租赁合同范例写

租赁合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁使用该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括装修情况、家具电器等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方应负责租赁物的日常维修，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.3甲方负责租赁物的主体结构、屋面、防水等重大维修。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失；

（3）擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除

5.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的；

（4）乙方有其他违反本合同约定的行为。

5.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁使用该房屋的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括装修情况、家具电器等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，承诺在乙方未按约定支付租金或押金的情况下，代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方有权要求乙方在担保期间内提前偿还租金，乙方应予以配合。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应负责租赁物的日常维修，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3甲方负责租赁物的主体结构、屋面、防水等重大维修。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的现状，不得擅自改变房屋结构或损坏租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失；

（3）擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在担保期间内，如乙方违约，丙方应履行担保责任，代为支付租金。

7.2丙方有权要求乙方提前偿还租金，并有权解除本合同。

7.3丙方在本合同中的权利和义务，不得转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。在乙方违约的情况下，丙方作为担保方，有义务代为支付租金，从而降低了甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方遵守合同约定，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁使用该房屋的意愿，丙方作为中介方，负责促成租赁合同的签订，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括装修情况、家具电器等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方租赁合同的签订，并协助双方办理租赁手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，中介服务费为租金总额的____________________%，在合同签订时一次性支付。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏租赁物。

4.2乙方有权在租赁期间内，要求甲方维护租赁物的正常使用状态，包括但不限于维修、更换损坏的设施等。

4.3乙方有权在合同到期前，根据市场行情和自身情况，与甲方协商调整租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%；

（2）未按时维修租赁物的，应承担维修费用；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的使用性质，不得将租赁物转租或用于其他非法用途。

六、合同解除

6.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的