2024全新精装公寓租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新精装公寓租赁服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3设备设施使用规定2.4报修及维修流程3.押金及违约责任3.1押金金额及退还条件3.2违约行为的界定及处理3.3违约金的计算及支付4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除后的处理5.物业管理及费用5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用及支付5.3物业服务争议处理6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规则6.3公共设施维护责任7.保险责任7.1保险种类及责任7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1租赁物清单9.2物业管理服务协议9.3其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同变更通知11.合同解除后的结算11.1结算时间及方式11.2结算内容11.3结算争议处理12.其他约定事项12.1租赁双方权利义务12.2不可抗力及免责条款12.3合同未尽事宜的处理13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署人13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1合同附件1：租赁物清单14.2合同附件2：物业管理服务协议14.3合同附件3：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。b.承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。1.2合同标的物描述a.房屋地址：具体位置、楼栋、门牌号。b.房屋面积：平方米。c.房屋结构：钢筋混凝土结构。d.房屋装修情况：精装修。e.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等。1.3合同租赁期限a.租赁起始日期：2024年1月1日。b.租赁结束日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式a.租金金额：人民币元/月。b.支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。1.5租金调整机制a.租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致。b.租金调整频率：每年调整一次。2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围a.承租方仅限自用，不得转租、转借、转卖。b.承租方不得擅自改变房屋结构及用途。2.2租赁物维护责任a.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护。b.承租方负责房屋内部设施及日常维护。2.3设备设施使用规定a.承租方应合理使用设备设施，避免损坏。b.如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。2.4报修及维修流程a.承租方发现房屋或设施问题，应及时向出租方报告。b.出租方在接到报修后，应及时安排维修。3.押金及违约责任3.1押金金额及退还条件a.押金金额：人民币元。b.退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏，承租方结清所有费用后，出租方在15个工作日内退还押金。3.2违约行为的界定及处理a.违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋及设施等。b.处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿受损方损失。3.3违约金的计算及支付a.违约金计算：按照未支付租金或损坏损失金额的%计算。b.支付方式：违约方应在收到违约金通知后的日内支付违约金。4.合同解除及终止4.1合同解除条件a.出租方有正当理由，如房屋需要自用。b.承租方有正当理由，如房屋存在严重质量问题。4.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。4.3合同解除后的处理a.双方应在合同解除后，结清所有费用。b.出租方退还押金（如有）。5.物业管理及费用5.1物业管理服务内容a.清洁、保安、绿化等基础物业服务。b.水电、燃气等公共设施报修服务。5.2物业管理费用及支付a.物业管理费用：人民币元/月。b.支付方式：每月支付一次，与租金同期支付。5.3物业服务争议处理a.双方协商解决。b.如协商不成，可向物业管理处投诉。6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定a.承租方应合理使用附属设施，避免损坏。b.如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.2公共区域使用规则a.承租方应遵守公共区域使用规则，保持环境卫生。b.不得在公共区域堆放杂物、损坏设施。6.3公共设施维护责任a.出租方负责公共设施的维护。b.承租方在使用过程中发现公共设施问题，应及时向出租方报告。8.保险责任8.1保险种类及责任a.房屋财产保险：由出租方购买，保险金额为房屋实际价值。b.人身意外伤害保险：由承租方购买，保险金额根据双方协商确定。8.2保险费用承担a.房屋财产保险费用由出租方承担。b.人身意外伤害保险费用由承租方承担。8.3保险理赔流程a.发生保险事故后，双方应及时通知保险公司。b.出具相关证明材料，按照保险公司要求进行理赔。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决期限a.争议发生后，双方应在30日内协商解决。b.如协商不成，应在60日内向争议解决机构提起仲裁或诉讼。10.合同附件10.1合同附件1：租赁物清单a.房屋内所有物品的清单，包括品牌、型号、数量等。10.2合同附件2：物业管理服务协议a.约定物业管理服务的具体内容和标准。10.3合同附件3：其他相关文件清单a.包括但不限于水电气费缴纳证明、房屋验收报告等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件a.双方签字盖章后生效。b.合同签订之日起30日内，双方应将合同报送相关登记机关备案。11.2合同修改程序a.修改合同应经双方协商一致。b.修改后的合同应重新签字盖章。11.3合同变更通知a.任何一方提出合同变更，应提前30日通知对方。b.变更后的合同应按照原合同生效条件重新生效。12.合同解除后的结算12.1结算时间及方式a.合同解除后，双方应在15个工作日内完成结算。b.结算方式：银行转账。12.2结算内容a.租金、押金、物业管理费用等费用的结算。b.损坏赔偿的结算。12.3结算争议处理a.如结算过程中出现争议，双方应协商解决。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1租赁双方权利义务a.出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。b.承租方遵守国家法律法规，合理使用房屋。13.2不可抗力及免责条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同未尽事宜的处理a.合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签订及签署14.1合同签订时间a.合同签订时间为2024年X月X日。14.2合同签署人a.出租方签署人：姓名。b.承租方签署人：姓名。14.3合同签署地点a.合同签署地点：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指除甲乙双方外的，参与本合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因a.合同履行过程中，如需专业意见、评估、监理等，可引入第三方。b.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方介入程序a.双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方介入的具体内容和方式。b.第三方介入前，双方应签订相关协议或合同，明确各方的责权利。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因违反其职责或义务给甲乙双方造成损失的，其应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定a.双方应根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险，协商确定责任限额。b.责任限额应在第三方协议或合同中明确约定。16.3责任限额的调整a.如第三方介入内容发生变化，导致风险增加，双方可协商调整责任限额。b.调整后的责任限额应在第三方协议或合同中予以更新。17.第三方责权利界定17.1第三方责任a.第三方应按照协议或合同约定，履行其职责和义务。b.第三方因违反其职责和义务给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利a.第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。b.第三方有权按照协议或合同约定收取服务费用。17.3第三方义务a.第三方应保守甲乙双方商业秘密。b.第三方应按时完成工作任务，保证工作质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方应向甲方提供专业意见、评估、监理等服务。b.甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分a.第三方应向乙方提供专业意见、评估、监理等服务。b.乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任。b.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序a.双方协商一致，认为有必要引入第三方时，应签订新的协议或合同。b.新的协议或合同应明确第三方介入的具体内容和方式。19.2合同变更的生效a.新的协议或合同经双方签字盖章后生效。b.新的协议或合同应作为原合同的补充部分。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件a.第三方未履行协议或合同约定的职责和义务。b.双方协商一致，认为有必要解除第三方介入。20.2合同解除程序a.双方应提前通知第三方，并说明解除合同的原因。b.第三方应在接到通知后，按照约定办理相关事宜。20.3合同解除后的处理a.双方应结清第三方介入期间产生的费用。b.第三方应退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1：租赁物清单a.详细要求：清单应包括房屋内所有物品的品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。b.附件说明：本清单为租赁物交付和接收的依据，双方应在交付和接收时核对无误。2.合同附件2：物业管理服务协议a.详细要求：协议应详细列出物业管理服务的具体内容和标准，包括清洁、保安、绿化等。b.附件说明：本协议为物业管理服务的详细约定，双方应严格遵守。3.合同附件3：其他相关文件清单a.详细要求：包括水电气费缴纳证明、房屋验收报告、维修记录等。b.附件说明：本清单为合同履行过程中的必要文件，双方应妥善保管。4.合同附件4：第三方介入协议a.详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、方式、费用、责任限额等。b.附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，双方应遵守。5.合同附件5：租金支付凭证a.详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。b.附件说明：本凭证为租金支付的证明，双方应妥善保管。6.合同附件6：押金收据a.详细要求：收据应包括收据日期、金额、收据人等信息。b.附件说明：本收据为押金收据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金a.责任认定标准：按照合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。b.示例说明：若合同约定每月1日前支付租金，但承租方于2日支付，则视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构及用途a.责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。b.示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋内隔断拆除，则视为违约。3.违约行为：损坏房屋及设施a.责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋及设施，视为违约。b.示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏空调，则视为违约。4.违约行为：未按时报修及维修a.责任认定标准：发现房屋或设施问题，未在规定时间内报告或维修，视为违约。b.示例说明：承租方发现漏水问题，未在24小时内报告出租方，则视为违约。5.违约行为：擅自转租、转借、转卖a.责任认定标准：未经出租方同意，擅自将房屋转租、转借、转卖，视为违约。b.示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，则视为违约。6.违约行为：违反物业管理规定a.责任认定标准：违反物业管理规定，如乱扔垃圾、损坏公共设施等，视为违约。b.示例说明：承租方在公共区域堆放杂物，违反物业管理规定，则视为违约。全文完。2024全新精装公寓租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.支付时间3.4.违约责任4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用范围4.2.房屋维护责任4.3.房屋设施维护5.房屋装修及改动5.1.装修规定5.2.装修申请5.3.装修费用5.4.装修验收6.房屋租赁保证金6.1.保证金金额6.2.退还条件6.3.违约扣除7.房屋租赁押金7.1.押金金额7.2.退还条件7.3.违约扣除8.房屋租赁合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.解除条件9.房屋租赁合同续约9.1.续约条件9.2.续约程序9.3.续约期限10.房屋租赁合同终止10.1.终止条件10.2.终止程序10.3.终止日期11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期12.3.合同解除条件13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任13.3.违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面积：__________平方米2.3.房屋结构：__________2.4.租赁期限2.4.1.租赁起始日期：____年____月____日2.4.2.租赁终止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币__________元整3.2.支付方式3.2.1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户：3.2.2.账户名称：__________3.2.3.账号：__________3.2.4.开户行：__________3.3.支付时间：每月____日前3.4.违约责任3.4.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。3.4.2.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用范围4.1.1.承租方仅限于居住用途使用房屋。4.1.2.承租方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。4.2.房屋维护责任4.2.1.承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施。4.2.2.承租方负责房屋日常维护及清洁工作。4.3.房屋设施维护4.3.1.承租方应定期检查房屋设施，发现问题及时报修。4.3.2.因使用不当造成房屋设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。5.房屋装修及改动5.1.装修规定5.1.1.承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。5.1.2.装修期间，承租方应采取必要的安全措施，确保施工安全和房屋安全。5.2.装修申请5.2.1.承租方应向出租方提供装修设计图纸和预算。5.2.2.出租方应在____日内对装修申请进行审核，并给出答复。5.3.装修费用5.3.1.装修费用由承租方承担。5.3.2.装修完毕后，承租方应向出租方提供装修验收报告。5.4.装修验收5.4.1.装修验收应在装修完成后____日内进行。5.4.2.验收不合格的，承租方应在____日内进行整改，直至合格。6.房屋租赁保证金6.1.保证金金额：人民币__________元整6.2.退还条件6.2.1.租赁期满且房屋设施完好无损，无欠缴租金及其他费用的情况下，保证金应全额退还。6.2.2.如有违约行为，保证金将部分或全部扣除。6.3.违约扣除6.3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，扣除保证金____元。6.3.2.承租方损坏房屋设施，根据损坏程度扣除相应保证金。7.房屋租赁押金7.1.押金金额：人民币__________元整7.2.退还条件7.2.1.租赁期满且房屋设施完好无损，无欠缴租金及其他费用的情况下，押金应全额退还。7.2.2.如有违约行为，押金将部分或全部扣除。7.3.违约扣除7.3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，扣除押金____元。7.3.2.承租方损坏房屋设施，根据损坏程度扣除相应押金。8.房屋租赁合同变更及解除8.1.合同变更8.1.1.合同双方同意变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。8.1.2.合同变更部分自双方签字或盖章之日起生效。8.2.合同解除8.2.1.出租方有下列情况之一的，有权解除合同：8.2.1.1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；8.2.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的；8.2.1.3.承租方违反租赁合同约定的其他行为，严重影响出租方权益的。8.2.2.承租方有下列情况之一的，有权解除合同：8.2.2.1.出租方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的；8.2.2.2.出租方违反租赁合同约定的其他行为，严重影响承租方权益的。8.3.解除条件8.3.1.合同解除需提前____日书面通知对方。8.3.2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.房屋租赁合同续约9.1.续约条件9.1.1.租赁期满前，双方均可提出续约意向。9.1.2.双方同意续约的，应在租赁期满前____日内达成书面协议。9.2.续约程序9.2.1.双方就续约条款进行协商。9.2.2.达成一致后，签订续约协议。9.3.续约期限9.3.1.续约期限由双方协商确定，最长不超过____年。10.房屋租赁合同终止10.1.终止条件10.1.1.租赁期满，合同自然终止。10.1.2.双方协商一致解除合同。10.2.终止程序10.2.1.双方应提前____日书面通知对方合同终止。10.2.2.双方应办理房屋交接手续。10.3.终止日期10.3.1.合同终止日期以一份书面通知的日期为准。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.合同双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.合同终止日期12.2.1.本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。12.3.合同解除条件12.3.1.如有本合同约定的解除条件发生，合同即告解除。13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.承租方未按时支付租金；13.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；13.1.3.出租方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定；13.2.违约责任13.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3.违约赔偿13.3.1.违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，经双方同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应按照合同双方的要求，履行其提供的服务，并对提供的服务质量负责。15.2.2.第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.3.2.第三方有权根据合同双方的要求，收取合理的服务费用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.合同双方需书面同意第三方的介入，并签订三方协议。15.4.2.三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.1.2.甲方应在第三方介入前，与乙方协商确定第三方服务的费用及支付方式。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的服务，并按约定支付第三方服务费用。16.2.2.乙方应在第三方介入前，与甲方协商确定第三方服务的费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额由合同双方在签订三方协议时确定。17.1.2.第三方责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质和可能产生的风险。17.2.第三方责任的承担17.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.2.2.第三方责任限额的赔偿范围包括直接经济损失和合同约定的其他赔偿项目。17.3.第三方责任的免除17.3.1.如第三方因不可抗力等原因导致无法履行职责，免除其责任。17.3.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围由合同双方在三方协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2.第三方应按照甲方的委托行事，并承担相应的法律责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2.第三方应按照乙方的需求提供服务，并确保服务质量。18.3.第三方与其他各方的责任划分18.3.1.第三方在履行职责过程中，对合同一方造成的损失，由第三方承担责任。18.3.2.第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方承担责任，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。18.4.第三方的退出机制18.4.1.如合同双方或第三方认为有必要，可提前终止三方协议。18.4.2.终止三方协议后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载合同双方基本信息、房屋租赁基本信息、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、房屋装修及改动、房屋租赁保证金、房屋租赁押金、合同变更及解除、合同续约、合同终止、争议解决、违约责任、其他约定事项等。2.房屋租赁设施清单：详细列明房屋及附属设施的名称、型号、数量、状态等信息。3.装修设计图纸及预算：记录房屋装修的设计方案及相应的预算。4.装修验收报告：记录装修完成后房屋设施的验收情况。5.保证金收据：作为保证金缴纳的凭证。6.押金收据：作为押金缴纳的凭证。7.第三方协议：明确第三方介入合同关系的相关事宜。8.争议解决相关文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他双方认为必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金；1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3.出租方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定；1.4.第三方未按照约定履行职责；1.5.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息；1.6.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减少损失。2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，应对扩大的损失承担赔偿责任。2.3.违约方应承担相应的违约金或赔偿金。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。3.2.承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修或赔偿费用。3.3.第三方未按照约定履行职责，导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新精装公寓租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4欠租处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修与保养5.4违约责任6.房屋维护与保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.装修与设施7.1装修要求7.2设施清单7.3设施损坏赔偿8.保险8.1房屋保险8.2个人保险9.房屋转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租手续10.房屋租赁期满后的处理10.1房屋返还10.2租金结算10.3合同终止11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3房屋信息1.3.1房屋地址：市区路号室1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋装修情况：精装修1.3.4房屋权属证明：房产证号：02.房屋租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付时间：每月1日支付上月租金3.3支付方式：银行转账，指定账户为：62220000000000000000，户名：房产公司3.4欠租处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。4.房屋押金4.1押金金额：人民币10,000元整4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠租情况4.3押金退还流程：承租方需在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后一个月内退还押金。5.房屋使用规则5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业活动5.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止损坏房屋及设施5.3维修与保养：房屋及设施的日常维修保养由承租方负责，重大维修需经出租方同意5.4违约责任：如承租方违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.房屋维护与保养责任6.1出租方责任：确保房屋及设施在租赁期间处于良好状态，承担必要的维修保养费用6.2承租方责任：合理使用房屋及设施，保持房屋及设施清洁，承担日常维修保养费用6.3维修费用：因承租方原因造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用。7.装修与设施7.1装修要求：承租方不得擅自改变房屋结构及装修，如需改变，需经出租方书面同意7.2设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络设备等7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方承担赔偿责任8.保险8.1房屋保险：出租方应自合同签订之日起，为房屋投保房屋保险，并承担保险费用。8.2个人保险：承租方应自合同签订之日起，自行购买个人财产保险和意外伤害保险。9.房屋转让与转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以任何方式让渡其在本合同项下的权利和义务。9.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。9.3转让与转租手续：转让或转租后，原承租方与出租方之间的合同权利和义务由新的承租方或转让方继承。10.房屋租赁期满后的处理10.1房屋返还：租赁期满后，承租方应将房屋及其附属设施、设备完整无损地返还给出租方。10.2租金结算：租赁期满，双方应进行租金结算，如有欠款，承租方应立即支付。10.3合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。11.违约责任11.1承租方违约责任：承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2出租方违约责任：出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约方应按照双方约定或法律规定承担违约赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达：双方通讯地址变更应及时通知对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等，以及任何为履行本合同而提供专业服务的第三方机构或个人。15.2.1甲方或乙方需要专业服务以履行合同义务；15.2.2双方同意第三方介入以解决合同执行中的问题；15.2.3法律或合同规定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务质量不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失；15.3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任；15.3.1.3第三方的责任限额不得超过