出租烤串场地协议2025年

出租烤串场地协议2025年通用合同编号：__________出租烤串场地协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有出租烤串场地的权利，且乙方有意租赁该场地进行烤串经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁1.1甲方同意将位于________________的烤串场地出租给乙方使用，场地面积为________________平方米。1.2乙方同意租赁甲方提供的烤串场地，用于从事烤串经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额由乙方承担。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）甲方应保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途；（2）甲方应保证场地的安全、卫生、消防等设施符合国家规定；（3）甲方应提供场地及相关设施的维护、保养等服务；（4）甲方应协助乙方办理相关经营手续。4.2承租方权利义务：（1）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动；（3）乙方应负责场地的卫生、安全等工作；（4）乙方应按约定支付租金及有关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供场地或相关设施，造成乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金及有关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方场地使用权证明复印件3.承租方营业执照复印件4.承租方经营许可证复印件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付证明文件8.违约金计算公式说明9.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或相关设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金及有关费用，经甲方催告后仍不支付的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方场地的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：乙方应立即整改，消除违法行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供场地或相关设施。解决办法：甲方应在约定的期限内履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定支付租金及有关费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有合法场地使用权并希望出租给乙方进行烤串经营的情况。2