地下停车场合同范本2025年

地下停车场合同范本2025年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有地下停车场的使用权，为满足承租方停车需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地下停车场的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的数量为____个车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每个车位每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方另有约定的，从其约定。第四条租赁物的使用和管理4.1承租方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.2承租方应遵守地下停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，不得在停车场内大声喧哗、违规停车、试车、洗车、修车、乱扔垃圾等。4.3承租方应承担租赁标的在使用过程中的维修、养护费用。如因承租方使用不当导致租赁标的损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条提前解除合同5.1租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。5.2租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁标的的，应支付承租方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.3承租方未按约定支付租金的，应支付出租方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车场所有权证明2.地下停车场使用权证明3.车位分布图4.停车场管理制度5.租赁合同补充协议6.违约金计算公式7.停车场维修、养护记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。4.承租方损害租赁物完好，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车场使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁地下停车场的使用权的甲方。3.租赁标的：指地下停车场中的车位。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位数量不足：提前沟通，协商增加车位或调整车位分配。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决。3.租赁物损坏：拍照取证，协商维修或赔偿。4.管理制度违反：双方协商修改管理制度，确保合规。5.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.商业办公区地