地基抵押合同范例

地基抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋土地使用权，为筹集资金，甲方愿意将该土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方拥有的位于____________________的房屋土地使用权，以下简称“抵押物”。

2.抵押范围：本合同项下的抵押物及其所附带的配套设施、附属设施及地上建筑物。

二、抵押金额及抵押期限

1.抵押金额：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至____________年__月__日止。

三、抵押物的交付与保管

1.甲方应在抵押期限届满前，将抵押物交付乙方，乙方应妥善保管。

2.甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

四、抵押权行使及抵押物处置

1.甲方在抵押期限内，如未按时偿还乙方借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。

2.甲方在抵押期限内，如发生以下情形之一，乙方有权行使抵押权：

（1）甲方未按时偿还借款本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；

（3）抵押物因自然原因或人为原因导致价值降低，不足以清偿借款本金及利息。

3.乙方行使抵押权时，应依法办理抵押物处置手续，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________计算。

2.甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，双方应重新协商确定抵押金额。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物评估报告；

（3）抵押物权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物评估报告；

（3）抵押物权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋土地使用权，为筹集资金，甲方愿意将该土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方拥有的位于____________________的房屋土地使用权，以下简称“抵押物”。

2.抵押范围：本合同项下的抵押物及其所附带的配套设施、附属设施及地上建筑物。

二、抵押金额及抵押期限

1.抵押金额：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至____________年__月__日止。

三、抵押物的交付与保管

1.甲方应在抵押期限届满前，将抵押物交付乙方，乙方应妥善保管。

2.甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向乙方支付担保保证金，担保保证金金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.如甲方未按时偿还借款本金及利息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得擅自处分、转让抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，将抵押物返还给甲方。

3.甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，按照约定的方式解除抵押关系。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，擅自处分、转让抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在抵押期限内，不得要求甲方提前偿还借款，除非甲方同意。

3.乙方如违反本合同约定，导致丙方履行担保责任，乙方应向丙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方的债务提供额外保障，增强乙方的信任度，确保借款安全。同时，丙方的参与有助于提高甲方的融资能力，降低融资成本。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益。甲方的主导目的在于确保抵押物的安全，维护自身资产，并在合同到期后顺利收回抵押物。

附件：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物评估报告；

（3）抵押物权属证明；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目，愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____________年__月__日止。

二、贷款用途

1.甲方承诺将贷款用于____________________项目，并保证资金使用符合法律法规。

2.甲方不得将贷款用于任何非法活动或违反合同约定的用途。

三、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按期偿还贷款本金及利息。

2.甲方应向乙方提供真实的财务状况，乙方有权根据甲方的财务状况调整还款计划。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向乙方支付担保保证金，担保保证金金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.如甲方未按时偿还贷款本金及利息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报告，以监督贷款资金的使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权就担保损失向丙方追偿。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________计算。

2.甲方如违反本合同约定，未按指定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如擅自处置贷款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中占据主导地位，通过设定甲方的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保贷款资金的安全和合规使用。乙方的主导目的在于维护自身的资金安全，确保贷款资金的收回，以及项目的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中处于借款人的角色，其权益主要通过合同中的权利条款得到保障，如贷款用途的监督权、财务报告的获取权等。甲方的主导意义在于确保贷款资金用于指定项目