2025年租赁商铺定金合同范本

2025年租赁商铺定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将位于__________的商铺租赁给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，特订立本定金合同，以共同遵守。第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________，乙方租赁时应确认商铺的现状，并同意按照该现状进行使用。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条定金2.1乙方同意在本合同签订后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方履行本合同的保证金。2.2定金一经支付，除非乙方违约，否则不予退还。2.3乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在租赁期满后__________日内退还乙方支付的定金，不计利息。第三条违约责任3.1乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金的__________%。3.2甲方未按约定时间退还定金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金的__________%。第四条其他约定4.1甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，遵守合同的履行。4.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺现状照片

4.商铺租赁合同

5.定金支付凭证

6.定金退还凭证

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付定金，视为违约。

2.甲方未按约定时间退还定金，视为违约。

3.乙方未按合同约定履行租赁义务，视为违约。

4.甲方未按合同约定提供商铺，视为违约。

5.甲乙双方未按法律法规和政策规定履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.定金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的惩罚。

5.租赁期限：指乙方租赁商铺的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付定金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定时间退还定金：乙方可以要求甲方支付违约金。

3.乙方未按合同约定履行租赁义务：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按合同约定提供商铺：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的定金及违约金。

5.甲乙双方未按法律法规和政策规定履行合同：双方应依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权或使用权，愿意出租给乙方。

2.乙方需要租赁商铺进行经营活动。

3.甲乙双方达成租赁意向，并签订本定金合同。

4.乙方支