投资物业管理公司合同范例

投资物业管理公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟将其位于________________________的物业管理权委托乙方进行管理，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的物业管理权。

1.2乙方接受甲方委托，对上述物业管理区域内的物业进行管理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（2）甲方有权对乙方违反合同约定的事项进行纠正；

（3）甲方有权在合同期内提出修改或终止合同的书面通知。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的工作条件；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理区域的和谐稳定。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）乙方有权对物业管理区域内的物业进行合理的管理和维护；

（3）乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域的正常运行；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理区域的和谐稳定；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

四、物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用为每月人民币________元，按月结算，甲方应在每月的________日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括以下内容：

（1）物业管理区域的日常维护和管理；

（2）物业管理区域内的绿化、保洁、安保等工作；

（3）物业管理区域内设施设备的维修、保养等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的物业管理区域资料；

（2）乙方提供的物业管理服务方案；

（3）双方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟将其位于________________________的物业管理权委托乙方进行管理，乙方接受甲方委托，同时引入丙方作为第三方参与，共同确保物业管理服务的质量和效果，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的物业管理权。

1.2乙方接受甲方委托，对上述物业管理区域内的物业进行管理。

1.3丙方作为第三方，参与本合同的履行，提供专业咨询、监督及支持服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年。

三、甲方的权利和义务

3.1权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的管理工作进行监督，确保其符合合同约定和行业标准；

（2）甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作报告，包括但不限于物业管理情况、费用使用情况等；

（3）甲方有权在合同期内提出修改或终止合同的书面通知；

（4）甲方享有合同终止后，对物业管理区域内物业的优先购买权。

3.2义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）甲方应提供必要的物业管理资料和条件，包括但不限于物业档案、设施设备清单等；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理区域的和谐稳定。

四、乙方的权利和义务

4.1权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）乙方有权对物业管理区域内的物业进行合理的管理和维护；

（3）乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.2义务：

（1）乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域的正常运行；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理区域的和谐稳定；

（3）乙方应接受甲方和丙方的监督，及时整改发现的问题。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应对乙方的工作进行专业咨询和监督，确保乙方的工作符合合同约定和行业标准；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决物业管理过程中出现的问题。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关物业管理资料和报告；

（2）丙方有权对乙方的违约行为提出整改要求。

5.3义务：

（1）丙方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理区域的和谐稳定；

（2）丙方应保守合同相关秘密，不得泄露给第三方。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。

6.3乙方违反合同约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业咨询和监督，提高物业管理服务的质量和效率，保障甲方的权益，同时促进物业管理行业的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利和义务，加强对乙方和丙方的监督，确保物业管理服务的质量和效果，维护物业管理区域的和谐稳定，实现甲方对物业资产的保值增值。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拟承接甲方位于________________________的物业管理项目，乙方希望引入丙方作为第三方参与，以提供专业支持和保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的物业管理项目。

1.2乙方接受甲方委托，对上述物业管理项目进行专业管理。

1.3丙方作为第三方，参与本合同的履行，提供技术支持、风险评估及质量监督服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年。

三、乙方的权利和义务

3.1权利：

（1）乙方有权根据合同约定，独立开展物业管理项目，并享有相应的管理权和收益权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和条件，包括但不限于物业档案、设施设备清单等；

（3）乙方有权要求丙方提供专业技术支持，确保物业管理项目顺利进行。

3.2义务：

（1）乙方应按照合同约定，履行物业管理项目的管理职责，确保项目质量和安全；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理项目的和谐稳定；

（3）乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况，接受双方的监督。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应对乙方的物业管理项目进行技术支持，包括但不限于设施设备的维护、系统优化等；

（2）丙方应对乙方的项目管理进行风险评估，提出防范措施；

（3）丙方应对乙方的服务质量进行监督，确保达到合同约定的标准。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供项目管理相关资料和报告；

（2）丙方有权对乙方的违约行为提出整改要求。

4.3义务：

（1）丙方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理项目的和谐稳定；

（2）丙方应保守合同相关秘密，不得泄露给第三方。

五、甲方的权利和义务

5.1权利：

（1）甲方有权对乙方的物业管理项目进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责；

（2）甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，包括但不限于费用使用情况、问题整改情况等；

（3）甲方有权在合同期内提出修改或终止合同的书面通知。

5.2义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）甲方应提供必要的物业管理资料和条件，包括但不限于物业档案、设施设备清单等；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法律法规，维护物业管理项目的和谐稳定。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方改正，并承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过明确自身的权利和义务，确保在物业管理项目中享有独立的管理权和收益权，同时通过丙方的技术支持和监督，保障项目质量，实现乙方的长期利益和发展目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同