2024版个人餐饮场所租赁合同（含餐饮服务）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人餐饮场所租赁合同（含餐饮服务）范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限2.租赁物交付与验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准2.3验收程序与争议处理3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3违约金及滞纳金4.餐饮服务4.1餐饮服务内容4.2餐饮服务标准4.3餐饮服务设施设备5.合同履行与变更5.1合同履行义务5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约责任追究程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1合同附件种类10.2合同附件效力11.其他约定11.1合同补充条款11.2合同解释11.3合同生效12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案效力14.合同解除与终止通知14.1解除与终止通知方式14.2通知送达14.3通知效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：________________（2）甲方（出租方）住所：________________（3）甲方（出租方）法定代表人：________________（4）乙方（承租方）名称：________________（5）乙方（承租方）住所：________________（6）乙方（承租方）法定代表人：________________1.2合同租赁物基本信息（1）租赁物名称：个人餐饮场所（2）租赁物地址：________________（3）租赁物面积：________________平方米（4）租赁物现状：________________1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：________________（2）租赁终止日期：________________（3）租赁期限：________________年2.租赁物交付与验收2.1租赁物交付时间甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方。2.2租赁物验收标准乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，验收标准如下：（1）租赁物符合合同约定的质量、数量和用途；（2）租赁物设施设备齐全、完好，无损坏；（3）租赁物无任何影响使用的瑕疵。2.3验收程序与争议处理（1）乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；（2）如乙方对租赁物存在异议，应在验收报告上注明，并立即通知甲方；（3）双方应在收到异议通知之日起____个工作日内协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期（1）租金金额：每月人民币____元整；（2）支付周期：每月支付一次；3.2租金支付方式（1）乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）支付方式：银行转账或现金支付；3.3违约金及滞纳金（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。4.餐饮服务4.1餐饮服务内容乙方在租赁物内提供餐饮服务，包括但不限于：提供餐食、饮料等。4.2餐饮服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保餐饮服务的质量、卫生和安全。4.3餐饮服务设施设备租赁物内应配备必要的餐饮服务设施设备，如厨房设备、餐具等。5.合同履行与变更5.1合同履行义务（1）甲方应保证租赁物的所有权、使用权和处置权合法有效；（2）乙方应按照合同约定履行餐饮服务义务，确保服务质量。5.2合同变更程序（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更合同应采取书面形式，并经双方签字确认；（3）变更后的合同具有同等法律效力。5.3合同解除条件（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.违约责任6.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约金及赔偿金的计算方法按照合同约定或法律法规规定执行。6.3违约责任追究程序（1）违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内支付违约金及赔偿金；（2）逾期未支付，守约方有权申请仲裁或诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方在协商过程中，如需第三方调解，可共同选择具有资质的调解机构；（2）调解结果对双方具有约束力。8.3争议解决费用（1）协商解决争议的费用由双方协商承担；（2）调解或诉讼费用按照国家相关法律法规和双方约定承担。9.合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止合同；（2）一方违约，另一方有权终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知之日起____个工作日内完成合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照约定或法律法规规定处理租赁物及债权债务。9.3合同终止后的处理（1）租赁物应恢复原状，乙方应将租赁物返还甲方；（2）乙方应结清所有应付给甲方的款项；（3）双方应相互确认无未了事项。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）不可抗力事件的发生对合同履行造成严重影响。10.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力证明（1）发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明材料；（2）对方对证明材料有异议的，可要求重新提供或由第三方鉴定。11.合同附件11.1合同附件种类合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、设备清单等。11.2合同附件效力合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。11.3合同附件的修改合同附件的修改应采用书面形式，并经双方签字确认。12.其他约定12.1合同补充条款双方可就合同履行过程中的具体事项，在合同中增加补充条款。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为________________。13.2合同签署时间合同签署时间为________________。13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同解除与终止通知14.1解除与终止通知方式解除与终止通知应以书面形式进行。14.2通知送达通知应送达至对方约定的地址或收件人。14.3通知效力送达通知之日起，合同解除或终止生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构或其他任何形式的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行中的争议，确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、撮合交易、促成合同签订的第三方机构。16.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供资产、技术、服务等方面的评估服务的第三方机构。16.3鉴定机构鉴定机构是指在合同履行过程中，对甲乙双方争议事项进行技术鉴定、质量鉴定、损失鉴定等服务的第三方机构。16.4调解机构调解机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供调解服务的第三方机构。16.5仲裁机构仲裁机构是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或一方申请，对合同争议进行仲裁的第三方机构。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。17.2介入同意对方应在收到申请之日起____个工作日内，书面同意第三方介入。17.3介入启动双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体方式、时间和费用。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在介入合同履行过程中的责任，限于其专业领域和合同约定范围。18.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在介入过程中，因不可抗力等原因造成损失，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额按照合同约定或法律法规规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.2合同解除第三方介入后，如合同解除，应按照合同约定或法律法规规定执行。20.3合同终止第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定或法律法规规定执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应遵循合同约定或法律法规规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应按照合同约定或法律法规规定选择。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等信息。2.租赁物照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的交付状态。3.餐饮服务设施设备清单列明餐饮服务所需的设施设备名称、型号、数量、规格等信息。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。5.合同变更协议如合同内容有变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。6.第三方介入协议如需第三方介入，需签订书面协议，明确第三方介入的方式、时间和费用。7.争议解决协议如双方协商不成，需签订书面协议，明确争议解决的方式和机构。8.不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。9.合同终止协议如合同终止，需签订书面协议，明确终止原因和处理方式。10.合同解除协议如合同解除，需签订书面协议，明确解除原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；租赁物存在重大瑕疵，影响乙方使用；未经乙方同意，擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金；损坏租赁物或设施设备；未经甲方同意，擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物，应支付乙方相应的违约金；甲方损坏租赁物或设施设备，应赔偿乙方损失；甲方擅自改变租赁物用途，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方相应的违约金；乙方损坏租赁物或设施设备，应赔偿甲方损失；乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应责任。3.违约责任示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期营业，甲方应支付乙方____元违约金。（2）乙方违约示例：乙方损坏租赁物内的厨房设备，价值____元，乙方应赔偿甲方____元。全文完。2024版个人餐饮场所租赁合同（含餐饮服务）范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1餐饮场所的具体位置、面积、结构2.2餐饮设施、设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.餐饮服务内容6.1餐饮服务范围6.2服务质量要求6.3服务时间7.使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养8.1餐饮场所的维修责任8.2设备的维修责任8.3保养责任9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：___________________出租方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：___________________承租方联系电话：________________第二条租赁标的物2.1餐饮场所的具体位置、面积、结构餐饮场所地址：___________________餐饮场所面积：__________________餐饮场所结构：__________________2.2餐饮设施、设备清单设施/设备名称：__________________设施/设备型号：__________________设施/设备数量：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付4.3付款时间：每月____日前支付第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情及政策调整5.2调整方式：每年调整一次，以书面形式通知第六条餐饮服务内容6.1餐饮服务范围：提供中式正餐、快餐、饮料等服务6.2服务质量要求：保证食品安全、卫生，提供优质服务6.3服务时间：每日____时__分至____时__分第七条使用要求7.1使用范围：仅限于餐饮服务7.2使用限制：不得用于非餐饮活动，不得擅自改变餐饮场所结构7.3使用规范：遵守国家相关法律法规，执行食品安全标准第八条维修与保养8.1餐饮场所的维修责任8.1.1出租方负责餐饮场所主体结构的维修和维护。8.1.2出租方负责餐饮场所公共设施的维修和维护。8.2设备的维修责任8.2.1出租方负责提供餐饮场所内的基本设备，保证其正常使用。8.2.2承租方负责日常使用中的设备维护和保养。8.3保养责任8.3.1承租方负责对餐饮场所进行定期清洁和保养。8.3.2承租方负责对餐饮设备进行定期检查和保养。第九条费用承担9.1水电费9.1.1水电费由承租方按照实际使用量支付。9.1.2承租方应每月按时缴纳水电费，逾期未缴的，每逾期一日按应缴金额的1%收取滞纳金。9.2物业管理费9.2.1物业管理费由承租方按照物业管理单位的规定支付。9.2.2承租方应每月按时缴纳物业管理费，逾期未缴的，每逾期一日按应缴金额的1%收取滞纳金。9.3其他费用9.3.1其他费用包括但不限于垃圾清运费、绿化费等，由承租方按照实际发生额支付。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日按应缴租金的1%收取滞纳金。10.1.2承租方擅自改变餐饮场所结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付餐饮场所的，每逾期一日按租金总额的1%向承租方支付违约金。10.2.2出租方未履行维修责任的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定进行结算。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、设施设备清单等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁场所，并保持场所原状。14.4.2双方应按照约定进行结算，包括租金、押金等款项的退还或支付。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，引入的具有特定专业能力或资源的中介机构、评估机构、咨询服务机构等第三方主体。第十六条第三方介入的类型16.1中介方：为合同双方提供信息对接、协调沟通等服务的机构。16.2评估机构：对租赁场所、设施设备等进行评估的机构。16.3咨询服务机构：为合同双方提供法律、财务、市场等咨询服务机构。第十七条第三方介入的申请17.1合同双方均可向对方提出引入第三方介入的申请。17.2提出申请的一方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。第十八条第三方介入的程序18.1双方同意引入第三方介入后，应书面通知对方。18.2双方与第三方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入范围、介入时间、费用等。18.3第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。第十九条第三方的责任限额19.1第三方介入过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。19.2第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。19.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方应根据实际情况承担超出部分的损失。第二十条第三方的责权利20.1责任：第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。20.2权利：第三方有权根据合同约定获取介入费用，并在介入过程中享有知情权、表达意见权等。20.3利益：第三方通过介入合同履行，获得合同双方认可的专业能力或资源。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内。21.2第三方介入过程中，若涉及合同双方的其他权利义务，第三方无权干涉。21.3第三方介入过程中，若需合同双方提供协助，双方应予以配合。第二十二条第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。22.2第三方介入费用应在合同约定的付款时间内支付。22.3若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由合同双方另行协商解决。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，合同双方应书面确认第三方介入的终止。23.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交介入报告，并对介入过程中的问题进行说明。第二十四条第三方介入的保密24.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对合同双方提供的信息予以保密。24.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二十五条第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中，若合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮场所平面图要求：详细标注餐饮场所的各个区域、面积、设施设备位置等。说明：平面图作为租赁场所的直观展示，有助于承租方了解租赁场所的具体情况。2.设施设备清单要求：列出餐饮场所内的所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单有助于双方明确设施设备的权属和使用责任。3.餐饮服务范围及标准要求：明确餐饮服务的具体内容、服务质量标准等。说明：标准有助于双方对餐饮服务质量进行监督和评估。4.餐饮场所维修保养记录要求：记录餐饮场所的维修保养情况，包括时间、项目、费用等。说明：记录有助于双方了解餐饮场所的维护状况。5.费用缴纳凭证要求：提供水电费、物业管理费等费用的缴纳凭证。说明：凭证作为费用缴纳的证明，有助于双方核对费用支付情况。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括介入范围、费用、责任等。说明：协议作为第三方介入的法律依据，有助于规范第三方介入行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：协议有助于双方在发生争议时，能够快速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，按应缴租金的1%向出租方支付滞纳金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日则需支付100元滞纳金。2.违约行为：擅自改变餐饮场所结构或用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方擅自将餐饮场所改为仓库，出租方有权要求其恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：未按时缴纳水电费、物业管理费责任认定：每逾期一日，按应缴费用金额的1%收取滞纳金。示例：若水电费为每月1000元，逾期一日则需支付10元滞纳金。4.违约行为：违反食品安全规定责任认定：由相关监管部门依法处理，并承担相应法律责任。示例：若承租方未严格执行食品安全规定，导致食客中毒，需承担法律责任。5.违约行为：未履行维修保养责任责任认定：由责任方自行承担维修保养费用。示例：若餐饮场所设施设备损坏，由责任方负责维修。6.违约行为：第三方介入过程中出现争议责任认定：由第三方承担责任，并承担因争议造成的损失。示例：若第三方介入过程中因自身原因导致合同无法履行，需承担相应责任。全文完。2024版个人餐饮场所租赁合同（含餐饮服务）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1餐饮场所位置2.2餐饮场所面积2.3餐饮场所结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.装修及设施7.1装修要求7.2设施设备清单7.3设施设备维护8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：2.租赁标的物2.1餐饮场所位置具体地址：____市____区____街道____号2.2餐饮场所面积租赁面积：____平方米2.3餐饮场所结构餐饮场所为____层____室，建筑面积为____平方米，包括____个包间、____个卡座、____个座位等。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限届满前____个月，双方可协商一致书面约定延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____元4.2租金支付方式每月____日前支付，租金支付方式为银行转账。4.3逾期支付租金逾期支付租金的，每日按应付款项的____%向出租方支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件因____原因导致租金上涨的，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整方式租金调整幅度不超过____%，调整后的租金自____年起执行。5.3租金调整通知出租方应在租金调整前____个工作日书面通知承租方。6.使用范围及限制6.1使用范围餐饮场所仅限从事餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。6.2使用限制6.2.1不得用于非餐饮服务用途。6.2.2不得从事违法经营活动。6.2.3不得损害他人合法权益。6.3违规使用责任因承租方违规使用导致的问题，由承租方承担全部责任。7.装修及设施7.1装修要求7.1.1承租方对餐饮场所进行装修时，须符合国家相关法规和标准。7.1.2装修方案应提前____个工作日提交出租方审批。7.2设施设备清单详见附件一：设施设备清单。7.3设施设备维护7.3.1承租方负责设施设备的日常维护和保养。7.3.2设施设备出现故障时，承租方应及时报修，并承担维修费用。8.保证金8.1保证金金额保证金总额：____元，分____期支付。8.2保证金支付方式首期保证金于签订合同之日起____个工作日内支付，其余保证金于____个工作日内支付完毕。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务后，出租方应无息退还保证金。8.3.2租赁期内，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方违反使用范围及限制的；9.1.3承租方未按约定进行装修或擅自改变餐饮场所结构的；9.1.4承租方未按约定进行设施设备维护的；9.2违约责任承担9.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁场所及设施设备。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金；10.3.2承租方应退还出租方已收取的保证金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则和程序适用于本合同的争议解决。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同修改效力合同的修改与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本合同的其他约定具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：设施设备清单14.2附件二：租赁场所平面图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息对接、合同起草等服务。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可委托咨询方提供专业意见或解决方案。15.2.3评估方：在合同履行过程中，甲乙双方可委托评估方对租赁场所的设施设备进行评估。15.2.4监理方：在合同履行过程中，甲乙双方可委托监理方对装修工程或设施设备安装进行监理。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务的质量和效率。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并保证第三方提供的服务的顺利进行。16.2甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用、期限等事项与第三方达成一致，并由双方签字确认。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额为____元。17.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行追究第三方的赔偿责任。18.第三方介入合同