商场美食广场招投标方案

商场美食广场招投标方案合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为一家具有独立法人资格的商场，乙方为一家具有独立法人资格的美食广场，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方商场内设立美食广场事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1本项目为乙方在甲方商场内设立美食广场，美食广场的经营范围包括但不限于快餐、小吃、饮品等。1.2乙方应按照本合同约定，在甲方商场内租赁适当的场地，进行装修、设备采购、人员招聘等，以开展美食广场的经营活动。1.3甲方应给予乙方必要的支持与配合，包括但不限于提供场地、设施、水电等。二、租赁场地及期限2.1乙方租赁甲方商场内的场地，面积为____平方米。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为____元/月。3.2乙方应承担美食广场的经营成本，包括但不限于原材料采购、人员工资、水电费等。3.3乙方应按时支付甲方各项费用，如迟延支付，应按迟延部分每日支付____%的违约金。四、经营管理4.1乙方应按照甲方商场的相关规定进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保证美食广场的食品安全、卫生，确保消费者权益。4.3乙方应自行承担美食广场的经营风险，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、合作支持5.1甲方应给予乙方在商场内的宣传、推广支持，包括但不限于提供广告位、举办活动等。5.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。5.3甲方应对乙方提供的场地进行维修、保养，确保场地安全、舒适。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除或终止本合同。6.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，拆除一切经营设施，并将场地恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.美食广场经营范围列表5.乙方招投标方案及相关资质文件6.食品安全许可证复印件7.甲方提供的广告位位置图8.甲方提供的活动支持方案9.租赁合同终止后场地恢复原状验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地、设施、水电等支持2.乙方未按约定支付租金、相关费用3.乙方未按约定进行经营活动，违反国家法律法规4.乙方未保证美食广场的食品安全、卫生5.乙方提前解除或终止合同6.甲方提前解除或终止合同7.甲方未按约定提供宣传、推广支持8.甲方未协助乙方办理相关证照手续9.甲方未对乙方提供的场地进行维修、保养三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的商场2.乙方：指具有独立法人资格的美食广场3.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的场地4.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用5.违约金：指违反合同约定的一方应支付给对方的赔偿金6.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地、设施、水电等支持解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金、相关费用解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定进行经营活动，违反国家法律法规解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未保证美食广场的食品安全、卫生解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除合同。5.问题：租赁合同终止后，乙方不迁离场地，不拆除经营设施，不恢复场地原状解决办法：甲方有权要求乙方承担迁离场地、拆除经营设施、恢复场地原状的费用，如乙方不履行，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商场运营商，乙方为美食广场运营商2.甲方提供场地、