2024版建筑智能化系统质量检测及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑智能化系统质量检测及维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同标的2.1建筑智能化系统名称2.2系统建设地点2.3系统建设规模2.4系统建设内容3.质量检测3.1检测范围3.2检测标准3.3检测方法3.4检测时间3.5检测结果通知4.维护内容4.1系统日常维护4.2系统故障排除4.3系统升级改造4.4系统安全监控5.维护期限5.1维护起始时间5.2维护结束时间5.3维护期限延长6.维护费用6.1维护费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑智能化有限公司乙方：质量检测有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六2.合同标的2.1建筑智能化系统名称建筑智能化系统名称：智能大厦建筑智能化系统2.2系统建设地点系统建设地点：省市区路号大厦2.3系统建设规模系统建设规模：总建筑面积万平方米，智能化系统覆盖范围包括个楼栋2.4系统建设内容系统建设内容包括但不限于：综合布线系统、监控系统、安全防范系统、门禁系统、智能照明系统、消防报警系统等3.质量检测3.1检测范围检测范围：建筑智能化系统所有组成部分及功能3.2检测标准检测标准：按照GB503952013《建筑智能化系统设计规范》及甲方要求的相关标准进行检测3.3检测方法检测方法：现场检测、设备测试、文档审查、功能测试等3.4检测时间检测时间：自合同签订之日起个工作日内完成3.5检测结果通知检测结果通知：乙方应在检测完成后个工作日内将检测报告提交甲方，并由甲方确认4.维护内容4.1系统日常维护系统日常维护：包括系统运行监控、故障排除、设备保养、数据备份等4.2系统故障排除系统故障排除：乙方应在接到故障报告后小时内响应，小时内解决4.3系统升级改造系统升级改造：根据甲方需求，乙方负责提供系统升级改造方案，并在甲方确认后实施4.4系统安全监控系统安全监控：乙方负责对系统进行安全监控，确保系统安全稳定运行5.维护期限5.1维护起始时间维护起始时间：自合同签订之日起5.2维护结束时间维护结束时间：自合同签订之日起年5.3维护期限延长维护期限延长：如需延长维护期限，双方应提前天协商一致，并签订补充协议6.维护费用6.1维护费用总额维护费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式费用支付方式：按季度支付，每个季度支付万元6.3费用支付时间费用支付时间：每个季度一个月的日前支付6.4费用调整费用调整：如市场价格波动导致费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议7.质量保证7.1质量保证期限质量保证期限：自合同签订之日起个月7.2质量保证内容质量保证内容：确保系统运行稳定、功能完善、安全可靠7.3质量保证责任质量保证责任：如因乙方原因导致系统出现故障或质量问题，乙方应负责免费修复，直至系统恢复正常运行8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成质量检测或维护工作；8.1.2乙方在质量检测或维护过程中出现重大失误，导致系统故障；8.1.3乙方未按合同约定提供合格的服务，影响甲方正常使用；8.1.4甲方未按合同约定支付费用；8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.3双方任何一方违约，均应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行确定；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生之日起个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定执行。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方盖章或签字；10.1.3合同经相关部门审批。10.2合同生效时间合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起。10.3合同生效地点合同生效地点：省市区。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同；12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方有权要求变更合同。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更合同；12.2.2变更合同应经双方签字盖章。12.3合同变更效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力；12.3.2变更后的合同应替代原合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；13.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的财产、权利和义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知应以挂号信、快递或电子邮件等方式发送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行；14.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：建筑智能化系统质量检测及维护方案；质量检测及维护服务明细表；其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义本合同所指第三方介入是指，在合同履行过程中，甲乙双方同意引入的具有专业资质或特定技能的第三方机构或个人，以协助合同履行或提供特定服务。1.2第三方介入的范围质量检测：引入第三方检测机构进行系统检测；维护服务：引入第三方专业维护团队提供系统维护；技术支持：引入第三方技术专家提供技术咨询服务；系统升级改造：引入第三方设计或施工团队进行系统升级改造；法律、财务咨询：引入第三方专业机构提供法律、财务咨询服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方介入的选择标准，包括但不限于专业能力、服务价格、信誉度等，并共同选择符合标准的第三方。2.2第三方签约第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。2.3第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指，在合同履行过程中，第三方因其违约行为或疏忽导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，一般不超过第三方注册资本的倍。3.3责任限额承担第三方责任限额承担方式如下：第三方违约，由第三方按照责任限额向甲方支付赔偿；第三方疏忽，由第三方按照责任限额向甲方支付赔偿；第三方责任限额不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的补充赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行中的具体职责，避免职责交叉或遗漏。4.2责任划分甲乙双方应明确第三方责任范围，避免因第三方责任导致甲乙双方承担不必要的损失。4.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的必要条件在第三方介入前，甲乙双方应确保合同履行不受影响，且第三方介入符合合同目的。5.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在合作协议中约定。5.3第三方介入的风险甲乙双方应评估第三方介入的风险，并在合作协议中约定相应的风险防范措施。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同履行期限。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同原约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构按照本合同原约定的争议解决机构执行。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序按照本合同原约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑智能化系统质量检测及维护方案详细要求：方案应包括检测和维护的具体步骤、方法、时间表、人员安排等，并附有相关技术参数和安全标准。说明：此附件用于明确质量检测和维护的具体工作内容，确保双方对工作细节有共同的理解。2.质量检测及维护服务明细表详细要求：明细表应详细列出检测和维护的具体项目、服务内容、服务费用、支付方式等。说明：此附件用于明确各项服务的具体费用和支付方式，便于双方对服务费用的计算和监督。3.第三方检测机构资质证明详细要求：证明文件应包括检测机构的营业执照、资质证书、相关检测设备清单等。说明：此附件用于证明第三方检测机构具备进行质量检测的合法资质和能力。4.第三方维护团队资质证明详细要求：证明文件应包括团队成员的资格证书、相关维护经验证明等。说明：此附件用于证明第三方维护团队具备进行系统维护的专业能力和经验。5.第三方技术支持服务协议详细要求：协议应包括技术支持的服务内容、服务响应时间、费用标准等。说明：此附件用于明确第三方技术支持服务的具体内容和服务标准。6.第三方系统升级改造方案详细要求：方案应包括升级改造的目的、范围、技术路线、时间表、费用预算等。说明：此附件用于明确系统升级改造的具体计划，确保升级改造工作的顺利进行。7.法律、财务咨询服务协议详细要求：协议应包括咨询服务的具体内容、服务时间、费用标准等。说明：此附件用于明确法律、财务咨询服务的具体内容和服务标准。8.合同签订双方的身份证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含身份证正面和反面信息。说明：此附件用于证明合同签订双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成质量检测或维护工作；乙方检测或维护工作不符合合同约定的质量标准；乙方在检测或维护过程中造成系统损坏或数据丢失；甲方未按时支付费用；甲方未按合同约定提供必要的信息或资料。2.责任认定标准乙方未按时完成质量检测或维护工作，每延误一日，应向甲方支付元违约金；乙方检测或维护工作不符合合同约定的质量标准，乙方应无条件重新进行，并承担由此产生的所有费用；乙方在检测或维护过程中造成系统损坏或数据丢失，乙方应承担全部赔偿责任；甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付元滞纳金；甲方未按合同约定提供必要的信息或资料，每延误一日，应向乙方支付元违约金。3.违约示例说明示例一：乙方未在合同约定的检测时间内完成检测工作，延误了两天，应向甲方支付元违约金。示例二：乙方在维护过程中不慎导致系统损坏，乙方应负责修复系统并承担相关费用。示例三：甲方未在规定时间内支付费用，逾期三天，应向乙方支付元滞纳金。全文完。2024版建筑智能化系统质量检测及维护协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人第二章合同标的2.1建筑智能化系统概述2.2系统检测范围2.3系统维护范围第三章检测标准及方法3.1检测标准3.2检测方法3.3检测周期第四章维护内容及要求4.1系统维护内容4.2维护要求4.3维护周期第五章质量保证5.1质量标准5.2质量责任5.3质量保证措施第六章合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件第七章合同费用7.1检测费用7.2维护费用7.3费用支付方式7.4费用调整机制第八章合同履行8.1检测实施8.2维护实施8.3检测与维护记录第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除后的处理第十三章附件13.1附件一：建筑智能化系统检测报告13.2附件二：建筑智能化系统维护记录13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1通知和送达14.2合同份数14.3合同修改与补充14.4合同生效日期合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同背景1.1.2甲方为建筑智能化系统的所有者，乙方为提供质量检测及维护服务的专业机构。1.1.3甲方委托乙方对甲方所拥有的建筑智能化系统进行质量检测及维护。1.2合同目的1.2.1确保建筑智能化系统的正常运行和长期稳定。1.2.2提高系统性能，降低故障率，延长系统使用寿命。1.2.3保障甲方在建筑智能化系统方面的投资效益。1.3合同当事人1.3.1甲方名称：__________________1.3.2甲方地址：__________________1.3.3甲方联系人：__________________1.3.4乙方名称：__________________1.3.5乙方地址：__________________1.3.6乙方联系人：__________________第二章合同标的2.1建筑智能化系统概述2.1.2系统具体配置及功能详见附件一。2.2系统检测范围2.2.1系统硬件设备检测2.2.2系统软件功能检测2.2.3系统网络连接检测2.2.4系统性能指标检测2.3系统维护范围2.3.1系统硬件设备维护2.3.2系统软件升级与优化2.3.3系统网络维护2.3.4系统故障排除第三章检测标准及方法3.1检测标准3.1.1检测标准参照国家标准和行业规范。3.1.2检测标准具体内容详见附件二。3.2检测方法3.2.1检测方法采用现场检测、远程检测和模拟测试相结合的方式。3.2.2检测方法具体内容详见附件三。3.3检测周期3.3.1检测周期为每年一次，具体检测时间由双方协商确定。第四章维护内容及要求4.1系统维护内容4.1.1系统硬件设备维护4.1.2系统软件升级与优化4.1.3系统网络维护4.1.4系统故障排除4.2维护要求4.2.1乙方应按照合同约定，按时完成系统维护工作。4.2.2乙方应确保维护后的系统性能达到合同要求。4.2.3乙方应提供必要的维护技术支持和售后服务。4.3维护周期4.3.1维护周期为每月一次，具体维护时间由双方协商确定。第五章质量保证5.1质量标准5.1.1系统检测和维修后的质量标准应符合国家标准和行业规范。5.1.2系统检测和维修后的质量标准具体内容详见附件四。5.2质量责任5.2.1乙方应对检测和维修后的系统质量负责。5.2.2乙方应保证系统在合同期限内正常运行。5.3质量保证措施5.3.1乙方应建立完善的质量管理体系。5.3.2乙方应定期对系统进行巡检和维护。5.3.3乙方应确保检测和维修设备的技术先进性和准确性。第六章合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同终止条件6.3.1合同期满自然终止。6.3.2因甲方或乙方违约导致合同解除。6.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。第七章合同费用7.1检测费用7.1.1乙方对甲方建筑智能化系统进行检测的费用为人民币______元。7.2维护费用7.2.1乙方对甲方建筑智能化系统进行维护的费用为人民币______元/月。7.3费用支付方式7.3.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付检测费用。7.3.2甲方应在每月______日前支付当月维护费用。7.4费用调整机制7.4.1若市场价格发生变动，经双方协商一致，可对费用进行调整。第八章合同履行8.1检测实施8.1.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交详细的检测计划。8.1.2乙方应按照检测计划进行系统检测，并确保检测工作的顺利进行。8.2维护实施8.2.1乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交详细的维护计划。8.2.2乙方应按照维护计划进行系统维护，并及时修复发现的问题。8.3检测与维护记录8.3.1乙方应详细记录每次检测和维护的时间、内容、结果和处理措施。8.3.2乙方应将检测与维护记录保存至少____年，并随时提供给甲方查阅。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成检测或维护工作。9.1.2乙方未按照合同要求进行检测或维护，导致系统故障或损坏。9.1.3甲方未按时支付合同费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成检测或维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。9.2.2乙方未按照合同要求进行检测或维护导致系统故障或损坏的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。9.3违约责任处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面协商请求。10.2.2双方应尽最大努力在____个工作日内达成和解。10.3争议解决机构10.3.1合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期自然解除。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应尽快完成剩余工作的交接。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应向甲方提交系统检测和维修的最终报告。11.3.2双方应按照合同约定结算剩余费用。第十二章合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同到期或因双方协商一致解除而终止。12.3合同解除后的处理第十三章附件13.1附件一：建筑智能化系统配置清单13.2附件二：检测标准及方法13.3附件三：维护计划及要求13.4附件四：质量保证措施第十四章其他14.1通知和送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.1.2通知送达时间为发送后的第____个工作日。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方对本建筑智能化系统质量检测及维护项目拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据项目需求和实际情况，调整检测和维护方案。1.2项目进度管理1.2.1甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按计划执行。1.2.2乙方应按照甲方要求的进度完成检测和维护工作。1.3资源调配1.3.1甲方负责为乙方提供必要的资源，包括场地、设备、材料等。1.3.2乙方应合理使用甲方提供的资源，并确保资源的安全和有效利用。1.4风险管理1.4.1甲方负责识别项目风险，并制定相应的风险应对措施。1.4.2乙方应配合甲方进行风险管理，并共同承担项目风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术方案制定2.1.1乙方负责根据甲方需求，制定详细的技术方案，包括检测和维护方法、工具、人员配置等。2.1.2甲方应在乙方提交技术方案后的____个工作日内反馈意见。2.2质量控制2.2.1乙方负责确保检测和维护工作的质量，并承担相应的质量责任。2.2.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。2.3费用结算2.3.1乙方应在完成检测和维护工作后，向甲方提交详细的费用清单。2.3.2甲方应在收到费用清单后的____个工作日内进行审核并支付费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和协调。3.1.2中介机构有权对甲乙双方提出整改意见，并督促双方执行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订时支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构应确保其提供的监督和协调服务公正、客观、及时。3.4中介机构变更3.4.1如需更换中介机构，双方应书面通知对方，并达成一致意见。3.4.2更换中介机构后，原中介机构的服务费用应按合同约定结算。3.5中介机构保密3.5.1中介机构在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息保密。3.5.2中介机构未经甲乙双方同意，不得泄露任何相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：建筑智能化系统配置清单2.附件二：检测标准及方法3.附件三：维护计划及要求4.附件四：质量保证措施5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：费用清单及支付方式说明7.附件七：违约责任及处理流程8.附件八：争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成检测或维护工作。b.乙方未按照合同要求进行检测或维护，导致系统故障或损坏。c.甲方未按时支付合同费用。d.中介机构未能履行其监督和协调职责。2.违约行为认定：a.乙方未按时完成工作，经甲方书面催告后仍未能按时完成的，视为违约。b.乙方在检测或维护过程中出现重大失误，导致系统故障或损坏，经双方确认后，视为违约。c.甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未能支付的，视为违约。d.中介机构未能履行职责，导致合同履行受阻，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成检测或维护工作。解决办法：甲方应书面催告乙方，并给予乙方合理的宽限期。若乙方仍未能按时完成，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：系统检测或维护过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应立即采取措施修复故障或损坏，并承担修复费用。若乙方无法修复，甲方有权要求乙方更换或赔偿。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方，并给予甲方合理的宽限期。若甲方仍未能支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲乙双方应书面通知中介机构，并要求其履行职责。若中介机构仍未能履行，甲乙双方可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑智能化系统新建项目。2.建筑智能化系统改造项目。3.建筑智能化系统日常维护服务。4.建筑智能化系统检测评估。5.建筑智能化系统故障排除。全文完。2024版建筑智能化系统质量检测及维护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在建筑智能化系统质量检测及维护方面的权利、义务和责任，确保建筑智能化系统的高效、稳定运行，为甲方提供优质的服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建筑智能化系统质量检测及维护管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“建筑智能化系统”是指应用现代信息技术、通信技术、自动控制技术等，实现对建筑物的自动化管理、智能化控制和优化运行的系统。3.2关键词解释1.质量检测：指对建筑智能化系统进行各项性能指标的测试，确保系统满足设计要求。2.维护：指对建筑智能化系统进行日常检查、故障排除、设备更换、软件升级等维护工作。3.服务期限：指本协议生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑智能化系统进行质量检测及维护。2.甲方应提供必要的场地、设备、资料等支持乙方开展质量检测及维护工作。3.甲方应按时支付乙方质量检测及维护费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对建筑智能化系统进行质量检测及维护。2.乙方应确保质量检测及维护工作的质量和效率。3.乙方应定期向甲方报告质量检测及维护工作进展情况。4.乙方应按照甲方要求，对发现的问题及时进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的建筑智能化系统所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，定期对建筑智能化系统进行质量检测及维护。2.乙方应按照甲方要求，对发现的问题进行整改。3.乙方应定期向甲方报告质量检测及维护工作进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为的。3.依法被终止或撤销。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方应书面通知对方终止合同。3.双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算质量检测及维护费用。2.双方应按照合同约定，处理建筑智能化系统遗留问题。3.合同终止后，本合同对双方不具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成1.质量检测费用：根据检测项目的复杂程度和所需资源，由双方协商确定。2.维护费用：包括日常维护、定期检查、故障排除、设备更换、软件升级等费用。3.人工费用：包括乙方派遣技术人员进行检测和维护的人工费用。4.旅差费用：乙方技术人员因工作需要产生的差旅费用。5.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用，支付方式如下：1.银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.支票：甲方可以选择开具支票支付费用，支票应在合同约定的支付时间内送达乙方。7.3支付时间1.质量检测费用：在乙方完成质量检测工作并提交检测报告后，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付。2.维护费用：甲方应在乙方完成每次维护工作并提交服务报告后，按照合同约定的比例支付相应费用。3.人工费用和旅差费用：在乙方完成工作并提交相关费用清单后，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的所有责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按合同约定提供必要场地、设备、资料等支持乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成质量检测或维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方未按合同约定保证质量检测及维护工作质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成对方损失的，应根据实际情况，按照损失金额的一定比例进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于：支付赔偿金、恢复原状、更换设备、重新检测等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及双方特殊信任关系的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑智能化系统设计、施工、运营等方面的最终决策权。2.乙方在合同履行期间，对建筑智能化系统所涉及的任何技术秘密和商业秘密享有保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对建筑智能化系统进行必要的升级、改造或更换的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对建筑智能化系统进行必要的优化和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保建筑智能化系统的正常运行。2.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话沟通、书面通知等方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，及时处理建筑智能化系统的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式要求或接受任何形式的修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑智能化系统质量检测报告2.建筑智能化系统维护记录3.双方签订的保密协议4.乙方人员资质证明5.乙方服