2024校园商业活动与物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024校园商业活动与物业管理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：商业活动范围与内容2.1商业活动范围2.2商业活动内容2.3商业活动时间第三条：物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理服务标准第四条：合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条：合同费用与支付方式5.1费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六条：合同的履行与监督6.1甲方履行合同的责任与义务6.2乙方履行合同的责任与义务6.3丙方履行合同的责任与义务6.4合同履行监督机制第七条：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露责任第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条：合同的附件12.1附件内容列表12.2附件的生效与解释第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本提供第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为校园商业活动的主办方，负责组织和实施商业活动。1.2乙方主体及定义：乙方为提供物业管理服务的公司，负责商业活动期间的物业管理和服务。1.3丙方主体及定义：丙方为商业活动参与者，包括商家、观众等。第二条：商业活动范围与内容2.1商业活动范围：商业活动将在校园内的指定区域进行，包括教学楼、食堂、宿舍区等。2.2商业活动内容：商业活动包括但不限于校园市集、商家展销、文化演出、创意市集等。2.3商业活动时间：商业活动的具体时间由甲方确定，并提前通知乙方和丙方。第三条：物业管理服务内容3.1物业管理服务范围：乙方负责校园商业活动期间的物业管理和服务，包括但不限于场地布置、安保措施、清洁卫生、设施维护等。3.2物业管理服务内容：乙方应确保商业活动场地的安全和整洁，提供必要的设施和服务，保障丙方的权益。3.3物业管理服务标准：乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准进行服务，确保服务质量。第四条：合同期限4.1起始日期：合同自双方签字之日起生效。4.2终止日期：合同在商业活动结束之日起终止。第五条：合同费用与支付方式5.1费用计算方式：乙方向甲方提供物业管理服务，甲方按照商业活动期间实际服务天数支付服务费用。5.2费用支付时间：甲方应在商业活动开始前支付乙方的服务费用。5.3费用支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付乙方服务费用。第六条：合同的履行与监督6.1甲方履行合同的责任与义务：甲方应按照合同约定提供商业活动的相关信息，并确保商业活动的合法合规进行。6.2乙方履行合同的责任与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量和安全。6.3丙方履行合同的责任与义务：丙方应遵守商业活动的相关规定，并配合甲方和乙方的管理工作。6.4合同履行监督机制：甲方、乙方应建立合同履行监督机制，定期沟通，协调解决合同履行中的问题。第七条：合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为甲方应支付乙方的服务费用总额的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为乙方应支付甲方的服务费用总额的10%。8.3丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体支付对象由甲方和乙方协商确定，违约金计算方式为丙方应支付的服务费用总额的10%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：双方可约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁解决争议。第十条：保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息使用限制：未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。10.3保密信息泄露责任：如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的实际损失的10倍。第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件：如合同的任何一条违反法律法规，该条应被视为无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件：合同在商业活动结束之日起终止。第十二条：合同的附件12.1附件内容列表：附件一：商业活动详细计划表；附件二：物业管理服务清单；附件三：费用计算明细表。12.2附件的生效与解释：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力，附件的解释权归甲方所有。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在商业活动期间提供24小时全天候客服，解答商家和观众的问题。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在商业活动开始前提供详细的商业活动计划和安排，以便乙方做好物业管理准备。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方和乙方保证商业活动的安全和秩序，确保丙方的合法权益。第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数：合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同保管责任：各方应对合同副本保密，防止泄露给无关第三方。14.3合同副本提供：在合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：第三方是指除甲方、乙方以外的个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询方、评审方、监管方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为甲方、乙方提供专业服务、技术支持、咨询服务等的个人或机构。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲方、乙方认为需要第三方的专业服务或技术支持，可以书面形式通知另一方并协商确定第三方。2.2第三方介入程序：甲方、乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分沟通，并签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲方、乙方确定的职责和标准提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，未经甲方、乙方书面同意，不得将服务范围扩大至本合同约定之外的内容。第四条：第三方的权利和利益4.1第三方权利：第三方在本合同约定范围内，有权获得甲方、乙方支付的报酬和服务费用。4.2第三方利益：第三方应确保其提供的服务不会损害甲方、乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与丙方：第三方应尊重丙方的合法权益，不得损害丙方的利益。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方、丙方造成的经济损失承担的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方在选择第三方时协商确定，并在书面补充协议中明确。6.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方可以根据第三方服务过程中表现和市场情况，适时调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第七条：第三方介入后的合同履行与监督7.1甲方、乙方应根据第三方提供的服务内容，适时调整合同履行计划和监督机制，确保合同顺利实施。7.2甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，协调解决合同履行过程中的问题，确保服务质量。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件：如第三方严重违反本合同或书面补充协议，甲方、乙方可以书面形式通知第三方解除服务合同。8.2第三方退出程序：甲方、乙方应与第三方协商确定退出程序和后续处理事项，确保合同顺利履行。第九条：争议解决9.1第三方与甲方、乙方的争议解决：如第三方与甲方、乙方在提供服务过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决地点和机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十条：其他约定10.1甲方、乙方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规和行业标准。10.2甲方、乙方应承担第三方介入后的合同履行和监督责任，确保合同顺利实施。第十一条：合同份数与保管11.1第三方介入的书面补充协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。11.2合同保管责任：各方应对合同副本保密，防止泄露给无关第三方。11.3合同副本提供：在补充协议签订后五个工作日内，甲方、乙方应向第三方提供合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业活动详细计划表详细列出商业活动的日程安排、活动内容、场地布置、参与商家等信息，以便乙方根据计划提供相应的物业管理服务。附件二：物业管理服务清单详细列出乙方提供的物业管理服务内容，包括安保措施、清洁卫生、设施维护等服务项目。附件三：费用计算明细表详细列出物业管理服务的费用计算方式，包括服务费用总额、费用支付时间、支付方式等信息。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务范围、责任、义务、权利和利益等内容，作为合同补充协议的一部分。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括限额数值、调整机制等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务。3.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约行为导致经济损失，应根据损失金额承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指校园商业活动的主办方，负责组织和实施商业活动。2.乙方：指提供物业管理服务的公司，负责商业活动期间的物业管