、禁止改变房屋结构等。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。3.第三附加条款：房屋维修责任说明：合同中应明确约定房屋的维修责任，甲方在合同有效期内负责房屋的日常维修和保养。若因甲方维修不及时或不当导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。4.第四附加条款：房屋权属变更通知说明：甲方在房屋权属变更过程中，应提前通知乙方，并确保乙方在合理时间内获得新的产权证。若因甲方未及时通知导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。5.第五附加条款：房屋用途变更审批说明：若乙方拟对房屋进行用途变更，甲方应依法进行审批，并确保乙方在取得相关批准文件后方可进行。若因甲方未履行审批义务导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋验收标准说明：合同中应明确约定房屋验收标准，包括房屋质量、设施设备、环境等。乙方在收到房屋后，有权按照约定标准进行验收，若发现质量问题，有权要求甲方进行整改或赔偿。2.第二附加条款：房屋装修限制说明：若乙方对房屋进行装修，应在合同中明确约定装修范围、标准和费用。甲方应配合乙方进行装修，并确保装修工程符合相关规定。