私人房屋建筑施工承包合同范本2025年

私人房屋建筑施工承包合同范本2025年通用合同编号：__________第一条工程内容1.1工程地点：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2工程名称：_______。1.3工程规模：_______。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2工程质量标准：_______。2.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间交付工程。第三条工程进度3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊原因不能按期竣工，应提前向甲方申请延期，并征得甲方书面同意。第四条工程款支付4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式和时间如下：（1）工程开工后，支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；（3）工程进度达到80%时，支付工程预算的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。4.2乙方应向甲方提供正式发票。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的5%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。7.2工程期间，乙方应承担安全责任，确保工程安全。7.3工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。7.4乙方不得将工程转包给第三方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.验收标准和方法6.安全措施及应急预案7.付款凭证8.工程变更协议9.违约金计算公式10.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方未按照甲方的要求和国家相关建筑标准和规范进行施工，属于违约行为。4.乙方未经甲方同意擅自变更工程内容或解除合同，属于违约行为。5.乙方将工程转包给第三方，属于违约行为。6.甲方未按约定提供施工场地、材料等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有私有房屋权利的自然人或其他组织。2.乙方：指承担工程施工的自然人或其他组织。3.工程：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的私有房屋的相关施工项目。4.施工承包合同：指甲方将工程的施工权委托给乙方，乙方承担施工义务的合同。5.工程预算：指完成工程所需费用的预计金额。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，并调整合同价款。4.付款争议：解决办法：查阅付款凭证，核实应付款项，及时支付工程款。5.安全事故：解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，及时报告甲方并配合调查。五、所有应用场景：1.