购买公房合同范例

购买公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________的公有住房，房屋编号为__________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为乙方。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款一次性支付给乙方。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方和卖方各自承担。

2.如遇政策调整，双方应按照调整后的政策规定各自承担税费。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.如遇以下情形之一，本合同可予以解除：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍卖或征收；

（2）房屋权属出现争议；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.房屋买卖合同税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的公有住房，房屋编号为__________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并委托丙方提供担保。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为乙方。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，在本合同约定的付款期限内，保证甲方能够按时支付购房款。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋。

四、担保方责任及权利

1.丙方在本合同约定的付款期限内，若甲方未按时支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。

3.丙方有权在甲方支付完购房款后，解除其担保责任。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方和卖方各自承担。

2.如遇政策调整，双方应按照调整后的政策规定各自承担税费。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

4.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.如遇以下情形之一，本合同可予以解除：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍卖或征收；

（2）房屋权属出现争议；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）丙方解除担保责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.房屋买卖合同税费缴纳凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时支付购房款，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也约束了乙方的履约行为，保障了房屋的交付质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于维护其合法权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易的安全与顺利进行。同时，甲方在交易过程中拥有更多的权利，如监督权、解除权等，保障了其在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的公有住房，房屋编号为__________。

2.甲方有意购买上述房屋，并同意接受丙方的担保。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为乙方。

二、交易价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，在本合同约定的付款期限内，保证甲方能够按时支付购房款。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋。

四、担保方责任及权利

1.丙方在本合同约定的付款期限内，若甲方未按时支付购房款，丙方有权要求甲方履行支付义务，并有权从其担保的财产中先行垫付。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。

3.丙方有权在甲方支付完购房款后，解除其担保责任。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方和卖方各自承担。

2.如遇政策调整，双方应按照调整后的政策规定各自承担税费。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

4.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.如遇以下情形之一，本合同可予以解除：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍卖或征收；

（2）房屋权属出现争议；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）丙方解除担保责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.房屋买卖合同税费缴纳凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于确保其房屋能够以合理的