2024年度小区物业能耗管理与节能服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业能耗管理与节能服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物业能耗管理目标3.1能耗指标3.2节能目标4.节能服务内容4.1节能诊断4.2节能方案设计4.3节能设备改造4.4节能运行管理4.5节能效果评估5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.节能技术支持与培训7.1技术支持7.2培训内容7.3培训方式8.信息共享与保密8.1信息共享8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：物业服务能耗管理方案13.2附件二：节能设备清单13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方管理的位于市区小区的物业能耗管理与节能服务。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：物业管理公司甲方地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2乙方信息乙方名称：节能技术服务有限公司乙方地址：市区路号法定代表人：联系电话：3.物业能耗管理目标3.1能耗指标甲方承诺，在合同有效期内，小区物业能耗总量较上一年度降低5%。3.2节能目标乙方将提供节能技术支持，协助甲方实现能耗指标，确保小区物业能耗管理达到行业先进水平。4.节能服务内容4.1节能诊断乙方将对甲方物业进行全面的能耗诊断，包括但不限于用水、用电、用气等方面的能耗情况。4.2节能方案设计乙方将根据能耗诊断结果，为甲方提供节能方案设计，包括节能设备选型、节能技术改造等。4.3节能设备改造乙方将负责节能设备的采购、安装、调试等工作，确保设备正常运行。4.4节能运行管理乙方将协助甲方建立健全节能运行管理制度，包括能耗监测、设备维护等。4.5节能效果评估乙方将对节能效果进行定期评估，包括能耗降低率、设备运行效率等。5.服务期限及费用5.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服务费用本合同服务费用总额为人民币万元，分两次支付，合同签订后支付50%，服务期满后支付剩余50%。5.3费用支付方式服务费用通过银行转账方式支付，甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定的账户。6.服务质量保证6.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保服务质量达到合同约定的要求。6.2质量保证措施乙方将建立服务质量保证体系，包括但不限于：定期检查、设备维护、人员培训等。8.信息共享与保密8.1信息共享双方应在本合同约定的范围内共享相关信息，包括但不限于能耗数据、节能技术、服务内容等。8.2保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行服务义务或支付费用；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方未履行保密义务；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿或合同约定的终止条件成就。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.合同附件13.1附件一：物业服务能耗管理方案13.2附件二：节能设备清单13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；2.监理方：监督合同履行情况，确保服务质量；3.评估机构：对节能效果进行评估；4.其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。15.3第三方职责15.3.1中介方职责（1）协助双方进行合同谈判，提出合理建议；（2）监督合同签订及履行过程，确保合同条款得到遵守；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议。15.3.2监理方职责（1）监督乙方按照合同约定提供节能服务；（2）定期检查节能设备运行情况，确保其正常运行；（3）对乙方提供的节能服务进行评估，提出改进建议。15.3.3评估机构职责（1）对节能效果进行定期评估，提供评估报告；（2）对节能设备运行情况进行监测，确保其符合合同约定；（3）对节能服务提出改进建议。15.3.4其他第三方职责根据合同约定，其他第三方应履行其职责，确保合同顺利履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）中介方责任限额：中介方因履行职责造成损失的责任限额为人民币万元；（2）监理方责任限额：监理方因履行职责造成损失的责任限额为人民币万元；（3）评估机构责任限额：评估机构因履行职责造成损失的责任限额为人民币万元；（4）其他第三方责任限额：根据合同约定确定。16.3责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的损失，由责任方承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，履行其职责，与甲方保持良好沟通。17.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行合同，监督乙方提供的服务质量，与乙方保持良好合作关系。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，协助双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同约定的变更条件成就。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方确认变更内容；（3）签订书面变更协议，作为本合同的附件。19.其他约定事项19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。19.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。19.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务能耗管理方案要求：详细列出物业能耗管理目标、节能措施、预期效果等。说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应根据甲方物业实际情况制定具体方案。2.附件二：节能设备清单要求：列出所有节能设备名称、型号、数量、规格、性能参数等。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出服务费用构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件为合同履行过程中的费用支付依据。4.附件四：节能效果评估报告要求：评估报告应包括节能设备运行情况、能耗降低率、设备运行效率等。说明：本附件为评估节能效果的重要依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、职责、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要补充。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同履行过程中可能发生的变更情况的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付服务费用；（2）乙方未按合同约定提供节能服务；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方未履行保密义务；（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；b.甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定提供节能服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%；b.乙方未按合同约定提供节能服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（3）第三方违约责任：a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；b.第三方违约责任限额见附件五。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）示例二：乙方未按合同约定提供节能服务，导致甲方能耗降低率未达到合同约定目标，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）示例三：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度小区物业能耗管理与节能服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同范围二、服务内容2.1物业能耗管理2.2节能服务2.3能耗监测与数据分析2.4节能改造与维护2.5能耗指标设定与考核三、服务标准3.1能耗管理标准3.2节能服务标准3.3能耗监测与数据分析标准3.4节能改造与维护标准3.5能耗指标考核标准四、服务流程4.1项目启动4.2能耗调查与评估4.3节能改造方案制定4.4施工与实施4.5运行与维护4.6考核与评估五、费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间5.4付款条件5.5违约责任六、保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3侵权责任七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理九、其他条款9.1法律适用9.2合同附件9.3合同生效9.4合同份数9.5合同签署十、附则10.1合同解释10.2合同变更10.3合同解除10.4合同附件十一、附件11.1能耗监测数据表11.2节能改造方案11.3考核评估报告十一、合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12、合同附件12.1能耗监测数据表12.2节能改造方案12.3考核评估报告12.4合同附件清单13、合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效程序14、合同份数14.1合同份数14.2份数分配合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，甲方为小区业主委员会，乙方为节能科技有限公司。1.2合同目的为了提高小区能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。1.3合同当事人甲方：小区业主委员会乙方：节能科技有限公司1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同范围本合同适用于小区所有物业能耗的管理与节能服务。二、服务内容2.1物业能耗管理乙方负责对小区的物业能耗进行日常管理，包括但不限于水、电、气、热等能源的计量、统计、分析等。2.2节能服务乙方提供节能技术咨询、节能设备推荐、节能改造方案设计、节能改造实施等全面节能服务。2.3能耗监测与数据分析乙方负责对小区的能耗进行实时监测，并对监测数据进行统计分析，为节能改造提供数据支持。2.4节能改造与维护乙方根据能耗监测与分析结果，提出节能改造方案，并负责节能改造的实施与后续维护。2.5能耗指标设定与考核双方共同设定能耗指标，乙方负责对能耗指标进行考核，并将考核结果向甲方汇报。三、服务标准3.1能耗管理标准乙方按照国家标准和行业标准，对小区的能耗进行管理。3.2节能服务标准乙方提供的节能服务应符合国家节能政策和技术要求。3.3能耗监测与数据分析标准乙方应采用先进的监测设备和技术，确保能耗监测数据的准确性和可靠性。3.4节能改造与维护标准乙方负责的节能改造与维护工作应符合国家相关标准和规范。3.5能耗指标考核标准能耗指标考核应遵循公开、公平、公正的原则，考核结果作为合同履行的依据。四、服务流程4.1项目启动双方在合同签订后一个月内召开项目启动会议，明确项目目标、计划、职责等。4.2能耗调查与评估乙方对小区进行能耗调查，评估能耗现状，并提出节能改造建议。4.3节能改造方案制定乙方根据能耗调查与评估结果，制定节能改造方案，并提交甲方审批。4.4施工与实施乙方按照审批后的节能改造方案进行施工，确保工程质量和进度。4.5运行与维护乙方负责节能改造后的设备运行与维护，确保设备稳定运行。4.6考核与评估乙方定期对能耗指标进行考核，并将考核结果向甲方汇报。五、费用与支付5.1服务费用乙方提供的服务费用为人民币万元整。5.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。5.3支付时间甲方应在合同生效之日起个工作日内支付首期费用。5.4付款条件甲方支付服务费用时，应提供合法有效的付款凭证。5.5违约责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。六、保密与知识产权6.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2知识产权归属本合同中产生的知识产权归乙方所有，甲方有权免费使用。6.3侵权责任若乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约行为若一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.4违约金若一方未按约定履行合同，应向对方支付违约金，违约金为万元。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的各项事宜。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。十、其他条款10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件包括但不限于能耗监测数据表、节能改造方案、考核评估报告等。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的各项事宜。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。十、其他条款10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件包括但不限于能耗监测数据表、节能改造方案、考核评估报告等。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________十一、附件11.1能耗监测数据表11.2节能改造方案11.3考核评估报告11.4合同附件清单十二、合同生效12.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起对双方具有法律约束力。12.3生效程序本合同经双方签字盖章后，自生效之日起生效。十三、合同份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数分配甲方一份，乙方一份。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点：____________________14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的能耗管理决策条款内容：甲方有权对物业能耗管理进行决策，包括但不限于能耗指标设定、节能改造方案审批等。说明：此条款确保甲方在能耗管理方面的主导权，能够根据小区实际情况制定合理的能耗管理策略。1.2甲方提供的资源支持条款内容：甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于资金、场地、人员等，以确保节能服务的顺利实施。说明：此条款要求甲方在节能服务实施过程中提供必要的资源，保障服务质量和进度。1.3甲方监督与检查权条款内容：甲方有权对乙方提供的节能服务进行监督与检查，确保乙方按照合同约定履行义务。说明：此条款赋予甲方对乙方服务的监督权，保障甲方权益不受侵害。1.4甲方对乙方工作的评价与反馈条款内容：甲方应定期对乙方的工作进行评价，并将评价结果和反馈意见及时通知乙方。说明：此条款旨在建立有效的沟通机制，促进双方在节能服务过程中的合作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的节能改造方案条款内容：乙方有权根据能耗监测与分析结果，提出节能改造方案，并经甲方审批后实施。说明：此条款确保乙方在节能改造方案设计方面的主导权，有利于提高节能效果。2.2乙方提供的技术支持条款内容：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于节能设备选型、施工技术指导等。说明：此条款要求乙方在节能服务过程中提供技术支持，确保节能改造效果。2.3乙方对能耗数据的真实性负责条款内容：乙方应保证能耗数据的真实性、准确性，并对数据的真实性承担法律责任。说明：此条款要求乙方在能耗监测与分析过程中确保数据的真实性，提高能耗管理的可靠性。2.4乙方对节能改造效果的承诺条款内容：乙方承诺，经节能改造后，小区的能耗将降低%，并承担因改造效果不达标的违约责任。说明：此条款要求乙方对节能改造效果作出承诺，保障甲方在节能改造过程中的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入条款内容：本合同约定引入第三方中介机构，负责对乙方提供的节能服务进行评估和监督。说明：此条款旨在引入第三方机构，提高节能服务的公正性和透明度。3.2第三方中介的职责条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，对乙方提供的节能服务进行定期评估，并向甲方汇报评估结果。说明：此条款明确了第三方中介机构的职责，确保其履行合同义务。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定执行。说明：此条款明确了第三方中介机构费用的承担方，保障第三方机构的独立性和客观性。3.4第三方中介的独立性条款内容：第三方中介机构应保持独立性，不受任何一方的影响，确保评估和监督的公正性。说明：此条款要求第三方中介机构保持独立性，保障评估和监督的客观性和公正性。3.5第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介机构应对在评估过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：此条款要求第三方中介机构对获取的商业秘密进行保密，保护双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能耗监测数据表2.节能改造方案3.考核评估报告4.合同附件清单5.第三方中介评估报告6.甲方提供的资源清单7.乙方提供的节能设备清单8.乙方提供的施工技术指导文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付费用，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成节能改造。认定：乙方应在合同规定的时间内完成节能改造，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：乙方提供的能耗数据不真实。认定：根据合同约定，乙方应保证能耗数据的真实性，如提供虚假数据，视为违约。4.违约行为：第三方中介评估报告不符合合同约定。认定：第三方中介应按照合同约定进行评估，如评估报告不符合要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供必要的资源支持。解决办法：甲方应按照合同约定提供资源，如无法提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未能按时完成节能改造。解决办法：乙方应与甲方协商，制定合理的工期调整计划，并确保按期完成。3.问题：能耗数据监测不准确。解决办法：定期检查能耗监测设备，确保设备正常运行，对异常数据进行核查。4.问题：第三方中介评估结果与实际不符。解决办法：与第三方中介沟通，了解评估差异原因，必要时可要求重新评估。五、所有应用场景：1.小区物业能耗管理与节能服务。2.住宅小区能源消耗监测与分析。3.公共建筑能耗管理与节能改造。4.能源管理咨询与技术服务。5.政府节能政策推广与实施。全文完。2024年度小区物业能耗管理与节能服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物业服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，能源消耗问题日益突出。为响应国家节能减排政策，提高能源利用效率，甲方作为小区物业服务方，与乙方作为业主方，共同签署本合同，旨在规范小区物业能耗管理，提高小区能源利用效率。2.2目的本合同的目的是为了明确甲乙双方在物业能耗管理中的权利和义务，确保小区能源消耗的合理、高效，降低能耗成本，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1能耗：指在一定时间内，小区各类能源（如水、电、燃气等）的消耗量。3.1.2能源利用率：指能源消耗量与能源产生量之比。3.1.3节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗，减少污染物排放。3.2关键词解释3.2.1物业能耗管理：指对小区各类能源消耗进行监测、分析、控制和优化，以降低能源消耗和成本。3.2.2节能服务：指甲方为乙方提供节能咨询、方案设计、设备改造、运营管理等全方位节能服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，共同维护小区能源消耗的合理、高效。4.1.2甲方有责任对小区能源消耗进行监测、分析和控制，提高能源利用率。4.1.3甲方有义务向乙方提供节能咨询、方案设计、设备改造、运营管理等全方位节能服务。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供优质的物业能耗管理服务。4.2.2乙方有义务遵守本合同约定，配合甲方进行能源消耗监测、分析和控制。4.2.3乙方有义务按照甲方的要求，进行能源消耗的节约和优化。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方负责的小区物业范围内。5.3合同履行方式5.3.1甲方负责制定小区能源消耗监测、分析和控制方案，并向乙方进行汇报。5.3.2甲方根据乙方反馈，对能源消耗进行优化和调整。5.3.3甲方定期向乙方提供节能服务报告，包括能源消耗数据、节能措施及效果等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1本合同期限届满；6.2.2甲乙双方协商一致解除本合同；6.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序6.3.1甲乙双方应在本合同终止前30日内书面通知对方；6.3.2双方应共同确认终止原因，并采取必要措施，确保本合同终止后能源消耗的合理、高效。6.4终止后果6.4.1本合同终止后，甲乙双方应按照约定，对能源消耗进行结算；6.4.2本合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成a)能源消耗监测、分析及控制服务费；b)设备改造、维护及更新费用；c)节能改造材料费；d)人员培训及管理费；e)其他相关费用。7.2支付方式7.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付各项费用。7.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票等。7.3支付时间7.3.1乙方应于每月____日前，向甲方支付上月产生的相关费用。7.3.2甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具相应的支付凭证。7.4支付条款7.4.1甲方应在提供服务或完成相关工作后，向乙方提供详细的服务清单和费用清单。7.4.2乙方应在收到甲方提供的清单后____个工作日内，完成支付。7.4.3如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的催款措施，包括但不限于暂停服务。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照合同约定提供能源消耗监测、分析及控制服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用。8.1.2若甲方因自身原因导致能源消耗增加，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应的催款措施。8.2.2若乙方因自身原因导致能源消耗增加，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。8.3.2赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1如协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2.2争议解决地点为____市。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对本合同项下节能服务方案的最终决定权。13.1.2乙方保留对甲方提供的节能服务效果的监督权。13.2特殊权力保留13.2.1在合同履行期间，甲方保留对乙方能源消耗数据的分析权。13.2.2乙方保留对甲方节能服务团队的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.1.2任何修改和补充均不得违反本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力14.2.1经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应就能源消耗管理、节能服务等方面的事项进行密切协作。15.1.2双方应定期召开会议，共同讨论和解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。15.2.2双方应积极履行各自的职责，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间关于物业能耗管理与节能服务的完整协议。16.2.2本合同条款的任何部分均构成独立的法律约束。16.3增减条款16.3.1本合同条款的增减、修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（物业服务方）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________________盖章：________________乙方（业主方）：法定代表人（或授权代表）签名：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源消耗监测报告2.节能服务方案及实施计划3.设备改造及维护记录4.能源消耗数据统计报表5.人员培训记录6.争议解决文件7.保密协议8.不可抗力事件证明9.合同修改和补充文件10.协作与配合记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供能源消耗监测、分析及控制服务；b)能源消耗增加，未采取有效措施；c)未按时支付费用。乙方违约：a)未按合同约定支付费用；b)未配合甲方进行能源消耗监测、分析和控制；c)导致能源消耗增加。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a)甲方未提供相应服务或工作记录；b)能源消耗数据异常；c)乙方提供的相关证据。乙方违约的认定：a)乙方未支付费用，并提供相关证明；