2024年商铺租赁期满递增租金续签及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁期满递增租金续签及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1商铺具体位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1原租赁期限3.2续租期限4.租金及支付方式4.1续租租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金递增条款5.1递增幅度5.2递增时间点5.3递增计算方式6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用条款7.1商铺使用规范7.2不得从事的活动7.3商铺维护责任8.维修责任8.1日常维护责任8.2大修责任8.3紧急维修处理9.保险责任9.1乙方责任保险9.2甲方责任保险10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除条款11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.租赁标的物描述2.1商铺具体位置：____________________2.2商铺面积：____________________（平方米）2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1原租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2续租期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1续租租金标准：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金递增条款5.1递增幅度：租金每年递增____%5.2递增时间点：每年____月____日5.3递增计算方式：按照上一年的租金标准计算递增金额6.押金及退还6.1押金数额：人民币____元6.2押金退还条件：合同期满且无违约行为6.3押金退还流程：乙方应在合同期满前向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后____个工作日内退还押金7.使用条款7.1商铺使用规范：乙方需遵守国家相关法律法规及商业管理规章制度，合理使用商铺7.2不得从事的活动：不得从事违法、违规经营活动，不得擅自改变商铺结构、用途等7.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用8.维修责任8.1日常维护责任8.1.1乙方负责商铺的日常清洁、卫生和保养。8.1.3乙方对因自身使用不当造成的设施损坏负责维修或更换。8.2大修责任8.2.1商铺主体结构的大修由甲方负责，费用由甲方承担。8.2.2商铺内部设施的大修，如因自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修。8.2.3因乙方使用不当或违反合同约定导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3紧急维修处理8.3.1发生紧急情况，如水电故障、严重漏水等，乙方应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后____小时内到达现场进行初步处理。8.4维修费用的承担8.4.1日常维修费用在乙方缴纳的租金中按比例分摊。8.4.2大修费用按合同约定或实际情况由甲方承担。9.保险责任9.1乙方责任保险9.1.1乙方应自行投保商铺责任保险，确保自身和甲方利益。9.1.2保险金额应不低于商铺价值及潜在赔偿责任。9.2甲方责任保险9.2.1甲方应投保商铺财产保险，保障商铺主体结构和公共设施的保险利益。9.2.2保险金额应不低于商铺价值及潜在赔偿责任。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反商铺使用规范，造成损失。10.1.3乙方未按约定进行商铺维护。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。10.3违约金计算10.3.1违约金按每日租金的____%计算，直至实际损失为止。11.合同解除条款11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2乙方严重违约。11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方。11.2.2需办理合同解除备案手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即腾退商铺。11.3.2甲方退还乙方已缴纳的租金和押金（扣除违约金或赔偿金）。12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方协商解决。12.2.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构12.3.1仲裁机构：____仲裁委员会13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过信函、电子邮件等方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：商铺租赁合同、租金支付凭证、押金收据等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、律师事务所等。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，且不违反合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方书面通知第三方介入的事项和理由。3.2第三方在接到通知后____个工作日内，书面回复是否同意介入。3.3第三方同意介入的，甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议或合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.1.1因第三方过错导致的合同履行延误；4.1.2第三方提供的评估、监理等服务的质量不符合约定；4.1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定或实际情况，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应当遵守法律法规，诚实守信，公正履行职责。6.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应当及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方的合作方，甲方应当为第三方提供必要的支持和便利。7.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，甲方承担支付义务。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方的合作方，乙方应当为第三方提供必要的支持和便利。7.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，乙方承担支付义务。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方在甲乙双方的共同授权下，对合同履行进行监督和指导。7.3.2第三方对甲乙双方的权利和义务进行协调和平衡。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责完成时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应当对第三方的工作进行评估，并支付相应的费用。9.特别约定9.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与法律法规冲突，以法律法规为准。9.2本合同中未明确规定的第三方责任和权利，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同需包含商铺的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等详细信息。说明：商铺租赁合同是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.押金收据要求：收据需注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据作为押金交付的凭证，用于证明押金的实际交付和退还。3.租金支付凭证要求：凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证作为租金支付的证明，用于记录租金的实际支付情况。4.商铺照片要求：照片需清晰展示商铺的外观、内部设施等。5.日常维护记录要求：记录需包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。说明：日常维护记录用于证明商铺的维护情况，确保商铺的正常使用。6.重大维修记录要求：记录需包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明：重大维修记录用于证明商铺的大修情况，确保商铺的安全和稳定。7.保险单要求：保险单需注明保险金额、保险期限、保险范围等。说明：保险单作为保险合同的证明，用于保障甲乙双方的利益。8.第三方合作协议要求：协议需明确第三方的责任、权利和义务。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反商铺使用规范，造成损失。1.3乙方未按约定进行商铺维护。1.4第三方未按照协议履行职责，导致合同履行延误或损失。1.5甲方未按时进行商铺大修或未履行其他维修责任。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。2.2乙方违反商铺使用规范，造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.3乙方未按约定进行商铺维护，导致损失的，应承担相应赔偿责任。2.4第三方未按照协议履行职责，导致合同履行延误或损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。2.5甲方未按时进行商铺大修或未履行其他维修责任，导致损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金____元，应支付____元的违约金。3.2乙方擅自改变商铺用途，导致商铺价值受损____元，乙方应承担全部赔偿责任。3.3第三方未按照协议进行商铺监理，导致商铺建设延误____天，第三方应承担全部赔偿责任。3.4甲方未按时进行商铺屋顶维修，导致屋顶漏水，甲方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁期满递增租金续签及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限及续签条件3.1.原租赁期限3.2.续租期限3.3.续租条件3.4.续租申请流程4.租金及支付方式4.1.原租金标准4.2.递增租金标准4.3.租金支付方式4.4.租金支付时间5.租金调整及计算方法5.1.租金调整频率5.2.租金调整依据5.3.租金调整计算方法6.维护及维修责任6.1.商铺维护责任划分6.2.维修费用承担6.3.维修申请及流程6.4.急修处理7.合同解除及终止条件7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约责任承担方式9.法律适用及争议解决9.1.法律适用9.2.争议解决方式9.3.仲裁或诉讼10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同附件10.3.合同变更10.4.合同解除通知11.商铺使用规范11.1.商铺用途11.2.使用限制11.3.商铺装修12.商铺转租及转借12.1.转租条件12.2.转租审批12.3.转借条件12.4.转借审批13.商铺保险13.1.保险种类13.2.保险费用13.3.保险责任13.4.保险理赔14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_________________出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息承租方名称：_________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_________________承租方联系电话：_________________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置：_________________2.2.商铺面积：______平方米2.3.商铺结构：_________________2.4.商铺配套设施：_________________3.租赁期限及续签条件3.1.原租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.续租期限：____年3.3.续租条件：租赁期满前三个月内，承租方提出续租意向；出租方同意续租；3.4.续租申请流程：承租方书面提出续租申请；出租方在收到申请后____个工作日内给予答复。4.租金及支付方式4.1.原租金标准：每月人民币____元整4.2.递增租金标准：自____年____月起，每年递增____%4.3.租金支付方式：按月支付；预付方式：____月租金；4.4.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。5.租金调整及计算方法5.1.租金调整频率：每年调整一次5.2.租金调整依据：根据市场租金水平、物价上涨等因素5.3.租金调整计算方法：新租金=原租金×（1+调整比例）6.维护及维修责任6.1.商铺维护责任划分：出租方负责商铺主体结构、公共设施的维护；承租方负责商铺内部设施的维护；6.2.维修费用承担：公共设施维修费用由出租方承担；商铺内部设施维修费用由承租方承担；6.3.维修申请及流程：承租方发现维修问题，应及时通知出租方；出租方在接到通知后____个工作日内进行维修；6.4.急修处理：出租方应在接到急修通知后____小时内进行维修。8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件：出租方或承租方违约，经另一方书面催告后____个工作日内仍未履行；出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同；合同约定的其他解除条件；8.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止；双方协商一致解除合同；8.3.合同解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理商铺移交手续；承租方应结清所有费用，并归还商铺；出租方应退还承租方剩余租金。9.违约责任9.1.出租方违约责任：未按时交付商铺或提供相关配套设施；未履行合同约定的维修义务；违反合同约定的其他义务；9.2.承租方违约责任：未按时支付租金；损坏商铺或设施；违反合同约定的使用规范；违反合同约定的其他义务；9.3.违约责任承担方式：承担违约金；损害赔偿；其他违约责任承担方式。10.法律适用及争议解决10.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.3.仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2.合同附件：包括但不限于商铺租赁合同、租金支付凭证等。11.3.合同变更：合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字盖章。11.4.合同解除通知：一方解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方。12.商铺使用规范12.1.商铺用途：仅限于_________________。12.2.使用限制：不得从事违法活动；不得改变商铺结构；不得影响周边环境；12.3.商铺装修：装修需经出租方同意；装修后需恢复原状；装修费用由承租方承担。13.商铺转租及转借13.1.转租条件：承租方需征得出租方书面同意；转租方需符合出租方要求；13.2.转租审批：出租方在收到转租申请后____个工作日内给予答复；13.3.转借条件：转借需经出租方同意；转借方需符合出租方要求；13.4.转借审批：出租方在收到转借申请后____个工作日内给予答复。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或监督的独立实体。第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工、代理人或任何合同当事人。15.2.第三方的种类中介方：负责协助甲乙双方达成交易，如房地产经纪公司等。专业机构：提供专业服务，如律师事务所、会计师事务所等。监督机构：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。16.第三方的责任16.1.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的金额的____%。第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的损失。16.2.责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，不承担赔偿责任。17.第三方的权利17.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。17.2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。17.3.第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担连带责任。第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为仅提供专业意见，不代替甲乙双方行使权利或履行义务。18.2.第三方与商铺租赁合同的关系第三方的介入不影响商铺租赁合同的有效性。第三方的职责仅限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。19.第三方介入的程序19.1.第三方的选定甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。19.2.第三方的职责范围第三方的职责范围应在合作协议中明确约定，包括但不限于：提供咨询服务；进行专业评估；监督合同履行；提出改进建议。20.第三方的费用20.1.第三方的费用由甲乙双方在合作协议中约定，费用包括但不限于：服务费用；差旅费用；通讯费用；其他相关费用。20.2.第三方费用的支付第三方费用的支付方式、时间由甲乙双方在合作协议中约定。第三方费用应按时支付，逾期支付应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺租赁合同副本（甲乙双方各执一份）3.出租方身份证明文件4.承租方身份证明文件5.商铺产权证明文件6.商铺租赁登记证明7.商铺租赁保证金收据8.租金支付凭证9.商铺装修图纸及验收报告10.第三方合作协议11.第三方服务报告12.合同变更协议13.合同解除协议14.其他相关文件详细要求和说明：1.所有附件均为正本或副本，需加盖公章或签字。2.出租方和承租方身份证明文件需为有效身份证件。3.商铺产权证明文件需为房产证或土地证等证明文件。4.商铺租赁登记证明需为租赁登记机关出具的登记证明。5.租金支付凭证需为银行转账记录或现金支付收据。6.商铺装修图纸及验收报告需为合法有效的装修图纸和验收报告。7.第三方合作协议需明确第三方的职责、权利和义务。8.第三方服务报告需为第三方提供的服务内容和结果。9.合同变更协议需明确变更的内容和生效时间。10.合同解除协议需明确解除的原因和生效时间。11.其他相关文件需与合同内容相关，并经甲乙双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；损坏商铺或设施；违反合同约定的使用规范；未按时进行商铺维护；未履行合同约定的维修义务；未按时提供商铺租赁登记证明；未按时提供商铺产权证明文件；未履行合同约定的第三方介入程序；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面催告后____个工作日内仍未履行；因违约行为造成另一方损失的，根据损失金额确定违约责任；违约行为违反法律法规或社会公序良俗的，加重违约责任。简要示例说明：1.若承租方未按时支付租金，经出租方书面催告后____个工作日内仍未支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.若承租方损坏商铺设施，经出租方书面催告后____个工作日内仍未修复，出租方有权要求承租方赔偿损失，并可根据合同约定解除合同。3.若第三方未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁期满递增租金续签及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及使用要求2.3商铺配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签方式4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整及递增条款4.3其他相关费用及支付方式5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及退还条件6.商铺维护及保养6.1商铺内部维护责任6.2商铺外部维护责任6.3商铺维修及保养费用7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约赔偿及计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2商铺租赁押金收据10.3其他相关附件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2通知及送达方式12.3合同解释及补充13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2商铺租赁押金收据14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：____________________身份证号码：_________________联系方式：__________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份证号码：_________________联系方式：__________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：__________________商铺面积：__________________平方米2.2商铺用途及使用要求商铺用途：__________________使用要求：__________________2.3商铺配套设施及设备配套设施：__________________设备清单：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁期限续签方式租赁期满后，双方可协商续签，续签期限为____年。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.2租金调整及递增条款租金自____年____月起，每年递增____%。4.3其他相关费用及支付方式水费、电费、物业管理费等按实际使用情况另行支付。5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：租赁期满，商铺无违约情况，租赁方在合同终止后____日内无息退还押金。5.2保证金金额及退还条件保证金金额：人民币____元退还条件：租赁期满，商铺无违约情况，租赁方在合同终止后____日内无息退还保证金。6.商铺维护及保养6.1商铺内部维护责任租赁方负责商铺内部设施的维护及保养。6.2商铺外部维护责任出租方负责商铺外部设施的维护及保养。6.3商铺维修及保养费用商铺维修及保养费用按实际发生情况由责任方承担。7.违约责任7.1违约情形及处理方式违约情形：1）租赁方未按约定支付租金；2）租赁方擅自改变商铺用途；3）租赁方损坏商铺设施；4）其他违反合同约定的情况。处理方式：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3）违约方应承担因违约行为造成的其他法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件及程序1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；2）租赁方严重违约，出租方有权解除合同；3）合同约定的解除条件成就时，双方应按照约定程序解除合同。10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2商铺租赁押金收据10.3其他相关附件：如商铺照片、设施清单、维修保养记录等11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1双方权利义务1）租赁方有权使用商铺，但不得改变商铺结构；2）出租方应保证商铺的合法使用权；3）双方应遵守国家法律法规及相关行业规定。12.2通知及送达方式1）双方应通过书面形式相互通知；2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.3合同解释及补充本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于保护非起草方权益的原则解释。如合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第九条第2款。13.2合同终止条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2商铺租赁押金收据14.3商铺照片14.4设施清单14.5维修保养记录14.6其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本合同的履行；2）因合同履行需要，如评估商铺价值、监督施工质量等；3）合同约定或法律规定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1）甲乙双方应就第三方介入的事项、职责、权限等达成一致；2）邀请第三方参与，并与其签订书面协议，明确其权利和义务；3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和便利。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任1）第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议履行职责；2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。16.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2）第三方有权根据本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，对甲乙双方的行为进行监督和评估；3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。16.3第三