深圳小产权建房合同范例

深圳小产权建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于深圳市__________，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产用途：__________。

1.3房产现状：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.3剩余购房款__________元，乙方应在__________个工作日内向甲方支付。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2房产交付时，甲方应保证房产符合以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产无任何租赁、抵押等情况；

（4）房产内部设施齐全，符合居住条件。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于深圳市__________，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产用途：__________。

1.3房产现状：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.3剩余购房款__________元，乙方应在__________个工作日内向甲方支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付时，甲方应保证房产符合以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产无任何租赁、抵押等情况；

（4）房产内部设施齐全，符合居住条件。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付购房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付购房款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，支付剩余购房款。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金，累计违约金总额不得超过购房款的__________%。

6.2若乙方在签订本合同后，擅自将房产转让、抵押或进行其他处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法履行合同义务，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产所有者，在交易过程中拥有主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，能够有效防范交易风险，保障自身利益不受侵害。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于深圳市__________的房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于深圳市__________，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产用途：__________。

1.3房产现状：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买甲方房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.3剩余购房款__________元，乙方应在__________个工作日内向甲方支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

四、交付时间及条件

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付时，甲方应保证房产符合以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产无任何租赁、抵押等情况；

（4）房产内部设施齐全，符合居住条件。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权证明、维修记录等。

5.2乙方有权要求在交付房产前，对房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

5.3乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相应的物业交接文件，包括但不限于水电煤气费结清证明、物业管理合同等。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合交付条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

九