艺术家合租工作室租赁协议

艺术家合租工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、租赁房产及租赁期限1.2乙方租赁租赁房产的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房产，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2乙方如需对租赁房产进行改动、装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。3.3租赁期间，租赁房产的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应承担维修费用。四、保险及税费4.1乙方应自行办理租赁房产的保险事宜，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。4.2乙方应自行承担租赁房产相关的税费，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。五、提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁房产具体信息（此处附上租赁房产的具体信息，包括但不限于房间号、面积、设施等）附件二：保险公司联系方式（此处附上乙方购买保险时所需的保险公司联系方式）一、附件列表：1.租赁房产具体信息（包括但不限于房间号、面积、设施等）2.保险公司联系方式（乙方购买保险时所需的保险公司联系方式）二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：在租赁期限内，未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.甲方提前解除合同：在租赁期限内，未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.乙方未合理使用租赁房产：乙方使用租赁房产违反我国法律法规及甲方管理制度的行为。5.乙方未办理保险事宜：乙方未自行办理租赁房产的保险事宜，或保险金额不足以赔偿可能发生的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将部分空间出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指提前解除合同时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按协议约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁房产：提醒乙方遵守我国法律法规及甲方管理制度，如乙方仍不改正，可终止租赁合同。3.乙方未办理保险事宜：提醒乙方尽快办理保险事宜，如乙方仍不办理，甲方有权终止租赁合同。4.提前解除合同：如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术家合租工作室租赁协议：适用于艺术家合租工作室的租赁场景。2