购房变租房合同范例

购房变租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）由购房变更为租房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋的产权及使用权转移给乙方，乙方自愿接受该房屋的租赁。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在租赁期间，若房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3甲方如未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）由购房变更为租房事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋的产权及使用权转移给乙方，乙方自愿接受该房屋的租赁。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。丙方作为甲方代理人，有权代收租金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在租赁期间，若房屋及附属设施出现损坏，应及时通知丙方进行维修。丙方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。丙方作为甲方代理人，有权代收押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。丙方作为甲方代理人，有权代为退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为甲方代理人，有权代表甲方签订、履行及解除本合同。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同的完整权益，包括但不限于租金收益、押金退还等。

6.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方如损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有利于甲方在签订、履行及解除合同时，享有更多的权益保障。

10.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低合同风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导有利于甲方在合同中享有更多的权益，保障其利益最大化。

11.2甲方为主导有助于甲方更好地控制合同履行过程，降低风险。

附件：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）由购房变更为租房事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意将该房屋的产权及使用权转移给甲方，甲方自愿接受该房屋的租赁。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。丙方作为乙方代理人，有权代收租金。

三、房屋使用及维修

3.1甲方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2甲方在租赁期间，若房屋及附属设施出现损坏，应及时通知丙方进行维修。丙方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方代理人，有权代表乙方签订、履行及解除本合同。

4.2丙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守本合同约定。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同的完整权益，包括但不限于租金收益、押金退还等。

5.2乙方有权随时检查房屋的使用情况，确保甲方遵守本合同约定。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

6.3甲方如损坏房屋及附属设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.4甲方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义