2024年度房屋抵押贷款合同规范模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款合同规范模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3法定代表人或授权代表1.4联系方式2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物名称2.3抵押物所在地2.4抵押物面积2.5抵押物权属证明文件3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4贷款利率3.5还款计划4.抵押合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.抵押物权利及义务5.1抵押物使用权5.2抵押物维护责任5.3抵押物保险责任5.4抵押物处分限制6.贷款还款责任6.1还款责任主体6.2还款期限6.3还款方式6.4违约责任7.抵押物变更及注销7.1抵押物变更条件7.2抵押物变更程序7.3抵押物注销条件7.4抵押物注销程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：抵押物权属证明文件10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同履行及违约责任12.1合同履行要求12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3后续处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款人名称：_______1.1.2抵押权人名称：_______1.2住所地1.2.1贷款人住所地：_______1.2.2抵押权人住所地：_______1.3法定代表人或授权代表1.3.1贷款人法定代表人或授权代表姓名：_______1.3.2抵押权人法定代表人或授权代表姓名：_______1.4联系方式1.4.1贷款人联系电话：_______1.4.2抵押权人联系电话：_______1.4.3贷款人电子邮箱：_______1.4.4抵押权人电子邮箱：_______2.抵押物信息2.1抵押物类型：住宅、商业或其他2.2抵押物名称：_______2.3抵押物所在地：_______2.4抵押物面积：_______平方米2.5抵押物权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等3.贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3还款方式：等额本息或等额本金3.4贷款利率：_______%3.5还款计划：根据贷款期限和还款方式制定具体还款计划表4.抵押合同签订及生效4.1合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效条件：双方签字盖章后，抵押物办理抵押登记手续4.3合同生效日期：抵押物办理抵押登记手续完毕之日5.抵押物权利及义务5.1抵押物使用权：抵押权人有权在抵押期间使用抵押物，但不得改变抵押物的现状5.2抵押物维护责任：抵押权人应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好5.3抵押物保险责任：抵押权人应购买抵押物保险，并将保险单交贷款人保管5.4抵押物处分限制：未经贷款人同意，抵押权人不得擅自处分抵押物6.贷款还款责任6.1还款责任主体：贷款人6.2还款期限：按照还款计划执行6.3还款方式：按月偿还6.4违约责任：贷款人如未按时偿还贷款，应按照逾期利率支付违约金7.抵押物变更及注销7.1抵押物变更条件：抵押物所有权变更、抵押物地址变更等7.2抵押物变更程序：双方协商一致，办理抵押登记变更手续7.3抵押物注销条件：贷款本息还清或抵押权人放弃抵押权7.4抵押物注销程序：双方协商一致，办理抵押登记注销手续8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。9.法律适用及管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押权人住所地人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：抵押物权属证明文件10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2土地使用权证复印件10.2附件二：贷款合同10.2.1贷款合同正本10.3附件三：其他相关文件10.3.1抵押物评估报告10.3.2抵押物保险单11.合同变更及解除11.1合同变更条件：因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致原合同内容无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。11.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，签订书面变更协议，并报原抵押登记机关备案。11.3合同解除条件：贷款人未按时偿还贷款本金或利息，经催告后仍不履行，抵押权人有权解除合同。11.4合同解除程序：抵押权人解除合同，应提前通知贷款人，并要求贷款人立即偿还全部贷款本息。12.合同履行及违约责任12.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，若无法确定实际损失，违约方应按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件：贷款本息还清、抵押权人放弃抵押权、合同约定的终止条件成就等。13.2合同终止程序：合同终止，双方应签订书面终止协议，并办理相关注销手续。13.3后续处理事项：合同终止后，双方应妥善处理抵押物，包括但不限于办理抵押登记注销手续、收回抵押物等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型15.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。15.2.2保险机构：负责为抵押物提供保险服务。15.2.3中介机构：负责促成甲乙双方达成交易，提供交易咨询、信息服务等。15.2.4法务机构：提供法律咨询、合同审核等服务。15.2.5其他第三方：根据甲乙双方需求，提供其他必要服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方一致同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方同意接受甲乙双方委托。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同。16.2.3第三方按照委托协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过本合同约定贷款金额的一定比例。17.1.2责任限额比例由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间是委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应按照甲方要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间是合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供所需服务。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方与抵押权人之间是独立的第三方关系，抵押权人不是委托方也不是服务接受方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的权益，不得损害抵押权人的利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致原合同内容无法继续履行。19.1.2甲乙双方一致同意变更合同。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议。19.2.2变更协议经抵押权人同意后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用20.2.1第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担；双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据。2.附件二：贷款合同要求：提供贷款合同的正本，并加盖公章。说明：贷款合同是甲乙双方约定贷款金额、期限、利率等条款的书面文件。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，报告应包含评估机构名称、评估日期、评估价值等内容。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.附件四：抵押物保险单要求：提供抵押物保险单，保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等内容。说明：保险单是保障抵押物在抵押期间安全的重要文件。5.附件五：第三方委托协议或服务合同要求：提供第三方委托协议或服务合同，合同应包含第三方名称、服务内容、费用等内容。说明：委托协议或服务合同是明确第三方职责和权利义务的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更协议，协议应包含变更内容、变更日期等内容。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的书面文件。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议是明确争议解决机制的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按时偿还贷款本金或利息。抵押权人未按时收取贷款本金或利息。第三方未按照约定履行职责。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体标准由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例说明：贷款人未按时偿还贷款本金，应按照逾期利率支付违约金。抵押权人未按时收取贷款本金，应向贷款人支付违约金。第三方未按照约定履行职责，应承担相应的违约责任，如赔偿损失。任何一方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同规范模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划三、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋所有权3.房屋评估价值4.房屋抵押登记四、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物所有权3.抵押物价值4.抵押物用途五、合同履行1.贷款发放2.还款责任3.合同变更4.合同解除六、违约责任1.贷款逾期2.抵押物处置3.合同解除违约4.其他违约行为七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后处理九、附则1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件保管十、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.不可抗力条款4.争议管辖十一、合同附件1.房屋所有权证明2.房屋评估报告3.抵押登记证明4.其他相关文件十二、合同签订1.签订主体2.签字盖章3.合同生效4.合同备案十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房屋抵押贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：贷款人：（贷款人全名）贷款人身份证号：（贷款人身份证号）贷款人联系方式：（贷款人联系电话）抵押权人：（抵押权人全名）抵押权人身份证号：（抵押权人身份证号）抵押权人联系方式：（抵押权人联系电话）5.合同签订地点：（签订合同的具体地点）二、贷款信息1.贷款金额：____万元人民币2.贷款期限：____年3.贷款利率：____%（年利率）4.还款方式：等额本息或等额本金5.还款计划：详见附件一《还款计划表》三、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋面积）房屋用途：（房屋用途）2.房屋所有权：房屋所有权证号：（所有权证号）房屋所有权人：（所有权人全名）3.房屋评估价值：____万元人民币4.房屋抵押登记：抵押登记号：（抵押登记号）抵押登记日期：（登记日期）四、抵押物信息1.抵押物名称：位于____地址的房屋2.抵押物所有权：房屋所有权证号：（所有权证号）房屋所有权人：（所有权人全名）3.抵押物价值：____万元人民币4.抵押物用途：为贷款提供担保五、合同履行1.贷款发放：贷款人应在合同签订后____个工作日内向借款人发放贷款。2.还款责任：借款人应按照约定的还款方式和还款计划按时足额还款。3.合同变更：合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.合同解除：在满足法律规定的条件下，任何一方均有权解除合同。六、违约责任1.贷款逾期：贷款人未按约定的还款日还款，每逾期一日，应支付____%的逾期利息。2.抵押物处置：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物以清偿债务。3.合同解除违约：解除合同的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。4.其他违约行为：针对其他违约行为，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。3.争议解决程序：争议解决的具体程序应按照所选争议解决方式的相关规定执行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件：贷款全部偿还完毕。3.合同解除条件：出现法律规定的合同解除情形。4.合同终止后处理：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记。九、附则1.合同附件：附件一：《还款计划表》附件二：《房屋所有权证明》附件三：《房屋评估报告》附件四：《抵押登记证明》2.合同附件内容：附件内容作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件内容与合同具有同等法律效力。4.合同附件保管：合同附件由双方各保留一份。十、其他约定1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.通知送达地址：双方应在合同中明确通知送达地址。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。4.争议管辖：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交____法院管辖。十一、合同附件（此处列出所有附件的详细内容）十二、合同签订1.签订主体：贷款人：（贷款人全名）抵押权人：（抵押权人全名）2.签字盖章：贷款人签字/盖章：抵押权人签字/盖章：3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同备案：本合同签订后，双方应向相关监管部门备案。十三、合同解除1.解除条件：出现法律规定的合同解除情形。2.解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明理由。3.解除通知：解除通知应明确解除合同的日期。4.解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。十四、合同终止1.终止条件：贷款全部偿还完毕。2.终止程序：双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记。3.终止通知：合同终止后，双方应相互通知。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。贷款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利：甲方有权对乙方的信用状况、还款能力等进行审查。甲方有权根据市场情况调整贷款利率。甲方有权要求乙方提供相关财务报表和证明材料。2.甲方义务：甲方应按时向乙方提供贷款资金。甲方应保证贷款资金的合法合规。甲方应协助乙方办理相关抵押物登记手续。3.甲方责任：甲方对贷款资金的合法合规承担责任。甲方对贷款资金的保密责任。甲方对贷款资金的保管责任。4.甲方违约责任：甲方未按时提供贷款资金的，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供虚假贷款资金的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的贷款合同条款。乙方有权要求甲方提供贷款资金使用指导。乙方有权要求甲方提供贷款资金监管服务。2.乙方义务：乙方应按时提供相关财务报表和证明材料。乙方应按照约定用途使用贷款资金。乙方应配合甲方进行贷款资金监管。3.乙方责任：乙方对贷款资金的使用承担责任。乙方对贷款资金的保密责任。乙方对贷款资金的监管责任。4.乙方违约责任：乙方未按时提供财务报表和证明材料的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按照约定用途使用贷款资金的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介权利：中介有权收取约定的中介服务费用。中介有权对贷款双方进行协调和监督。2.中介义务：中介应保证中介服务的真实性、合法性和有效性。中介应保守贷款双方的商业秘密。3.中介责任：中介对贷款双方的责任承担连带责任。中介对贷款资金的保密责任。4.中介违约责任：中介未按时收取中介服务费用的，应向贷款双方支付____%的违约金。中介泄露贷款双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.中介费用：中介服务费用为____万元人民币，由贷款双方承担。中介服务费用支付方式：____。6.中介合同：中介合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.中介解除合同：中介在履行合同过程中，如发现贷款双方存在违约行为，有权解除中介合同。8.中介争议解决：中介与贷款双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____法院管辖。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《还款计划表》2.附件二：《房屋所有权证明》3.附件三：《房屋评估报告》4.附件四：《抵押登记证明》5.附件五：《中介合同》6.附件六：其他相关文件（如财务报表、证明材料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款人未按约定的还款日还款。抵押权人未按时提供贷款资金。乙方未按照约定用途使用贷款资金。中介未按时收取中介服务费用。中介泄露贷款双方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。违约行为的认定需有书面证据。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的占有权，在债务履行期届满而未履行债务时，抵押权人有权优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.连带责任：指当一方违约时，另一方有权要求违约方或另一方承担全部或部分责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人未按时还款。解决办法：贷款人应支付逾期利息，如逾期严重，抵押权人可依法处置抵押物。2.问题：抵押权人未按时提供贷款资金。解决办法：抵押权人应支付违约金，并继续履行合同义务。3.问题：乙方未按照约定用途使用贷款资金。解决办法：乙方应停止违规行为，并承担相应法律责任。4.问题：中介未按时收取中介服务费用。解决办法：中介应向贷款双方支付违约金，并继续履行中介合同。五、所有应用场景：1.房屋购买：乙方为购买房屋而向甲方申请贷款，以房屋作为抵押物。2.房屋装修：乙方为装修房屋而向甲方申请贷款，以房屋作为抵押物。3.企业经营：乙方为企业经营需要而向甲方申请贷款，以房屋作为抵押物。4.其他场景：根据实际需求，乙方可向甲方申请贷款，以房屋作为抵押物。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同规范模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保房屋抵押贷款业务的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指乙方根据甲方提供的抵押物（房屋）向甲方发放的贷款。2.抵押物：指甲方为偿还贷款而向乙方提供的房屋。3.抵押权：指乙方对甲方抵押物的优先受偿权。4.还款期限：指甲方应向乙方偿还全部贷款本息的期限。3.2关键词解释1.房屋：指具有合法权属、可用于居住、办公或其他用途的建筑物。2.抵押：指甲方将其房屋作为偿还贷款的担保物，乙方享有对该房屋的优先受偿权。3.贷款：指乙方按照约定的利率和期限向甲方发放的货币资金。4.本金：指甲方应向乙方偿还的贷款本金。5.利息：指甲方应向乙方支付的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方申请房屋抵押贷款。2.甲方应按照本合同约定，及时、足额偿还贷款本息。3.甲方应确保抵押房屋的权属清晰，无权属纠纷。4.甲方应保证抵押房屋在贷款期间的安全、完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定，向甲方发放房屋抵押贷款。2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，行使抵押权。3.乙方有权要求甲方提供相关资料，以核实抵押房屋的权属和状况。4.乙方应按照本合同约定，对甲方提供房屋抵押贷款服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2024年度。5.2合同履行地点合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，向乙方申请房屋抵押贷款。2.乙方应根据甲方的申请，审查抵押房屋的权属和状况。3.乙方同意发放房屋抵押贷款后，甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款本息。4.双方应按照本合同约定，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的还款期限届满，甲方未按约定偿还贷款本息。2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.乙方在合同终止前，有权要求甲方偿还贷款本息。2.甲方应在接到乙方通知后，按照约定的时间和金额偿还贷款本息。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即归还乙方全部贷款本息。2.乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。3.合同终止后，双方应相互通知，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及乙方制定的利率政策计算。2.抵押登记费：甲方为抵押房屋办理抵押登记所需支付的费用。3.保险费：甲方需按照乙方要求购买的房屋保险费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、担保费、手续费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账或其他乙方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在每月的还款日支付当月利息。2.贷款本金：甲方应在合同约定的还款期限内分期偿还贷款本金。3.其他费用：甲方应在发生费用后按照乙方的要求支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性，不得逾期。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证。3.甲方支付的款项应明确标注款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.合同内容及相关信息。3.双方在履行合同过程中知悉的对方信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解。2.调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对抵押房屋的监管权。2.乙方保留在贷款期间对抵押房屋的评估权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，根据市场情况调整贷款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和信息。2.双方应积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字（或盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋抵押登记证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同附件（如利率调整条款、提前还款条款等）5.保险合同及保险单6.乙方制定的贷款利率政策文件7.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定偿还贷款本息：认定甲方违约，应支付滞纳金。甲方未按时支付其他费用：认定甲方违约，应支付违约金。甲方违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定提供贷款服务：认定乙方违约，应支付违约金。乙方泄露甲方保密信息：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词