住房权转让合同范例

住房权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有住房权的房屋转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、转让内容

2.1甲方将其对上述房屋所拥有的全部住房权转让给乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的住房权。

2.3甲方应保证其转让的住房权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得上述房屋后，有权对其进行合理使用。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应确保上述房屋在转让前已缴纳完毕所有税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高房屋转让过程的透明度和安全性，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为见证及协助方参与本合同的签订与履行。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的见证及协助。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有住房权的房屋转让给乙方的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、转让内容

2.1甲方将其对上述房屋所拥有的全部住房权转让给乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的住房权。

2.3甲方应保证其转让的住房权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

三、丙方职责

3.1丙方负责见证甲乙双方签订本合同，并对合同履行情况进行监督。

3.2丙方有权对房屋权属、交易过程等进行调查核实，确保交易的真实性、合法性。

3.3丙方在发现任何一方违反本合同约定或存在欺诈行为时，有权终止见证及协助，并通知甲乙双方。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同转让价格为人民币__________元整。

4.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

4.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

5.2乙方在取得上述房屋后，有权对其进行合理使用。

六、税费承担

6.1本合同涉及的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

6.2甲方应确保上述房屋在转让前已缴纳完毕所有税费。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。

7.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行房屋质量、安全等方面的检查。

7.3甲方有权要求丙方在见证过程中，对房屋权属、交易过程等进行全面核实。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

8.2乙方在签订本合同前，隐瞒房屋权属、交易过程等事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在取得房屋后，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，提高房屋转让过程的透明度和安全性。甲方作为主导方，通过丙方的见证及协助，确保了房屋权属的真实性、合法性，降低了交易风险。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保障了自己的合法权益。乙方在合同中承担了相应的违约及限制条款，确保了交易的顺利进行。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保交易过程的安全与合法，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为见证及协助方参与本合同的签订与履行。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丙方的见证及协助。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的住房权的房屋的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、转让内容

2.1甲方将其对上述房屋所拥有的全部住房权转让给乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的住房权。

2.3甲方应保证其转让的住房权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

三、丙方职责

3.1丙方负责见证甲乙双方签订本合同，并对合同履行情况进行监督。

3.2丙方有权对房屋权属、交易过程等进行调查核实，确保交易的真实性、合法性。

3.3丙方在发现任何一方违反本合同约定或存在欺诈行为时，有权终止见证及协助，并通知甲乙双方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，以核实交易的真实性。

4.2乙方有权要求丙方在见证过程中，对房屋质量、安全等方面进行专业评估。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时提供房屋交付及相关手续。

五、转让价格及支付方式

5.1本合同转让价格为人民币__________元整。

5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

5.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

6.2乙方在取得上述房屋后，有权对其进行合理使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

7.2甲方在签订本合同前，隐瞒房屋权属、交易过程等事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在取得转让款后，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。