2024版文化创意产业园房地产收购协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业园房地产收购协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.产业园概况3.1产业园位置3.2产业园面积3.3产业园用途4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2支付方式4.3付款期限5.产权转移手续5.1权属证明5.2过户手续5.3权属登记6.附属设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施与设备验收7.迁入与迁出7.1迁入条件7.2迁出条件7.3迁入迁出手续8.运营与管理8.1运营模式8.2管理职责8.3运营期限9.产业园运营指标9.1收入指标9.2成本指标9.3盈利指标10.合作伙伴关系10.1合作伙伴10.2合作内容10.3合作期限11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“产业园”指位于[具体地址]的文化创意产业园，包括其所有土地、建筑物、附属设施及设备。1.1.2“出让方”指[出让方全称]，拥有产业园的合法产权。1.1.3“受让方”指[受让方全称]，愿意收购产业园。1.1.4“收购价格”指[具体金额]元人民币，为出让方同意出让产业园的价格。1.1.5“合同”指本文化创意产业园房地产收购协议书。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本条所列明的含义。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：[出让方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2受让方2.2.1全称：[受让方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]3.产业园概况3.1产业园位置3.1.1产业园位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。3.2产业园面积3.2.1产业园总占地面积为[具体面积]平方米。3.3产业园用途3.3.1产业园主要用于文化创意产业及相关配套设施的开发、运营和管理。4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.1.1本合同约定的收购价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在本合同生效后[具体日期]内，一次性支付全部收购价格。4.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：[收款人姓名]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]4.3付款期限4.3.1受让方应在[具体日期]前完成全部收购价格的支付。5.产权转移手续5.1权属证明5.1.1出让方应向受让方提供产业园的合法产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。5.2过户手续5.2.1出让方应协助受让方办理产业园的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.3权属登记5.3.1权属登记手续应在完成过户手续后[具体期限]内办理完毕。6.附属设施及设备6.1设施清单6.1.1产业园附属设施清单如下：[设施名称1][设施名称2][设施名称3]6.2设备清单6.2.1产业园设备清单如下：[设备名称1][设备名称2][设备名称3]6.3设施与设备验收6.3.1受让方应在收购价格支付完毕后[具体期限]内对产业园的附属设施及设备进行验收，确认无误后予以接收。7.迁入与迁出7.1迁入条件7.1.1受让方在收购完成后，有权将产业园用于文化创意产业及相关配套设施的开发、运营和管理。7.2迁出条件7.2.1如因不可抗力等原因导致产业园无法继续使用，受让方有权迁出产业园。7.3迁入迁出手续7.3.1迁入手续应在收购完成后[具体期限]内办理完毕。7.3.2迁出手续应在迁出条件满足后[具体期限]内办理完毕。8.运营与管理8.1运营模式8.1.1产业园的运营模式为[具体运营模式]，包括但不限于文化创意产业集聚、创业孵化、艺术展览、教育培训等。8.2管理职责8.2.1出让方负责产业园的初始建设和管理，确保产业园符合相关法律法规和行业标准。8.2.2受让方负责产业园的日常运营和管理，包括但不限于招商、物业管理、活动策划等。8.3运营期限8.3.1产业园的运营期限自合同生效之日起至[具体日期]止。9.产业园运营指标9.1收入指标9.1.1产业园的年度收入目标为[具体金额]元人民币。9.2成本指标9.2.1产业园的年度成本控制目标为[具体金额]元人民币。9.3盈利指标9.3.1产业园的年度盈利目标为[具体金额]元人民币。10.合作伙伴关系10.1合作伙伴10.1.1受让方有权与第三方建立合作伙伴关系，共同开发产业园项目。10.2合作内容10.2.1合作内容包括但不限于资金投入、项目开发、品牌推广等。10.3合作期限10.3.1合作期限自合作协议签订之日起至[具体日期]止。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容、产业园运营数据、合作伙伴信息等负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至[具体日期]止。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元人民币。12.3违约赔偿12.3.1如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循[具体机构名称]的仲裁规则。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同在下列情况下可解除：双方协商一致；出现不可抗力事件；一方严重违约；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。14.4合同终止运营期限届满；合同解除；合同约定的其他终止情形。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：产业园设施设备清单；合作伙伴协议；争议解决规则；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立实体或个人，不包括本合同的甲乙双方及其关联方。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间进行信息传递、促成交易的专业服务机构。15.1.3“顾问方”指为甲乙双方提供专业意见、建议或服务的专业顾问。15.1.4“代理方”指代表甲乙双方进行特定法律行为或事务处理的代理机构或个人。15.2责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.2.3第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用。15.3责任限额15.3.1第三方对甲乙双方的责任，限于其直接过失造成的损失。15.3.2第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，如超过此限额，甲乙双方应自行承担超出部分。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的正常商务往来。15.4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1介入条件16.1.1甲乙双方同意在本合同履行过程中，引入第三方提供必要的服务。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方应在介入前向甲乙双方提供其资质证明和保密承诺。16.3介入费用16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方的服务费用应在合同中明确约定。16.4介入期限16.4.1第三方的介入期限应根据甲乙双方的需求和实际情况确定。16.4.2第三方的介入期限应在合同中明确约定。17.第三方介入的终止17.1介入终止条件17.1.1第三方已完成约定的服务内容。17.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。17.1.3出现合同约定的终止情形。17.2介入终止程序17.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。17.2.2第三方应在接到终止通知后[具体期限]内完成现有工作的移交。17.3介入终止后的责任17.3.2第三方对介入终止后的责任，限于其直接过失造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产业园权属证明文件要求：提供产业园的土地使用权证、房屋所有权证等合法产权证明文件。说明：证明文件需为原件或经公证的复印件。2.产业园设施设备清单要求：详细列出产业园内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等。说明：清单需附有设施设备的照片或图纸。3.合作伙伴协议要求：与第三方合作伙伴签订的书面协议，明确合作内容、期限、费用等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章。4.争议解决规则要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：规则需为书面形式，经甲乙双方签字盖章。5.第三方资质证明要求：第三方提供其营业执照、专业资质证书等证明文件。说明：证明文件需为原件或经公证的复印件。6.保密承诺书要求：第三方签署的保密承诺书，承诺对甲乙双方的商业秘密和敏感信息保密。说明：承诺书需为书面形式，经第三方签字盖章。7.服务费用清单要求：详细列出第三方提供服务的费用构成，包括咨询费、代理费等。说明：清单需为书面形式，经甲乙双方签字盖章。说明：报告需为书面形式，经第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：受让方未按约定支付收购价格，应向出让方支付违约金。2.违约行为要求：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金。3.违约行为要求：一方未按时完成工作。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：第三方未按约定时间完成工作，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为要求：一方未按约定提供信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：一方未按约定提供产业园的权属证明文件，应向对方支付违约金。5.违约行为要求：一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金。示例说明：第三方违反保密义务，泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024版文化创意产业园房地产收购协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2文件和附录2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3产业园概述3.交易标的3.1房地产权益3.2附属设施3.3使用权与租赁权4.交易价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款期限5.过户手续5.1过户流程5.2所需文件5.3过户费用6.产权瑕疵与责任6.1产权瑕疵说明6.2责任承担6.3纠纷解决7.迁入与迁出7.1迁入条件7.2迁出条件7.3迁入迁出时间表8.运营管理8.1运营管理概述8.2运营管理制度8.3运营管理费用9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3纠纷解决11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的证明12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“文化创意产业园”指位于[具体地址]的，以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、休闲等功能于一体的综合性园区。1.1.2“房地产”指出让方拥有的位于文化创意产业园内的建筑物及其附属设施。1.1.3“附属设施”包括但不限于绿化带、停车场、道路、供水供电设施等。1.1.4“使用权”指受让方在合同有效期内对房地产的使用权。1.1.5“租赁权”指受让方在合同有效期内对附属设施中非房地产部分的租赁权。1.2文件和附录1.2.1本合同及相关文件包括但不限于：本合同、附件、双方签署的补充协议等。1.2.2本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、附属设施清单、运营管理制度等。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：[出让方全称]2.1.2地址：[出让方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[联系方式]2.2受让方2.2.1名称：[受让方全称]2.2.2地址：[受让方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[联系方式]2.3产业园概述2.3.1产业园位于[具体地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。2.3.2产业园内已入驻企业[数量]，涵盖[行业类别]。2.3.3产业园配套设施完善，包括但不限于：餐饮、住宿、会议、休闲等。3.交易标的3.1房地产权益3.1.1交易标的房地产位于文化创意产业园内，具体位置见附件。3.1.2交易标的房地产权属清晰，无任何争议。3.2附属设施3.2.1交易标的附属设施包括但不限于绿化带、停车场、道路、供水供电设施等。3.2.2附属设施的使用权归受让方所有，但不得单独转让或出租。3.3使用权与租赁权3.3.1受让方获得交易标的房地产的使用权，有权在该房地产内进行经营、生产等活动。3.3.2受让方获得附属设施中非房地产部分的租赁权，有权将其出租或用于其他用途。4.交易价格4.1价格构成4.1.1交易价格为人民币[金额]元。4.1.2价格包括但不限于：房地产权益、附属设施使用权、租赁权等。4.2付款方式4.2.1交易价格分[分期次数]期支付。4.2.2每期付款金额为人民币[金额]元。4.3付款期限4.3.1每期付款期限为自合同生效之日起[天数]天内。4.3.2逾期付款，每日按应付金额的[百分比]向出让方支付违约金。5.过户手续5.1过户流程5.1.1出让方应在收到一期付款后[天数]日内，协助受让方办理房地产过户手续。5.1.2受让方应在收到出让方提供的过户所需文件后[天数]日内，办理房地产过户手续。5.2所需文件5.2.1出让方需提供房地产权属证明、相关税费缴纳证明等文件。5.2.2受让方需提供身份证明、营业执照等文件。5.3过户费用5.3.1房地产过户产生的税费由受让方承担。5.3.2附属设施过户产生的税费由双方协商确定。6.产权瑕疵与责任6.1产权瑕疵说明6.1.1出让方保证交易标的房地产权属清晰，无任何产权瑕疵。6.1.2出让方保证交易标的房地产未涉及任何法律纠纷。6.2责任承担6.2.1若因出让方原因导致交易标的房地产存在产权瑕疵或法律纠纷，由出让方承担全部责任。6.2.2若因受让方原因导致交易标的房地产存在产权瑕疵或法律纠纷，由受让方承担全部责任。6.3纠纷解决6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.迁入与迁出8.1迁入条件8.1.1受让方应在合同生效之日起[天数]日内完成迁入手续。8.1.2迁入前，受让方需向出让方提供迁入计划及所需文件。8.2迁出条件8.2.1如合同解除或终止，受让方应按照合同约定的时间表完成迁出。8.2.2迁出前，受让方需清理并恢复原状，包括但不限于装修、设施设备等。8.3迁入迁出时间表8.3.1迁入时间表：受让方应在合同生效之日起[具体日期]前完成迁入。8.3.2迁出时间表：合同解除或终止后，受让方应在[具体日期]前完成迁出。9.运营管理9.1运营管理概述9.1.1运营管理由双方共同负责，确保产业园的正常运营。9.1.2运营管理费用由受让方承担，具体费用见附件。9.2运营管理制度9.2.1双方应共同制定和遵守产业园的运营管理制度。9.2.2运营管理制度应包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。9.3运营管理费用9.3.1运营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。9.3.2运营管理费用按月支付，具体金额及支付方式见附件。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于：逾期付款、未按时迁入或迁出、违反保密义务等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3纠纷解决11.3.1双方应友好协商解决违约责任问题。11.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。12.3不可抗力事件的证明12.3.1不可抗力事件的证明应由发生不可抗力事件的一方提供。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因下列原因终止：合同期满、双方协商一致解除、违约导致合同解除、法律规定的其他情形。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决14.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持、中介服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。2.第三方介入条件2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，以协助完成合同项下的某项具体工作或提供特定服务。2.2.1第三方具备完成合同项下工作的能力和资质。2.2.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率和质量。2.2.3第三方的介入不违反法律法规及合同约定。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，完成合同项下的工作或提供特定服务。3.1.2第三方对因其工作或服务造成的损失承担相应责任。3.1.3第三方应遵守合同约定和甲乙双方的相关规定。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方提出合理建议。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守合同约定，确保工作或服务的质量和进度。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。4.第三方介入流程4.1甲乙双方协商确定引入第三方的具体事项，包括工作内容、服务范围、费用标准等。4.2甲乙双方共同邀请或选择第三方，并与第三方签订服务合同。4.3第三方根据服务合同的要求，开始履行工作或提供服务。5.甲乙方额外条款及说明5.1甲乙方应根据本合同及第三方服务合同，明确各自的权利义务。5.2甲乙方应确保第三方的工作或服务不损害对方的合法权益。5.3甲乙方应监督第三方的工作或服务，确保其符合合同约定。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险等因素确定。6.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。6.3如第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，与合同其他各方无直接法律关系。7.2第三方的工作或服务成果属于甲乙双方共有，甲乙双方应共同享有和使用。7.3第三方在合同履行过程中产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方退出机制8.1如第三方无法继续履行服务合同，甲乙双方应协商解决，包括但不限于更换第三方、终止服务合同等。8.2第三方退出时，应按照合同约定或甲乙双方的要求，完成剩余工作或提供剩余服务。8.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。说明：证明出让方对交易标的房地产拥有合法的产权。2.附属设施清单要求：详细列出交易标的房地产所包含的附属设施，包括名称、数量、用途等。说明：明确附属设施的使用范围和权属。3.运营管理制度要求：制定产业园的运营管理制度，包括安全管理、环境卫生、设施维护等。说明：确保产业园的正常运营和管理。4.迁入迁出时间表要求：制定详细的迁入迁出时间表，明确迁入迁出的具体日期和流程。说明：确保迁入迁出工作的有序进行。5.运营管理费用清单要求：列出运营管理费用的具体项目和金额。说明：明确运营管理费用的构成，便于双方核算。6.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：规范第三方的工作和行为。7.保密协议要求：签订保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保护双方的商业秘密。8.违约责任协议要求：明确违约行为的认定标准和违约责任。说明：确保合同的有效执行。9.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：便于双方认定不可抗力事件。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、函件等。说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：未按合同约定的付款期限支付款项。违约责任：支付违约金，每日按应付金额的[百分比]计算。2.未按时迁入或迁出责任认定标准：未按合同约定的迁入迁出时间完成迁入或迁出。违约责任：支付违约金，每日按合同约定的金额计算。3.违反保密义务责任认定标准：泄露或使用保密信息。违约责任：赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.违反运营管理制度责任认定标准：违反产业园的运营管理制度。违约责任：赔偿损失，包括但不限于设施设备损坏、环境污染等。5.第三方违约责任认定标准：第三方未履行服务合同约定的义务。违约责任：第三方承担违约责任，甲乙双方有权向第三方追偿。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任：双方协商解除合同或变更合同内容。示例说明：若受让方未按合同约定的付款期限支付交易价款，则每日应向出让方支付人民币[金额]元的违约金。若第三方未按服务合同约定完成工作，则应向甲乙双方支付人民币[金额]元的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版文化创意产业园房地产收购协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.产业园概况3.1产业园地理位置3.2产业园面积3.3产业园用途4.收购范围4.1收购资产4.2收购债权5.收购价格5.1收购总价5.2支付方式5.3付款时间6.交割与过户6.1交割时间6.2过户手续6.3过户费用7.迁入与迁出7.1迁入条件7.2迁出条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：产业园资产清单12.2附件二：产业园债权清单12.3附件三：付款计划表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]的，主要用于文化创意产业发展的房地产项目。1.1.2“收购”指乙方购买甲方拥有的文化创意产业园的全部或部分资产及债权的行为。1.1.3“本合同”指《2024版文化创意产业园房地产收购协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列明的定义解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.产业园概况3.1产业园地理位置3.1.1产业园位于[具体地理位置]。3.1.2产业园周边配套设施齐全，交通便利。3.2产业园面积3.2.1产业园总面积为[具体面积]平方米。3.3产业园用途3.3.1产业园主要用于文化创意产业，包括但不限于设计、制作、展示、交易等。4.收购范围4.1收购资产4.1.1甲方拥有的产业园的土地使用权、建筑物、附属设施等。4.1.2甲方拥有的产业园内的相关设备、家具、装饰等。4.2收购债权4.2.1甲方对产业园内相关企业或个人的债权。5.收购价格5.1收购总价5.1.1本合同项下的收购总价为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式5.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[具体金额]元整作为收购首付款。5.2.2剩余收购款项，乙方应按本合同附件三中的付款计划表分期支付。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：[具体日期]。5.3.2分期付款时间：按照附件三中的付款计划表执行。6.交割与过户6.1交割时间6.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将产业园相关资产及债权交付给乙方。6.2过户手续6.2.1乙方应在收到甲方交付的产业园相关资产及债权后[具体天数]内，办理过户手续。6.3过户费用6.3.1过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。7.迁入与迁出7.1迁入条件7.1.1乙方在完成产业园的收购后，有权将原有业务迁入产业园。7.2迁出条件7.2.1若乙方在收购后决定不再使用产业园，应提前[具体天数]向甲方提出迁出申请，并承担由此产生的相关费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照本合同约定的时间、数量和质量交付产业园相关资产及债权。8.1.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付收购款项。8.1.3任何一方违反本合同的保密条款。8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式为：按未履行部分金额的[具体百分比]计算，最高不超过本合同总价款的[具体百分比]。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体名称或地点]。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容、双方在本合同项下的权利义务、交易信息等。10.2保密期限10.2.1本合同签订之日起至本合同终止之日止。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：产业园资产清单12.1.1列明甲方拥有的产业园的土地使用权、建筑物、附属设施等详细信息。12.2附件二：产业园债权清单12.2.1列明甲方拥有的产业园内的相关企业或个人的债权详细信息。12.3附件三：付款计划表12.3.1详细列明乙方向甲方支付收购款项的时间、金额等信息。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，确保本合同的履行不违反国家法律法规。13.2其他约定事项二13.2.1双方对本合同内容有疑问或需要修改的，应友好协商解决。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入权限等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业意见