2024年住宅小区物业智能化改造与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区物业智能化改造与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订地点及日期2.物业智能化改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目目标3.服务范围与内容3.1智能化系统安装与调试3.2系统运行维护3.3技术支持与培训3.4应急响应与故障处理4.服务期限与交付标准4.1服务期限4.2交付标准4.3返修与保修5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间5.4付款条件及违约责任6.质量保证与责任6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量争议解决7.安全与保密7.1安全管理7.2保密条款7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同份数及效力13.合同附件13.1智能化系统技术规格书13.2服务方案13.3费用明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.1.3法定代表人：___________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：1.2.1.1联系电话：___________1.2.1.2电子邮箱：___________1.2.2乙方联系方式：1.2.2.1联系电话：___________1.2.2.2电子邮箱：___________1.3合同签订地点及日期1.3.1签订地点：___________1.3.2签订日期：___________2.物业智能化改造项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目内容：2.3.1安装智能门禁系统2.3.2建立智能监控系统2.3.3实施智能停车场管理系统2.4项目目标：2.4.1提升小区安全管理水平2.4.2优化居住环境2.4.3提高物业管理效率3.服务范围与内容3.1智能化系统安装与调试3.1.1按照甲方提供的设备清单进行安装3.1.2确保系统安装质量符合国家标准3.1.3完成系统调试并达到预期功能3.2系统运行维护3.2.1定期检查系统运行状况3.2.2及时处理系统故障3.2.3确保系统稳定运行3.3技术支持与培训3.3.1提供系统操作手册和培训3.3.2解答甲方在系统使用过程中遇到的问题3.4应急响应与故障处理3.4.124小时应急响应3.4.22小时内到达现场处理故障4.服务期限与交付标准4.1服务期限：自___________起至___________止4.2交付标准：4.2.1系统安装到位，功能正常4.2.2系统运行稳定，故障率低于0.5%5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币___________元整5.2费用构成：5.2.1系统安装费用：人民币___________元5.2.2系统调试费用：人民币___________元5.2.3运维服务费用：人民币___________元/年5.3支付方式及时间：5.3.1首付款：合同签订后___________日内支付人民币___________元5.3.2中期付款：系统安装调试完成后___________日内支付人民币___________元5.3.3尾款：服务期限届满后___________日内支付人民币___________元5.4付款条件及违约责任：5.4.1甲方应按约定时间支付款项5.4.2甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%/日6.质量保证与责任6.1质量保证期限：自系统交付使用之日起___________个月6.2质量保证责任：6.2.1乙方保证系统安装质量符合国家标准6.2.2乙方保证系统运行稳定，故障率低于0.5%6.3质量争议解决：6.3.1甲方提出质量异议，乙方应在___________日内答复6.3.2双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.安全与保密8.1安全管理8.1.1乙方应遵守国家有关信息安全管理的法律法规8.1.2乙方应采取必要的安全措施，确保系统数据的安全8.1.3乙方应定期对系统进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容8.2.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年8.3违约责任8.3.1如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任8.3.2如甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成系统安装、调试或维护工作9.1.2乙方未按合同约定提供技术支持或培训9.1.3甲方未按合同约定支付费用9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿总额不超过合同金额的_____%，但最低赔偿金额不少于___________元10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方约定的其他终止条件10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁申请应在争议发生后___________日内提出11.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后___________日内组成12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2甲方支付首付款12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签订补充协议12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括：___________12.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1智能化系统技术规格书13.1.2服务方案13.1.3费用明细表13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，并视为送达13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署代表：14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3降低合同风险16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由合同约定程序产生。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确各方权利义务。16.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，或由合同约定程序确定。17.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及合同金额等因素。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改第三方介入协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的服务进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供高质量的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，确保提供的服务符合合同约定。19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，并对第三方提供的服务有满意度评价权。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，确保提供的服务符合合同约定。19.2.2乙方对第三方的行为有监督权，并对第三方提供的服务有满意度评价权。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方是合同履行的辅助方，其服务是合同履行的重要组成部分。19.3.2第三方的责任与甲乙双方的责任是相互独立的，第三方不因甲乙双方的违约行为而免除责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化系统技术规格书详细要求：包括系统硬件、软件的技术参数、功能描述、性能指标等。说明：技术规格书是系统安装、调试和验收的重要依据。2.服务方案详细要求：包括服务内容、服务流程、服务标准、服务期限等。说明：服务方案是乙方提供服务的指导文件，确保服务质量和效率。3.费用明细表详细要求：包括各项服务费用的构成、金额、支付方式等。说明：费用明细表是甲乙双方确定费用项目和支付方式的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中地位和责任的文件。5.系统操作手册详细要求：包括系统操作步骤、注意事项、故障排除方法等。说明：操作手册是用户使用系统的指南，确保用户能够正确操作系统。6.系统验收报告详细要求：包括系统安装、调试、验收的时间、结果、责任人等。说明：验收报告是系统交付使用的重要文件，证明系统符合合同要求。7.服务记录详细要求：包括服务时间、服务内容、服务人员、服务结果等。说明：服务记录是乙方提供服务的记录，用于后续服务跟踪和评估。8.违约责任通知书详细要求：包括违约行为、违约责任、整改要求等。说明：违约责任通知书是甲方通知乙方违约行为和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成系统安装、调试或维护工作。乙方未按合同约定提供技术支持或培训。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定提供服务。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应协商确定违约责任。甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为未支付费用金额的_____%。第三方违约：第三方应承担违约金，违约金为未提供服务部分费用的_____%。3.违约责任示例示例一：乙方未按合同约定完成系统调试，导致系统无法正常运行。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成系统调试。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并立即支付中期付款。全文完。2024年住宅小区物业智能化改造与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目改造范围2.5项目改造内容3.服务内容3.1智能化系统安装3.2智能化系统调试3.3智能化系统维护3.4系统升级与更新3.5用户培训与支持4.服务期限4.1改造期限4.2维护期限4.3合同有效期限5.服务费用5.1改造费用5.2维护费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.服务质量标准6.1系统稳定运行6.2系统安全可靠6.3系统功能完善6.4系统操作便捷7.服务验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收不合格处理8.违约责任8.1物业服务企业违约责任8.2业主委员会违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除流程11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1智能化系统详细清单12.2服务费用明细表12.3业主委员会授权委托书12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称：小区智能化改造项目2.2项目地点：市区小区2.3项目面积：总面积约万平方米2.4项目改造范围：小区内所有住宅楼、公共设施及配套设施2.5项目改造内容：包括门禁系统、监控系统、停车场管理系统、消防报警系统、家居智能控制系统等3.服务内容3.1智能化系统安装：按照设计图纸和设备技术要求，完成系统设备的安装和调试3.2智能化系统调试：确保系统设备运行稳定，各项功能正常3.3智能化系统维护：定期进行系统巡检，及时处理故障，保障系统正常运行3.4系统升级与更新：根据实际需求，对系统进行升级和更新，提升系统性能3.5用户培训与支持：为业主提供系统使用培训，解答业主在使用过程中遇到的问题4.服务期限4.1改造期限：自合同签订之日起，个月内完成全部改造工作4.2维护期限：自系统交付使用之日起，提供年的维护服务4.3合同有效期限：自合同签订之日起，有效期为年5.服务费用5.1改造费用：人民币万元整5.2维护费用：人民币万元/年5.3费用支付方式：按年度支付，每年支付一次5.4费用支付时间：每年月日前支付6.服务质量标准6.1系统稳定运行：系统运行期间，故障率低于%6.2系统安全可靠：系统具备级安全防护能力，防止非法侵入和攻击6.3系统功能完善：系统功能满足业主使用需求，操作便捷6.4系统操作便捷：系统界面友好，操作简单易懂8.违约责任8.1物业服务企业违约责任8.1.1若物业服务企业未按时完成改造工作，每延迟一天，应向业主委员会支付违约金人民币元。8.1.2若物业服务企业提供的系统不符合合同约定，应无条件修复或更换，并承担由此产生的全部费用。8.1.3若物业服务企业未按合同规定提供维护服务，导致系统故障，应立即进行修复，并赔偿业主因此遭受的损失。8.2业主委员会违约责任8.2.1若业主委员会未按时支付服务费用，每延迟一天，应向物业服务企业支付违约金人民币元。8.2.2若业主委员会擅自变更合同内容，未与物业服务企业协商一致，应承担由此产生的全部责任。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金应按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。8.3.2违约赔偿金应自违约行为发生之日起日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。10.3合同变更与解除流程10.3.1变更或解除合同，双方应提前日书面通知对方。10.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2合同终止流程11.2.2双方应按照约定处理合同终止后的遗留问题。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，物业服务企业应将系统维护权移交给业主委员会。11.3.2双方应共同确认项目最终验收报告，作为合同终止的依据。12.合同附件12.1智能化系统详细清单12.2服务费用明细表12.3业主委员会授权委托书12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：市区小区13.3签署人13.3.1物业服务企业代表：（签字）13.3.2业主委员会代表：（签字）14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面授权。15.3.2第三方接受授权后，应按照合同约定和授权范围履行职责。15.4第三方责任15.4.1.1按照合同约定提供专业服务；15.4.1.2独立、公正、客观地履行职责；15.4.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与物业服务企业17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守物业服务企业的管理规定。17.2第三方与业主委员会17.2.1第三方应与业主委员会保持沟通，及时汇报工作进展和问题。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重业主委员会的决定。17.3第三方与业主17.3.1第三方在提供服务过程中，应尊重业主的合法权益。17.3.2第三方应向业主提供必要的服务信息，并接受业主的监督。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，应根据合同约定和实际发生情况由合同双方分摊。18.1.2若合同未明确约定，由请求第三方介入的一方承担。18.2第三方介入后的合同变更18.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，合同双方应协商一致，并书面确认变更内容。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化系统详细清单要求：详细列出所有智能化系统的名称、型号、数量、功能及性能参数。说明：此清单为合同附件，用于明确双方对系统配置的共识。2.服务费用明细表要求：详细列出所有服务项目的名称、单价、数量、总价及支付方式。说明：此表格为合同附件，用于明确服务费用构成及支付细节。3.业主委员会授权委托书要求：业主委员会出具的正式授权文件，明确授权代表的权限范围。说明：此文件为合同附件，用于证明授权代表的合法身份及权限。4.项目改造设计图纸要求：包含项目改造的平面图、立面图、系统图等设计图纸。说明：此图纸为合同附件，用于指导项目改造的实施。5.系统设备技术参数表要求：详细列出系统设备的品牌、型号、技术参数等。说明：此表格为合同附件，用于确保设备质量符合合同要求。6.用户手册及操作指南要求：提供用户手册和操作指南，方便业主使用智能化系统。说明：此手册为合同附件，用于指导业主正确使用系统。7.系统验收报告要求：详细记录系统验收的过程、结果及验收人签名。说明：此报告为合同附件，用于证明系统已按约定完成验收。8.服务记录及报告要求：记录系统维护、故障处理、升级更新等服务内容。说明：此记录为合同附件，用于证明服务企业已履行维护义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务企业未按时完成改造工作。1.2物业服务企业提供的系统不符合合同约定。1.3物业服务企业未按合同规定提供维护服务。1.4业主委员会未按时支付服务费用。1.5业主委员会擅自变更合同内容。1.6第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定依据实际损失及合同约定。3.违约责任示例3.1物业服务企业未按时完成改造工作，每延迟一天，应向业主委员会支付违约金人民币元。3.2物业服务企业提供的系统不符合合同约定，应无条件修复或更换，并承担由此产生的全部费用。3.3物业服务企业未按合同规定提供维护服务，导致系统故障，应立即进行修复，并赔偿业主因此遭受的损失。3.4业主委员会未按时支付服务费用，每延迟一天，应向物业服务企业支付违约金人民币元。3.5业主委员会擅自变更合同内容，未与物业服务企业协商一致，应承担由此产生的全部责任。3.6第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年住宅小区物业智能化改造与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业智能化改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目进度安排3.改造项目内容与要求3.1智能化系统类型3.2系统功能要求3.3设备技术参数3.4设备品牌及型号4.改造项目实施4.1改造项目实施单位4.2改造项目实施时间4.3改造项目实施流程4.4改造项目验收标准5.物业智能化维护服务5.1维护服务内容5.2维护服务期限5.3维护服务费用5.4维护服务响应时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.合同费用及支付方式8.1改造项目费用8.2维护服务费用8.3支付方式及时间9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1改造项目方案13.2改造项目预算13.3改造项目验收报告14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条物业智能化改造项目概述2.1改造项目名称2024年住宅小区物业智能化改造项目2.2改造项目地点___________住宅小区2.3改造项目范围包括但不限于小区安防系统、门禁系统、监控系统、停车场管理系统等2.4改造项目进度安排（详细列出改造项目的各个阶段及预计完成时间）第三条改造项目内容与要求3.1智能化系统类型安防系统、门禁系统、监控系统、停车场管理系统等3.2系统功能要求（详细列出各个系统的具体功能要求）3.3设备技术参数（详细列出设备的技术参数，如摄像头分辨率、门禁识别距离等）3.4设备品牌及型号（详细列出设备品牌和型号，如海康威视、大华等）第四条改造项目实施4.1改造项目实施单位乙方4.2改造项目实施时间（详细列出各个阶段的时间安排）4.3改造项目实施流程（详细列出改造项目的实施流程，如施工准备、设备安装、系统调试等）4.4改造项目验收标准（详细列出验收标准，如设备安装到位、系统功能正常运行等）第五条物业智能化维护服务5.1维护服务内容（详细列出维护服务的具体内容，如设备巡检、故障排除、系统升级等）5.2维护服务期限自合同生效之日起三年5.3维护服务费用（详细列出维护服务费用，包括年费、故障处理费等）5.4维护服务响应时间（详细列出维护服务的响应时间要求）第六条合同履行与违约责任6.1合同履行义务（详细列出甲乙双方的合同履行义务，如按时支付费用、按时验收等）6.2违约责任及处理（详细列出违约责任及处理方式，如延迟付款、未按时验收等）6.3争议解决方式（详细列出争议解决方式，如协商、仲裁等）第七条合同变更与解除7.1合同变更条件（详细列出合同变更的条件，如项目范围调整、费用变更等）7.2合同解除条件（详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等）7.3合同变更与解除程序（详细列出合同变更与解除的程序，如书面通知、协商等）第八条合同费用及支付方式8.1改造项目费用（详细列出改造项目的总费用，包括但不限于设备采购费、安装费、调试费等）8.2维护服务费用（详细列出维护服务的年费用，以及可能的额外服务费用）8.3支付方式及时间（详细列出支付方式，如分期支付、按月支付等，以及每个支付周期的时间点）第九条保密条款9.1保密信息范围包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等9.2保密义务（详细列出双方的保密义务，如不得泄露、不得用于非法目的等）9.3违约责任（详细列出违反保密条款的违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等）第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首期费用等）10.2合同终止条件（详细列出合同终止的条件，如合同期满、双方协商一致等）10.3合同终止后的处理（详细列出合同终止后的处理事项，如设备移交、费用结算等）第十一条其他约定事项11.1通知方式（详细列出通知的方式，如书面通知、电子邮件等，以及接收通知的地址或邮箱）11.2合同附件（详细列出合同附件的清单，如项目方案、预算表、验收报告等）11.3合同未尽事宜（详细列出合同未尽事宜的处理原则，如参照相关法律法规、双方协商解决等）第十二条合同签订与生效12.1合同签订日期（详细列出合同签订的具体日期）12.2合同生效日期（详细列出合同生效的具体日期）第十三条合同附件13.1改造项目方案（详细列出改造项目方案的附件名称和内容）13.2改造项目预算（详细列出改造项目预算的附件名称和内容）13.3改造项目验收报告（详细列出改造项目验收报告的附件名称和内容）第十四条合同签署14.1双方签字盖章（详细列出甲乙双方的签字盖章情况，包括签字人的姓名、职位、日期等）14.2合同份数（详细列出合同的总份数，以及甲乙双方各持有份数）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年住宅小区物业智能化改造与维护服务合同》中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同项下的智能化改造与维护服务能够按照合同约定的高标准和质量要求进行，提高服务效率，降低风险。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.1.2遵守合同条款，维护甲乙双方的合法权益；3.1.3对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的责任；3.1.4对其行为造成的损失，应承担赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1获取合同履行所需的必要信息；3.2.2依照合同约定，获得相应的服务费用；3.2.3在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容和费用；4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，明确第三方的职责范围；4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额本合同项下，第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的_____%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，接受甲方对服务质量的监督和考核。6.2