餐饮租凭合同范例

餐饮租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的餐饮场所出租给乙方使用，乙方租赁该餐饮场所从事餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：餐饮场所。

1.2租赁物地址：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物结构：__________。

1.5租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则续租期限为____年，自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事餐饮经营。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、整洁，并承担由此产生的相关费用。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期限内的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.餐饮场所平面图；

2.餐饮场所产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，甲方希望将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该餐饮场所从事餐饮经营，第三方作为监管方，对租赁合同的履行进行监督管理，为确保各方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：餐饮场所。

1.2租赁物地址：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物结构：__________。

1.5租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则续租期限为____年，自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1第三方负责对租赁合同的履行情况进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2第三方有权对乙方进行现场检查，了解乙方经营状况，对乙方经营活动提出合理建议。

4.3第三方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方改正。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物安全、整洁。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至租赁前的状态。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施追讨。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

6.2乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3乙方应合理维护租赁物，确保租赁物安全、整洁。

6.4乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施追讨。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自处置租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

7.4甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.餐饮场所平面图；

2.餐饮场所产权证明；

3.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。第三方通过现场检查、提出合理建议等方式，对乙方的经营活动进行监督管理，有利于甲方维护自身权益，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、合法使用，维护自身权益。甲方通过设定租金、违约责任等条款，保障自身利益，同时，甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的长期稳定收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（咨询与管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮经营，为保障乙方的权益和确保租赁过程中的专业管理，第三方作为咨询与管理方，提供专业意见及管理服务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：餐饮场所。

1.2租赁物地址：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物结构：__________。

1.5租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则续租期限为____年，自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方咨询与管理责任

4.1第三方负责为乙方提供餐饮经营咨询，包括但不限于市场分析、经营策略等。

4.2第三方负责监督租赁物使用情况，确保乙方合法、合理使用租赁物。

4.3第三方负责协调解决租赁期间发生的纠纷，维护乙方权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但应提前通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据市场行情调整租金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合法律法规要求，无权要求乙方承担与租赁物相关的任何法律责任。

6.2甲方应配合乙方进行装修改造，确保乙方经营活动的顺利进行。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方违反本合同约定，未提供必要物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.餐饮场所平面图；

2.餐饮场所产权证明；

3.其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在租赁过程中的