2024版公寓酒店连锁经营授权管理总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓酒店连锁经营授权管理总承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.定义与解释2.1定义2.2解释3.经营授权3.1经营范围3.2经营期限3.3经营区域3.4经营模式4.经营管理4.1经营管理责任4.2经营管理目标4.3经营管理内容4.4经营管理方法5.物业管理5.1物业管理责任5.2物业管理内容5.3物业管理标准5.4物业管理费用6.营销与推广6.1营销目标6.2营销策略6.3营销费用6.4营销效果评估7.财务管理7.1财务核算7.2财务报表7.3财务审计7.4财务风险控制8.合同履行8.1合同履行原则8.2合同履行程序8.3合同履行责任8.4合同履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同附件12.1附件一：经营授权书12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：营销推广方案12.4附件四：财务报表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同文本14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版公寓酒店连锁经营授权管理总承包合同”。1.2合同编号：合同编号为XYZ2024001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。1.5合同签订双方：2.定义与解释2.1定义：2.1.1“公寓酒店”指乙方在甲方授权下经营的，以提供住宿服务为主的商业设施。2.1.2“连锁经营”指乙方在甲方授权下，按照甲方品牌标准，在指定区域内开设多个公寓酒店。2.1.3“经营授权”指甲方授予乙方在特定区域内经营公寓酒店的权利。2.2解释：2.2.1本合同中涉及的定义，如有歧义，以甲方解释为准。3.经营授权3.1经营范围：3.1.1乙方在甲方授权下，可在全国范围内经营公寓酒店。3.1.2经营范围包括但不限于公寓酒店的设计、装修、运营和管理。3.2经营期限：3.2.1本合同经营授权期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3经营区域：3.3.1乙方可在甲方指定的全国范围内开设公寓酒店。3.3.2甲方有权根据市场情况调整经营区域。3.4经营模式：3.4.1乙方采用统一品牌、统一标准、统一管理的经营模式。4.经营管理4.1经营管理责任：4.1.1乙方负责公寓酒店的经营管理工作。4.1.2乙方应确保公寓酒店符合甲方品牌标准。4.2经营管理目标：4.2.1乙方应在经营授权期限内，实现公寓酒店的经营目标。4.2.2经营目标包括但不限于入住率、客房收入、客户满意度等。4.3经营管理内容：4.3.1乙方负责公寓酒店的日常运营管理，包括客房管理、餐饮服务、安全保卫等。4.3.2乙方应定期向甲方报告经营情况。4.4经营管理方法：4.4.1乙方应采用科学的管理方法，提高公寓酒店的经营效率。5.物业管理5.1物业管理责任：5.1.1乙方负责公寓酒店的物业管理工作。5.1.2乙方应确保公寓酒店的设施设备正常运行。5.2物业管理内容：5.2.1乙方负责公寓酒店的维修保养、清洁卫生、绿化等工作。5.2.2乙方应定期对公寓酒店进行安全检查。5.3物业管理标准：5.3.1乙方应按照甲方制定的物业管理标准执行。5.3.2物业管理标准包括但不限于设施设备维护、环境卫生、安全防范等。5.4物业管理费用：5.4.1物业管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。6.营销与推广6.1营销目标：6.1.1乙方应在经营授权期限内，实现公寓酒店的营销目标。6.1.2营销目标包括但不限于市场占有率、品牌知名度、客户满意度等。6.2营销策略：6.2.1乙方应制定合理的营销策略，包括线上线下推广、客户关系管理等。6.2.2营销策略应符合甲方品牌形象和市场需求。6.3营销费用：6.3.1营销费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。6.4营销效果评估：6.4.1乙方应定期对营销效果进行评估，并向甲方报告。6.4.2评估内容包括但不限于市场占有率、品牌知名度、客户满意度等。8.合同履行8.1合同履行原则：8.1.1双方应本着诚实信用、公平公正的原则履行合同。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同履行程序：8.2.1乙方在经营过程中，应按照甲方的要求，及时报告经营情况。8.2.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查。8.3合同履行责任：8.3.1乙方应确保公寓酒店的服务质量，满足客户需求。8.3.2甲方应提供必要的支持和协助，确保合同目标的实现。8.4合同履行期限：8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2029年12月31日合同期满。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定履行经营责任，导致公寓酒店经营不善。9.1.2甲方未按合同约定提供必要的支持和协助。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1如双方同意，可约定将争议提交至具有管辖权的中介机构仲裁解决。10.3争议解决程序：10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的程序。11.合同终止11.1合同终止情形：11.1.1合同期满，双方同意不再续签。11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止程序：11.2.1双方应书面通知对方合同终止的事宜。11.3合同终止责任：11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：经营授权书12.2附件二：物业管理协议12.3附件三：营销推广方案12.4附件四：财务报表13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2合同经双方确认无误。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行，并送交对方指定地址。14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同文本：14.3.1本合同文本为中文，具有同等法律效力。14.4合同语言：14.4.1合同文本使用中文，如需翻译成其他语言，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入的情形：15.2.1争议解决：如甲乙双方发生争议，经协商一致，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.2.2专业服务：为提高合同履行的效率和质量，甲乙双方可邀请第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。15.2.3技术支持：为解决技术问题，甲乙双方可邀请第三方提供技术支持。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任界定：15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限于其提供的专业服务或技术支持范围内，不扩展至合同主体责任的范畴。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系：16.1.1甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同推进合同目标的实现。16.1.2双方应相互配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.2联系方式：16.2.1甲乙双方应向第三方提供有效的联系方式，以便及时沟通和解决问题。16.3第三方独立性：16.3.1第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3.2第三方的意见和建议应基于事实和专业知识，不带有任何偏见。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：17.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.1.2申请应包括介入事由、预期目标、合作期限等内容。17.2第三方介入的确认：17.2.1第三方收到申请后，应在合理期限内确认是否接受介入。17.2.2第三方接受介入后，应与甲乙双方签订第三方介入协议。17.3第三方介入的实施：17.3.1第三方应根据介入协议，独立、公正地履行职责。17.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕，第三方介入任务完成。18.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应与第三方协商终止介入。18.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理相关问题。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入的成果：19.1.1第三方介入的成果应归甲乙双方共有，除非合同另有约定。19.1.2第三方介入的成果应用于合同目标的实现。19.2第三方介入的后续责任：19.2.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方介入的后续责任由第三方介入协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营授权书详细要求：经营授权书应详细列明甲乙双方的名称、地址、授权范围、授权期限等。附件说明：经营授权书是证明乙方获得甲方授权经营公寓酒店的重要文件。2.附件二：物业管理协议详细要求：物业管理协议应详细列明甲乙双方在物业管理方面的权利义务、服务标准、费用等。附件说明：物业管理协议是规范甲方和乙方在物业管理方面的关系的法律文件。3.附件三：营销推广方案详细要求：营销推广方案应详细列明营销目标、策略、预算、预期效果等。附件说明：营销推广方案是指导乙方进行市场推广和营销活动的重要文件。4.附件四：财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并附有必要的说明。附件说明：财务报表是反映乙方经营状况的重要财务文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是规范第三方介入合同事宜的法律文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是规范甲乙双方在发生争议时如何解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行经营责任，导致公寓酒店经营不善。甲方未按合同约定提供必要的支持和协助。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方另行协商确定。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定完成年度营销目标，导致公寓酒店入住率低于约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。甲方未按合同约定提供必要的技术支持，导致公寓酒店设施设备损坏，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版公寓酒店连锁经营授权管理总承包合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专有名词2.合同主体2.1经营方信息2.2授权方信息2.3承包方信息3.经营范围和授权内容3.1经营范围3.2授权内容3.3经营模式4.经营期限和地点4.1经营期限4.2经营地点4.3地点变更5.经营费用和支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.经营管理和监督6.1经营管理责任6.2监督机制6.3质量控制7.市场营销和推广7.1营销策略7.2推广措施7.3营销费用8.物业管理和服务8.1物业管理职责8.2服务标准8.3客户满意度9.人力资源和管理9.1人员招聘9.2培训与发展9.3福利待遇10.物业和设施维护10.1维护责任10.2维护计划10.3维护费用11.保险和风险承担11.1保险责任11.2风险评估11.3风险承担12.违约责任和争议解决12.1违约行为12.2违约责任12.3争议解决方式13.合同变更和终止13.1变更条件13.2变更程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同是指经营方授权承包方在其指定的经营地点，按照约定的经营模式进行公寓酒店连锁经营的合同。1.2术语解释1.2.1经营方：指拥有公寓酒店连锁经营品牌和知识产权，授权承包方进行经营活动的法人或其他组织。1.2.2承包方：指接受经营方授权，在其指定的经营地点进行公寓酒店连锁经营活动的法人或其他组织。1.2.3经营地点：指经营方授权承包方进行经营活动的具体地理位置。1.2.4经营模式：指经营方授权承包方采用的公寓酒店连锁经营方式。第二条合同主体2.1经营方信息经营方名称：____________________经营方法定代表人：________________经营方注册地址：____________________经营方联系方式：____________________2.2授权方信息授权方名称：____________________授权方法定代表人：________________授权方注册地址：____________________授权方联系方式：____________________2.3承包方信息承包方名称：____________________承包方法定代表人：________________承包方注册地址：____________________承包方联系方式：____________________第三条经营范围和授权内容3.1经营范围3.1.1提供公寓酒店住宿服务3.1.2提供餐饮服务3.1.3提供商务服务3.1.4提供旅游咨询服务3.1.5其他与公寓酒店连锁经营相关的服务3.2授权内容经营方授权承包方使用其品牌和知识产权，在经营地点进行公寓酒店连锁经营活动。3.3经营模式承包方按照经营方提供的统一品牌形象、服务标准和管理规范进行经营。第四条经营期限和地点4.1经营期限本合同经营期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.2经营地点经营地点：____________________4.3地点变更如需变更经营地点，承包方应提前____个月向经营方提出书面申请，经经营方同意后方可变更。第五条经营费用和支付方式5.1费用构成5.1.1房租5.1.2水电费5.1.3物业管理费5.1.4人员工资及福利5.1.5营销费用5.1.6其他经营费用5.2支付方式承包方应在每月____日前将上月产生的经营费用，按照约定的比例支付给经营方。5.3付款时间承包方应在每月____日前将上月产生的经营费用支付至经营方指定的账户。5.4付款条件承包方支付经营费用时，应保证账户余额充足，不得拖欠。第六条经营管理和监督6.1经营管理责任承包方负责本合同约定的经营活动的日常管理，确保经营活动符合经营方的要求。6.2监督机制经营方有权对承包方的经营活动进行监督，承包方应予以配合。6.3质量控制承包方应按照经营方的服务标准，对提供的服务进行质量控制，确保服务质量。第七条市场营销和推广7.1营销策略承包方应制定市场营销策略，提高公寓酒店连锁经营的知名度和市场占有率。7.2推广措施7.2.1线上推广：利用网络平台进行宣传7.2.2线下推广：举办活动、合作宣传等7.2.3媒体宣传：在电视、报纸、网络等媒体进行宣传7.3营销费用营销费用由承包方承担，具体费用由双方协商确定。第八条物业管理和服务8.1物业管理职责8.1.1维护公共区域卫生8.1.2确保设施设备正常运行8.1.3管理停车场和公共区域8.1.4处理客户投诉和紧急情况8.2服务标准8.2.1住宿服务：提供舒适的住宿环境，确保房间清洁、设施齐全。8.2.2餐饮服务：提供卫生、美味的餐饮，满足客户需求。8.2.3商务服务：提供高效、便捷的商务服务，满足客户商务需求。8.2.4旅游咨询服务：提供专业、可靠的旅游咨询服务。8.3客户满意度承包方应定期进行客户满意度调查，并将调查结果反馈给经营方，共同提升服务质量。第九条人力资源和管理9.1人员招聘承包方负责招聘所需员工，并确保员工符合岗位要求。9.2培训与发展承包方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平。9.3福利待遇承包方应按照国家规定和行业标准，为员工提供合理的福利待遇。第十条物业和设施维护10.1维护责任承包方负责对经营地点的物业和设施进行定期维护，确保其处于良好状态。10.2维护计划承包方应制定年度维护计划，并按照计划执行。10.3维护费用维护费用由承包方承担，具体费用由双方协商确定。第十一条保险和风险承担11.1保险责任承包方应按照经营方的要求，购买必要的人身意外伤害保险、财产保险等。11.2风险评估承包方应定期进行风险评估，采取措施降低经营风险。11.3风险承担本合同项下的风险承担，除法律法规另有规定外，由承包方承担。第十二条违约责任和争议解决12.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向经营方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更和终止13.1变更条件任何一方要求变更本合同，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2变更程序变更本合同，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.3终止条件13.3.1经营期限届满13.3.2双方协商一致13.3.3出现不可抗力因素13.3.4一方严重违约13.4终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于结清费用、处理遗留问题等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1经营方授权书14.2.2经营地点平面图14.2.3服务标准14.2.4其他相关文件14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，经营方和承包方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除经营方、承包方以外的，根据本合同约定参与或协助本合同履行活动的个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围15.2.1金融机构15.2.2物业管理公司15.2.3保险公司15.2.4专业咨询机构15.2.5法律服务机构15.2.6其他与本合同履行相关的第三方16.第三方的责任和义务16.1第三方的责任16.1.1按照合同约定履行协助义务。16.1.2对其提供的服务质量负责。16.1.3遵守相关法律法规和行业标准。16.1.4对其行为的后果承担相应的法律责任。16.2第三方的义务16.2.1保密义务：对经营方、承包方及合同内容的保密。16.2.2协作义务：与经营方、承包方保持良好沟通，共同推进合同履行。16.2.3报告义务：及时向经营方、承包方报告其履行合同过程中的重大事项。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1获得报酬的权利。17.1.2对其服务的改进建议权。17.1.3对其合法权益的保护权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在参与本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，与经营方、承包方的责任划分如下：18.1.1经营方对合同的整体履行负责。18.1.2承包方对合同的具体履行负责。18.1.3第三方对其提供的服务负责。18.2权利划分第三方的权利仅限于其提供的服务范围，与经营方、承包方的权利划分如下：18.2.1经营方享有合同项下的所有权利。18.2.2承包方享有合同项下除第三方服务外的所有权利。18.2.3第三方享有其提供服务的相关权利。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方提供服务的性质和风险程度。19.1.2第三方服务的市场价格。19.1.3经营方和承包方的合理预期。19.2责任限额的体现19.2.1第三方应在合同中明确其责任限额。19.2.2第三方责任限额应不低于其提供的服务的市场价格。19.2.3超过责任限额的部分，由经营方和承包方共同承担。20.第三方的介入程序20.1介入申请承包方需介入第三方时，应提前____个月向经营方提出书面申请，经经营方同意后方可介入。20.2介入协议承包方与第三方达成介入协议后，应将协议副本提交给经营方备案。20.3介入费用第三方介入产生的费用，由承包方承担，具体费用由双方协商确定。20.4介入期限第三方介入的期限，应在合同中明确约定，最长不得超过____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营方授权书详细要求：授权书应明确授权内容、期限、范围和限制条件。说明：授权书是承包方进行经营活动的重要依据，需加盖经营方公章。2.经营地点平面图详细要求：平面图应清晰标注经营地点的建筑物、设施设备、公共区域等。说明：平面图有助于承包方了解经营地点的布局，便于日常管理。3.服务标准详细要求：服务标准应包括住宿、餐饮、商务、旅游咨询等方面的具体要求。说明：服务标准是衡量服务质量的重要依据，有助于提升客户满意度。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方参与的内容、责任、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行的重要文件，需双方签字盖章。5.人员培训记录详细要求：记录应包括培训时间、内容、参与人员及培训效果评估。说明：人员培训记录是确保员工具备相应技能的重要证明。6.客户满意度调查报告详细要求：报告应包括调查时间、方法、结果及改进措施。说明：客户满意度调查报告有助于了解客户需求，提升服务质量。7.物业维护记录详细要求：记录应包括维护时间、内容、责任人及维护效果评估。说明：物业维护记录是确保物业设施正常运行的重要依据。8.保险单详细要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障经营方和承包方权益的重要文件。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序及费用承担。说明：争议解决协议有助于快速、公正地解决合同履行过程中的争议。10.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付经营费用违约方未达到服务标准违约方未按照合同约定进行维护违约方泄露经营方、承包方及合同内容违约方未按照合同约定进行人员招聘、培训违约方未按照合同约定进行市场营销和推广违约方未按照合同约定进行物业管理和服务违约方未按照合同约定进行风险控制和保险购买2.责任认定标准违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。3.示例说明示例一：若承包方未按时支付经营费用，应向经营方支付____%的违约金。示例二：若承包方未达到服务标准，导致客户投诉，应向客户支付____元赔偿金。示例三：若第三方泄露经营方、承包方及合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024版公寓酒店连锁经营授权管理总承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人1.4合同生效条件2.经营授权2.1经营范围2.2经营期限2.3经营区域2.4经营权内容2.5经营权限制3.经营管理3.1管理机构3.2管理职责3.3管理权限3.4管理制度3.5管理费用4.资产管理4.1资产范围4.2资产权属4.3资产使用4.4资产维护4.5资产收益分配5.营销与推广5.1营销策略5.2推广方式5.3品牌保护5.4营销费用6.财务管理6.1财务制度6.2财务报告6.3财务审计6.4财务风险控制7.人力资源7.1人员招聘7.2培训与发展7.3人力资源管理制度7.4人员薪酬福利8.法律责任8.1违约责任8.2争议解决8.3违法责任8.4合同解除9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止条件9.4终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：经营授权书12.2附件二：经营管理细则12.3附件三：财务管理制度12.4附件四：人力资源管理制度13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确公寓酒店连锁经营授权管理总承包的双方权利义务，确保经营活动的合法性、合规性和高效性，实现双方共赢。1.3合同当事人甲方：公寓酒店连锁品牌方乙方：公寓酒店连锁经营授权管理总承包方1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.经营授权2.1经营范围乙方在甲方授权范围内，负责公寓酒店连锁的经营和管理。2.2经营期限本合同经营期限为十年，自合同生效之日起计算。2.3经营区域乙方在甲方授权的经营区域内进行经营和管理。2.4经营权内容（1）公寓酒店的日常运营管理；（2）公寓酒店的营销推广；（3）公寓酒店的资产维护；（4）公寓酒店的财务管理。2.5经营权限制（1）损害甲方品牌形象；（2）违反国家法律法规；（3）损害消费者权益。3.经营管理3.1管理机构乙方设立公寓酒店连锁经营授权管理总部，负责公寓酒店的经营管理。3.2管理职责（1）制定公寓酒店连锁的经营策略；（2）组织实施公寓酒店连锁的营销推广；（3）负责公寓酒店连锁的资产维护；（4）负责公寓酒店连锁的财务管理。3.3管理权限（1）制定公寓酒店连锁的经营管理制度；（2）招聘、培训和管理公寓酒店连锁的员工；（3）制定公寓酒店连锁的财务预算和执行；（4）处理公寓酒店连锁的日常运营事务。3.4管理制度乙方应建立健全公寓酒店连锁的经营管理制度，确保经营活动的规范化和高效化。3.5管理费用乙方应承担公寓酒店连锁的经营管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用、培训费用等。4.资产管理4.1资产范围本合同所指资产包括公寓酒店的土地使用权、建筑物、设备、设施等。4.2资产权属甲方保留公寓酒店资产的产权，乙方仅享有使用权。4.3资产使用乙方应合理使用公寓酒店资产，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他形式的处分。4.4资产维护乙方应负责公寓酒店资产的日常维护，确保资产处于良好状态。4.5资产收益分配公寓酒店的经营收益按照合同约定比例在甲乙双方之间进行分配。8.法律责任8.1违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额按照损失金额的一定比例确定，最高不超过合同总金额的10%。8.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违法责任如一方在合同履行过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.4合同解除1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。9.合同变更与终止9.1合同变更1.合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.合同变更不影响已履行部分的权利义务。9.2合同终止1.经营期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。2.合同解除后，合同即行终止。9.3终止条件1.甲方或乙方丧失经营资格或能力；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.4终止程序1.合同终止前，双方应进行财产清算，明确债权债务关系；2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。11.3送达时间以送达地址所在地的邮戳日期或收件人确认收到的日期为送达时间。12.合同附件12.1附件一：经营授权书12.2附件二：经营管理细则12.3附件三：财务管理制度12.4附件四：人力资源管理制度13.合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同需报送相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。14.4合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应进行财产清算，明确债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方等，在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，由甲乙双方共同或单方邀请参与合同相关事务。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同相关事务的决策、实施和监督。15.2.3利益第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照合同约定进行分配。15.3第三方选择与授权15.3.1选择甲乙双方应根据合同需求，共同或单方选择合适的第三方。15.3.2授权甲乙双方应向第三方明确授权范围，第三方应在授权范围内行使权利，履行义务。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入的必要性与合理性甲乙双方应共同评估第三方介入的必要性与合理性，确保第三方介入不损害双