2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1民宿的定义1.2租赁的定义1.3合同的定义1.4相关术语的解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订日期3.民宿基本信息3.1民宿名称3.2民宿地址3.3民宿面积3.4民宿设施及设备4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签4.3违约责任5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3违约责任7.民宿使用与管理7.1民宿用途7.2使用规定7.3维护与保养7.4管理责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：租赁合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1民宿的定义本合同所指民宿，是指位于呼和浩特市，具备住宿功能，同时提供餐饮、休闲娱乐等服务的非经营性住宿设施。1.2租赁的定义本合同所指租赁，是指出租方将民宿使用权在一定期限内转移给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3合同的定义本合同是指出租方与承租方之间就民宿租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.4相关术语的解释（1）“出租方”指拥有民宿所有权的自然人、法人或其他组织；（2）“承租方”指与出租方签订本合同，取得民宿使用权的自然人、法人或其他组织；（3）“租赁期限”指本合同约定的民宿使用权转移的时间范围；（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的货币金额；（5）“违约责任”指一方当事人违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________法定代表人：________2.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________法定代表人：________2.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条民宿基本信息3.1民宿名称民宿名称：________3.2民宿地址民宿地址：________3.3民宿面积民宿面积：____平方米3.4民宿设施及设备民宿设施及设备清单如下：（1）卧室：____间；（2）卫生间：____间；（3）厨房：____间；（4）客厅：____间；（5）其他设施：____。第四条租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限续签租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。4.3违约责任如一方未按约定履行租赁期限，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月____元。5.2支付方式租金支付方式为每月一付，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间租金支付时间为每月____日。5.4违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第六条租赁保证金6.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为____元。6.2退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____日内退还租赁保证金。6.3违约责任如承租方有违约行为，出租方有权扣除部分或全部租赁保证金，并要求承租方承担违约责任。第七条民宿使用与管理7.1民宿用途民宿仅限作为住宿用途，不得用于其他非法活动。7.2使用规定（1）承租方应遵守国家法律法规，不得在民宿内从事违法活动；（2）承租方应爱护民宿设施，不得损坏或擅自拆除；（3）承租方应保持民宿内环境卫生，不得乱扔垃圾；（4）承租方应遵守民宿内部管理制度。7.3维护与保养（1）出租方负责民宿的日常维护与保养；（2）承租方应按照出租方要求进行民宿的清洁与保养。7.4管理责任（1）出租方负责民宿的物业管理，包括安全管理、环境卫生、公共设施管理等；（2）承租方应配合出租方进行民宿的管理工作。第八条合同变更与解除8.1合同变更在租赁期限内，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除（1）租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）租赁期满，双方应按约定办理租赁合同的解除手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变民宿用途；（3）损坏或擅自拆除民宿设施；（4）违反民宿使用规定；（5）其他违约行为。9.2赔偿标准（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金；（2）擅自改变民宿用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（3）损坏或擅自拆除民宿设施，承租方应按实际损失赔偿；（4）违反民宿使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（5）其他违约行为，双方应协商确定赔偿标准。9.3违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向呼和浩特市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为呼和浩特市仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照呼和浩特市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同履行延迟，双方应协商确定新的履行期限。11.3违约责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约导致合同解除。第十三条合同附件13.1附件一：民宿设施清单附件一详细列明了民宿的设施及设备，包括但不限于卧室、卫生间、厨房、客厅等。13.2附件二：租赁合同附件附件二包括租赁双方约定的其他事项，如租赁保证金退还条件、合同变更程序等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与租赁事宜相关的其他文件，如房产证、身份证等。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的地址。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外，因合同履行需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、资金支持、监督管理等，对合同履行有辅助作用或责任的独立第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息对接服务，协助双方进行合同签订。（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。（3）监管方：对民宿的租赁和使用进行监督管理，确保合同双方的合法权益。16.2第三方的权利（1）中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定履行合同。（2）担保方：有权要求甲乙双方按照约定履行合同，并在合同违约时行使担保权利。（3）监管方：有权对民宿的租赁和使用情况进行监督检查，并有权要求甲乙双方纠正违规行为。17.第三方介入的程序与条件17.1中介方介入程序（1）甲乙双方同意引入中介方；（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议；（3）中介方协助甲乙双方签订租赁合同。17.2担保方介入程序（1）甲乙双方同意引入担保方；（2）担保方与甲乙双方签订担保协议；（3）担保方按照协议约定提供担保。17.3监管方介入程序（1）甲乙双方同意引入监管方；（2）监管方与甲乙双方签订监管协议；（3）监管方按照协议约定对民宿进行监督管理。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）中介方：根据中介服务协议约定，中介方对合同履行的责任限额为中介服务费用的____倍；（2）担保方：根据担保协议约定，担保方对合同履行的责任限额为担保金额的____倍；（3）监管方：根据监管协议约定，监管方对合同履行的责任限额为____元。18.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的情况，不适用于不可抗力等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定；（2）甲方应按照本合同约定履行义务，第三方对甲方履行的义务不承担责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定；（2）乙方应按照本合同约定履行义务，第三方对乙方履行的义务不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担责任；（2）第三方仅对自身在合同履行过程中的行为承担责任；（3）甲乙双方应按照本合同约定履行义务，第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改在第三方介入后，甲乙双方应根据本合同及相关协议，对本合同进行必要的修改，以确保合同内容的完整性和有效性。20.2合同生效修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细列明民宿的设施及设备，包括但不限于卧室、卫生间、厨房、客厅等。要求：清单应包含每项设施或设备的品牌、型号、数量、使用状况等详细信息。2.附件二：租赁合同附件包括租赁双方约定的其他事项，如租赁保证金退还条件、合同变更程序等。要求：附件内容应清晰、完整，并与主合同内容相符。3.附件三：其他相关文件包括与租赁事宜相关的其他文件，如房产证、身份证、营业执照等。要求：文件应真实、有效，并与主合同内容相符。4.附件四：中介服务协议包括中介方的权利、义务、责任以及服务费用等。要求：协议内容应明确、具体，双方签字（或盖章）后生效。5.附件五：担保协议包括担保方的权利、义务、责任以及担保金额等。要求：协议内容应明确、具体，双方签字（或盖章）后生效。6.附件六：监管协议包括监管方的权利、义务、责任以及监管方式等。要求：协议内容应明确、具体，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；擅自改变民宿用途；损坏或擅自拆除民宿设施；违反民宿使用规定；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____元违约金；擅自改变民宿用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；损坏或擅自拆除民宿设施：承租方应按实际损失赔偿；违反民宿使用规定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；3.违约责任示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金为每月10000元，支付时间为每月5日。若承租方未在每月5日前支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付100元违约金。若承租方在租赁期间擅自将民宿用于经营性活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金。全文完。2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿装修标准2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.物业管理及费用5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理费支付方式6.附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备使用规定6.3附属设施及设备损坏赔偿7.民宿维护及保养7.1民宿维护责任7.2民宿保养标准7.3民宿损坏修复责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件12.1民宿设施设备清单12.2合同附件一12.3合同附件二13.其他约定事项13.1违反法律法规的约定13.2不可抗力条款13.3通知方式及送达14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系方式：电话______________________，邮箱______________________2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址：_____________________2.2民宿面积：______________________平方米2.3民宿装修标准：_____________________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户3.3租金调整机制：如遇物价上涨或市场行情变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%4.押金及退还4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满且民宿设施设备无损坏，承租方无违约行为4.3押金退还程序：承租方在租赁期满后____日内提出退还押金申请，出租方在____日内退还5.物业管理及费用5.1物业管理责任：出租方负责民宿的物业管理，确保民宿安全、整洁、舒适5.2物业管理费用：每月人民币____元整，由承租方承担5.3物业管理费支付方式：与租金同期支付6.附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单：1.空调2.电视3.热水器4.洗衣机5.燃气灶6.冰箱7.沙发8.床垫9.衣柜10.餐桌椅6.2附属设施及设备使用规定：承租方需合理使用附属设施及设备，不得损坏或擅自拆除6.3附属设施及设备损坏赔偿：因承租方原因造成附属设施及设备损坏，承租方需按原价赔偿7.民宿维护及保养7.1民宿维护责任：出租方负责民宿的日常维护及保养7.2民宿保养标准：保持民宿整洁、舒适，设施设备正常运行7.3民宿损坏修复责任：因自然损耗或不可抗力导致的民宿损坏，由出租方负责修复；因承租方原因导致的民宿损坏，由承租方负责修复并承担修复费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供民宿，出租方应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失8.1.2出租方未履行物业管理责任，导致民宿安全或设施设备损坏，出租方应承担相应责任8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，承租方应支付租金总额的____%作为滞纳金8.2.2承租方损坏民宿设施设备，除按原价赔偿外，还应支付维修费用8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应一次性支付，违约方应在收到违约通知后的____日内支付8.3.2若违约方未按时支付违约金，守约方有权解除合同并要求赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自动解除9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1双方应妥善处理租赁期间的遗留问题9.3.2出租方应退还承租方剩余租金9.3.3合同解除不影响双方因违约产生的赔偿请求10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向呼和浩特市____人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，可向呼和浩特市仲裁委员会申请仲裁10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同已按约定履行相关手续11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3出租方收回民宿11.3合同终止后的处理11.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题11.3.2出租方应退还承租方剩余押金12.附件12.1民宿设施设备清单12.2合同附件一：租赁房屋照片12.3合同附件二：租赁物品清单13.其他约定事项13.1违反法律法规的约定13.1.1若合同内容违反法律法规，双方应立即协商修改13.1.2若合同部分条款无效，不影响其他有效条款的执行13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行13.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理13.3通知方式及送达13.3.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址13.3.2通知送达后即视为对方已收到14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_____________________14.3合同签署人14.3.1出租方（盖章）：_____________________14.3.2承租方（盖章）：_____________________14.3.3出租方代表（签字）：_____________________14.3.4承租方代表（签字）：_____________________=第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为租赁关系提供中介、咨询、评估、担保、维修或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.3第三方责权利15.3.1第三方享有根据合作协议提供的服务的权利。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相关职责。15.3.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定。15.4.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：15.4.2.1第三方对合同双方提供的服务，应保证服务质量，合同双方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。15.4.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同双方损失，应承担相应责任。15.4.2.3合同双方对第三方的服务不满意，有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1合同双方需书面同意第三方介入，并签订合作协议。16.1.2第三方介入后，合同双方应按照合作协议履行各自义务。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合作协议约定承担。16.2.2若第三方介入导致合同双方损失，损失方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，合同双方应书面同意，并由第三方参与签订变更协议。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后的争议，仍按本合同第10条“争议解决”条款执行。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入后，如合同双方或第三方违约，违约方应承担违约责任，并可能导致合同解除。17.第三方介入后的合同终止17.1第三方介入终止条件17.1.1合同期限届满17.1.2合同双方协商一致解除合同17.1.3第三方介入服务完成或合同双方解除合作协议17.2第三方介入终止后的处理17.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合作协议和本合同约定处理相关事宜。17.2.2第三方介入终止后，合同双方应支付第三方已提供服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施设备清单详细要求：清单应包括民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确民宿内设施设备的状况，便于双方在合同履行过程中进行核对和维护。2.合同附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示民宿的外观、内部装修及设施设备。说明：该照片作为合同附件，用于证明合同租赁房屋的实际情况，防止双方对房屋状况产生争议。3.合同附件二：租赁物品清单详细要求：清单应包括租赁物品的名称、数量、规格、使用年限等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁物品的归属和使用责任，便于双方在合同履行过程中进行核对和维护。4.合同附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的合法权益。5.合同附件四：租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、收取日期、出纳人等信息。说明：该收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的收取情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。6.合同附件五：物业管理费用收据详细要求：收据应载明物业管理费用金额、缴纳日期、出纳人等信息。说明：该收据作为合同附件，用于证明物业管理费用的缴纳情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。7.合同附件六：租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应支付租金总额的____%作为滞纳金。示例：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，违约方应支付10元滞纳金。2.违约行为：损坏民宿设施设备责任认定标准：按原价赔偿损坏的设施设备，并承担维修费用。示例：若空调损坏，原价为2000元，违约方需赔偿2000元并承担维修费用。3.违约行为：未履行物业管理责任责任认定标准：出租方未履行物业管理责任，导致民宿安全或设施设备损坏，出租方应承担相应责任。示例：若出租方未及时维修损坏的电路，导致承租方财产损失，出租方应承担赔偿责任。4.违约行为：违反合同约定责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：若承租方未经出租方同意擅自改变民宿用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任。示例：若发生地震导致民宿损坏，双方均不承担责任。全文完。2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.租赁用途6.1租赁物用途6.2限制用途6.3违约责任7.维修及养护7.1租赁物维修责任7.2租赁物养护责任7.3维修及养护费用8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险合同9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同流程10.3解除合同通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：租赁合同签订证明14.合同签订14.1合同签订地点14.2合同签订人14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版呼和浩特市特色民宿租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物配套设施：2.4.1卫生间：____________________2.4.2厨房：____________________2.4.3客厅：____________________2.4.4卧室：____________________2.4.5其他配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.4租金调整：如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.保证金5.1保证金金额：本合同保证金为人民币______元。5.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。5.3保证金退还流程：乙方需向甲方提供相关凭证，甲方在确认无误后，将保证金退还至乙方指定账户。6.租赁用途6.1租赁物用途：乙方租赁租赁物仅用于______。6.2限制用途：乙方不得将租赁物用于______。6.3违约责任：如乙方违反租赁用途或限制用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.维修及养护7.1租赁物维修责任：7.1.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏除外。7.1.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。7.2租赁物养护责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。7.3维修及养护费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的维修及养护费用由乙方承担。8.保险8.1.1房屋财产保险8.1.2旅客责任保险8.1.3个人意外伤害保险8.2保险金额：保险金额根据租赁物价值、乙方人数及意外风险等因素确定。8.3保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。8.4保险合同：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方提供保险合同复印件。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反租赁用途或限制用途；9.1.3乙方损坏租赁物；9.1.4乙方擅自转租或分租；9.1.5乙方未按照约定进行维修和养护；9.1.6乙方逾期退租；9.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金按每日租金的______%计算，累计不超过______个月租金。10.解除合同10.1解除合同情形：10.1.1双方协商一致；10.1.2甲方有正当理由提前解除合同；10.1.3乙方严重违约；10.1.4出现不可抗力情况；10.2解除合同流程：一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方确认后，签订书面解除合同协议。10.3解除合同通知：解除合同通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：争议解决程序应按照所选争议解决机构的规则进行。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书、保险合同等。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：保险合同14.合同签订14.1合同签订地点：本合同签订地点为____________________。14.2合同签订人：甲方代表（签字）：____________________14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、担保等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行需要专业评估或监督；16.1.2双方对租赁物或租赁事项有争议，需要第三方调解；16.1.3合同履行需要担保或资金监管；16.2程序：邀请第三方介入时，应提前______天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期目标。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告；17.1.2监理方：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；17.1.3担保方：负责提供担保服务，确保合同履行；17.1.4中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供咨询服务；17.1.5调解方：负责调解甲乙双方的争议，提出调解方案；17.2权利：17.2.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；17