商业用房公司合同范例

商业用房公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业用房，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商业用房用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方位于__________的商业用房，具体建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商业用房仅用于__________，不得从事与租赁用途不符的活动。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方。

六、租赁物维修及保养

6.1乙方在使用过程中应对租赁物进行合理保养，不得故意损坏。

6.2租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商业用房租赁合同附件一：租赁物清单

2.商业用房租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.商业用房租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商业用房租赁合同附件四：其他相关文件（如营业执照、身份证等）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业用房，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商业用房用于__________，为确保租赁物的合理使用和管理，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与本合同的履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方位于__________的商业用房，具体建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商业用房仅用于__________，不得从事与租赁用途不符的活动。

五、第三方主体丙方责任

5.1丙方负责对乙方租赁期间的商业用房进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方租赁期间的商业用房使用情况进行检查，发现违规行为有权制止并要求乙方改正。

5.3丙方有权对乙方租赁期间的商业用房进行维修、保养，费用由乙方承担。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持商业用房的完好状态，不得擅自改变其结构、用途。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对商业用房进行合理保养，确保其正常使用。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商业用房结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商业用房租赁合同附件一：租赁物清单

2.商业用房租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.商业用房租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商业用房租赁合同附件四：丙方授权书

5.商业用房租赁合同附件五：其他相关文件（如营业执照、身份证等）

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方主体，加强对乙方租赁期间的商业用房监督管理，确保甲方权益得到保障。

2.丙方作为专业机构，具有丰富的管理经验，有利于提高商业用房的使用效率。

3.丙方介入，有助于解决租赁期间可能出现的争议，降低双方维权成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商业用房的产权人，有权对租赁物的使用、维护和管理进行监督。

2.甲方通过主导本合同，确保乙方遵守合同约定，维护自身合法权益。

3.甲方通过引入第三方主体，降低租赁风险，实现商业用房的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的工业厂房用于__________生产，为确保租赁物的合理使用和维护，乙方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体，共同参与本合同的履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方位于__________的工业厂房，具体建筑面积为__________平方米，包括生产车间、办公区、仓储区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该工业厂房仅用于__________生产，不得从事与租赁用途不符的活动。

五、第三方主体丁方责任

5.1丁方负责对乙方租赁期间的工业厂房进行技术指导，确保乙方生产过程中的设备安全、工艺合理。

5.2丁方有权对乙方租赁期间的工业厂房使用情况进行监督，发现安全隐患有权要求乙方整改。

5.3丁方有权对乙方租赁期间的工业厂房进行年度评估，提出改进建议。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的工业厂房，包括但不限于水电设施、消防设备等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对工业厂房进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方做出合理的生产调整。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付符合约定的工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2若甲方未履行维修和保养义务，导致乙方生产受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方擅自改变工业厂房的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.工业厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.工业厂房租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.工业厂房租赁合同附件三：租金支付凭证

4.工业厂房租赁合同附件四：丁方技术指导方案

5.工业厂房租赁合同附件五：其他相关文件（如营业执照、身份证等）

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，对工业厂房的使用和经营有更高的自主权，能够更好地满足其生产需求。

2.通过引入第三方丁方，乙方可以获得专业的技术支持，提