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文档简介

租赁合同范例写第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有租赁使用该房屋的意愿,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋产权证号为____________________。

1.2租赁物现状:____________________(包括装修情况、家具电器等)。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。

2.2租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整,租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间:乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,爱护租赁物,合理使用,不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方应负责租赁物的日常维修,如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责维修或赔偿。

3.3甲方负责租赁物的主体结构、屋面、防水等重大维修。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整,租赁期满无违约行为,甲方应无息退还押金。

4.2乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的滞纳金;

(2)擅自改变房屋结构或损坏租赁物的,应赔偿甲方损失;

(3)擅自转租、转借租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除

5.1下列情况下,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付租金或押金的;

(2)乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的;

(3)乙方擅自转租、转借租赁物的;

(4)乙方有其他违反本合同约定的行为。

5.2下列情况下,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供租赁物的;

(2)租赁物存在安全隐患的;

(3)因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.租赁物现状照片;

3.其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有租赁使用该房屋的意愿,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋产权证号为____________________。

1.2租赁物现状:____________________(包括装修情况、家具电器等)。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。

2.2租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整,租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间:乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方,承诺在乙方未按约定支付租金或押金的情况下,代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整,担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方有权要求乙方在担保期间内提前偿还租金,乙方应予以配合。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,爱护租赁物,合理使用,不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应负责租赁物的日常维修,如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责维修或赔偿。

4.3甲方负责租赁物的主体结构、屋面、防水等重大维修。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的现状,不得擅自改变房屋结构或损坏租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下,单方面解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的滞纳金;

(2)擅自改变房屋结构或损坏租赁物的,应赔偿甲方损失;

(3)擅自转租、转借租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在租赁期间内,未经甲方同意,不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在担保期间内,如乙方违约,丙方应履行担保责任,代为支付租金。

7.2丙方有权要求乙方提前偿还租金,并有权解除本合同。

7.3丙方在本合同中的权利和义务,不得转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.租赁物现状照片;

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入为本合同提供了担保,确保了甲方的权益得到保障。在乙方违约的情况下,丙方作为担保方,有义务代为支付租金,从而降低了甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本合同中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,增加乙方的违约及限制条款,约束乙方遵守合同约定,降低甲方的风险。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(中介方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有租赁使用该房屋的意愿,丙方作为中介方,负责促成租赁合同的签订,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋产权证号为____________________。

1.2租赁物现状:____________________(包括装修情况、家具电器等)。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。

2.2租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整,租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间:乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方租赁合同的签订,并协助双方办理租赁手续。

3.2丙方有权收取中介服务费,中介服务费为租金总额的____________________%,在合同签订时一次性支付。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法,并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内,合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或损坏租赁物。

4.2乙方有权在租赁期间内,要求甲方维护租赁物的正常使用状态,包括但不限于维修、更换损坏的设施等。

4.3乙方有权在合同到期前,根据市场行情和自身情况,与甲方协商调整租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)未按时提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____________________%;

(2)未按时维修租赁物的,应承担维修费用;

(3)擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的使用性质,不得将租赁物转租或用于其他非法用途。

六、合同解除

6.1下列情况下,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供租赁物的;

(2)租赁物存在安全隐患的;

(3)因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

6.2下列情况下,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付租金的;

(2)乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的;

(3)乙方擅自转租、转借租赁物的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.租赁物现状照片;

3.其他与本合同相关的

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