私人房产赠与合同范例

私人房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其私有房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：__________

3.房产面积：__________

4.房产证号：__________

5.房产所有权人：__________

二、赠与房产的交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产的占有、使用、收益和处分权无偿转让给乙方。

2.甲方应确保上述房产无任何权利瑕疵，包括但不限于：债权债务、抵押权、租赁权等。

3.甲方应配合乙方办理上述房产的过户手续，包括但不限于：提供相关证明材料、签署相关文件等。

三、税费承担

1.甲方应承担上述房产过户过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税等。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付上述房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：继续履行、赔偿损失等。

2.若乙方未按本合同约定办理上述房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：继续履行、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其私有房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，丙方作为第三方担保人，同意对本合同履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：__________

3.房产面积：__________

4.房产证号：__________

5.房产所有权人：__________

二、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下甲方对乙方的赠与行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付本合同约定的房产价值。

3.丙方有权要求甲方提供房产价值证明及相关资料。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在收到房产后，立即办理房产过户手续。

2.甲方有权要求乙方在收到房产后，不得擅自改变房产用途。

3.甲方有权要求乙方在房产过户前，不得出售、抵押、出租或以其他方式处分房产。

4.甲方有权要求乙方在房产过户后，按照国家规定缴纳相关税费。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，接受甲方交付的房产。

3.乙方应按照甲方要求，在收到房产后____日内办理房产过户手续。

4.乙方应保证在房产过户前，不违反本合同约定的义务。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在房产过户前擅自处分房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未按本合同约定支付房产价值，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保甲方在赠与房产过程中的利益得到充分保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利和义务，同时也对乙方的行为进行了严格的限制，以避免因乙方违约行为导致甲方权益受损。本合同的签订，不仅保障了甲方的利益，也为房产赠与的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

乙方（房产购买者）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的私有房产，甲方同意出售该房产，丙方作为担保机构，同意为本合同提供担保服务，以确保乙方的权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：__________

3.房产面积：__________

4.房产证号：__________

5.房产所有权人：__________

二、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起____日内，向乙方提供不超过房产价值的担保服务。

2.丙方担保服务包括但不限于：确保甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

3.丙方有权要求甲方提供房产价值证明及相关资料。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明，确保无任何权利瑕疵。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，对甲方的履约行为进行监督。

四、甲方义务与责任

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。

2.甲方应确保房产无任何权利负担，包括但不限于：抵押权、租赁权等。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定完成房产过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方在房产过户前，房产权属发生变化，甲方应承担全部责任。

3.若丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保协议

乙方在本合同中的主导地位体现了乙方对房产购买权益的重视。乙方通过明确自身的权利和义务，确保