2024年度绿色住宅小区包工包料施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色住宅小区包工包料施工协议本合同目录一览1.施工范围及内容1.1小区整体规划及设计1.2土建施工1.3水电安装1.4建筑装饰装修1.5绿化工程1.6电梯安装1.7照明及消防设施1.8室内外配套设施2.施工工期及进度2.1施工总工期2.2各分部分项工程工期2.3进度计划及节点目标2.4施工进度调整及延误责任3.工程质量要求及标准3.1施工质量标准3.2工程验收标准3.3质量保证体系3.4质量问题处理4.材料供应及验收4.1材料采购及供应4.2材料质量要求4.3材料验收及检验4.4材料保管及使用5.施工安全及文明施工5.1施工安全责任5.2安全防护措施5.3文明施工要求5.4事故处理及责任追究6.施工合同价格及支付方式6.1工程造价构成6.2工程结算及支付方式6.3预付款及进度款支付6.4保修金及退还7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金及赔偿9.3违约责任追究10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.施工范围及内容1.1小区整体规划及设计本协议约定，乙方负责实施甲方委托的绿色住宅小区整体规划及设计，包括但不限于小区的整体布局、建筑风格、绿化设计、景观规划等。1.2土建施工乙方负责小区的土建施工，包括地基基础、主体结构、屋面、地面、墙面等土建工程的施工。1.3水电安装乙方负责小区的水电安装工程，包括给排水、电气照明、弱电系统等安装工作。1.4建筑装饰装修乙方负责小区的建筑装饰装修工程，包括室内外墙面、地面、门窗、吊顶、卫生间、厨房等装饰装修工作。1.5绿化工程乙方负责小区的绿化工程，包括种植花草树木、铺设草坪、建造园林小品等。1.6电梯安装乙方负责小区电梯的安装工作，包括设备进场、安装调试、验收合格等。1.7照明及消防设施乙方负责小区照明及消防设施的安装和调试，确保设施的正常运行和符合消防要求。1.8室内外配套设施乙方负责小区的室内外配套设施建设，包括健身设施、休闲座椅、儿童游乐场等。2.施工工期及进度2.1施工总工期本工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。2.2各分部分项工程工期各分部分项工程的工期如下：地基基础工程：个月主体结构工程：个月装饰装修工程：个月绿化工程：个月电梯安装工程：个月照明及消防设施工程：个月2.3进度计划及节点目标乙方应根据施工总工期和分部分项工程工期，制定详细的进度计划，并设立相应的节点目标。2.4施工进度调整及延误责任如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施加快施工进度。3.工程质量要求及标准3.1施工质量标准本工程应严格按照国家相关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。3.2工程验收标准工程验收应按照国家相关验收标准进行，包括外观质量、功能性、安全性能等方面。3.3质量保证体系乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。3.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。4.材料供应及验收4.1材料采购及供应乙方负责材料采购及供应，确保材料符合设计要求和质量标准。4.2材料质量要求所有材料必须符合国家相关质量标准和设计要求，乙方应提供材料合格证明。4.3材料验收及检验材料进场后，双方应共同进行验收和检验，确保材料质量。4.4材料保管及使用乙方应妥善保管材料，确保材料在施工过程中的安全、完整和使用效率。5.施工安全及文明施工5.1施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。5.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。5.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。5.4事故处理及责任追究如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。6.施工合同价格及支付方式6.1工程造价构成本工程合同价格为人民币万元，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。6.2工程结算及支付方式工程结算按实际完成工程量进行，支付方式为分期付款。6.3预付款及进度款支付合同签订后，甲方支付乙方预付款万元；工程进度达到一定节点后，甲方支付进度款万元。6.4保修金及退还工程验收合格后，甲方支付乙方保修金万元，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；因不可抗力导致合同无法履行的；合同目的无法实现的；法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理剩余工程、材料、设备等事宜，并按照约定处理合同解除或终止后的债权债务关系。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（不超过合同总价的%）。实际损失超过违约金的，应另行赔偿。10.3违约责任追究违约方应承担因违约行为造成的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何变更本合同的协议，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除及终止如合同发生变更，不影响合同其他条款的效力，除非双方另有约定。12.保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，双方均负有保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的解释、履行、变更、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件内容施工图纸材料清单施工进度计划质量保证体系文件安全文明施工方案其他双方认为必要的文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致时，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、质量监督、工程监理、技术检测、设计优化、合同管理等方面。2.第三方介入的程序2.1选择与认可甲乙双方应共同选择合适的第三方，并书面认可其介入本合同的具体事宜。2.2协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3职责划分甲乙双方应与第三方明确划分各自的职责，确保第三方在介入过程中不越权行事。3.第三方介入的职责与权利3.1职责对工程质量、进度、安全等进行监督；对设计、施工、材料等进行审查；对合同执行情况进行评估；提供专业咨询和建议；完成甲乙双方委托的其他工作。3.2权利要求甲乙双方提供必要的资料和信息；对甲乙双方的行为进行监督和评估；要求甲乙双方纠正违反合同的行为；在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合作协议中约定的金额。4.2除外责任不可抗力事件；因甲乙双方违反合同约定导致第三方损失；因第三方自身故意或重大过失导致损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的关系第三方应服从甲方的总体安排，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2与乙方的关系第三方应协助乙方完成施工任务，乙方应提供必要的支持和配合。5.3与监理方的关系如存在监理方，第三方应与监理方保持沟通，共同确保工程质量。5.4与设计方的关系第三方应尊重设计方的专业意见，并在必要时进行设计优化。5.5与检测方的关系第三方应与检测方保持合作，确保材料、设备等符合质量标准。6.第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订补充协议。6.2解除如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除其介入资格，并要求其承担相应的法律责任。7.第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方在本合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、业务信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含小区整体规划、建筑结构、设备安装、装饰装修等图纸，应符合国家相关设计规范。说明：施工图纸是施工的主要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单详细要求：列出所有用于施工的材料名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.施工进度计划详细要求：列出各分部分项工程的施工时间表，包括开始时间、结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划是控制施工进度的工具，应确保计划的合理性和可行性。4.质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量事故处理程序等。说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要文件，应确保体系的有效性和执行力。5.安全文明施工方案详细要求：包括施工安全措施、文明施工措施、应急预案等。说明：安全文明施工方案是保障施工安全和文明施工的指导文件，应确保措施的具体性和可操作性。6.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更时间等。7.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，应确保报告的真实性和完整性。8.保修记录详细要求：记录保修期限、保修内容、保修方式、保修结果等。说明：保修记录是保修服务的重要凭证，应确保记录的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸和材料；未按时验收工程；未能提供必要的施工条件。乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合要求；未能提供合格的施工人员；未能遵守安全文明施工规定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付工程款：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。未按时提供施工图纸和材料：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。未按时验收工程：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。未能提供必要的施工条件：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任认定：未按时完成工程：按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。工程质量不符合要求：承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。未能提供合格的施工人员：承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。未能遵守安全文明施工规定：承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方施工进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币万元，并赔偿因此造成的损失。乙方违约示例：乙方施工过程中，因质量不合格导致工程返工，乙方承担修复费用人民币万元，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度绿色住宅小区包工包料施工协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型四、施工内容4.1施工范围4.2施工图纸4.3施工材料4.4施工工艺五、工期安排5.1施工期限5.2进度计划5.3验收标准六、质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证七、工程款支付7.1付款方式7.2付款比例7.3付款时间七、工程变更与调整7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任十二、协议生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议附件13.3协议解除十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位14、附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景甲方为满足绿色住宅小区建设需求，决定将小区施工项目发包给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度绿色住宅小区施工过程中的权利、义务和责任，确保施工项目按期、保质、高效完成。1.3协议范围本协议适用于甲方绿色住宅小区项目的施工阶段，包括但不限于土建、水电、景观等工程。二、双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________三、项目基本情况3.1项目名称2024年度绿色住宅小区施工项目3.2项目地点________________3.3项目规模________________3.4项目类型绿色住宅小区四、施工内容4.1施工范围包括但不限于土建、水电、景观等工程，具体详见施工图纸。4.2施工图纸施工图纸由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。4.3施工材料施工材料由甲方提供，乙方应确保材料质量符合国家标准。4.4施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保施工质量。五、工期安排5.1施工期限自2024年X月X日至2025年X月X日。5.2进度计划详见附件中的进度计划表。5.3验收标准按照国家标准和行业标准执行。六、质量要求6.1质量标准施工质量应符合国家标准和行业标准。6.2质量检测乙方应定期进行质量检测，确保施工质量。6.3质量保证乙方应提供施工质量保证书，保证工程质量。七、工程款支付7.1付款方式工程款采用分期支付方式。7.2付款比例第一笔付款：合同签订后5个工作日内支付20%；第二笔付款：主体结构封顶后支付30%；第三笔付款：竣工验收合格后支付30%；第四笔付款：保修期满后支付20%。7.3付款时间按照付款比例和进度要求，甲方在约定的时间内支付相应款项。八、争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决。9.3争议解决地点争议解决地点为施工项目所在地。九、违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）乙方违反安全生产规定；（4）乙方违反保密义务；（5）甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式由双方协商确定。十、保密条款11.1保密内容包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、工程图纸等。11.2保密义务双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十一、协议生效与终止12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本协议自2024年X月X日起生效。12.3终止条件（1）协议约定的施工期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约导致协议无法履行。12.4终止程序十二、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2协议附件本协议附件包括但不限于施工图纸、材料清单、进度计划表等。13.3协议解除本协议的解除需经双方协商一致，并签订解除协议。十三、协议签署13.1签署日期________________13.2签署地点________________13.3签署人员甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________十三、附件（此处列出附件清单）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：______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9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、损坏或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：战争、军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互