2024版房地产投资合伙拆分协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资合伙拆分协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人信息1.5合同目的2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目价值3.投资方信息3.1投资方名称3.2投资方法定代表人3.3投资方注册资本3.4投资方住所地3.5投资方联系方式4.合伙拆分方式4.1拆分比例4.2拆分时间4.3拆分费用5.投资额及出资方式5.1投资总额5.2出资比例5.3出资时间5.4出资方式6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式7.投资风险及责任7.1投资风险识别7.2投资风险承担7.3投资责任界定8.项目运营管理8.1项目运营主体8.2项目运营方式8.3项目运营费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除及终止通知14.合同附件14.1房地产项目资料14.2投资方相关资料14.3合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产投资合伙拆分协议书”。1.2合同签订日期：双方约定，本合同于2024年X月X日签订。1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。1.4合同当事人信息：1.4.1出资方一：房地产有限公司，法定代表人：，注册资本：人民币壹亿元，住所地：市区路号。1.4.2出资方二：投资管理有限公司，法定代表人：，注册资本：人民币伍仟万元，住所地：市区路号。1.5合同目的：本合同旨在明确双方在房地产投资合伙拆分过程中的权利、义务、责任及收益分配等事宜。2.房地产项目信息2.1房地产项目名称：项目。2.2房地产项目地址：市区路号。2.3房地产项目类型：住宅及商业综合体。2.4房地产项目面积：总计万平方米。2.5房地产项目价值：根据评估机构评估，项目价值为人民币亿元。3.投资方信息3.1投资方名称：3.1.1出资方一：房地产有限公司3.1.2出资方二：投资管理有限公司3.2投资方法定代表人：3.2.1出资方一：3.2.2出资方二：3.3投资方注册资本：3.3.1出资方一：人民币壹亿元3.3.2出资方二：人民币伍仟万元3.4投资方住所地：3.4.1出资方一：市区路号3.4.2出资方二：市区路号3.5投资方联系方式：4.合伙拆分方式4.1拆分比例：双方按照出资比例进行拆分，即出资方一占50%，出资方二占50%。4.2拆分时间：自本合同生效之日起X年内完成拆分。4.3拆分费用：拆分费用由双方共同承担，具体费用根据拆分实际情况确定。5.投资额及出资方式5.1投资总额：亿元。5.2出资比例：出资方一出资亿元，出资方二出资亿元。5.3出资时间：自本合同生效之日起X日内，双方应按照出资比例完成出资。5.4出资方式：现金出资。6.投资收益及分配6.1投资收益计算方式：投资收益以房地产项目实际收益为准，扣除相关税费及运营费用后计算。6.2收益分配比例：按照出资比例进行分配，即出资方一获得50%的投资收益，出资方二获得50%的投资收益。6.3收益分配时间：每年X月X日，双方应按照各自的投资收益比例进行收益分配。6.4收益分配方式：现金支付。7.投资风险及责任7.1投资风险识别：双方应充分了解并评估投资风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。7.2投资风险承担：双方应按照出资比例共同承担投资风险。7.3投资责任界定：如因一方原因导致投资损失，该方应承担相应的责任，其他方不承担责任。8.项目运营管理8.1项目运营主体：本项目的运营管理由房地产有限公司负责。8.2项目运营方式：采用专业化、市场化的运营模式，确保项目的高效运营。8.3项目运营费用：运营费用包括物业管理费、维修保养费、市场营销费等，具体费用根据项目实际情况确定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后X日内未履行违约责任。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的投资期限届满。9.2.2项目达到预定的收益目标或投资回报率。9.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除及终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知，另一方在X日内予以回复。9.3.2双方就解除或终止合同达成一致意见后，签订书面解除或终止协议。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按约定出资或出资不足。10.1.2未按约定进行投资收益分配。10.1.3违反合同约定的项目运营管理要求。10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金按合同金额的X%计算，最高不超过人民币X万元。10.3违约赔偿计算方式：10.3.1实际损失赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。10.3.2预期收益损失赔偿：根据违约行为导致预期收益减少的部分进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。11.2争议解决机构：11.2.1协商：双方应通过友好协商解决争议。11.2.2调解：协商不成时，可提交给市区调解委员会进行调解。11.3争议解决程序：11.3.1协商和调解应在争议发生后X日内进行。11.3.2仲裁：如协商和调解不成，双方可提交给仲裁委员会仲裁。11.3.3诉讼：如仲裁不成或一方拒绝仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在X日内向房地产管理局备案。12.3合同备案机构：房地产管理局。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产项目资料、投资方相关资料、合同签订证明文件等。13.2合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。13.3合同解除及终止通知：一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并按照合同约定的程序进行。14.合同附件14.1房地产项目资料：包括项目可行性研究报告、规划设计方案、土地使用权证等。14.2投资方相关资料：包括营业执照、法定代表人身份证明、财务报表等。14.3合同签订证明文件：包括双方签字盖章的合同副本、合同签订见证证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1合同约定的情形发生，需要第三方提供专业服务或意见。2.1.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行或纠纷的解决。2.1.3第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同相关活动。3.第三方介入程序3.1.1确定第三方介入的具体事项和目的。3.1.2明确第三方的职责、权利和义务。3.1.3约定第三方介入的时间和期限。3.1.4确定第三方的报酬及支付方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供的服务的性质和难度。4.1.2第三方的资质和能力。4.1.3第三方介入活动可能产生的风险。4.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并经甲乙双方同意。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同的其他相关方负责。5.2第三方在执行合同相关活动时，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行合同相关活动时，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的责任。5.4甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。6.2合同修改后，各方应按照修改后的条款履行各自的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定共同承担。7.2第三方介入的费用应在书面协议中明确约定，并经甲乙双方同意。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可将争议提交给有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入后，合同目的无法实现或合同约定的终止条件成就，合同可终止。9.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜。10.第三方介入后的资料保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。10.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料1.1项目可行性研究报告详细说明项目背景、市场需求、投资回报预测等。1.2规划设计方案包含项目整体规划、建筑风格、绿化布局等。1.3土地使用权证土地使用权证的复印件，证明项目用地合法性。2.投资方相关资料2.1营业执照投资方营业执照的复印件，证明其合法经营资格。2.2法定代表人身份证明法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。2.3财务报表近三年财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。3.合同签订证明文件3.1双方签字盖章的合同副本合同双方签字盖章的合同副本，作为合同生效的证明。3.2合同签订见证证明合同签订时，见证人的证明文件，证明合同签订过程。4.第三方介入相关文件4.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方服务报告第三方在介入过程中形成的服务报告，包括评估、审计、法律意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定出资或出资不足示例：出资方未按合同约定的时间或金额完成出资。1.2未按约定进行投资收益分配示例：投资收益分配未按合同约定的比例或时间进行。1.3违反合同约定的项目运营管理要求示例：项目运营管理不善，导致项目收益下降或损失。1.4其他违反合同约定的行为示例：泄露商业秘密、违反保密协议等。2.责任认定标准2.1实际损失赔偿示例：因一方违约导致另一方实际损失，违约方应赔偿实际损失。2.2预期收益损失赔偿示例：因一方违约导致另一方预期收益减少，违约方应赔偿预期收益损失。2.3违约金示例：合同约定违约金比例，违约方应支付违约金。3.责任认定示例3.1甲乙双方约定，如一方未按约定出资，应支付违约金人民币X万元。3.2甲乙双方约定，如项目运营管理不善导致损失，损失赔偿金额不得超过项目价值的X%。全文完。2024版房地产投资合伙拆分协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合伙人2.1合伙人资格2.2合伙人变更2.3合伙人责任3.投资目的3.1投资目标3.2投资策略4.投资金额4.1投资总额4.2投资分配4.3投资支付方式5.投资项目5.1投资项目选择5.2项目评估与审批5.3项目投资进度6.投资收益6.1收益分配比例6.2收益支付方式6.3收益分配时间7.投资风险7.1风险识别与评估7.2风险承担与分担7.3风险应对措施8.运营管理8.1运营管理职责8.2运营管理制度8.3运营管理监督9.监事会9.1监事会设立9.2监事会职责9.3监事会会议10.合同期限10.1合同起始时间10.2合同终止条件10.3合同续签11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“合伙人”指参与房地产投资合伙拆分的各方。1.1.2“投资金额”指合伙人按照本合同约定投入的资金总额。1.1.3“投资项目”指合伙人共同投资的房地产项目。1.1.4“投资收益”指投资项目产生的收益。1.1.5“运营管理”指对投资项目的日常管理和运营。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合伙人2.1合伙人资格2.1.1合伙人应具备完全民事行为能力，并符合法律法规规定的投资资格。2.2合伙人变更2.2.1合伙人变更需经全体合伙人一致同意，并签订书面变更协议。2.3合伙人责任2.3.1合伙人应按照本合同约定，按时足额投入投资金额。3.投资目的3.1投资目标3.1.1本合同旨在通过投资房地产项目，实现投资收益的最大化。3.2投资策略3.2.1投资策略包括但不限于：市场调研、项目选择、资金筹措、项目管理等。4.投资金额4.1投资总额4.1.1投资总额为人民币壹亿元整。4.2投资分配4.2.1投资分配比例按照合伙人出资比例确定。4.3投资支付方式4.3.1投资金额应于合同签订后五个工作日内支付。5.投资项目5.1投资项目选择5.1.1投资项目选择由合伙人共同协商确定。5.2项目评估与审批5.2.1投资项目选择前，应对项目进行市场调研和风险评估。5.3项目投资进度5.3.1投资项目投资进度应按照项目计划进行，并定期向合伙人报告。6.投资收益6.1收益分配比例6.1.1投资收益分配比例为：合伙人A40%，合伙人B30%，合伙人C20%，合伙人D10%。6.2收益支付方式6.2.1投资收益按年度结算，于次年度第一个工作日支付。6.3收益分配时间6.3.1投资收益分配时间为每年1月1日。7.投资风险7.1风险识别与评估7.1.1合伙人应对投资项目的风险进行识别和评估。7.2风险承担与分担7.2.1投资风险由合伙人按照出资比例共同承担。7.3风险应对措施7.3.1合伙人应共同制定风险应对措施，并严格执行。8.运营管理8.1运营管理职责8.1.1合伙人A担任项目经理，负责项目的日常运营管理。8.1.2合伙人B、C、D担任项目顾问，协助项目经理进行决策。8.2运营管理制度8.2.1项目运营管理应遵循国家相关法律法规和行业规范。8.2.2项目运营管理应制定详细的运营计划，包括资金管理、合同管理、安全管理等。8.3运营管理监督8.3.1合伙人应定期召开项目运营管理会议，对运营情况进行监督。8.3.2合伙人有权要求项目经理提供项目运营管理的相关报告。9.监事会9.1监事会设立9.1.1本合同设立监事会，由合伙人A、B、C、D各派一名代表组成。9.2监事会职责9.2.1监事会负责监督合伙人的投资决策和项目运营管理。9.2.2监事会有权要求合伙人提供相关资料，并有权提出整改意见。9.3监事会会议9.3.1监事会每年至少召开两次会议，必要时可随时召开临时会议。10.合同期限10.1合同起始时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止。10.2.2合伙人一致同意解除合同。10.2.3发生合同约定的解除条件。10.3合同续签10.3.1合同期满前三个月，合伙人可协商决定是否续签合同。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合伙人严重违约。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知其他合伙人。11.2.2解除合同后，各方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，剩余投资金额应按照合同约定进行分配。11.3.2解除合同后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1合伙人未按时足额投入投资金额。12.1.2合伙人未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合伙人之间发生争议，应友好协商解决。13.2争议解决程序13.2.1协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投资协议、项目评估报告等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，合伙人A、B、C、D各执一份。14.4合同签署14.4.1本合同经合伙人A、B、C、D签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、中介、担保或其他形式协助而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入类型15.2.1第三方介入类型包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、工程监理公司、担保公司等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合伙人一致同意，并签订书面协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照本合同约定和其与合伙人签订的协议，履行其职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权获得其提供服务所需的合理费用。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合伙人之间是服务与被服务的关系。15.6.2第三方与项目运营管理方（项目经理）之间是协助与被协助的关系。15.6.3第三方与其他合伙人之间是独立第三方的关系。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合伙人遭受损失的，其责任限额由其与合伙人签订的协议约定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式由其与合伙人签订的协议约定。16.3第三方责任免除16.3.1在不可抗力等特殊情况下，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1第三方变更需经合伙人一致同意，并签订书面变更协议。17.2第三方变更责任17.2.1第三方变更后的责任承担，由变更后的第三方与合伙人签订的协议约定。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由提供服务的第三方承担。18.2第三方介入资料18.2.1第三方介入所需资料，由合伙人提供。18.3第三方介入监督18.3.1合伙人有权对第三方介入工作进行监督。19.第三方介入说明19.1第三方介入说明19.1.1第三方介入的具体内容、范围和期限，由合伙人共同协商确定。19.2第三方介入风险19.2.1第三方介入可能带来的风险，由合伙人共同承担。19.3第三方介入效果19.3.1第三方介入的效果，由合伙人共同评估。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1第三方介入后的合同修改，需经合伙人一致同意，并签订书面修改协议。20.2合同修改内容20.2.1合同修改内容应包括但不限于第三方介入的职责、权利、责任、费用等。20.3合同修改生效20.3.1合同修改自合伙人签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求和说明：投资协议应明确各方投资金额、分配比例、收益分配方式、风险承担等条款。2.项目评估报告详细要求和说明：项目评估报告应由第三方评估机构出具，包含项目市场前景、投资回报率、风险评估等内容。3.房地产买卖合同详细要求和说明：房地产买卖合同应详细列明买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交房时间等条款。4.项目运营管理计划详细要求和说明：项目运营管理计划应包括资金管理、合同管理、安全管理、人员管理等内容。5.项目运营管理报告详细要求和说明：项目运营管理报告应定期向合伙人提供，包含项目运营情况、财务状况、风险控制等内容。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等条款。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、地点等条款。8.合同修改协议详细要求和说明：合同修改协议应详细列明修改内容、生效时间、各方权利义务等条款。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确解除原因、程序、后果等条款。10.第三方变更协议详细要求和说明：第三方变更协议应明确变更原因、变更内容、各方权利义务等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额投入投资金额责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例：合伙人A未按时足额投入投资金额，逾期15天，应向合伙人B支付违约金。2.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合伙人B未履行合同约定的项目运营管理职责，导致项目出现重大风险，应承担相应的责任。3.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合约定，应承担违约责任，向合伙人支付违约金。示例：第三方评估机构出具的项目评估报告存在重大失误，应向合伙人支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，各方不承担责任。示例：因地震导致项目无法按期交付，各方不承担责任。全文完。2024版房地产投资合伙拆分协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资双方基本信息2.1投资人信息2.2合伙人信息3.投资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4投资期限4.投资金额及分配4.1投资总额4.2投资分配比例4.3投资款项支付方式5.投资收益及分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.投资风险及责任6.1风险识别与评估6.2风险承担6.3责任追究7.投资管理与决策7.1管理机构7.2决策程序7.3投资决策8.投资退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出款项支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投资人”指根据本合同约定进行房地产投资的个人或单位。1.1.2本合同中，“合伙人”指与投资人共同参与房地产投资的个人或单位。1.1.3本合同中，“投资项目”指投资人共同投资的具体房地产项目。1.1.4本合同中，“投资总额”指本合同约定的所有投资人共同投入的资金总额。1.1.5本合同中，“投资分配比例”指各投资人投入资金占总投资额的比例。1.1.6本合同中，“投资收益”指投资项目产生的净利润。1.1.7本合同中，“投资风险”指投资项目可能面临的各种不确定性因素。1.2解释1.2.1本合同中的解释应遵循本合同及其附件的约定。1.2.2如对本合同内容有争议，应参照本合同，如仍有争议，则由双方协商解决。2.投资双方基本信息2.1投资人信息2.1.1投资人甲：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地/注册地、联系方式。2.1.2投资人乙：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地/注册地、联系方式。2.2合伙人信息2.2.1合伙人甲：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地/注册地、联系方式。2.2.2合伙人乙：姓名/名称、身份证号/营业执照号、住所地/注册地、联系方式。3.投资项目概述3.1项目名称：房地产项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米3.4投资期限：自本合同生效之日起，至年月日止4.投资金额及分配4.1投资总额：人民币万元整4.2投资分配比例：投资人甲占%，投资人乙占%4.3投资款项支付方式4.3.1投资款项应于本合同生效之日起日内一次性支付。4.3.2投资款项支付至合伙人指定的账户。5.投资收益及分配5.1收益计算方式：投资收益以投资项目实际产生的净利润为计算依据。5.2收益分配比例：投资人甲得收益占%，投资人乙得收益占%5.3收益分配方式5.3.1每年月日为收益分配日。5.3.2收益分配以人民币现金或银行转账方式支付。6.投资风险及责任6.1风险识别与评估6.1.1双方应共同对投资项目进行风险识别与评估。6.1.2风险评估结果应形成书面报告，双方签字确认。6.2风险承担6.2.1投资风险由投资人共同承担。6.2.2风险承担比例按投资分配比例执行。6.3责任追究6.3.1如因投资人一方原因导致投资项目产生损失，责任由该投资人承担。6.3.2如因不可抗力等因素导致投资项目产生损失，双方应共同承担。8.投资退出机制8.1退出条件8.1.1合伙人可随时提出退出申请，但需提前个月书面通知其他合伙人。8.1.2在投资期限届满前，如项目达到预定退出条件，合伙人可提出退出申请。8.2退出程序8.2.1提出退出申请的合伙人应书面通知其他合伙人，并提交退出申请。8.2.2其他合伙人在收到退出申请后日内，应书面回复是否同意退出。8.2.3如其他合伙人同意退出，应按照本合同约定的退出程序进行。8.3退出款项支付8.3.1退出款项应包括合伙人已投入的资金本金和按照投资分配比例计算的预期收益。8.3.2退出款项应在退出申请被批准后日内支付给退出合伙人。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资人未按约定时间支付投资款项。9.1.2投资人或合伙人违反本合同约定，造成项目损失。9.1.3投资人或合伙人未经其他合伙人同意，擅自转让其在本合同项下的权利或义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的计算方式为：按违约金额的%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约赔偿，赔偿金额应足以弥补守约方的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律和约定规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2投资款项支付完毕后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1投资期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可采取快递、挂号信、电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1送达地址为合同双方约定的地址。12.3送达时间12.3.1送达时间以邮戳或邮件发送记录为准。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议14.2.1双方对本合同内容有任何修改或补充，应以书面形式签订补充协议。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归合同签订地法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。15.5.2第三方应确保其服务的独立性，不得与合同双方存在利益冲突。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同投资总额的%。17.2责任划分17.2.1第三方责任与合同双方责任划分如下：17.2.1.1第三方因自身原因导致合同双方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.1.2因合同双方原因导致第三方损失的，由合同双方各自承担相应的责任。17.2.1.3因不可抗力导致