2024版房地产投资信托基金购买代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资信托基金购买代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同双方2.1出售方信息2.2代理方信息2.3投资方信息3.信托基金概述3.1基金基本信息3.2基金投资目标3.3基金规模与期限4.代理服务内容4.1购买代理服务4.2协商与谈判4.3合同起草与审核5.代理费用与支付5.1代理费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.信托基金购买流程6.1代理方尽职调查6.2购买方案制定6.3购买协议签署7.信托基金管理7.1基金管理方信息7.2管理协议内容7.3管理费用及支付8.风险控制与披露8.1风险识别与评估8.2风险披露要求8.3应急预案9.保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产投资信托基金购买代理协议》。1.1.2“出售方”指将房地产投资信托基金份额出售的当事人。1.1.3“代理方”指接受出售方委托，代表出售方进行信托基金购买代理的当事人。1.1.4“投资方”指购买房地产投资信托基金份额的当事人。1.1.5“信托基金”指由出售方设立并管理的房地产投资信托基金。1.2专有名词解释1.2.1“信托基金份额”指信托基金中代表投资者权益的单位。1.2.2“基金管理方”指负责信托基金日常管理和运作的机构。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方全称：____________________2.1.2出售方住所：____________________2.1.3出售方联系人：____________________2.1.4出售方联系电话：____________________2.2代理方信息2.2.1代理方全称：____________________2.2.2代理方住所：____________________2.2.3代理方联系人：____________________2.2.4代理方联系电话：____________________2.3投资方信息2.3.1投资方全称：____________________2.3.2投资方住所：____________________2.3.3投资方联系人：____________________2.3.4投资方联系电话：____________________3.信托基金概述3.1基金基本信息3.1.1基金名称：____________________3.1.2基金成立日期：____________________3.1.3基金规模：____________________3.2基金投资目标3.2.1投资目标：____________________3.2.2投资策略：____________________3.3基金规模与期限3.3.1基金规模：____________________3.3.2基金期限：____________________4.代理服务内容4.1购买代理服务4.1.1代理方应协助投资方完成信托基金份额的购买。4.2协商与谈判4.2.1代理方应代表出售方与投资方进行价格、条款等协商。4.3合同起草与审核4.3.1代理方应起草信托基金购买协议，并提交给出售方和投资方审核。5.代理费用与支付5.1代理费用标准5.1.1代理费用为信托基金购买总额的_____%。5.2费用支付方式5.2.1代理费用应在信托基金购买协议签署后____个工作日内支付。5.3费用支付时间5.3.1代理费用支付时间为每月____日。6.信托基金购买流程6.1代理方尽职调查6.1.1代理方应对信托基金进行尽职调查，确保其符合投资方的要求。6.2购买方案制定6.2.1代理方应根据尽职调查结果，制定信托基金购买方案。6.3购买协议签署6.3.1代理方应协助投资方与出售方签署信托基金购买协议。8.风险控制与披露8.1风险识别与评估8.1.1代理方应识别并评估信托基金投资可能存在的风险，包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。8.1.2代理方应在尽职调查报告中详细列明识别出的风险及其可能的影响。8.2风险披露要求8.2.1代理方应向投资方披露所有已知的风险信息，确保投资方在充分了解风险的情况下做出投资决策。8.2.2投资方应在签署购买协议前确认已收到并理解风险披露信息。8.3应急预案8.3.1代理方应制定应急预案，以应对信托基金投资过程中可能出现的紧急情况。8.3.2应急预案应包括风险预警机制、应急处理流程和责任分配等内容。9.保密与知识产权9.1保密义务9.1.1合同双方对本合同内容以及信托基金相关信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容。9.2知识产权归属9.2.1本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。9.2.2合同双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。9.3知识产权使用9.3.1合同双方在本合同有效期内，未经对方同意不得擅自使用对方的知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定提供信托基金份额或提供的信息不真实。10.1.2代理方未按约定履行代理职责或违反保密义务。10.1.3投资方未按约定支付代理费用或违反保密义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理10.3.1违约发生后，违约方应及时采取补救措施，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及约定程序。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出售方、代理方或投资方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。12.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的事宜交接。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至信托基金购买完成之日止。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，双方可协商续签。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方的指定地址。14.2.2通知自发送之日起视为送达。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，并能独立承担法律责任。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性与合法性16.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定，且甲乙双方均同意。16.1.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同的效率和安全性。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请与批准17.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2对方应在收到申请后____个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.1.3第三方介入的申请经双方同意后，甲乙双方应共同签署第三方介入协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在介入合同事务过程中，应遵守法律法规和合同约定。18.1.2第三方因其过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总额的_____%。18.2.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立履行其职责。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2第三方义务19.2.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。19.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方的指示。20.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的指示。20.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1第三方在介入合同事务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.3.2甲乙双方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护合同的履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件21.1.1合同履行完毕或合同解除。21.1.2第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止的程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的事宜交接。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。22.本合同与第三方介入协议的适用关系22.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。22.2第三方介入协议的约定不得与本合同约定相抵触，如有抵触，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入条件、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充文件，双方应共同签署。2.尽职调查报告详细要求：报告应详细列明信托基金的基本情况、投资目标、风险等。附件说明：本报告为代理方对信托基金进行的尽职调查结果，作为合同附件。3.信托基金购买协议详细要求：协议应明确投资方与出售方之间的权利义务、费用支付、风险承担等。附件说明：本协议为本合同的核心文件，双方应共同签署。4.信托基金管理协议详细要求：协议应明确基金管理方的管理职责、费用、期限等。附件说明：本协议为信托基金管理方与基金投资者之间的协议，作为合同附件。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应详细列明不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。附件说明：本证明为发生不可抗力事件时，双方提交的证明文件。6.争议解决文件详细要求：文件应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本文件为争议解决过程中的相关文件，包括仲裁裁决、法院判决等。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，双方应共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供信托基金份额或提供的信息不真实。责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责或违反保密义务。责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用或违反保密义务。责任认定：投资方应承担违约责任，赔偿代理方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入合同事务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。示例说明：若出售方未按约定提供信托基金份额，导致投资方无法购买，则出售方应赔偿投资方因此遭受的损失，包括但不限于投资机会成本、利息损失等。若代理方未按约定履行代理职责，导致投资方未能及时获得信托基金份额，则代理方应赔偿投资方因此遭受的损失，包括但不限于投资机会成本、利息损失等。全文完。2024版房地产投资信托基金购买代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1投资者信息2.2代理机构信息2.3第三方机构信息3.投资信托基金概述3.1基金基本信息3.2基金投资策略3.3基金风险等级4.购买代理服务内容4.1代理机构职责4.2投资者权利义务4.3第三方机构协助5.投资资金与支付5.1投资金额与方式5.2付款时间与条件5.3逾期付款处理6.投资收益与分配6.1收益计算方法6.2收益分配方式6.3分配时间与比例7.风险管理与控制7.1风险识别与评估7.2风险防范措施7.3风险应急预案8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件与程序8.3解约条件与程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围10.3保密期限11.知识产权归属11.1知识产权归属11.2侵权责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除后的责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“投资者”指根据本合同约定购买房地产投资信托基金份额的自然人、法人或其他组织。1.1.2“代理机构”指根据本合同约定接受投资者委托，为其提供购买房地产投资信托基金代理服务的机构。1.1.3“基金”指根据本合同约定由代理机构代理投资者购买的房地产投资信托基金。1.1.4“第三方机构”指在基金投资过程中，提供资产评估、审计、法律咨询等服务的机构。1.2术语解释1.2.1“房地产投资信托基金”是指通过发行基金份额，募集资金投资于房地产及相关产业，并将投资收益分配给基金份额持有人的信托产品。1.2.2“基金份额”是指基金投资者持有的基金资产的一部分，以基金份额为单位进行计算。1.2.3“代理服务”是指代理机构在投资者购买基金份额过程中，提供的信息披露、资金管理、投资咨询等服务。2.合同主体2.1投资者信息2.1.1投资者应提供真实、完整、有效的身份证明文件和联系方式。2.2代理机构信息2.2.1代理机构应提供营业执照、相关资质证书和联系方式。2.3第三方机构信息2.3.1第三方机构应提供相关资质证书和联系方式。3.投资信托基金概述3.1基金基本信息3.1.1基金名称、基金规模、基金类型、基金期限等。3.2基金投资策略3.2.1基金的投资方向、投资领域、投资比例等。3.3基金风险等级3.3.1基金的风险等级评定标准、风险控制措施等。4.购买代理服务内容4.1代理机构职责4.1.1协助投资者了解基金信息、进行投资决策。4.1.2协调投资者与第三方机构之间的沟通。4.1.3按照投资者要求办理基金份额购买手续。4.2投资者权利义务4.2.1投资者有权了解基金信息、监督基金运作。4.2.2投资者应按照代理机构要求提供相关信息，履行投资义务。4.3第三方机构协助4.3.1第三方机构应按照代理机构的要求，提供必要的专业服务。5.投资资金与支付5.1投资金额与方式5.1.1投资金额根据投资者意愿确定，支付方式为银行转账。5.2付款时间与条件5.2.1投资者应在代理机构通知的指定时间内完成付款。5.3逾期付款处理5.3.1逾期付款的，代理机构有权收取违约金。6.投资收益与分配6.1收益计算方法6.1.1收益按照基金合同约定的计算方法进行。6.2收益分配方式6.2.1收益分配方式为现金分红。6.3分配时间与比例6.3.1收益分配时间根据基金合同约定执行，分配比例由基金管理人确定。7.风险管理与控制7.1风险识别与评估7.1.1代理机构应协助投资者识别和评估投资风险。7.2风险防范措施7.2.1代理机构应采取必要措施，防范投资风险。7.3风险应急预案7.3.1遇到重大风险事件，代理机构应立即启动应急预案。8.合同期限与续约8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2续约条件与程序8.2.1本合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商。8.2.2如双方同意续约，应在本合同期满前签订续约协议。8.3解约条件与程序8.3.1双方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应妥善处理未了事宜。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。10.2保密信息的范围10.2.1保密信息包括但不限于技术秘密、经营策略、财务数据等。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.知识产权归属11.1知识产权归属11.1.1双方在本合同项下产生的知识产权归各自所有。11.2侵权责任11.2.1如一方侵犯另一方的知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除12.2.1合同解除应符合本合同第九条规定的条件。12.3解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的透明度、专业性和效率，确保合同各方权益得到保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方的职责、权限和报酬达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据其与甲乙双方签订的协议履行职责，并对自己的行为负责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。16.1.2甲方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。16.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以确认。17.3超额责任17.3.1如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决，第三方仍应承担其在责任限额内的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应遵守甲方提供的资料和信息的保密义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应遵守乙方提供的资料和信息的保密义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应遵守甲乙双方共同约定的条款。18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方职责履行完毕或合同约定的其他条件成就。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方职责的完成情况。20.补充条款20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同及其补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资者身份证明文件要求：身份证、护照或其他有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于验证投资者的身份信息。2.附件二：投资者联系方式要求：联系电话、电子邮箱等有效联系方式。说明：用于与投资者进行沟通和通知。3.附件三：代理机构营业执照要求：营业执照原件及复印件。说明：用于验证代理机构的合法经营资格。4.附件四：代理机构资质证书要求：相关资质证书原件及复印件。说明：用于验证代理机构的资质和能力。5.附件五：第三方机构资质证书要求：相关资质证书原件及复印件。说明：用于验证第三方机构的资质和能力。6.附件六：基金合同要求：基金合同原件及复印件。说明：用于明确基金的基本信息和投资条款。7.附件七：基金招募说明书要求：基金招募说明书原件及复印件。说明：用于向投资者披露基金的相关信息。8.附件八：投资决策文件要求：投资者签署的投资决策文件原件及复印件。说明：用于证明投资者的投资意愿和决策。9.附件九：付款凭证要求：银行转账凭证或其他付款凭证。说明：用于证明投资者已支付投资款项。10.附件十：收益分配凭证要求：收益分配凭证原件及复印件。说明：用于证明投资者已收到投资收益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资者未按时支付投资款项。代理机构未按照约定提供代理服务。第三方机构未按照约定履行职责。甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构或人民法院裁决。3.违约责任示例：投资者未按时支付投资款项，应向代理机构支付违约金，违约金数额为逾期付款金额的千分之五。代理机构未按照约定提供代理服务，应赔偿投资者因此遭受的直接损失。第三方机构未按照约定履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。甲乙双方未按照约定履行合同义务，应各自承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产投资信托基金购买代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1投资者信息1.1.1投资者名称1.1.2投资者法定代表人1.1.3投资者注册地址1.1.4投资者联系方式1.2代理人信息1.2.1代理人名称1.2.2代理人法定代表人1.2.3代理人注册地址1.2.4代理人联系方式2.协议标的2.1房地产投资信托基金基本情况2.1.1基金名称2.1.2基金规模2.1.3基金成立时间2.1.4基金投资领域2.2购买方式2.2.1购买比例2.2.2购买价格2.2.3购买时间3.代理服务内容3.1代理购买3.1.1协助投资者进行基金购买3.1.2办理相关手续3.1.3协调投资者与基金管理人的关系3.2售后服务3.2.1提供基金投资相关信息3.2.2解答投资者疑问3.2.3协助投资者处理基金退出事宜4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总额4.1.2服务费用支付方式4.1.3服务费用支付时间5.保密条款5.1保密信息5.1.1投资者信息5.1.2基金信息5.2保密义务5.2.1代理人在协议有效期内及终止后，对保密信息负有保密义务5.2.2未经投资者同意，代理人不得向任何第三方泄露保密信息6.违约责任6.1违约情形6.1.1投资者未按时支付服务费用6.1.2代理人未履行代理职责6.1.3代理人泄露保密信息6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3司法解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称7.2.2争议解决机构地址8.协议的生效、变更和终止8.1协议生效8.1.1协议签署日期8.1.2协议生效日期8.2协议变更8.2.1协议变更条件8.2.2协议变更程序8.3协议终止8.3.1协议终止条件8.3.2协议终止程序9.其他9.1法律适用9.1.1本协议适用中华人民共和国法律9.1.2本协议的解释和适用，以中华人民共和国法律为准9.2协议份数9.2.1协议一式两份，双方各执一份9.2.2协议副本具有同等法律效力10.投资者声明10.1投资者声明事项10.1.1投资者具备投资房地产投资信托基金的能力10.1.2投资者已充分了解投资风险10.2投资者承诺10.2.1投资者承诺按照协议约定履行义务10.2.2投资者承诺在协议有效期内不得泄露保密信息11.代理人声明11.1代理人声明事项11.1.1代理人具备履行代理职责的能力11.1.2代理人承诺按照协议约定履行义务11.2代理人承诺11.2.1代理人承诺在协议有效期内不得泄露保密信息11.2.2代理人承诺遵守相关法律法规12.协议附件12.1协议附件一：房地产投资信托基金购买申请书12.2协议附件二：房地产投资信托基金购买确认书12.3协议附件三：其他相关文件13.协议签署13.1投资者代表签字13.2代理人代表签字13.3双方签字日期14.协议签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1投资者信息1.1.1投资者名称：投资有限责任公司1.1.2投资者法定代表人：1.1.3投资者注册地址：省市区路号1.2代理人信息1.2.1代理人名称：房地产代理有限公司1.2.2代理人法定代表人：1.2.3代理人注册地址：省市区路号2.协议标的2.1房地产投资信托基金基本情况2.1.1基金名称：房地产投资信托基金2.1.2基金规模：100亿元人民币2.1.3基金成立时间：2023年1月1日2.1.4基金投资领域：住宅、商业地产等2.2购买方式2.2.1购买比例：投资者购买基金总额的5%2.2.2购买价格：每份基金份额人民币10元2.2.3购买时间：2024年2月1日至2024年2月28日3.代理服务内容3.1代理购买3.1.1协助投资者进行基金购买，包括但不限于提供基金购买申请书、协助填写购买申请等3.1.2办理相关手续，如基金份额登记、资金划转等3.1.3协调投资者与基金管理人的关系，确保投资者权益3.2售后服务3.2.1提供基金投资相关信息，包括但不限于基金净值、分红情况等3.2.2解答投资者疑问，提供投资咨询3.2.3协助投资者处理基金退出事宜，包括但不限于基金份额转让、赎回等4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总额：人民币10万元4.1.2服务费用支付方式：投资者应在协议签订后5个工作日内支付4.1.3服务费用支付时间：2024年1月31日前5.保密条款5.1保密信息5.1.1投资者信息：包括但不限于投资者名称、法定代表人、注册地址、联系方式等5.1.2基金信息：包括但不限于基金名称、规模、成立时间、投资领域等5.2保密义务5.2.1代理人在协议有效期内及终止后，对保密信息负有保密义务5.2.2未经投资者同意，代理人不得向任何第三方泄露保密信息6.违约责任6.1违约情形6.1.1投资者未按时支付服务费用6.1.2代理人未履行代理职责，导致投资者利益受损6.1.3代理人泄露保密信息6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何争议8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁8.1.3司法解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：仲裁委员会8.2.2争议解决机构地址：省市区路号9.协议的生效、变更和终止9.1协议生效9.1.1协议签署日期：2024年1月20日9.1.2协议生效日期：自双方签字之日起生效9.2协议变更9.2.1协议变更条件：任何一方提出变更协议内容，经双方协商一致后，可签订书面变更协议9.2.2协议变更程序：变更协议应经双方签字并盖章后生效9.3协议终止9.3.1协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议9.3.2协议终止程序：协议终止前，双方应结清所有未了事项，并签订书面终止协议10.其他10.1法律适用10.1.1本协议适用中华人民共和国法律10.1.2本协议的解释和适用，以中华人民共和国法律为准10.2协议份数10.2.1协议一式两份，双方各执一份10.2.2协议副本具有同等法律效力11.投资者声明11.1投资者声明事项11.1.1投资者具备投资房地产投资信托基金的能力11.1.2投资者已充分了解投资风险，包括但不限于市场风险、流动性风险等11.2投资者承诺11.2.1投资者承诺按照协议约定履行义务11.2.2投资者承诺在协议有效期内不得泄露保密信息12.代理人声明12.1代理人声明事项12.1.1代理人具备履行代理职责的能力12.1.2代理人承诺按照协议约定履行义务，包括但不限于提供专业代理服务12.2代理人承诺12.2.1代理人承诺在协议有效期内不得泄露保密信息12.2.2代理人承诺遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性13.协议附件13.1协议附件一：房地产投资信托基金购买申请书13.1.1申请书格式及内容要求13.1.2申请人填写申请书时应遵守的规定13.2协议附件二：房地产投资信托基金购买确认书13.2.1确认书格式及内容要求13.2.2确认书签署程序13.3协议附件三：其他相关文件13.3.1相关文件清单13.3.2相关文件使用说明14.协议签署14.1投资者代表签字：14.2代理人代表签字：14.3双方签字日期：2024年1月20日14.4协议签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方外的其他参与本合同执行过程中的个人或法人，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保证本合同的公平、公正执行，确保甲、乙双方的合法权益得到保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地执行工作。4.2第三方在执行过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据工作需要，与甲、乙双方进行沟通和协商。6.第三方义务6.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和保密信息。6.2第三方应按照本合同约定的时间节点完成工作。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额为本合同服务费用的一定比