商业大厦消防楼梯改造合同

商业大厦消防楼梯改造合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为商业大厦的产权人或合法使用人，乙方为具备消防楼梯改造资质的专业公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业大厦消防楼梯改造项目达成如下协议：一、改造范围和内容：1.1乙方负责对甲方商业大厦的消防楼梯进行改造，具体包括：（1）拆除现有消防楼梯，并根据规定重新设计和建造符合消防安全要求的楼梯；（2）确保消防楼梯的材质、结构和宽度等符合国家消防技术标准和规定；（3）改造过程中，乙方需按照甲方提供的建筑图纸和消防设计要求进行施工；（4）改造完成后，乙方应向甲方提供完整的消防楼梯改造资料和验收报告。1.2改造过程中，乙方应严格按照国家消防法律法规和行业标准进行施工，确保消防楼梯的安全性和可靠性。二、改造时间和进度：2.1乙方应在本合同签订后30日内开始进行消防楼梯改造施工，并在合同约定的工期内完成全部改造工作；2.2乙方应提前10日向甲方提交施工进度计划，并根据实际情况及时调整；2.3甲方应积极配合乙方进行改造施工，确保改造工作的顺利进行。三、改造费用：3.1乙方向甲方提供的消防楼梯改造服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.2甲方应在合同签订后5日内向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；3.3剩余的50%款项，乙方在消防楼梯改造项目验收合格后，甲方予以支付。四、验收标准和程序：4.1消防楼梯改造完成后，乙方应向甲方提供验收申请，并按照甲方提供的验收标准进行验收；4.2甲方应在收到验收申请后15日内组织相关人员对消防楼梯进行验收；4.3消防楼梯改造项目验收合格的，甲方应支付剩余的合同款项；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。五、违约责任：5.1乙方未按照合同约定时间和质量要求完成消防楼梯改造的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；5.2甲方未按照合同约定时间支付预付款和验收款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业大厦消防楼梯改造设计方案2.消防楼梯改造施工图纸3.消防楼梯改造施工进度计划4.消防楼梯改造验收标准5.消防楼梯改造验收报告6.乙方资质证明文件7.合同款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间和质量要求完成消防楼梯改造，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定时间支付预付款和验收款，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定和国家消防法律法规要求进行施工，导致消防楼梯改造项目验收不合格，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦的产权人或合法使用人。2.乙方：指具备消防楼梯改造资质的专业公司。3.消防楼梯改造：指对现有消防楼梯进行拆除、重新设计和建造，以符合消防安全要求的过程。4.验收合格：指消防楼梯改造项目经过甲方组织验收，符合合同约定的质量和验收标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工期延误。解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方加大施工力度，确保按期完成改造工程。2.问题：消防楼梯改造过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并重新申请验收。3.问题：甲方未能按约定时间支付预付款和验收款。解决办法：甲方应及时支付应付款项，以免承担违约责任。4.问题：消防楼梯改造项目验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等公共场