2024版文化创意产业园运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业园运营承包合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效的条件2.运营承包范围2.1运营承包的具体内容2.2运营承包的区域划分2.3运营承包的期限3.运营承包费用3.1运营承包费用的支付方式3.2运营承包费用的计算方法3.3运营承包费用的支付时间4.运营管理4.1运营管理的责任主体4.2运营管理的具体要求4.3运营管理的监督与考核5.质量要求5.1产品质量标准5.2服务质量标准5.3质量问题的处理方式6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护措施6.3违反保密条款的责任7.违约责任7.1违约情形的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决的具体程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更后的生效11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响12.3法律冲突的解决13.合同附件13.1附件一：运营承包具体内容明细13.2附件二：运营承包费用明细13.3附件三：运营管理具体要求明细14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的生效条件14.3其他约定事项的解释与适用第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本情况法定代表人：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日，在____市____地签订。1.3合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条运营承包范围2.1运营承包的具体内容乙方负责甲方文化创意产业园的运营管理，包括但不限于：招商、物业管理、活动策划与执行、市场营销、品牌推广等。2.2运营承包的区域划分文化创意产业园分为A区、B区、C区，乙方负责A区的运营管理。2.3运营承包的期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条运营承包费用3.1运营承包费用的支付方式乙方每月向甲方支付运营承包费用，支付方式为银行转账。3.2运营承包费用的计算方法运营承包费用按月计算，每月费用为人民币____元。3.3运营承包费用的支付时间乙方应在每月____日前将当月运营承包费用支付至甲方指定账户。第四条运营管理4.1运营管理的责任主体乙方为文化创意产业园的运营管理责任主体，负责园区的日常运营和管理。4.2运营管理的具体要求乙方应按照甲方要求，确保园区运营管理的规范性、安全性和高效性。4.3运营管理的监督与考核甲方有权对乙方的运营管理进行监督和考核，考核结果作为支付运营承包费用的依据。第五条质量要求5.1产品质量标准乙方提供的商品和服务应符合国家相关产品质量标准。5.2服务质量标准乙方提供的服务应达到行业标准，确保顾客满意度。5.3质量问题的处理方式乙方应设立质量投诉处理机制，对顾客投诉及时处理，确保问题得到有效解决。第六条保密条款6.1保密信息的定义本合同中的保密信息包括但不限于：甲方商业秘密、乙方运营管理策略、园区客户信息等。6.2保密信息的保护措施双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露。6.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形的定义违约情形包括但不限于：乙方未按约定支付运营承包费用、违反运营管理要求、泄露保密信息等。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约责任的追究程序违约责任的追究程序按照本合同约定或相关法律法规执行。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，该法院为争议解决的第一选择法院。8.3争议解决的具体程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，包括但不限于：起诉、答辩、证据交换、审理、判决等。第九条合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理已发生的事项，包括但不限于：费用的结算、财产的移交、保密信息的处理等。第十条合同变更10.1合同变更的条件（1）法律法规或政策变化导致合同内容不再适用；（2）双方认为有必要变更合同以适应实际情况。10.2合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.3合同变更后的生效合同变更后的补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同终止11.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序合同终止应按本合同约定或法律法规的规定进行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理已发生的事项。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响法律法规的变更不影响本合同的效力，除非双方另有约定。12.3法律冲突的解决如本合同与中华人民共和国法律存在冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十三条合同附件13.1附件一：运营承包具体内容明细13.2附件二：运营承包费用明细13.3附件三：运营管理具体要求明细第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在此条中列出。14.2其他约定事项的生效条件其他约定事项的生效条件，应与合同其他条款的生效条件一致。14.3其他约定事项的解释与适用其他约定事项的解释与适用，应遵循本合同的解释原则和适用范围。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监理方等。15.2第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关活动或提供服务的个人、法人或其他组织。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致的不利后果承担责任。16.2第三方的权利第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用，并享有合同履行过程中产生的合法权益。第十七条第三方介入的流程17.1第三方的邀请或授权17.2第三方的加入第三方加入合同履行前，应向甲方或乙方提交相关资质证明和履约能力证明。17.3第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____日通知甲方或乙方，并妥善处理退出事宜。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系，应依据双方签订的合作协议进行界定，本合同中未明确约定的，以合作协议为准。18.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系，应依据本合同及双方签订的合作协议进行界定，本合同中未明确约定的，以合作协议为准。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应依据各自的法律地位、合同约定及实际履行情况进行界定。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度等因素，由甲方或乙方与第三方协商确定。19.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲方或乙方遭受的损失。19.3超出责任限额的处理如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方按照法律规定或合同约定承担责任。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件；（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方提供履约保证。20.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同，并为其提供必要的协助；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量要求完成工作；（3）乙方有权对第三方的履约情况进行评估和考核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营承包具体内容明细详细要求：包括但不限于园区运营的具体业务范围、服务项目、运营目标等。附件说明：作为合同附件，本明细表为乙方运营工作的具体指导文件。2.附件二：运营承包费用明细详细要求：包括但不限于运营承包费用的构成、计算方式、支付周期等。附件说明：本明细表用于明确双方关于运营承包费用的具体约定。3.附件三：运营管理具体要求明细详细要求：包括但不限于园区安全管理、环境卫生、设施维护等方面的具体要求。附件说明：本明细表为乙方运营管理工作的具体规范。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议为第三方介入合同履行时的基础文件。5.附件五：违约责任计算标准详细要求：包括但不限于不同违约行为的违约金计算方法、赔偿范围等。附件说明：本标准为违约责任认定的依据。6.附件六：争议解决流程图详细要求：包括但不限于争议解决的具体步骤、时间节点、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付运营承包费用。乙方未达到运营管理质量标准。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未按合作协议履行职责。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约金：乙方未按约定支付运营承包费用，应支付每日万分之五的违约金。赔偿损失：乙方未达到运营管理质量标准，造成甲方损失，乙方应全额赔偿。保密责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付运营承包费用，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿甲方损失。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版文化创意产业园运营承包合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2运营方基本信息3.运营园区范围与内容3.1运营园区具体范围3.2运营内容与项目4.运营期限与起止时间4.1运营期限约定4.2运营期限起止时间5.运营费用与支付方式5.1运营费用构成5.2运营费用支付方式6.运营管理与监督6.1运营管理职责6.2监督检查机制7.运营收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.运营风险与责任承担8.1运营风险识别8.2责任承担原则9.运营设施与设备9.1设施设备清单9.2维护与更新责任10.运营合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约责任界定11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款说明14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确文化创意产业园的运营承包关系，确保运营方在约定的范围内进行运营活动，实现双方的合法权益。2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息：承包方全称为______，注册地为______，法定代表人为______，联系电话为______。2.2运营方基本信息：运营方全称为______，注册地为______，法定代表人为______，联系电话为______。3.运营园区范围与内容3.1运营园区具体范围：文化创意产业园位于______，占地面积为______平方米，包括______等设施。3.2运营内容与项目：运营方负责文化创意产业园的日常运营，包括但不限于举办文化艺术活动、展览、论坛、讲座、培训等。4.运营期限与起止时间4.1运营期限约定：本合同运营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2运营期限起止时间：运营期限起止时间以双方签署的合同为准。5.运营费用与支付方式5.1运营费用构成：运营费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、维修费、人员工资等。5.2运营费用支付方式：运营方应于每月______日前向承包方支付当月运营费用，支付方式为______。6.运营管理与监督6.1运营管理职责：运营方负责文化创意产业园的日常运营管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等。6.2监督检查机制：承包方有权对运营方的运营活动进行监督检查，运营方应予以配合。7.运营收益分配7.1收益分配比例：文化创意产业园运营所得收益，按照______比例进行分配，具体比例为承包方______%，运营方______%。7.2收益分配方式：收益分配按月进行，运营方应在每月______日前将当月收益分配至承包方指定账户。8.运营风险与责任承担8.1运营风险识别：运营方应识别文化创意产业园运营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、安全风险等。8.2责任承担原则：双方应遵循公平、合理、诚实信用的原则，共同承担运营风险。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.运营设施与设备9.1设施设备清单：文化创意产业园内的设施设备清单如下：（此处列出详细清单，包括设施名称、型号、数量等）9.2维护与更新责任：运营方负责对文化创意产业园内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。如需更新或更换，双方协商确定责任。10.运营合同变更与解除10.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，双方可协商变更合同内容。11.违约责任与争议解决11.1违约责任界定：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件与补充条款13.2补充条款说明：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过______方式进行送达，送达日期以收到对方签字或盖章的回执之日起计算。14.2合同份数与效力：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业服务、进行项目监理、资产评估、法律咨询等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应合作协议。16.2选择标准：第三方应具备相应的资质、经验和专业能力，能够独立承担相应责任。17.第三方责任与权利17.1责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2权利：第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料，参与相关会议，并就项目进展向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，第三方应遵守甲方的要求，履行合作协议约定的职责。18.2与乙方的划分：第三方与乙方的关系为承包与被承包关系，第三方应按照本合同的约定，协助乙方完成运营任务。18.3与甲乙双方共同的责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程：甲乙双方应就第三方介入的流程进行明确，包括介入时间、介入方式、介入范围等。19.2第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合作协议和本合同的约定。19.3第三方介入的沟通：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件：在合同履行期间，如遇第三方原因导致其无法履行职责，甲乙双方可协商变更第三方介入的协议。21.第三方介入的法律责任21.1第三方违约责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。21.2第三方侵权责任：第三方在履行职责过程中，如侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方介入的合规性：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目合规运营。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化创意产业园设施设备清单详细要求：列出文化创意产业园内所有设施设备的名称、型号、数量、购置日期、使用状况等。说明：此清单为合同附件，用于明确运营方在运营期间对设施设备的维护责任。2.运营费用明细表详细要求：详细列出运营期间各项费用的发生时间、金额、用途等。说明：此明细表为合同附件，用于明确双方在运营费用方面的权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在介入项目时的权利和义务。4.运营合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，对合同内容进行补充和修改。说明：此协议为合同附件，用于确保合同内容的完整性和可执行性。5.运营方资质证明文件详细要求：包括运营方的营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证书等。说明：此文件为合同附件，用于证明运营方具备运营文化创意产业园的资格和能力。6.运营方人员名单及职责详细要求：列出运营方参与项目的人员名单、职务、职责等。说明：此名单为合同附件，用于明确运营方在项目中的组织架构和人员职责。7.运营项目进度报告详细要求：定期向甲乙双方报告项目进度、存在问题及解决方案等。说明：此报告为合同附件，用于确保双方对项目进展的及时了解和沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方未按时支付运营费用责任认定标准：运营方未按时支付运营费用，应按合同约定的违约金比例支付滞纳金。示例说明：如运营方未在每月______日前支付当月运营费用，应向承包方支付______%的违约金。2.运营方未按约定进行设施设备维护责任认定标准：运营方未按约定进行设施设备维护，导致设施设备损坏或故障，应承担维修费用及相应责任。示例说明：如运营方未按时对某设施设备进行维护，导致设备损坏，应承担维修费用______元。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方在介入过程中泄露商业秘密，应向甲乙双方支付______元的赔偿金。4.甲方未按时提供运营所需资料责任认定标准：甲方未按时提供运营所需资料，导致运营方无法正常运营，应承担相应责任。示例说明：如甲方未在______日前提供运营所需资料，应向运营方支付______元的违约金。5.乙方未按约定完成运营任务责任认定标准：乙方未按约定完成运营任务，导致文化创意产业园运营受到影响，应承担相应责任。示例说明：如乙方未按约定举办文化活动，应向甲方支付______元的违约金。全文完。2024版文化创意产业园运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.运营承包期限3.1运营承包起始日期3.2运营承包终止日期4.运营承包范围4.1运营承包内容4.2运营承包责任5.运营管理5.1运营方权利5.2运营方义务5.3运营方管理职责6.费用及支付6.1运营承包费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.运营收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.运营风险承担8.1运营风险定义8.2风险承担原则8.3风险处理措施9.运营监管9.1监管机构9.2监管方式9.3监管内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方住所：_________________1.1.3承包方法定代表人：_________________1.1.4承包方联系电话：_________________1.1.5承包方开户银行：_________________1.1.6承包方银行账号：_________________1.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：_________________1.2.2运营方住所：_________________1.2.3运营方法定代表人：_________________1.2.4运营方联系电话：_________________1.2.5运营方开户银行：_________________1.2.6运营方银行账号：_________________2.项目概况2.1项目名称：2024版文化创意产业园2.2项目地点：_________________2.3项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米2.4项目类型：文化创意产业集聚区3.运营承包期限3.1运营承包起始日期：____年____月____日3.2运营承包终止日期：____年____月____日4.运营承包范围4.1运营承包内容：包括但不限于产业园的物业管理、市场营销、活动策划、招商租赁等4.2运营承包责任：确保产业园的正常运营，提升产业园的品牌形象，实现产业园的经济效益5.运营管理5.1运营方权利：5.1.1对产业园进行日常运营管理5.1.2制定运营管理制度5.1.3招商租赁产业园内物业5.1.4举办各类文化活动5.2运营方义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和产业园相关规章制度5.2.2保证产业园的正常运营5.2.3对产业园进行必要的维护和保养5.2.4提供优质的客户服务5.3运营方管理职责：5.3.1负责产业园的日常运营管理5.3.2制定年度运营计划5.3.3组织实施各类活动5.3.4监督产业园内企业合规经营6.费用及支付6.1运营承包费用：____万元人民币6.2费用支付方式：6.2.1按年度支付6.2.2每年____月____日前支付6.3费用支付时间：6.3.1首次支付时间为合同签订后____日内6.3.2后续支付时间为每年____月____日前7.运营收益分配7.1收益分配原则：按照产业园的实际运营情况进行收益分配7.2收益分配比例：运营方与承包方按照____%：____%的比例进行收益分配7.3收益分配方式：7.3.1每年进行一次收益分配7.3.2收益分配时间为每年____月____日前8.运营风险承担8.1运营风险定义：指因不可抗力、政策调整、市场波动等因素导致产业园运营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。8.2风险承担原则：8.2.1双方应共同承担不可抗力导致的风险；8.2.2因政策调整导致的风险，按照国家相关政策执行；8.2.3因市场波动导致的风险，双方协商解决；8.2.4因运营管理不善导致的风险，由运营方承担主要责任。8.3风险处理措施：8.3.1双方应建立风险预警机制，及时识别和评估风险；8.3.2对于已识别的风险，运营方应制定相应的应对措施；8.3.3双方应定期召开风险评估会议，讨论风险处理方案；8.3.4对于重大风险，双方应共同协商解决。9.运营监管9.1监管机构：由双方共同指定的第三方机构负责对产业园的运营进行监管。9.2监管方式：9.2.1定期审查运营方的运营报告；9.2.2定期对产业园进行现场检查；9.2.3定期召开监管会议，讨论运营情况。9.3监管内容：9.3.1运营方的财务管理；9.3.2运营方的运营管理；9.3.3产业园的物业管理；9.3.4产业园的安全管理。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1运营方未按约定时间支付运营承包费用；10.1.2运营方未按约定履行运营管理职责；10.1.3承包方未按约定提供运营支持；10.1.4双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金数额根据违约情节和损失程度确定；10.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1运营方严重违约，经双方协商无法达成一致；11.1.2承包方严重违约，经双方协商无法达成一致；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1双方书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；11.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项；11.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的财产；11.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于产业园运营方案、费用清单、附件清单等。14.2通知与送达：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供专业服务或进行监管的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方因履行本合同义务而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的约定：15.2.2.1第三方责任限额应基于第三方提供服务的性质、预期风险及合同金额等因素综合考虑；15.2.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件；15.2.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知对方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入的批准：对方应在收到申请之日起____个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同签订第三方介入协议。16.3.1第三方的基本信息；16.3.2第三方介入的原因、目的及范围；16.3.3第三方介入的期限；16.3.4第三方责任限额；16.3.5第三方费用及支付方式；16.3.6第三方与其他各方的权利义务划分；16.3.7第三方介入的终止条件及程序。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务：17.1.1第三方应根据甲方的要求，提供专业服务或进行监管；17.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保服务的质量和效果；17.1.3第三方应按时提交工作成果或报告；17.1.4第三方应承担因自身原因造成的损失或责任。17.2第三方与乙方的权利义务：17.2.1第三方应根据乙方的要求，提供专业服务或进行监管；17.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保服务的质量和效果；17.2.3第三方应按时提交工作成果或报告；17.2.4第三方应承担因自身原因造成的损失或责任。17.3第三方与甲乙双方的权利义务：17.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；17.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；17.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.4第三方应承担因自身原因造成的损失或责任。18.第三方介入的监督与调整18.1第三方介入的监督