教育短租公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育短租公寓租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋租赁基本信息第一条款：房屋基本情况第二条款：租赁期限第三条款：租金及支付方式第四章房屋租赁条件第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋设施设备使用第五章租赁双方权利义务第一条款：甲方权利义务第二条款：乙方权利义务第六章房屋租赁费用第一条款：租金计算第二条款：押金及退还第三条款：其他费用第七章房屋租赁变更与解除第一条款：房屋租赁变更第二条款：房屋租赁解除第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款：合同生效第二条款：合同终止第十一章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第三条款：合同附件第十二章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第十三章合同附件第一条款：房屋租赁清单第二条款：房屋设施设备清单第十四章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、联系方式第二章房屋租赁基本信息第一条款：房屋坐落地址、面积、结构、装修状况第二条款：租赁期限起止日期第三条款：租金金额及支付方式第三章房屋租赁条件第一条款：房屋使用性质、用途第二条款：房屋维护责任划分第三条款：房屋设施设备使用规定第四章租赁双方权利义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第五章房屋租赁费用第一条款：租金计算方式及标准第二条款：押金金额及退还条件第三条款：其他费用及支付方式第六章房屋租赁变更与解除第一条款：房屋租赁变更程序第二条款：房屋租赁解除条件第三条款：解除合同后的处理事宜第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算及支付第四条款：违约责任的追究方式第八章争议解决第一条款：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三条款：争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项条款。第九章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：通知方式：双方通过书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。第十一章合同签署第一条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（三）房屋发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行。第十四章合同的保存第一条款：本合同及附件应由双方各自妥善保存。甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利：1.1甲方有权对房屋进行必要的装修和维护，但需提前告知乙方，并保证不影响乙方的正常居住和使用。1.2甲方有权在租赁期限内，对房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用功能。第二条甲方义务：2.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并提供必要的维修服务。2.2甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋及附属设施交付乙方使用。第三条租金调整：3.1在租赁期限内，如房屋租赁市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过合同约定的上限。3.2乙方应在接到甲方调整租金的通知后30日内支付调整后的租金。第四条房屋使用限制：4.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或对房屋进行装修。4.2乙方不得利用房屋进行违法活动，如赌博、吸毒等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方权利：1.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的隐私权。1.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务，如水电暖等。第二条乙方义务：2.1乙方应按照合同约定的租金、时间和方式支付租金。2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。第三条租金退还：3.1如因甲方原因导致乙方无法继续居住，甲方应退还乙方剩余租金。3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前30日通知甲方，甲方应在接到通知后3日内退还乙方押金。第四条房屋装修限制：4.1乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改变房屋结构。4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，不得对房屋进行破坏性装修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介职责：1.1中介机构应协助甲方、乙方完成房屋租赁合同的签订，并确保双方权益得到保障。1.2中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋缺陷或虚假宣传。第二条中介费用：2.1中介机构应在合同签订前与甲方、乙方协商确定中介费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。2.2中介费用由甲方支付，支付比例和金额应在合同中约定。第三条中介责任：3.1中介机构应对房屋租赁合同的签订及履行进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身过错导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。第四条中介解除合同：4.1如因甲方或乙方的违约行为导致合同解除，中介机构有权要求违约方支付违约金。4.2中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权通知对方，并要求其履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.房屋租赁合同4.中介服务协议（如有）5.房屋维修记录6.房屋租赁费用支付凭证7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、房屋不符合约定条件、未履行维修义务、擅自提高租金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备、利用房屋进行违法活动等。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式、时间，建立租金支付凭证，如有纠纷，协商解决或诉讼。2.问题：房屋设施设备损坏解决办法：建立设施设备清单，明确双方责任，损坏后及时维修或赔偿。3.问题：房屋结构变更解决办法：明确房屋结构变更需经双方同意，变更后双方签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.企业员工宿舍租赁3.教育机构短租公寓租赁4.旅游民宿租赁5.商务办公租赁教育短租公寓租赁合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁事项第一条款租金及支付方式第二条款押金及退还第三条款租赁保证金第四条款租赁期间费用第四章房屋使用规定第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款保持房屋整洁第四条款维修与养护第五章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同违约责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第七章其他条款第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同生效条件第四条款合同份数第八章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款房屋租赁押金收据第三条款房屋租赁保证金收据第九章法律法规第一条款适用法律第二条款法律变更第三条款违法责任第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁事项第一条款租金及支付方式第二条款押金及退还第三条款租赁保证金第四条款租赁期间费用第四章房屋使用规定第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款保持房屋整洁第四条款维修与养护第五章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同违约责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第七章其他条款第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同生效条件第四条款合同份数第八章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款房屋租赁押金收据第三条款房屋租赁保证金收据第九章法律法规第一条款适用法律第二条款法律变更第三条款违法责任第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方签字）_________（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程中，如泄露甲方或乙方的个人信息和商业秘密，应承担法律责任。4.中介违约责任条款第一条款：如中介机构未能履行合同约定的义务，甲方或乙方有权要求中介机构承担违约责任。第二条款：中介机构在合同履行过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁保证金收据4.房屋装修清单（如有）5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.房屋产权证明复印件8.房屋租赁合同副本（如有）9.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方未在约定的时间内对房屋进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方未取得甲方同意，擅自对房屋进行装修或改造，视为违约。4.违约行为：甲方未保证房屋的合法合规。认定：甲方提供的房屋不符合相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在约定时间内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施消除安全隐患，如无法自行解决，可寻求第三方鉴定和协助。五、所有应用场景：1.教育短租公寓租赁，适用于学生、教师等短期居住需求。2.商务人士出差住宿，适用于临时住宿需求。3.旅游观光期间住宿，适用于游客短期停留。4.企业员工宿舍租赁，适用于企业员工住宿需求。教育短租公寓租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章房屋使用规范第一条款房屋用途第二条款禁止事项第三条款房屋维护责任第六章房屋修缮及维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款修缮费用承担第七章房屋转让及转租第一条款转让条件第二条款转租条件第三条款转让及转租通知第八章保险责任第一条款房屋保险第二条款人员保险第三条款保险费用承担第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款不可抗力第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式及时间第三条款逾期支付租金的处理第五章房屋使用规范第一条款房屋用途第二条款禁止事项第三条款房屋维护责任及要求第六章房屋修缮及维护第一条款修缮责任划分第二条款维护责任及费用承担第三条款修缮及维护通知及程序第七章房屋转让及转租第一条款房屋转让条件第二条款房屋转租条件第三条款房屋转让及转租通知及程序第八章保险责任第一条款房屋保险责任第二条款人员保险责任第三条款保险费用及支付方式第九章违约责任第一条款违约情形定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算及支付第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第三条款