2024版个人房屋租赁给公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人房屋租赁给公司合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1承租方使用房屋的要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养的时间和方式第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件一：房屋现状照片14.2附件二：租赁房屋产权证明14.3附件三：租赁双方身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2租赁房屋面积：共计建筑面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1承租方使用房屋的要求：承租方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2房屋维护责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：出租方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2维修保养的时间和方式：出租方应在接到承租方维修申请后X个工作日内进行维修，维修时间及方式由出租方决定。第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应办理租赁房屋的保险，并将承租方列为第一受益人。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前X个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。7.2转租通知期限：承租方应在转租前X个工作日将转租事宜书面通知出租方。第八条合同解除8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权提前解除合同。8.2解除合同的通知期限：一方拟解除合同时，应提前X个月书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金未按约定退还等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充内容：合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在合同后。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。12.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方就本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第十四条合同附件14.1附件一：房屋现状照片14.2附件二：租赁房屋产权证明14.3附件三：租赁双方身份证明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求和说明：附件一应包括租赁房屋内外部的现状照片，照片应清晰、完整地反映房屋的实际情况。照片应包括但不限于房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备等情况。附件二：租赁房屋产权证明详细要求和说明：附件二应提供租赁房屋的产权证明文件，证明文件应由房产管理部门出具，明确房屋的所有权归属及是否有抵押等信息。附件三：租赁双方身份证明详细要求和说明：附件三应包括租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应清晰、完整，以证明双方的身份真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：承租方未按照合同约定的时间、金额支付租金的，视为违约。2.未按约定转租：承租方未经出租方书面同意，擅自转租租赁房屋的，视为违约。3.未按约定使用房屋：承租方未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或违反相关法律法规及物业管理规定的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。2.损害赔偿：违约方造成守约方经济损失的，应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权提前解除合同。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并要求承租方在X个工作日内补交租金。若承租方未按约定转租，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付