2024门面租赁合同电子版租赁双方争议解决途径3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024门面租赁合同电子版租赁双方争议解决途径本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2门面基本情况1.1.3租赁期限及租金1.1.4租赁用途及限制1.1.5交付及接收条件1.1.6租金支付方式1.1.7保养及维修责任1.1.8违约责任1.1.9争议解决途径1.2.1争议解决方式1.2.2争议解决机构1.2.3争议解决程序1.2.4争议解决期限1.2.5争议解决费用1.2.6争议解决结果执行1.3.1合同生效条件1.3.2合同解除条件1.3.3合同终止条件1.3.4合同解除及终止程序1.3.5合同解除及终止后的处理1.4.1合同附件1.4.2合同签署日期1.4.3合同份数及保管1.4.4合同生效日期1.4.5合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2门面基本情况1.2.1门面地址：具体地址、所属区域、门面编号1.2.2门面面积：平方米1.2.3门面结构：建筑类型、楼层、朝向等1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年1.3.2租金总额：人民币____元整1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，可采用现金、银行转账等方式1.4租赁用途及限制1.4.1乙方租赁门面的用途：_______1.4.2乙方在租赁期间，不得将门面转租、转借或擅自改变门面的使用性质1.5交付及接收条件1.5.1甲方应于合同签订之日起____日内将门面交付乙方1.5.2乙方应在接到交付通知之日起____日内对门面进行检查，确认无异议后接收门面1.6租金支付方式1.6.1租金按月支付，每月租金为人民币____元整1.6.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户1.7保养及维修责任1.7.1乙方负责门面的日常保养和维修，保持门面的整洁和安全1.7.2因乙方使用不当或故意损坏门面造成的损失，乙方应负责修复或赔偿1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.8.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元1.8.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元1.9合同解除及终止条件1.9.1.1甲方原因导致合同无法继续履行1.9.1.2乙方原因导致合同无法继续履行1.9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行1.9.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜1.10合同生效条件1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.11合同解除及终止程序1.11.1合同解除应提前____日通知对方，并经双方协商一致1.11.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜1.12合同终止后的处理1.12.1合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并保持门面完好1.12.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方剩余租金1.13合同附件1.13.1.1门面租赁协议书1.13.1.2门面租赁合同1.13.1.3其他相关文件1.14合同签署日期、份数及保管1.14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.3合同保管：双方各自妥善保管本合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任2.1.1合同双方基本信息2.1.2门面基本情况2.1.3租赁期限及租金2.1.4租赁用途及限制2.1.5交付及接收条件2.1.6租金支付方式2.1.7保养及维修责任2.1.8违约责任2.1.9争议解决途径2.2争议解决方式2.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决2.2.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼2.3争议解决机构2.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决2.4争议解决程序2.4.1争议发生后，任何一方均有权向人民法院提起诉讼2.4.2人民法院将依法受理并按照法定程序进行审理2.5争议解决期限2.5.1双方应在争议发生后____日内将争议提交人民法院解决2.5.2人民法院应在受理后____日内作出判决2.6争议解决费用2.6.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担2.6.2若双方协商解决，则由双方各自承担自己的费用2.7争议解决结果执行2.7.1人民法院作出的判决书具有法律效力，双方应自觉履行2.7.2若一方不履行判决，另一方有权申请人民法院强制执行3.1合同生效条件3.1.1本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效3.2合同解除条件3.2.1.1甲方因故需要收回门面3.2.1.2乙方因故无法继续经营3.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行3.3合同终止条件3.3.1租赁期满，本合同自行终止3.4合同解除及终止程序3.4.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方3.4.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜3.5合同解除及终止后的处理3.5.1合同解除或终止后，乙方应将门面交还甲方，并保持门面完好3.5.2甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方剩余租金4.1合同附件4.1.1.1门面租赁协议书4.1.1.2门面租赁合同4.1.1.3其他相关文件4.2合同签署日期、份数及保管4.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份4.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.3合同其他约定事项4.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决4.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力5.1合同生效日期5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.1合同份数及保管6.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份6.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.1合同终止后的处理7.1.1合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并保持门面完好7.1.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方剩余租金8.1合同附件8.1.1.1门面租赁协议书8.1.1.2门面租赁合同8.1.1.3其他相关文件8.2合同签署日期、份数及保管8.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份8.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.3合同其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决8.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1合同份数及保管10.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份10.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1合同终止后的处理11.1.1合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并保持门面完好11.1.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方剩余租金12.1合同附件12.1.1.1门面租赁协议书12.1.1.2门面租赁合同12.1.1.3其他相关文件12.2合同签署日期、份数及保管12.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1合同份数及保管14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同相关事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。1.2第三方介入情形1.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务；1.2.1.2本合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；1.2.1.3本合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或监理。1.3第三方责任限额1.3.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额；1.3.1.2若甲乙双方未与第三方协商确定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的_____%。1.4第三方责权利1.4.1第三方的权利：1.4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，提出专业意见或服务；1.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。1.4.2第三方的义务：1.4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、客观、公正的服务；1.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任和权利，具体如下：1.5.1.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其介入范围内的职责；1.5.1.2第三方对甲乙双方不承担超出其介入范围的任何责任。1.6第三方介入的程序1.6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方；1.6.2甲乙双方共同协商确定第三方人选及责任限额；1.6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。1.7第三方介入的费用1.7.1.1若第三方介入是由甲方提出的，则相关费用由甲方承担；1.7.1.2若第三方介入是由乙方提出的，则相关费用由乙方承担；1.7.1.3若第三方介入是甲乙双方共同提出的，则相关费用由甲乙双方共同承担。1.8第三方介入的争议解决1.8.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；1.8.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.9第三方介入的合同变更1.9.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。1.10第三方介入的合同解除1.10.1若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；1.10.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。1.11第三方介入的合同终止1.11.1第三方介入结束后，本合同继续履行至约定的期限届满；1.11.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议书详细要求：详细记录甲乙双方就门面租赁达成的一致意见，包括租赁期限、租金、用途等。说明：此协议书为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：门面租赁合同详细要求：详细记录甲乙双方就门面租赁的具体条款，包括交付时间、维修责任、违约责任等。说明：此合同为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：门面现状描述及交付清单详细要求：详细记录门面现状，包括面积、结构、设施等，以及交付时的物品清单。说明：此清单为本合同附件，作为交付和接收门面的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证为本合同附件，作为租金支付的证据。5.附件五：门面维修记录详细要求：记录门面维修的时间、原因、费用等信息。说明：此记录为本合同附件，作为维修责任的依据。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方违约行为的时间、原因、处理结果等信息。说明：此记录为本合同附件，作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的协议内容。说明：此协议为本合同附件，作为争议解决的法律依据。8.附件八：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的具体事项、责任限额、费用承担等内容。说明：此协议为本合同附件，作为第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定的日期支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定交付门面责任认定标准：甲方应按合同约定的日期交付门面，如未按时交付，则构成违约。示例说明：若甲方未按约定交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变门面用途责任认定标准：乙方应遵守合同约定的门面用途，如擅自改变用途，则构成违约。示例说明：若乙方擅自将门面改为住宅，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：乙方损坏门面责任认定标准：乙方应妥善使用门面，如造成损坏，则构成违约。示例说明：若乙方在租赁期间损坏门面，乙方应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未能履行，则构成违约。示例说明：若第三方未能按时完成评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024门面租赁合同电子版租赁双方争议解决途径1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2文件引用1.3术语的通用含义2.合同主体2.1租赁双方的基本信息2.2合同的生效日期2.3合同的期限3.租赁物的描述3.1租赁物的具体位置3.2租赁物的现状与维护3.3租赁物的使用范围4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.2支付日期与逾期支付4.3水电费及其他费用5.租赁物的使用与维护5.1使用规则5.2维护责任5.3禁止事项6.合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除6.3解除合同的条件7.租赁双方的义务与责任7.1租赁方的义务7.2承租方的义务7.3双方的责任8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决途径9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力的影响11.合同的终止与解除11.1合同的终止11.2合同的解除11.3合同终止或解除后的处理12.合同的签署与生效12.1合同的签署12.2合同的生效12.3合同的备案13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖13.3法律变更14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“租赁方”指本合同中出租门面的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租门面的一方。1.1.3“租赁物”指本合同中租赁的门面。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.2文件引用本合同中提及的任何文件，均指与本合同同时生效的文件。1.3术语的通用含义除非上下文另有规定，本合同中使用的术语应具有一般的法律和商业含义。第二条合同主体2.1租赁双方的基本信息2.1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]。2.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。2.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同的期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租赁物的描述3.1租赁物的具体位置租赁物位于[租赁物地址]，具体门面编号为[门面编号]。3.2租赁物的现状与维护3.2.1租赁物现状：[描述租赁物现状，如面积、结构、装修状况等]。3.2.2维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护，保持其原状。3.3租赁物的使用范围承租方仅可在租赁物内从事法律允许的经营活动。第四条租金及相关费用4.1租金金额与支付方式本合同租赁物租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。4.2支付日期与逾期支付4.2.1支付日期：每月[支付日期]，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。4.2.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付[逾期支付金额]的违约金。4.3水电费及其他费用水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量结算。第五条租赁物的使用与维护5.1使用规则5.1.1承租方应遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2承租方应确保租赁物在使用过程中安全无隐患。5.3禁止事项5.3.1不得在租赁物内从事非法经营活动。5.3.2不得擅自改动租赁物的供电、供水、供气设施。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。6.2合同的解除（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.3解除合同的条件6.3.1解除合同应当提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。第七条租赁双方的义务与责任7.1租赁方的义务7.1.1租赁方应确保租赁物符合约定条件，并在租赁期限内对租赁物进行必要维护。7.1.2租赁方不得干涉承租方的正常经营活动。7.2承租方的义务7.2.1承租方应按照约定支付租金和相关费用。7.2.2承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。7.3双方的责任7.3.1双方应按照本合同的约定履行各自义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。第八条违约责任8.1违约的定义8.1.1“违约”指一方未履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用租赁物、违反合同约定等行为。8.2违约责任的承担8.2.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算依据为合同约定的比例或金额，具体计算方法如下：（1）逾期支付租金的违约金按日计算，每日为应付款项的[违约金比例]%。（2）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因解除合同所遭受的损失。第九条争议解决途径9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决的方式9.2.1争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决的程序9.3.1双方协商解决争议的，应在争议发生后[协商期限]内达成协议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁申请。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的情况。10.2不可抗力的处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2双方应根据不可抗力的影响程度和合同的具体约定，协商决定合同延期履行、部分履行或解除合同。10.3不可抗力的影响10.3.1不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。第十一条合同的终止与解除11.1合同的终止11.1.1合同期满后，合同自然终止。11.1.2如一方违约，守约方有权解除合同。11.2合同的解除11.2.1如出现本合同第六条规定的解除条件，任何一方均可解除合同。11.3合同终止或解除后的处理11.3.1合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同的生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的备案12.3.1本合同需报送[备案机构名称]备案。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议，如协商和仲裁无法解决，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。14.2合同附件本合同附件包括[附件名称]，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的权利得到保障。第三条第三方介入的类型3.1.1中介服务：提供信息交流、促成交易、合同签订等服务的中介机构。3.1.2评估服务：提供租赁物价值评估、市场行情分析等服务的机构。3.1.3监理服务：对租赁物的维护、使用情况进行监督的机构。3.1.4担保服务：提供担保服务的担保公司或个人。第四条第三方责任的界定4.1第三方根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行明确。第五条第三方责任的计算5.1第三方责任的计算方法如下：5.1.1根据第三方提供的服务内容，确定其应承担的责任范围。5.1.2根据合同约定或行业标准，确定第三方责任限额。5.1.3如第三方责任造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。第六条第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和行业标准收取相应的服务费用。6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系。7.1.2第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的法律责任。7.2第三方与甲乙双方各自的权利和义务：7.2.1甲乙双方应根据合同约定履行各自的权利和义务。7.2.2第三方应根据合同约定提供相应的服务，不干涉甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲乙双方根据合同约定，共同选择合适的第三方。8.1.2第三方与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。8.1.3第三方根据服务合同约定，履行其服务职责。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕，第三方服务已无必要。9.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入。9.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务职责。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式如下：10.1.1双方通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊，或由第三方自行承担。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同文本要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和签字盖章。2.租赁物现状描述要求：描述应详细，包括租赁物的具体位置、面积、装修状况等。3.租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。4.水电费结算单要求：结算单应包括用水、用电量、费用金额等信息。5.维修保养记录要求：记录应包括维修保养日期、项目、费用等信息。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。7.不可抗力事件证明要求：证明应包括事件发生的时间、地点、原因等信息。8.合同终止或解除协议要求：协议应包括合同终止或解除的原因、时间等信息。9.第三方服务合同要求：合同应包括服务内容、费用、责任等信息。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未在约定日期支付租金。未按时缴纳水电费：承租方未在约定日期缴纳水电费。未按约定使用租赁物：承租方违反租赁物的使用规定。损坏租赁物：承租方造成租赁物的损坏。未按时进行维修保养：承租方未按约定进行租赁物的维修保养。2.责任认定：逾期支付租金：承租方应支付逾期支付的违约金。未按时缴纳水电费：承租方应支付逾期缴纳的水电费及违约金。未按约定使用租赁物：承租方应承担由此造成的损失。损坏租赁物：承租方应承担维修或赔偿损失。未按时进行维修保养：承租方应承担由此造成的损失。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的[违约金比例]%作为违约金。若承租方损坏租赁物，应赔偿实际损失金额。若承租方未按约定使用租赁物，造成他人损害，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2024门面租赁合同电子版租赁双方争议解决途径2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁物基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.租赁物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.交纳时间6.3.退还条件7.租赁物使用7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用期限8.租赁物维护与保养8.1.维护责任8.2.保养责任8.3.维修费用9.租赁物变更9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.变更后果10.租赁物转让10.1.转让条件10.2.转让程序10.3.转让后果11.租赁双方权利义务11.1.租赁方权利11.2.租赁方义务11.3.承租方权利11.4.承租方义务12.租赁合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止后果13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1.门面位置：市区路号2.2.门面面积：120平方米2.3.门面结构：框架结构，单层2.4.租赁物现状：装修完好，设施齐全，无损坏3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付时间：每月1日至5日4.3.支付方式：银行转账至租赁方指定账户5.租金调整5.1.调整条件：租金调整需根据市场行情和双方协商一致5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整方式：按市场平均租金水平进行上调或下调6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5万元整6.2.交纳时间：签订合同当日6.3.退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，租赁保证金无欠款时，租赁方应退还保证金7.租赁物使用7.1.使用范围：仅限于商业用途7.2.使用限制：不得擅自改变门面结构、外观和用途7.3.使用期限：与租赁期限一致8.租赁物维护与保养8.1.维护责任8.1.1.租赁方负责门面的整体结构维护，确保其安全性。8.1.2.承租方负责门面的内部装修、设施设备的日常维护与保养。8.2.保养责任8.2.1.承租方应保持门面内部环境整洁，定期进行清洁工作。8.2.2.承租方应妥善使用门面内的设施设备，避免人为损坏。8.3.维修费用8.3.1.因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由承租方承担。8.3.2.因非合理使用或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担并赔偿租赁方损失。9.租赁物变更9.1.变更条件9.1.1.经双方协商一致，可对租赁物进行变更。9.1.2.变更内容需书面通知对方，并经双方签字确认。9.2.变更程序9.2.1.提出变更申请，说明变更原因和具体内容。9.2.2.双方协商，达成一致意见后签订变更协议。9.3.变更后果9.3.1.变更后的租赁物应符合合同约定，不得降低其使用价值。9.3.2.因变更导致租金、保证金等费用的调整，由双方协商确定。10.租赁物转让10.1.转让条件10.1.1.租赁期间，未经租赁方同意，承租方不得转让租赁物。10.1.2.如需转让，承租方应提前一个月书面通知租赁方。10.2.转让程序10.2.1.承租方与受让人签订转让协议，并经租赁方确认。10.2.2.受让人应满足合同约定的承租方条件。10.3.转让后果10.3.1.转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。10.3.2.租赁方有权根据实际情况调整租金、保证金等费用。11.租赁双方权利义务11.1.租赁方权利11.1.1.按合同约定收取租金和保证金。11.1.2.监督承租方合理使用租赁物。11.1.3.维护租赁物的合法权益。11.2.租赁方义务11.2.1.保证租赁物符合合同约定，并承担必要的维修责任。11.2.2.保障承租方合法使用租赁物。11.3.承租方权利11.3.1.在租赁期限内合理使用租赁物。11.3.2.享有租赁物使用过程中产生的收益。11.4.承租方义务11.4.1.按时支付租金和保证金。11.4.2.合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观和用途。11.4.3.保持租赁物整洁，承担日常维护与保养责任。12.租赁合同终止12.1.终止条件12.1.1.租赁期满。12.1.2.双方协商一致。12.1.3.出现合同约定的终止情形。12.2.终止程序12.2.1.提前一个月书面通知对方。12.2.2.清理租赁物，退还保证金。12.3.终止后果12.3.1.租赁期满或合同终止后，租赁方应退还保证金。12.3.2.双方无争议的情况下，合同终止。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方协商解决。13.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.市区人民法院。13.3.争议解决程序13.3.1.双方在争议发生后一个月内协商解决。13.3.2.如协商不成，可向争议解决机构提起诉讼。14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.双方可通过电话、短信、电子邮件、邮寄等方式进行通知。14.1.2.通知送达后即视为已送达。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件一：租赁物清单。14.2.2.本合同附件二：租金支付计划表。14.3.合同生效及修改14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2.本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立实体。15.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、维修服务提供者等。16.第三方介入的引入程序16.1.甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.2.引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。17.第三方介入的职责与权限17.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：17.1.1.为合同履行提供专业咨询和服务；17.1.2.对租赁物进行评估、检测或维修；17.1.3.协助解决合同履行中的争议。17.2.第三方的权限包括但不限于：17.2.1.获取合同履行所需的相关信息；17.2.2.对租赁物进行必要的检查和测试；17.2.3.向甲乙双方提出专业意见和建议。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在