2025房屋买卖合同 房屋买卖合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2房屋的规划用途为，土地使用权证号为。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（1）乙方应于年月日前，向甲方支付人民币元整。（2）剩余房款人民币元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题。（2）房屋内部装修符合合同约定。（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿给甲方造成的损失。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格。解决办法：甲方应提供合法的身份证明及购房资格证明，乙方应提供合法的身份证明。2.房屋信息真实准确，不存在隐瞒或虚假情况。解决办法：双方应如实提供房屋的真实情况，如有虚假，对方有权解除合同，并要求赔偿。3.房屋交付时间及质量符合合同约定。解决办法：甲方应在合同约定时间内交付符合合同约定的房屋，如有违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.房屋过户手续及费用按照合同约定执行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定共同办理房屋过户手续，承担过户费用。如有违约，对方有权要求赔偿。5.严格遵守合同约定的履行义务，如出现违约行为，按约定承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约，对方有权要求承担违约责任。6.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在发生争议时尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的合法所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱款。4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的经济补偿责任。10.人民法院：指具有管辖权的人民法院，负责审理合同纠纷案件。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.代理机构参与的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及质量的补充约定。2.过户手续办理的时间及费用的补充约定。3.违约责任的具体补充规定。4.争议解决的补充办法。5.双方对房屋使用、维护和管理的补充约定。6.房屋交易过程中涉及的其他具体事宜的补充规定。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件。2.房屋内