低碳经济二手房交易定金模板

低碳经济二手房交易定金模板合同编号：__________低碳经济二手房交易定金合同甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条定金金额1.2定金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________1.3乙方支付定金后，应向甲方出具定金收据，作为定金已支付的凭证。第二条定金用途2.1定金用于购买本合同所述房屋，并作为双方履行本合同的保证金。2.2如乙方按本合同约定履行完毕，甲方应在房屋过户手续办理完毕后将定金无息退还乙方。2.3如乙方未按本合同约定履行，甲方有权保留定金不予退还乙方。第三条合同的履行3.1乙方应按本合同约定时间支付定金，否则甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，否则乙方有权解除本合同，并保留要求甲方支付违约金的权利。3.3本合同签订后，双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。第四条违约金4.1如乙方未按本合同约定时间支付定金，甲方有权要求乙方支付相当于定金金额10%的违约金。4.2如甲方未按本合同约定保证房屋权属清晰，乙方有权要求甲方支付相当于定金金额10%的违约金。4.3如双方因故意隐瞒、提供虚假信息等导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.定金收据4.银行转账凭证5.房屋过户手续所需相关文件6.双方身份证明7.双方联系方式确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未保证房屋权属清晰，视为违约。3.双方故意隐瞒、提供虚假信息导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未履行合同约定的购买义务，视为违约。5.甲方未履行合同约定的出售义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。2.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。3.房屋过户手续：将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。4.权属清晰：房屋所有权无争议，无债务纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：甲方应及时与乙方沟通，督促其尽快支付定金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未能保证房屋权属清晰：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方提供虚假信息：双方均有权解除合同，并要求对方支付违约金。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极沟通，配合解决问题，确保过户手续顺利进行。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方达成购买意向。2.买方支付定金作为