标准中介租凭合同范例

标准中介租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金。

3.乙方在租赁期间内，如因房屋原因导致无法正常使用，甲方应退还乙方相应月份的租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.房屋及附属设施在租赁期间内，如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

2.乙方在租赁期间内应对房屋进行合理保养，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付____倍的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：__________________________

2.租赁房屋面积：__________________________

3.租赁房屋结构：__________________________

4.租赁房屋用途：__________________________

5.租赁房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金。

四、丙方担保责任

1.丙方为保证乙方的租金支付，同意为乙方提供担保。

2.丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应租金。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方有权在租赁期限内随时检查租赁房屋，确保乙方按照约定使用租赁房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法性。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变。

3.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权要求解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求赔偿因乙方违约造成的损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的按时支付，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过本合同，可以实现对租赁房屋的监管，确保租赁房屋的合理使用，同时降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋承租人）：__________________________

丙方（物业服务公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业服务公司，愿意提供物业服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金。

四、丙方物业服务责任

1.丙方负责租赁房屋的日常物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维修等。

2.丙方应确保物业服务符合国家相关标准，确保乙方居住环境舒适。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于及时响应维修请求、保持公共区域整洁等。

2.乙方有权在租赁期间内，按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方应确保房屋符合居住条件，并在租赁期间内承担必要的维修责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，本合同以